vicios ocultos compraventa inmuebles
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STS 301/2012, 18 de Mayo de 2012
SOCIEDADES. PARTICIPACION. CLAUSULA DE INHIBICION. En el presente caso, pese a que no se trata de la venta de una empresa sino de la de un importante paquete de participaciones por quien hasta fechas recientes había sido gerente de la empresa explotada por la sociedad cuyas participaciones enajenaba y trataba con clientes y proveedores, el pacto de no competir se enmarca dentro de un contrato...
... novena de la escritura pública de compraventa de participaciones sociales de Cauchos Puntes, ... dedicada a la explotación de los inmuebles de su titularidad. 15. El capital de ambas ... -
Sentencias
... Responsabilidad civil ... 4. Vicios del consentimiento. Dolo: concepto.– El dolo ... , y la resolución del contrato de compraventa de acciones en el caso contrario. El socio ... ás de la obligación de entrega de los inmuebles, la realización de una serie de operaciones ... a la finalidad del saneamiento por vicios ocultos, el cedente viene obligado a la garantía de la ...
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ATS, 18 de Febrero de 2015
COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS DE LA VIVIENDA. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Ha resultado probado que la vivienda objeto de compraventa tenía un demérito o vicio oculto, relativa al sistema de calefacción que comportó obras que efectuadas en la vivienda, alteraban y comprometían elementos comunes del edificio, vicios que implican un demérito del inmueble y que de haber sido conocido por los demandantes...
... Euros, sobre reclamación de cantidad por vicios ocultos de vivienda, por lo que su acceso a la ... del que adolece la vivienda objeto de compraventa, atinente a la calefacción, no es grave ni la ... -
Inmuebles 2011
... compraventa del piso debemos realizarla por escrito y en ... por daños materiales ocasionados por vicios o defectos de la construcción, ... én responde de los vicios o defectos ocultos menores, por un plazo de seis meses contados ...
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Algunas consideraciones sobre los animales
... son materia de regulación en cuanto a los vicios ocultos en su venta en los artículos 1491ss CC y ... usufructo de animales y acerca de la compraventa de animales se pronuncia el artículo 1491 CC ... en tanto en cuanto se consideran bienes inmuebles «Los viveros de animales, palomares, colmenas, ...
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SAP Pontevedra 74/2016, 16 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. Los requisitos para el éxito de la acción son pacíficos en doctrina y jurisprudencia, y el problema surgirá en cada litigio en el análisis de los hechos concretos: la entidad del vicio y, sobre todo, el grado de conocimiento por parte del comprador suelen ser los extremos en los que se centra la actividad probatoria ante las discrepancias de hecho, y esta...
... 1º.-Declarar resuelta la compraventa del local sito en el bajo del edificio de la ... de compraventa por la existencia de vicios ocultos y por concurrir vicio del consentimiento ... venta en pública subasta de diversos inmuebles, entre ellos del local destinado a usos ... -
Incumplimiento no imputable y resolución
... , especialmente las previstas para la compraventa, han creado más insatisfacción. Como vimos en ... : genus nunquam perit, doctrina de los vicios ocultos en la compraventa y el arrendamiento ...
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STS 277/2018, 8 de Junio de 2018
CASO NÓOS. RESPONSABILIDAD PENAL. Se confirma, en su mayoría, los delitos, personas responsables y penalidad en el “caso Nóos” que dictaminó la Audiencia Provincial de Palma en su sentencia, aunque con la realización de algunos ajustes técnicos que varían algunos pronunciamientos y condenas, afectando en particular a Diego Torres. La condena a Iñaki Urdangarín se establece en cinco años y 10...
... por el arrendamiento de bienes inmuebles. Dicha sucesión tiene lugar cuando en fecha 23 ... y dirección de proyectos y, por la compraventa y arrendamiento de inmuebles ... Asociación ... -
STS 43/2013, 6 de Febrero de 2013
REVISIÓN DE SENTENCIA. MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. Se solicita la revisión de una sentencia por haber recobrado unos documentos que, según el demandante, obraban en poder de un tercero y la parte actora ocultó. La parte actora no ha probado que haya existido una actuación maliciosa por la parte vencedora en el pleito principal: no acredita que los documentos se sustrajeran ni que hubieran estado en...
... por la paulatina revalorización de los inmuebles en aquella época, y en la actualidad ha sido ... opera a modo de precio aplazado de la compraventa" contenida en el documento siguiente. A continuaci\xC3" ... los que no se incluye el supuesto de los vicios de la voluntad y, entre otros, del dolo), y que ... -
STS 849/2013, 12 de Noviembre de 2013
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. PRUEBA. DENEGACIÓN. No cabe sino ratificar las conclusiones alcanzadas por el Tribunal de instancia, ya que se basó en prueba suficiente, válidamente obtenida y practicada, ajustándose el juicio de inferencia realizado a tal fin por el Tribunal de instancia a las reglas de la lógica, a los principios de la experiencia y a los parámetros de racionalidad y motivación
... interlocutores sobre la operación de compraventa de droga con los italianos y sobre el envío de ... esta Sala que el registro de estos inmuebles no tienen que someterse a las prevenciones del ... -
Los acuerdos de intenciones
I. Definición de acuerdos de intenciones - A. Posición jurisprudencial - B. Acercamiento doctrinal - C. Reflexión de Derecho comparado - 1. Ordenamiento inglés - 2. Derecho estadounidense - D. Estudio sobre el concepto de acuerdo de intenciones - II. Consecuencias jurídicas de los acuerdos de intenciones - A. Derecho español - B. Análisis de Derecho comparado - 1. Ordenamiento inglés - 2. Derecho
... b) Contemplaba la suscripción de una compraventa de acciones de la sociedad matriz del grupo ... obligaciones y derechos de saneamiento por vicios ocultos o evicción, garantías, (generalmente ... -
Efectos de la resolución
... , que impone, desde el paradigma de la compraventa, la necesidad de reintegrar a la otra parte ... que ha sufrido, tal como para los casos de vicios ocultos, tan cercanos a la resolución, prevén ... sucede típicamente en caso de daños a inmuebles producidos por fenómenos naturales o por ...
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La compraventa. La permuta
1. Casos prácticos. 1.1. Ejercicio nº 1. 1.1.1. Supuesto de hecho. 1.1.2. Cuestiones. 1.2. Ejercicio nº 2. 1.2.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 2. Cuestiones de autocomprobación. 3. Preguntas cortas. 4. Análisis del tratamiento jurisprudencial de una materia. 5. Key-words.
... este caso la acción de saneamiento por vicios ocultos? ¿entre quienes? ¿Cuál sería en este ... -
La venta de cosa ajena: distinción de supuestos
... transcurso del plazo de caducidad, la compraventa podría llegar a ser válida e inatacable por ... muebles y del artículo 34 LH en los inmuebles. Precisando más, la venta de cosa ajena será ... por la existencia de gravámenes ocultos, por lo que cabe la evicción , lo que signi?ca ... , es válida, sin que le afecten los vicios invalidantes del título que permitió la ...
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Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
... ón de la representación gráfica de inmuebles en documentos notariales. Navarra: En cuanto a ... ías por daños materiales derivadas de vicios y defectos de construcción establecidas en la ... -
Las donaciones por razón de matrimonio
Las donaciones que terceros o los futuros contrayentes pueden realizar en consideración a un futuro matrimonio, bien para favorecer la formación del patrimonio conyugal o bien como simples regalos de cortesía es el objeto del presente estudio, atendiendo para ello a la regulación específica contenida en el Código Civil y en otros ordenamientos forales
... del donante por evicción y vicios en la cosa donada, donación de bienes futuros ... consistan en la transmisión de bienes inmuebles de gran valor —lo que constituirá la vivienda ... al saneamiento por evicción o vicios ocultos de la cosa donada si aquél hubiere actuado de ... de un contrato oneroso como es la compraventa, que obliga al vendedor a resarcir al comprador ... -
La aproximación penal a la financiación de partidos
... las manifestaciones más descaradas de los vicios (clientelismo, patronazgo, compra de votos, etc.) ... ón pública ilegal, donaciones de inmuebles, donaciones a fundaciones, condonaciones de ... de la administración ante ofertas de compraventa, real o ficticia, de sus decisiones 133 ...
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STS 170/2018, 11 de Abril de 2018
ESTAFA. La conducta que ha resultado probada en su aspecto objetivo no encaja plenamente en la descripción típica de la estafa impropia que exige, como hemos visto en el precepto citado, que se silencie el gravamen, conducta omisiva que no concurre desde el momento en que el acusado incorporó dicha información a la escritura pública, que fue leída por el Notario con la asistencia de la intérprete.
... ón y la de la escritura pública de compraventa. Los compradores tampoco fueron informados por la ... -
Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
... de negocios traslativos típicos (compraventa, donación) con fines fiduciarios, lo que se ... CC que sí lo hace con relación a los inmuebles, y del artículo 1940 CC que lo exige con ... o poder de disposición del tra-dens y vicios del título transmisivo, a la usucapión ... -
Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... extinción de la compraventa de bienes inmuebles viene regulada en el art. 1503 CC, en virtud del ... Si el vendedor conocía los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida y no los ... -
SAN 20/2018, 17 de Mayo de 2018
TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...
... ías encubiertas como operaciones de compraventa de obras de arte no incluidas en los apartados ... a Romeo y su esposa en pago de unos inmuebles que estos aportaron a ALCANCIA ... El sistema ... que procedían de su ilícita actividad y ocultos en suiza, fueron destinados a operaciones de ... -
STS 685/2013, 24 de Septiembre de 2013
DELITO DE BLANQUEO DE CAPITALES. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. No existió el vacío probatorio que se denuncia, el recurrente fue condenado en virtud de prueba obtenida con todas las garantías, que fue introducida en el Plenario, que fue suficiente desde las exigencias derivadas del derecho a la presunción de inocencia y prueba que fue razonada y razonablemente valorada constituyendo una certeza más...
... Flor que estima un valor de ambos inmuebles muy inferior ... La denuncia no puede ... capitales, generalmente a través de compraventa de inmuebles, utilización de empresas pantalla o ... -
Capítulo XXIX
Operaciones que comprende la partición - A) Sobre fallecimiento del causante o causantes e interesados en la herencia - B) Sobre inventario y avalúo - 1. Inventario - 2. Avalúo - C) Sobre liquidacion de la masa partible - D) Sobre división y adjudicación - Artículos 1.065 y 1.066 del Código Civil - A) Planteamiento general - B) Importancia del precepto - C) Delimitación del supuesto - D) El...
... La descripción de los bienes inmuebles y derechos reales inscribibles debe consignar los ... los bienes que recibió o teniendo éste vicios ocultos, careciese de derecho a reclamar nada a ... Nuestro Código, al ordenar la compraventa, regula específicamente la obligación de ... -
STS 358/2015, 10 de Junio de 2015
ESTAFA. ENGAÑO. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. El engaño ha de ser idóneo. Es preciso que exista una relación de causalidad entre el engaño que provoca el error y el acto de disposición que da lugar al perjuicio, de donde se obtiene que aquél ha de ser precedente o, al menos, concurrente, al momento en que tal acto tiene lugar. El engaño debe ser la causa del error; el error debe dar lugar al acto de...
... ó, en documento privado, contrato de compraventa de adquisición de las fincas registrales nº ... -
La cláusula rebus sic stantibus. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo, del Pleno de la Sala Primera, de 17 de enero de 2013
El supuesto de imposibilidad de obtener financiación por parte de los compradores de inmuebles en la situación actual de crisis económica, respecto de aquellos contratos celebrados antes de la misma, se podrá considerar alteración extraordinaria de las circunstancias, capaz de originar una desproporción exorbitante entre las correspectivas prestaciones de las partes, cuando concurran en el caso...
... del Código Civil), el tratamiento de los vicios del consentimiento, en concreto, la doctrina del ... la regulación del saneamiento por vicios ocultos en la compraventa, o la revocación de las ... ón por parte de los compradores de inmuebles. En esta línea opera la sentencia dictada por el ...