valoracion suelo expropiaciones

116262 resultados para valoracion suelo expropiaciones

  • Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
    ... ) es competente para llevar a cabo expropiaciones forzosas, esta potestad se interpreta de forma ... que aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (TRLSRU), que prevén ... de interés en lo que respecta a la valoración del justiprecio, que trata de compensar de forma ...
  • La doctrina de la Dirección General sobre la reversión en la expropiación de suelos de propietarios no adheridos a una Junta de Compensación

    Se ocupa el presente comentario del tratamiento del derecho dereversión en el caso de las expropiaciones de propietarios no adheridos a unaJunta de Compensación, cuestión respecto de la cual, además de tratar de lasalternativas para la cancelación de su constancia registral, la resolución de 30de marzo de 2016 ha considerado su necesaria admisión en su estado latenteinicial susceptible de...

    ... ón como beneficiaria de unas expropiaciones tramitadas respecto de suelos de propietarios no ... por la legislación hipotecaria como de suelo para los actos administrativos que, de forma ... su fundamentación no se hiciera una valoración jurídica sobre la admisión del supuesto al ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... suelo ocupada habrá de estar identificada mediante sus ... 67/88-, es posible que ciertas expropiaciones, en su regulación sectorial, lo modulen o ... subasta previo dictamen pericial de valoración de los mismos, salvo que se hubiera instado la ...
  • STS 1685/2017, 7 de Noviembre de 2017

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Cuando el propietario del suelo resulta privado de la facultad de cooperar al proceso urbanizador por ser expropiado su terreno en virtud de una actuación ejecutada por el sistema de expropiación, como ha sucedido en este caso, no obstante haberse llevado a cabo la expropiación del suelo con anterioridad a la ordenación urbanística del mismo, es evidente que se...

    ... ) y 25.1º del Texto Refundido de la Ley del Suelo , aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, ... que el Tribunal de instancia hace una valoración ilógica e irracional de la prueba practicada en ... , a efectos de valoración en expropiaciones, suelo urbanizable programado y por el método ...
  • Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
    ... ómicas y medioambientales del régimen jurídico del suelo, su valoración y la responsabilidad patrimonial de las Administraciones Públicas en la ... Artículo 42. Régimen de las expropiaciones por razón de la ordenación territorial y urbanística ... 1. La ...
  • La evolución del sistema legal urbanístico español
    ... actual nace con la Ley sobre régimen del suelo y ordenación urbana de 12 de mayo de 1956 (en ... ) El establecimiento de un sistema de "valoración objetiva" del suelo para el supuesto de ...
  • Reflexiones sobre el sistema de garantías de los propietarios afectados por las declaraciones genéricas de urgencia
    ... : por lo general, el valor rústico del suelo. De otra guisa es, por el contrario, el llamado ... todo privada y los costes de las expropiaciones constituyen elementos disuasorios que juegan a ... de la Comisión Provincial de Valoración, es un órgano adscrito a la Consejería de ...
  • El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie

    Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.

    ... recuperación en vía administrativa del suelo gravado parece ser el objetivo fundamental (en el ... ón, y más concretamente a la valoración del suelo en caso de expropiación por ...
  • El registro y la realidad física: la finca
    ... se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, se hace una nítida ... ón parcelaria, etc, o en expropiaciones (art ... 11 J. DELGADO: “LAS BASES ... para la inscripción, merece una valoración muy favorable, pero resulta decepcionante que ...
  • Buena Administración y Planificación Urbanística
    ... del territorio y el uso y la ocupación del suelo ... La buena administración del urbanismo ... La falta de valoración individualizada y documentada de la perspectiva ...
  • La expropiación forzosa en España
    ... conforme a los criterios objetivos de valoración prefijados por la Ley, a través de un ... establecido para impedir expropiaciones arbitrarias ... La expropiación forzosa en ... se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, el Real Decreto ...
  • STS, 5 de Junio de 2007

    "EXPROPIACIîN FORZOSA: JUSTIPRECIO. APLICACIîN CRITERIOS LEY 6/98. PƒRDIDA VIGENCIA VALORES PONENCIAS CATASTRALES. MƒTODO RESIDUAL. El dictamen pericial se desarrolla en los tŽrminos que se solicita, bajo la consideraci—n de que resulta de aplicaci—n la Ley 6/98 y en aplicaci—n del mŽtodo residual por la pŽrdida de vigencia de los valores de las ponencias catastrales, que como se ha indicado...

    ... a) 3.373 m2 de suelo a 45,28 ... muestra sus discrepancias sobre la valoración efectuada por el Jurado de Expropiación, ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL SUELO ... Respecto del primer defecto recurrido, ... ón de Justicia la apreciación y valoración de las circunstancias concurrentes, oídas las ... procedimentales en las expropiaciones urbanísticas no alcanzan a dispensar la ...
  • La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración

    La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...

    ... de acudir a otros criterios de valoración cuando las circunstancias de cada caso así lo ... Se entiende por superficie útil la del suelo de la vivienda, cerrada por el perímetro ...
  • STS, 30 de Mayo de 2007

    "IMPUGNACIÓN. EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. FINCA. Se impugna resolución que fija justiprecio a finca expropiada. Sentado el carácter urbanístico de la expropiación que nos ocupa no procede aplicar el valor inicial sino al urbanístico, en este caso por referencia al suelo urbanizable, que resultará de aplicar, al aprovechamiento que corresponda, del valor básico de repercusión en polígono,...

    ... la ampliación del patrimonio público del suelo de la Generalidad Valenciana en el área de ... a la fecha a que debe referirse la valoración (28 de noviembre de 1997), si bien lo cual es ... de esta Sala relativa a las expropiaciones de Port Aventura, que es la que tiene en cuenta ...
  • STS, 22 de Octubre de 2013

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Dado que el Tribunal de instancia parte de la consideración de este suelo como urbanizable, a los efectos de su valoración expropiatoria, no puede considerarse arbitrario o irracional que la sentencia rechace aquellas partes del informe pericial judicial en la que se valoró el suelo utilizando una clasificación distinta e inadecuada o en el que se utilizó un...

    ... una irrazonable y arbitraria valoración de la prueba pericial practicada en sede de dicho ... , solicitando tan solo el valor del suelo (a razón 17,96 €/m2), el 5% de afección y la ... ón del suelo en los casos de expropiaciones ... CUARTO ... Inadmisibilidad del recurso de ...
  • STS, 18 de Mayo de 2006

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. VALORACIÓN DEL SUELO. MOMENTO. Se impugna acuerdo del Jurado de Expropiación Forzosa de Navarra por el que se fijó el justiprecio de una finca expropiada. El planeamiento a considerar es el vigente en el momento en que se inicia el expediente de justiprecio, lo que tiene lugar a partir del momento en que se notifica al expropiado el acuerdo de iniciación de gestiones para...

    ... ón de la entidad mercantil Navarra de Suelo Industrial Sociedad Anónima (Nasuinsa) y el ... en consideración de la ponencia de valoración, infracción de lo preceptuado en el artículo ...
  • Zonas inundables y límites a los usos urbanísticos

    El riesgo de consecuencias negativas para la seguridad de las personas y los bienes derivado de las inundaciones por causa de fenómenos naturales, supone un problema que han de afrontar las Administraciones competentes en materia de agua, medio ambiente, ordenación del territorio y urbanismo, procurando una efectiva coordinación regulatoria y de la gestión de tales riesgos. La cuestión entraña...

    ... que puedan establecerse a los usos del suelo desde los instrumentos de protección y ... por finalidad esencial la de guiar su valoración a efectos expropiatorios— sino la peligrosidad ...
  • La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
    ... el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, apartado 2º se ... ón al ordenamiento jurídico y valoración del interés público afectado” ... En el ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
    ... , pero no ha llevado a cabo una valoración de las pruebas ni un pronunciamiento sobre las ... la finca en tanto que porción de suelo, aunque se suspenda la inscripción de la ... en materia urbanística, en las expropiaciones a cambio de finca futura, establece que el folio ...
  • Estudio del procedimiento expropiatorio español
    ... de la expropiación forzosa de la Ley de suelo y ordenación urbana aprobada en su Texto ... Fernando García Rubio ... expropiaciones municipales sino para la de todas las entidades, ... errores al contener éstos una valoración ... Estudio del procedimiento expropiatorio ...
  • Requisitos para la constitución del derecho de superficie de acuerdo con la legislación vigente
    ... caso de que sea necesario realizar expropiaciones o adquisiciones de terrenos, su coste será ... a SEIASA, manteniendo como titular del suelo ocupado por las construcciones a la Comunidad de ... del régimen jurídico del suelo, su valoración y la responsabilidad patrimonial de las ...
  • STS, 7 de Junio de 2006

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. VALORACIÓN DEL SUELO. MOMENTO. Se impugna acuerdo del Jurado de Expropiación Forzosa de Navarra por el que se fijó el justiprecio de una finca expropiada. El planeamiento a considerar es el vigente en el momento en que se inicia el expediente de justiprecio, lo que tiene lugar a partir del momento en que se notifica al expropiado el acuerdo de iniciación de gestiones para...

    ... la representación procesal de Navarra del Suelo Industrial, S.A. y por el Gobierno de Navarra ... en incongruencia por falta de valoración de las pruebas practicadas ... Séptimo.- Al ...
  • Configuración de la expropiación temporal de viviendas
    ... DE FOMENTO, Observatorio de Vivienda y Suelo. Boletín Anual 2014, Madrid, Dirección General ... -ley 1/2015, de Cataluña, en las expropiaciones previstas en los arts. 15 y 17 de la Ley 4/2016, ... , procedimiento y criterios de valoración. Peculiaridades del procedimiento de urgencia», ...
  • Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda

    Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....

    ... de Propiedad, la Expropiación y la Valoración del Suelo. Cizur Menor: Aranzadi, 2009, pp ... para financiar todas las expropiaciones». escuín PAloP, Vicente. «La expropiación ...

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR