venta con pacto retro
3459 resultados para venta con pacto retro
-
STS 10/2006, 2 de Febrero de 2006
CONTRATO DE LEASING. LEASE-BACK. El lease-back es considerado como negocio fiduciario de carácter autónomo, y la transmisión dominical no tiene más justificación que servir de garantía durante el tiempo de la financiación.Es nulo el acuerdo de que el titular de la garantía real se apropie definitivamente del bien en caso de incumplimiento de la obligación garantizada mediante él, aunque no se
... definitiva, dos operaciones; una de compra venta entre proveedor y la compañía de leasing, y ... , no cabe equipararlo a las ventas con pacto de retro, también lícitas pero próximas, en ... -
Posesión en las legislaciones forales y territoriales
... diciendo que será indivisible, salvo pacto unánime. CATALUÑA El Código Civil ... e).- Al regular las ventas: En la venta con pacto de reserva de dominio: Ley 483 ... como garantía : la venta con pacto de retro o a carta de gracia por tiempo determinado se ...
-
Pluralidad de acreedores
... dificultad para admitir la validez del pacto entre los acreedores por el que acuerdan repartir ... claro que no se pretenderá confundir una venta con un contrato de sociedad o con un pretendido ... sobre bienes vendidos con pacto de retro o a carta de gracia (art. 107.7º LH), pues todas ...
-
Usura en operaciones distintas del préstamo
... , como sucede con el leasing o la venta financiada. Es decir, si debemos hallarnos ante ... b) La compraventa con pacto de retro o a carta de gracia, precisamente el ...
-
Derechos de preferente adquisición nacidos de contratos
... 1506 de la resolución de la venta, en la sección 1ª (artículos 1507 a 1520) ... en un contrato, además de la venta con pacto de retro, hay otros casos como el conceder un ...
-
Diferencias y plazos entre retracto convencional y legal
... trae causa, como lo es la compraventa con pacto de retro, ocupando cada uno de ellos posiciones ... hubiera tenido conocimiento de la venta. El retracto de comunero excluye el de ...
-
El pacto comisorio en el código civil
... pagándose el precio una vez vencido el término de cumplimiento, la venta se resuelve automáticamente. Este pacto constituye una garantía para el ... Se trata de aquella compraventa con pacto de retro que encubre y garantiza un mutuo. El supuesto tipo es el siguiente: el ...
-
Prohibicion del pacto comisorio si la finalidad es de garantía
Resolución de 20 de julio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Barbate, por la que se deniega la inscripción de una escritura de reconocimiento de deuda, cesión en pago y condición suspensiva
... que persiguen el mismo fin, como los negocios fiduciarios (venta de la finca en garantía) o simulados (compraventas ficticias). La DGRN ha ... su inscripción en casos como Opción de Compra o Venta con pacto de Retro ... En el presente caso considera que estamos ante un negocio en el que ... -
Comentario al Artículo 1510 del Código Civil
Artículo 1510. El vendedor podrá ejercitar su acción contra todo poseedor que traiga su derecho del comprador, aunque en el segundo contrato no se haya hecho mención del retracto convencional; salvo lo dispuesto en la Ley Hipotecaria respecto de terceros.
... , lo cierto es que se consideraba a esta venta con pacto de retro como una venta condicional ... -
Ley 520
LEY 520 Estipulación de renta La promesa de pagar periódicamente una cantidad de dinero o cosa fungible debe quedar necesariamente limitada por un plazo final o por el tiempo que viva el acreedor o una tercera persona determinada, presente o futura, cuya existencia deberá justificarse al reclamar el pago de la cantidad periódica correspondiente. Esta obligación puede constituirse...
... consignativo (leyes 542-545), ni con la venta de precio a plazos, que siguen regímenes ... -
Revistas Extranjeras
... , en concreto, a la nulidad de todo pacto dirigido a otorgar al arrendador una renta mayor ... ótesis concretas: el contrato preliminar de venta de bienes inmuebles a construir y el contrato ... otras figuras como la venta con pacto de retro. Actualización de la figura y posibles límites ...
-
STS 721/2006, 4 de Julio de 2006
ESTAFA. TIPO LEGAL. PRUEBAS. Debe confirmarse la sentencia que condenó a los recurrentes por el delito de estafa, conforme la prueba practica ya que es imposible que tanto el letrado asesor, que intervino en el contrato, como los acusados que también estuvieron presentes en él, desconocerán la trama. Se comprobó que eran conscientes de que hacían un buen negocio al quedar la carga de cuenta del
... ídica compleja se contruye alrededor de una venta o enajenación que, por el pacto de retro, ... -
Ley 573
LEY 573 Venta en función de garantía Para las ventas con pacto de retro, reserva de dominio o condición resolutoria en función de garantía se observará, respectivamente, lo dispuesto en los Capítulos IV, VI, VII del Título VIl de este libro.
... ía mediante la adición a la misma de un pacto expresamente destinado a tal efecto. Función ... , puede cumplirse a través de un pacto de retro o a carta de gracia (leyes 475-480), un pacto de ... -
Constitución de un derecho de preferente adquisición a título oneroso en derecho común
... ante el llamado retracto convencional o Venta con pacto de retro o a carta de gracia. Pero hay ...
-
Los pisos tutelados como alternativa de alojamiento a los establecimientos residenciales de personas mayores: cuestiones sobre su régimen y naturaleza jurídica
PISOS TUTELADOS - ALOJAMIENTOS ALTERNATIVOS En este trabajo hemos analizado los pisos tutelados como alternativa de alojamiento a los centros residenciales para personas mayores, en un intento de mantenerlos en un entorno familiar y evitando, así, su desarraigo e institucionalización. Como la competencia en materia de servicios sociales le corresponde a las Comunidades Autónomas, es fácil...
... tanto concretar que efectivamente existe un pacto negocial, sino el tipo de contrato suscrito. Tal ... en los que medie un contrato de compra-venta o cualquier otro modo de adquisición total o ... nos sugiere una compra-venta con pacto de retro, pero teniendo en cuenta la regulación de esta ... -
Ley Foral 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... , las cuales se ofrecen con base en el pacto como principio fundamental que ha regido de forma ... y gestión de negocios, compraventa, venta a retro, permuta, y arrendamiento de cosas ...
-
Concepto de división de cosa común
... común; mientras que en la segunda hay una venta de dicho objeto por un precio, el cual se reparte ... de las fincas como consecuencia de un pacto divisorio verbal, y por tal motivo entendió que ... retro que se pueda establecer conforme al artículo ...
-
SAP Burgos 124/2016, 21 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA CIVIL. La pericial caligráfica lo único que ha determinado es la falsedad, o más bien la no autenticidad, de la firma de don Modesto en el documento finiquito del contrato de arrendamiento. Con este documento la parte demandada pretendía probar que, después de tres meses sin pagar una sola renta, fue MR la que entregó las llaves resolviendo el contrato. Se desestima la apelación.
... despliega todos sus efectos de forma que el pacto de retroventa no opera como consecuencia de la ... de compraventa, se acomodaría más a una venta en garantía con pacto comisorio, en la que el ... ían a la aparente compraventa el pacto de retro, dándose la clásica "venta a carta de gracia" ... -
Vigente
Ley de Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra (Ley 1/1973, de 1 de marzo)
... amplitud que el Derecho navarro permite el pacto sucesorio entre adoptante y adoptado ... Se ... se dedica el Título VII, incluyendo la venta" con pacto de retro en función de garantía ( Cap\xC3" ...
-
Vigente
Código Civil
... Asimismo, salvo pacto en contrario, cesa la posibilidad de vincular los ... Se exceptúa la venta del derecho de suscripción preferente de ... , vendan una finca indivisa con pacto de retro", ninguno de ellos podrá ejercitar este derecho m\xC3" ...
-
Elementos configuradores del contrato
... Esto significa que, en defecto de pacto, los deudores-alimentantes serán mancomunados, ... cues-tiones: publicidad registral, eventual venta del bien, cuestiones sucesorias, impuestos, etc ... s’exercer à l’occasion d’une rétro-mutation prononcée judiciairement », RTDC , ...
-
Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... de las escrituras otorgadas para la venta de sus participaciones. ( STS de 28 de mayo de ... elevadas a presupuesto determinante del pacto concreto, operando a manera de causa impusiva. ( ... , la admisión de la venta con pacto de retro no contraría la anterior afirmación, pues ... -
El negocio Fiduciario, la Eterna disputa
... fiduciario, principalmente bajo la forma de venta en garantía, mientras que antes había operado on la venta con pacto de retro ... @4. Negocio abstracto y ...
-
Negocios simulados y usucapión
La usucapión ordinaria exige, junto a la posesión, buena fe y título, que ha de ser justo, verdadero y válido. En la simulación absoluta, el negocio simulado no cumple dichos requisitos: no es ni justo (apto en abstracto para transmitir el derecho real), ni verdadero (existente en el plano material), ni válido (existente en el plano jurídico). Además, el adquirente, por su intervención en el...
... relativa como, por ejemplo, compraventa con pacto de retro que encubre un préstamo con garantía ... ón ordinaria, si tanto el negocio simulado (venta) como el disimulado (donación) son traslativos ... -
Contrato privado de compraventa con pacto de retro
Modelo de contrato de compraventa con pacto de retro: se vende el dominio de un bien, pero el vendedor se reserva la facultad de recuperar la cosa vendida.
... SEXTA.- Gastos e impuestos ... Todos los gastos e impuestos que se devenguen como consecuencia del otorgamiento de la escritura pública de venta (notaria, registro, impuesto sobre transmisiones patrimoniales, etc.) serán de cuenta y cargo de la PARTE COMPRADORA, excepto aquellos relativos a ...