valoracion suelo expropiaciones
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Urbanismo compacto y movilidad
El presente capítulo trata de relacionar dos principios muy próximos y complementarios como son, de un lado, el del retorno, cada vez más aceptado y reconocido al modelo de ciudad compacta, vinculado al modelo planificador y, de otro lado, la movilidad, adjetivada de sostenible desde hace años en el ámbito de los transportes. Tanto desde las instituciones europeas como desde la legislación...
... 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones que, con gran dureza a efectos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... en cuanto a su deber de diligencia y valoración de la culpa grave. No obstante, la omisión de ... «suponer una mayor intensidad del uso del suelo"» —artículo 190.2.d) y n) ... El tercer y \xC3" ...
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El arrendador de carácter público
... exclusiva la política de vivienda social y suelo hasta la creación de la EMVS hace más de ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... valor de los terrenos conforme a la valoración anteriormente establecida, una vez descontado de ... de la escritura de contrato de permuta de suelo por la obra construida de 30/04/97, en relación ... -
Diversidad y desmaterialización del deber de conservación de los edificios en el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2015
... El divorcio entre valoración a efectos de determinar el límite del deber de conservación y valor real ...
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Requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad de los aprovechamientos generados por bienes demaniales
En este comentario se analizan los diferentes requisitos de la inscripción en el Registro de la Propiedad de los aprovechamientos procedentes de suelos de dominio público, desde el punto de vista legal y jurisprudencial
... independiente que, si bien dimana del suelo afecto a un uso o servicio público, se desgaja ... 1998, señaló lo siguiente sobre la valoración de los suelos carentes de aprovechamiento: ... -
Procedimiento expropiatorio de fijación de justiprecio y doble inmatriculación
La sentencia del Tribunal Supremo de 1 de febrero de 2019 permite detenerse en la posible insuficiencia de la mera consignación en la Caja General de Depósitos del importe del justiprecio en los casos de fincas sujetas a expropiación doblemente inmatriculadas cuando desde el inicio del procedimiento para su fijación no se hubiera actuado con los respectivos titulares registrales como interesados,
... , tampoco cabe prescindir del propietario de suelo en la fase de ejecución del planeamiento ... , a lo que se une, sucesivamente, la valoración por la Sala del criterio seguido por el Tribunal ... -
Revistas Españolas
... En particular, la valoración del mérito crediticio», en RDBB , núm. 149, ... Bech Serrat, Josep María: «Cláusulas suelo y autonomía procesal en la Unión Europea: ¿por ...
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Indemnización expropiatoria. Roma, Europa, América Latina
Se consideran de manera sucinta el cálculo de la indemnización y otras modalidades compensatorias a favor del sujeto expropiado en las diferentes experiencias jurídicas desde Roma hasta la actualidad, en Europa y Latinoamérica, evaluando en las diferentes épocas el respeto del derecho de propiedad en este ámbito
... 457 Véase a propósito de las expropiaciones establecidas por el emperador, distintas de las ... ón, la depreciación de la parte del suelo que el expropiado mantiene como suya, los gastos ... expropiación de bienes, previa justa valoración ... -
Revistas Españolas
... Adán Domènech, Frederic: «Las clausulas suelo: ¿discrepancia jurisprudencial entre TS y TJUE ... : «Reforma del sistema para la valoración de los daños y perjuicios causados a las ...
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STS, 21 de Mayo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. "La clasificación del suelo y el régimen urbanístico de la propiedad de éste regulados en la presente Ley serán de aplicación, desde su entrada en vigor, a los planes y normas vigentes en dicho momento, teniendo en cuenta las siguientes reglas: b) Al suelo urbanizable programado y al suelo apto para urbanizar se les aplicará el régimen establecido en la presente
... ón relativa a que en el momento de la valoración de los bienes expropiados se habían modificado ... tipo", por lo que para hallar el valor del suelo era preciso aplicar el método residual ... -
STS, 14 de Febrero de 2003
"EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO DE FINCA. SUELO URBANIZABLE. PLANEAMIENTO. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso contencioso administrativo sobre justiprecio de finca expropiada. El suelo para la ejecución de sistemas generales, cuando no viene adscrito por el planeamiento a una concreta clase de suelo, y salvo que de hecho fuese urbano, debe considerarse como suelo urbanizable a...
... la de 23 de febrero de 1.995 sobre valoración de finca expropiada por el Ayuntamiento de ... 3/Julio) la Delimitación de Suelo Urbano acordada por el Ayuntamiento al amparo de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... exigidos en cada caso por la Ley de Suelo y en su caso, por la Ley de Ordenación de la ... ón de Justicia la apreciación y valoración de las circunstancias concurrentes, oídas las ...
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STS 214/2018, 13 de Febrero de 2018
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. La actora no acredita la realidad de la existencia de las construcciones cuya indemnización reclama, que no recoge el Jurado en la resolución impugnada, ni que a resultas de la expropiación se viesen afectadas de medida o manera diferente a la que se refiere y valora el Jurado y esta discrepancia no resulta tampoco de las correspondientes actas de ocupación o de...
... Suelo , aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, ... que los interpreta, en cuanto a la valoración de la prueba realizada por el Tribunal de ... -
STS, 26 de Octubre de 2005
"EXPROPIACIÓN. En el recurso interpuesto por Aeropuertos Españoles y Navegación Aérea se estimó que se trata de un suelo incluido en un sistema general dotacional, que a pesar de estar clasificado como no urbanizable, su valoración, a efectos de la expropiación, debe hacerse como si de suelo urbanizable se tratase. Para adecuar la actuación administrativa a la ley hay que aplicar un solo...
... Ley 6/1998 de 1 de abril sobre Régimen del Suelo y Valoraciones y de lo dispuesto en el Real ... o para sistemas generales, su valoración, a efectos de ejecutar éstos por el sistema de ... 2004) es que cuando se trata de expropiaciones de suelo urbano en terrenos situados en un área ... -
Jurisprudencia contencioso-administrativa del Tribunal Supremo sobre la ejecución de sentencias territoriales y urbanísticas: el 'caso Valdecañas'
La ejecución de sentencias anulatorias de instrumentos territoriales o urbanísticos es una cuestión que ha generado numerosas sentencias y aportaciones doctrinales en los últimos años. El caso Valdecañas, en el que debido a los intereses sociales y ambientales implicados se ha planteado directamente la posibilidad de aplicar la proporcionalidad como mecanismo de ponderación en la ejecución de...
... ÓN DE UNA ACTUACIÓN URBANÍSTICA EN SUELO RÚSTICO PROTEGIDO. 3. LA RESPUESTA ... –que en la medida que responde a la valoración de la prueba no cabe revisar en esta casación- ... -
La estrategia estatal de infraestructura verde y de la conectividad y restauración ecológicas: un nuevo instrumento para proteger la biodiversidad
La infraestructura verde constituye un nuevo modelo de gestión del territorio y de los recursos naturales que pretende preservar la biodiversidad para garantizar múltiples beneficios a los seres humanos. Dicho concepto se introduce en la Unión Europea en 2013 y en España en la reforma de 2015 de la Ley del Patrimonio Natural y de la Biodiversidad, que prevé la elaboración de la Estrategia Estatal
... las zonas naturales y la utilización del suelo sean objeto de un análisis profundo al evaluar ... ándola con el suelo urbanizado) en su valoración a efectos urbanísticos (art. 36) ... -
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... catastrales, la parcela o porción de suelo de una misma naturaleza, enclavada en un término ... inmuebles, a los solos efectos de su valoración catastral, habrá de realizarse en la forma que ...
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STS, 7 de Noviembre de 2007
Justiprecio finca expropiada. Valoración según la clasificación del suelo asignada por el planeamiento vigente al inicio del expediente de justiprecio.
... Suelo Industrial S.A. contra Sentencia de 25 de mayo de ... su hoja de aprecio, interesando una valoración por metro cuadrado de 4.500 pesetas, ... -
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... , el nuevo Texto Refundido de la Ley de Suelo y Renovación Urbana y, en la Comunidad Autónoma ... -
Bibliografía
... como derecho (Notas para una valoración jurídica y sociológica)", Revista de Derecho ... J., "El derecho de superficie en la Ley del suelo y en la Legislación Hipotecaria". Revista ... Valoraciones. Expropiaciones y venta forzosa (I)". Revista de Derecho ...
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Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... facilitar la transformación sostenible del suelo urbano consolidado: examen general y su ... trabajo de información, propuestas y valoración de la forma más adecuada posible ... En ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía de 27 de febrero de 2015 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: Ángel Salas Gallego)
La Sala analiza el recurso contencioso-administrativo interpuesto por la Junta de Andalucía contra un Proyecto de Actuación que aprobaba la implantación de un equipamiento comercial en un municipio de la provincia de Huelva (que incluye supermercado, gasolinera y aparcamientos) en suelo no urbanizable, en uso de la posibilidad contemplada en el artículo 42 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de
... también que el juzgado precisa una valoración de la afección. Se llegará a resultados ... afectados, incluso entes inertes, como el suelo o la calidad del aire o del agua que pudieran ... -
STS, 12 de Abril de 2011
EXPROPIACION. CIRCUNVALACION DE TARIFA. El presente caso es similar a otros ya examinados por esta Sala, también relativos a expropiaciones para la construcción de la Circunvalación de Tafira, en que se llegó a la misma conclusión. Véanse, entre otras, las sentencias de esta Sala de 11 de diciembre de 2006 , 7 de octubre de 2009 y 9 de junio de 2010 . En todos esos casos, esta Sala ya tuvo...
... céntimos (336.800,8 ) como valor del suelo, manteniendo el valor del picón, arboles y ... Entiende que la valoración debía efectuarse conforme a la clase de suelo ... esta Sala, también relativos a expropiaciones para la construcción de la Circunvalación de ... -
STS, 12 de Diciembre de 2013
SUELO URBANO NO CONSOLIDADO. Lo que ha quedado sin acreditar de contrario, en cambio, es que dicho reconocimiento sea insuficiente a los efectos pretendidos de obtener la compensación correspondiente. Así las cosas, si no de una igualdad absoluta que tampoco es posible llegar a asegurar que pueda alcanzarse en los ámbitos de suelo urbano no consolidado, cumple deducir que la desigualdad...
... ón de la Unidad de Ejecución UE-1 en suelo urbano no consolidado del Plan General Municipal ... respecto a la prueba pericial y su valoración ... 3) Al amparo de lo preceptuado en el nº ...