valoración usufructo
-
Sentencias
... lesiva de las palabras o expresiones hay que prescindir de su valoración aislada, de su significado gramatical, y estar al contexto en que fueron ... de los reiterados «derechos de pago único» fue el derecho de usufructo sobre las 61,05 hectáreas de fincas rústicas procedentes de la herencia ...
-
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... ejecutante será lo normal, con los problemas que comporta la valoración del inmueble a estos efectos por parte de la normativa 5 ... En el segundo ... en el que sobre la cosa se había constituido un derecho de usufructo, en escritura pública, y posteriormente una hipoteca que se adelantó en ... -
El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... la encargada de realizar las gestiones de comprobación de valoración de los inmuebles, y estas podían llegar a complicarse cuando se ... b. En caso de desmembración del dominio en usufructo y nuda propiedad, responde del impuesto futuro (no devengado todavía) que ...
-
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... Si bien, como aclara SANCHO GARGALLO, la valoración del activo « debe hacerse ex ante y no ex post, esto es, ha de ser el de ... los actos de constitución de derechos reales limitados como el usufructo, el uso y habitación, las cesiones de crédito o la atribución de renta ... -
Comienza la apuesta europea por la armonización en las sucesiones transfronterizas
La apuesta europea de hace 12 años por regular de forma omnicomprensiva las sucesiones transfronterizas, a fin de armonizar ese ámbito del Espacio Europeo tan ligado a las personas, se pondrá a prueba a partir del próximo 17 de agosto, cuando entre en vigor el Reglamento 650/2012. Una única ley aplicable (elegida o no) al conjunto de la Sucesión (testamentaria o ab intestato) por una única...
... rápido procedimiento en el que nunca se va a poder hacer una valoración" del fondo del asunto, en el que se suprime la apostilla para la legalizaci\xC3" ... ódigo Civil español aplicable como ley sucesoria, contempla el usufructo del cónyuge viudo sobre un inmueble situado en Inglaterra, donde tal ... -
Estudios de derecho de sucesiones. liber amicorum Teodora F. Torres García , de Andrés DOMÍNGUEZ LUELMO y María Paz GARCÍA RUBIO (Dirs.)
... se ofrece a la persona homenajeada es un Liber amicorum, a la valoración expresada debe añadirse que la elección de los autores -los amigos ... , el legado de aumento de valor de acciones o participaciones en usufructo y los efectos del legado de crédito ... También, la partición y las ...
-
Fiscalidad de los partidos políticos
... establecidos en los artículos 105 y 106 de la LGT, y cuya valoración corresponderá, en su caso, a los órganos competentes en materia de ... Constitución de un derecho real de usufructo sobre bienes inmuebles ... El 2 por 100 del valor catastral como ...
-
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... , como ocurriría por ejemplo, si el donante se reser-vase el usufructo, del cual pueden nacer futuros créditos o deudas entre las partes ... de dominio, donde tales dudas se despejan en el ámbito de valoración de la prueba. El registrador sólo puede plantearlas al expedir la ...
-
Venta por tutor de fincas de incapaces. Precio indicado en la autorización judicial, pero vende sólo la mitad indivisa
Resolución de 9 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Villacarriedo a inscribir una escritura de compraventa.
... , en origen, a la madre y los dos hermanos, en esta forma: 1/3 en usufructo a la madre B y 1/3 en nuda propiedad y otro 1/3 en pleno dominio, por ... la venta del total de las cuatro fincas, se procedió a su valoración, por parte de la Agencia Cántabra de Administración Tributaria, referido ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... una situación en la que el cónyuge supérstite conserva el usufructo, en tanto que la cotitularidad de los coherederos recae solo sobre la nuda ... finalmente un solo bien —o incluso varios si existe uno cuya valoración económica lo convierta claramente en el bien principal— puede ... -
Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... condición de comunes, resultando de la valoración que se hace en la escritura que las aportaciones de cada uno de ellos eran ... supuesto de atribución de carácter privativo a un derecho de usufructo: en concreto, los dos cónyuges habían transmitido a su hija la nuda ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la escritura de constitución de la hipoteca se incluyera una valoración no hecha por una entidad no homologada (y lo mismo cabe decir en caso de ... Esta es una diferencia sustancial con el derecho real de usufructo. Esto no es incompatible con que se admitan derechos de uso, aunque ...
-
STS, 9 de Marzo de 2011
IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. Finalmente, sostener que las reservas expresas han de figurar en el balance al final del usufructo, es interpretar el texto legal desde una óptica temporal que va más allá del propio texto. Lo que en este texto se exige es que el hecho causante de las reservas expresas tenga lugar durante el usufructo, no que en el momento final del usufructo el balance...
... hace al debate acerca de si la fijación del valor inicial del usufructo ha de ser modificada, lo que constituye una cuestión nueva, cabe precisar ... ñe a la producción del incremento, es evidente que el acto de valoración de las acciones, al inicio del usufructo, realizado por los causantes de ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... cuyo caso se extinguen con la muerte de su titular (por ej., el usufructo vitalicio; los derechos de uso y habitación; obligaciones de naturaleza ... podrán ser ejercitadas sobre el mismo, así como su valoración económica dentro del patrimonio ... Por supuesto, no cabe duda alguna ... -
Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... ón de: escritura de compraventa, contrato de arrendamiento, usufructo, decreto de adjudicación, dación de pago, certificación registral del ... , o en su caso, el mismo resulta insuficiente, en base a la valoración que efectúa del mismo el personal judicial. En estos casos, se dicta un ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... fijar la cuantía del litigio del mismo artículo (referidas a usufructo, nuda propiedad, uso, habitación, aprovechamiento por turnos, ... Respecto a su cuantificación y valoración, cuando se refiere a explotaciones agrícolas, resulta complicado cuando ...
-
Finalización arrendaticia y cesión
... por usufructuarios disponiendo que se resolverán al fin del usufructo, salvo el arrendamiento de fincas rústicas, el cual se considerará ... Entiende esta parte por lo tanto, que una lógica y razonada valoración de las estipulaciones tercera, sexta, y séptima del contrato de ...
-
Revistas Españolas
... 139, 2019 ... — «El informe pericial de valoración de daños y perjuicios», en PDD , núm. 140, 2019 ... — «Los ... Martínez Escribano, Celia: «Constitución de usufructo sobre elemento común de un edificio sujeto al derecho de uso y disfrute ...
-
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... prácticos, otro tanto se propone respecto de quien sucede en un usufructo universal; que al igual que el heredero a término, podrá cumplir la ... , pues siempre hay componentes extrapatrimoniales, de imposible valoración económica» (Jordano Fraga, cit. en Rubio Garrido, 2013: 5047, 5058) ...
-
Condición de socio durante el proceso sucesorio y transmisión mortis causa de la titularidad de acciones y de participaciones sociales
Se presentan en este trabajo algunas cuestiones sobre la sucesión en la condición de socio. En una primera parte, se destaca cómo el ejercicio de la condición de socio se puede ver afectado por el proceso sucesorio hasta que se produce la partición de la herencia y la adjudicación definitiva, teniendo en cuenta que la transmisión mortis causa de participaciones sociales y acciones tiene su propia
... PANTALEÓN PRIETO, F. (1992). Copropiedad, usufructo, prenda y embargo. En ... URÍA, MENÉNDEZ y OLIVENCIA, Comentarios ... limitada y la sociedad anónima es el distinto momento de valoración de las particiones sociales (fallecimiento del socio) y de las acciones ... -
Usufructo y Nuda Propiedad
... @b) Valoración ... La idea general que utiliza la LISD para determinar el valor del usufructo y de la nuda propiedad es la de establecer reglas para repartir el ...
-
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... 3.2 Requisitos exigibles de lege data: Critica y Valoración: 3.2.1. El beneficiario debe hallarse en situación de discapacidad ... familiar, se estipule una reserva explícita o tácita del usufructo, puesto que, en definitiva, no suponen riesgo alguno de pérdida del uso ...
-
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... , que de este modo adquieren por partes iguales el derecho de usufructo ... 2º. En consecuencia, que los cónyuges pagarían el precio ... valoración económica), dando lugar a los negocios onerosos, o bien carecer de dicha ...
-
Supuesto concreto de indivisión de la explotación económica o de mantenimiento del control societario
... los herederos, si se tratara de hijos comunes, su legítima en usufructo le sea abonada en dinero, más aún tal proceder puede ser el resultado de ... En cuanto a la valoración de la explotación económica o el paquete de acciones como bienes ...
-
Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... finalidad de conmutar la legítima del cónyuge viudo, que es en usufructo. (Para un mayor examen de este tema, ver a: ROCA-SASTRE MUNCUNILL, L., ... aunque la inoficiosidad de este supere o iguale la mitad de la valoración del bien. Para los defensores de esta perspectiva doctrinal, pensar de ...