valoracion suelo expropiaciones
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Islas canarias: una nueva legislación del suelo y de los espacios naturales protegidos
... ADOLFO JIMÉNEZ JAÉN ... SUMARIO: 1. TRAYECTORIA Y VALORACIÓN GENERAL. 2 ... LEGISLACIÓN. 2.1. Introducción. 2.2. Principios. 2.3 ...
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Caso Nº4. Informe y dictamen sobre valoración a efectos expropiatorios del inmueble sito en la calle A. Término municipal de Madrid
... En el apartado 5. «SITUACIÓN PATRIMONIAL DEL SUELO» del texto de dicha Modicación Puntual del Plan General, se ...
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STS, 25 de Octubre de 2001
"EXPROPIACIÓN. La institución de la cosa juzgada no puede predicarse del presente supuesto, pues con independencia de la identidad subjetiva que concurre, no puede decirse lo mismo de la causa de pedir, pues el motivo que la justifica es un hecho distinto, si bien el presupuesto objetivo, la paralización de las obras con las consecuencias lesivas sobre el ius edificandi de la actora, pueda ser el
... , para el Tribunal de instancia, la valoración del perjuicio ocasionado como consecuencia de la ... por las inversiones realizadas (precio del suelo, materiales, etc) como se establece en la ... en la valoración del suelo en las expropiaciones urbanísticas, y que pretende aplicarse sobre ... -
Jurisprudencia contencioso-administrativa: los límites de la potestad reglamentaria local en materia ambiental
La jurisprudencia ambiental está en un período de consolidación y afianzamiento, sin rupturas con las líneas jurisprudenciales ya establecidas. Esto no quiere decir que no haya pronunciamientos dignos de comentario. Estos pronunciamientos relevantes abarcan muy diversas materias, pero un gran número de ellos se agrupan en la consolidación de un urbanismo ambientalmente sostenible, con diversas...
... , como la defensa judicial del suelo rústico protegido, la exigencia estricta de las ... de personal, urbanismo, tributos, expropiaciones, contratación o responsabilidad patrimonial” ... que orienten y condicionen la valoración de cada Municipio a la hora de establecer los ... -
STS 1912/2017, 5 de Diciembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El valor del suelo corresponde a su pleno dominio, libre de toda carga, gravamen o derecho limitativo de la propiedad, por lo que desglosar de ese soporte material del terreno la potencialidad constructiva que este tiene según el planeamiento vigente, determina que para la valoración de ese derecho de edificación deba distinguirse esa potencialidad constructiva,
... la decisión del órgano colegiado de valoración administrativo se justifica un cambio de criterio ... ículo 35 del Texto Refundido de la Ley del Suelo , aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, ... -
La cesión de suelo público dotacional para la apertura de centros docentes concertados: una nueva manifestación del estado garante
La última reforma de la Ley Orgánica de Educación acoge una nueva fórmula de apoyo a la enseñanza privada sostenida con fondos públicos en España: la cesión de suelo público dotacional para la construcción y gestión de centros docentes concertados. Esta operación parece responder a varias tendencias. En primer lugar, a la redistribución de cometidos entre Estado y sociedad para una mayor...
... En tercer lugar, la valoración del proyecto educativo también plantea problemas. Hasta donde llega ... -
Las reservas de aprovechamiento y su inscripción en el Registro de la Propiedad
Las reservas de aprovechamiento y su acceso al Registro de la Propiedad son objeto de la Resolución de 22 de julio de 2016, la cual acertadamente reconoce su recepción implícita en el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, al ocuparse en su artículo 39 de la posibilidad de apertura de folio registral independiente al aprovechamiento subjetivo reconocido a los propietarios de suelos afectos a...
... Ayuntamiento de Valencia de una porción de suelo destinada a viales, escritura en la que no ... -
STS, 5 de Julio de 2006
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El suelo no urbanizable debe equipararse al urbanizable no programado a los fines de determinar el justiprecio en el caso de una expropiación forzosa. Además debe tenerse en cuenta sus expectativas urbanísticas, pero se exige que éstas sean reales y resulten acreditadas en función de las diversas circunstancias del terreno. Asimismo las tasaciones se...
... en nombre de la entidad Gestión del Suelo de Oviedo, S.A., contra el mismo Acuerdo, por los ... de Expropiación Forzosa sobre valoración de finca ... La sentencia recurrida desestimó ... expectativas urbanísticas en las expropiaciones de suelo no urbanizable durante la vigencia del ... -
STS, 21 de Febrero de 2006
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. SUELO URBANO. FALTA DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. Se impugna acuerdo de Jurado Provincial de Expropiación Forzosa por el que se fija justiprecio de bienes expropiados. El aprovechamiento aplicable a aquellos terrenos expropiados calificados como suelo urbano y que son objeto de una actuación aislada, y a los que el Plan General de Ordenación Urbana aprobado no
... á las cuestiones derivadas del valor del suelo y de las plazas de parking, con el ... , aplicando el mismo sistema de valoración, el del ... artículo 48 del Texto refundido de ... y criterios de valoración en las expropiaciones urbanísticas y de la presunción iuris tantum de ... -
STS, 30 de Mayo de 2014
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. SUELO URBANIZABLE. CONSIDERACIÓN DE URBANO. El Tribunal analiza si un inmueble catalogado como suelo urbanizable que requiere de la aprobación de un plan parcial como planeamiento de desarrollo, debe considerarse urbano a efectos catastrales. No se puede sostener que todo el suelo urbanizable sectorizado o delimitado por el planeamiento general tiene la...
... de Arús, sobre calificación catastral del suelo urbanizable sectorizado sin instrumento ... de 170.000 m2, dimanante de la nueva valoración colectiva parcial del Municipio de Badajoz, ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... de la operación, la correspondiente al suelo, constituye el elemento determinante para ... la fijación de los índices de valoración a efectos de la determinación de su base ... -
STS, 14 de Julio de 2014
Expropiación por ministerio de la ley de finca en la calle Lisboa de Barcelona
... una superficie de 172 m², clasificada como suelo urbano, totalmente consolidado por la ... ) y 5 (vial), debiendo referirse la valoración al 21 de julio de 2007. En la valoración aplicó ... (LS), que establece que en las expropiaciones forzosas, la valoración se entiende referida al ... -
Propuestas de reformas normativas para evitar los actuales efectos de la nulidad del planeamiento urbanístico
... Autónomas sobre el régimen del suelo: comentario crítico de la STC de 20 de marzo de ... ón del justiprecio en las expropiaciones ordinarias, o que dicho acuerdo de justiprecio fringiese los criterios de valoración aplicables al caso. Lo que no cabe es entender, ...
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STS, 16 de Abril de 2007
Suelo urbano para el cálculo de justiprecio. Recurso contencioso administrativo. Expropiación forzosa. Valoración de los aprovechamientos
... de protección oficial en las expropiaciones de suelo urbano, ya que, en su opinión, no cabe ... de casación se denuncia la errónea valoración de los aprovechamientos, ya que, a su juicio, el ... -
Política urbanística y ordenación jurídica en la Ley Del Suelo de 1956: las aportaciones del Profesor Ballbé Prunés
... de las Viviendas Humildes", en el cual se hacía una valoración de las principales corrientes sobre vivienda, colonización agraria y ... de suelo, propiedades, restricción en la edificación y expropiaciones, materias todas en las que la orientación moderna de los planes ha dejado ...
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Requisitos para la constitución del derecho de superficie de acuerdo con la legislación vigente
... caso de que sea necesario realizar expropiaciones o adquisiciones de terrenos, su coste será ... a SEIASA, manteniendo como titular del suelo ocupado por las construcciones a la Comunidad de ... del régimen jurídico del suelo, su valoración y la responsabilidad patrimonial de las ...
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Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... de competencias en materia de régimen del suelo", ordenación del territorio y urbanismo. Siendo m\xC3" ... determinados aspectos del sistema de valoración del suelo rural a efectos de expropiación (art ...
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STS, 26 de Enero de 2005
Expropiación forzosa. Recursos contencioso administrativos. Justiprecio de la finca. Valoración del suelo urbanizable
... Ernesto , en relación con la valoración" efectuada por el Jurado Provincial de Expropiaci\xC3" ... de las normas valorativas de la Ley del Suelo de 1.992 y el Real Decreto 1.020/93 de 25 de ... -
Registro de la propiedad
... a cabo un pronunciamiento sobre la valoración de las pruebas y las pretensiones de las partes ... la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración adquiere un ...
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Registro de la Propiedad
... en el artículo 28.4 de la Ley de Suelo y en el artículo 52 del Real Decreto 1093/1997, ... á hacer advertencia genéricas a su valoración (en cuyo caso el valor de tasación si podrá ser ...
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STS, 7 de Noviembre de 2006
IMPUGNACIÓN. EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Se discute el justiprecio fijado a finca expropiada. Así como que el planeamiento a considerar es el vigente en el momento en que se inicia el expediente expropiatorio, lo que tiene lugar a partir del momento en que se notifica al expropiado el acuerdo de iniciación de gestiones para llegar a un mutuo acuerdo o cuando el expropiado recibe el...
... y representación de la entidad Navarra de Suelo Industrial Sociedad Anónima (NASUINSA) y por la ... industrial, señalando que de la valoración de las pruebas practicadas en autos, comunes ... -
STS 801/2018, 18 de Mayo de 2018
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. No podemos silenciarlo, que toda esta problemática debió ser resuelta, con la premura que aconseja el vacío normativo generado, por el propio Legislador, a cuya competencia apela la misma sentencia del Tribunal Constitucional. Sin embargo, después de más de tres años sigue sin dar cumplimiento, obligando a los Tribunales a hacer una integración normativa para la
... acuerdo del órgano colegiado de valoración autonómico, que había valorado el terreno rme a su condición de suelo rural y por el método de capitalización de ... -
¿Contenía la Ley de Régimen del Suelo y Ordenación Urbana del 1956 el ADN de la «sostenibilidad»?
... de aprovechamiento urbanístico (pérdidas, incluso), eran expropiaciones hipotéticas del derecho de propiedad que deberían indemnizarse, o no ...
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STS, 12 de Mayo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Como resulta del propio planteamiento de la parte, no estamos ante una misma expropiación sino que, por el contrario, son varios los procedimientos expropiatorios que se han desarrollado con ocasión del Aeropuerto de Madrid-Barajas, afectando a distintas infraestructuras, en este caso se trata de una autopista de acceso al mismo, expropiaciones que afectan a...
... que el terreno está clasificado como suelo urbano sin consolidar y que su valoración debe ... ón del método residual, en la expropiaciones seguidas con motivo del Aeropuerto ... - Caso Nº2. Informe y dictamen sobre valoración a efectos expropiatorios de la finca de referencia catastral XXX del término municipal de Benahavis. Clasificada como suelo urbano y calificada como sistema de áreas libres por el PGOU de Benahavís. Málaga