valoracion suelo expropiaciones
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Galicia: excepciones en bucle que fragmentan la tutela ambiental
... SUMARIO: 1.TRAYECTORIA Y VALORACIÓN GENERAL. 2. LEGISLACIÓN. A) La Ley 2/2016, de 10 de febrero del Suelo de Galicia. Un texto sin consenso parlamentario ...
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La declaración de ruina y la ejecución subsidiaria. Especial referencia a las dificultades y a las alternativas de los pequeños municipios de Castilla y León para la ejecución de estos expedientes
Los ayuntamientos pueden actuar frente a los inmuebles en ruinas sustituyendo al propietario en sus obligaciones mediante la ejecución subsidiaria. También pueden imponer multas coercitivas, e incluso acordar la venta forzosa del inmueble por incumplimiento de la función social de la propiedad. Sin embargo, estas herramientas no siempre resultan idóneas cuando tienen que utilizarlas los...
... se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana , en adelante TRLSRU) ... La valoración recogida en el acuerdo de aplicación del ... La gestión de expropiaciones previamente acordadas por la Administración ... -
Caso Nº6. Informe y dictamen sobre valoración a efectos expropiatorios de la finca nº XXX «M-40 remodelación del enlace con la autovía A-6 en el P.K. 46,600 y nuevas conexiones con la Avda. de la Victoria con el A-6». Término municipal de Madrid
... , por el que se aprueba el Regla- mento de valoraciones de la Ley de Suelo (BOE núm. 270 de 9 de noviembre). 4. Real Decreto Legislativo 7/2015, de ...
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STS, 2 de Abril de 2014
EXPROPIACIÓN. Esta escueta referencia a la causa del descarte de esa documental no supone defecto valorativo pues no pueden olvidar las recurrentes que no estamos en presencia de una prueba pericial, con todo lo que ello comporta, sino de un Informe aportado con la Hoja de Aprecio de las hoy recurrentes, y a disposición, por tanto, del Jurado de Expropiación que no lo acogió, por lo que la...
... expropiación NUM003 -Reserva Regional del Suelo del Area Empresarial de Lloreda, Zona A del ... , estableciendo los criterios de valoración del suelo con arreglo al art. 28 de la Ley 6/98 ... -
STS, 7 de Marzo de 2014
EXPROPIACIÓN. El recurrente, en su motivo de recurso, reiterando en esencia las consideraciones vertidas en el primero de los motivos, argumenta de forma subsidiaria si no se admitiera la vigencia de la Ponencia de Valores, que para el cálculo del valor básico de repercusión ha de acudirse al método residual dinámico, pero partiendo de parámetros distintos a los tenidos en cuenta por el Jurado,...
... jurisprudencial en cuanto al valor del suelo, en concreto vulneración del art. 27.1 de la Ley ... las pruebas practicadas o cuando la valoración no esté en consonancia con la resultancia ... -
STS, 11 de Noviembre de 2013
EXPROPIACIÓN. SUELO URBANIZABLE. CONSIDERACIÓN. Corresponde al Tribunal de instancia el análisis de las circunstancias concurrentes en cada caso sobre si los terrenos expropiados son urbanizables o no y fijar su tasación.
... el justiprecio de la expropiación del suelo en la cantidad de 144.395,40 , más el 5% de ... al efecto, es suficiente para que su valoración deba hacerse como si se tratara de suelo ... y precios abonados en otras expropiaciones, para terminar solicitando una valoración a ... -
Procesos complejos de gestión urbanística y su acceso al Registro de la Propiedad
La insuficiencia del marco legal urbanístico para encauzar el desarrollo de instrumentos de planeamiento definidores de procesos de gestión complejos para los que los sistemas de ejecución tradicionales carecen de previsiones bastantes en orden a la resolución del conjunto de problemas vinculados con el cumplimiento del principio de equidistribución hace inevitable en ocasiones la opción por...
... Los términos que desde la Ley del Suelo de 12 de mayo de 1956 han venido presidiendo la ... -
Tribunal Europeo de Derechos Humanos: derechos relativos al procedimiento administrativo, acceso a la información medioambiental y calificación del suelo
En la jurisprudencia de 2021 el TEDH profundiza en los derechos procesales ambientales, la doctrina López Ostra sobre el impacto de las actividades molestas en el respeto pacífico del domicilio, el derecho de acceso a la información medioambiental como instrumento para la protección de la libertad de expresión y la consideración de los valores ecológicos como elementos que limitan los derechos...
... Omar Bouazza Ariño ... SUMARIO: 1. VALORACIÓN GENERAL. 2. DERECHO A UN PROCESO ... EQUITATIVO. 2.1. Derecho de acceso ... -
STS, 11 de Diciembre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La prueba pericial, realizada por el Ingeniero Agrónomo Franco e incorporada por el expropiado junto con su hoja de aprecio, aportó ocho muestras, pero la sentencia descartó las fincas que se referían a suelo industrial o en lugares no asimilables a la finca cuya valoración se pretende, por lo que tomó en consideración tan solo cuatro de ellas, referidas a una...
... dicha Sentencia, y fije el justiprecio del suelo que constituye la finca expropiada en 60 /m2 , ... alguno", por lo que entiende que la valoración del tribunal de instancia son absurdas al ... de comparación se refieren a expropiaciones llevadas a cabo por el Ministerio de Fomento (la ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... que para esta valoración se tenga en cuenta la del suelo ... VIGENTE ...
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La inconstitucionalidad y nulidad de las normas sobre la base imponible del IIVTNU. La STC 182/2021, de 26 de octubre, y el RD-L 26/2021, de 8 de noviembre
El presente trabajo es un comentario de la sentencia del Tribunal Constitucional 182/2021, de 26 de octubre, que declara inconstitucionales y nulas sin restricciones las normas reguladoras de la base imponible del Impuesto sobre el Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, rectificando así las sentencias precedentes sobre esta misma materia. La citada sentencia formula importante doctrina sobre
... , tenían la naturaleza de reglas de valoración de carácter imperativo (Marín-Barnuevo), ... ón de un elemento patrimonial integrado por suelo de naturaleza urbana, sino la renta potencial ... -
La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...
... , el que ha de ser susceptible de valoración; extremo este que además nos permitirá ... que pesa sobre el edificio, pero no el suelo. Este componente, no debería formar parte de la ... -
Derecho Civil
... Momento de valoración del patrimonio social de sociedad en curso de ... control de incorporación y las cláusulas suelo en préstamos hipotecarios», en RDP , ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ANTIGÜEDAD: CALIFICACIÓN URBANÍSTICA DEL SUELO ... Procede, en primer lugar, afirmar la ... ón de Justicia la apreciación y valoración de las circunstancias concurrentes, oídas las ...
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El incumplimiento del deber de urbanizar como infracción urbanística y los requisitos para su constancia registral
La consideración de la procedente ejecución de la urbanización en plazo en una actuación integrada como deber legal y su correlativo incumplimiento como infracción urbanística expresamente tipificada como tal por el legislador determina que por la administración haya de tramitarse el correspondiente procedimiento administrativo de incumplimiento del respectivo deber y de cambio de sistema de...
... » , no parece razonable que en su valoración sobre el cumplimiento de los requisitos y ... del Régimen Urbanístico y Valoraciones de Suelo, se concluía con que «la expropiación por ... doctrinal de cierto arraigo) a las expropiaciones por ‘incumplimiento de la función social de la ... -
STS, 4 de Febrero de 2014
URBANISMO. Hemos visto que la Sala de instancia llega a la conclusión, siguiendo con ello el dictamen pericial de que los terrenos, en función de sus características físicas de urbanización, situación e imbricación en malla urbana, merecen la consideración de suelo urbano consolidado y tal conclusión realmente no es rebatida por la Administración autonómica, que no cuestiona las características...
... de mejora urbana tienen por objeto en suelo urbano no consolidado, completar el tejido urbano ... primero.- Porque se ha producido una valoración" de la prueba contraria a las reglas de la sana cr\xC3" ... -
STS, 12 de Julio de 2011
EXPROPIACION FORZOSA. La sentencia impugnada, por tanto, no ha incurrido en vulneración alguna de la legalidad al apartarse de la estimación de los gastos de urbanización recogida en el acuerdo del Jurado, para hacer suya la del informe pericial de parte; y ello porque, incluso admitiendo a efectos puramente argumentativos que la referida doctrina jurisprudencial fuese aplicable al presente caso,
... a los recurrentes y clasificado como suelo urbanizable, para la ejecución del proyecto ... La valoración de la prueba, como es bien sabido, corresponde en ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... al respecto, tras la reforma de la Ley de suelo" de 2008 por la Ley 8/2013, de 26 de junio, en el \xC3" ... , porque en sí es susceptible de valoración económica por lo mismo que es susceptible de ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... ín especial del Observatorio de Vivienda y Suelo 2020, el cual se apoya a su vez en datos ... 55 Se realiza una valoración similar por parte de la Directora General de ... -
STS, 23 de Febrero de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Dado que en el caso que nos ocupa no existía una explotación actual en la fecha de valoración, sin que este hecho haya sido negado por el recurrente que se limita a afirma que le había sido concedido una concesión minera para su explotación, pero sin que afirme en momento alguno que se hubiese iniciado la misma lo cual es bien distinto, nos enfrentamos ante una...
... , calculada con arreglo a un valor del suelo de 55.000 euros/ha; b) el perjuicio por demérito ... que establece la doctrina sobre la valoración de la prueba y su revisión en casación ... -
La protección de la función ambiental del derecho de propiedad en la reciente jurisprudencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos
... sea de 14.475 metros cuadrados, el suelo construi-ble es de 5.790, mientras que los 79 ... La valoración del nivel mínimo es relativa y depende de todas ...
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STS 1617/2016, 4 de Julio de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. NULIDAD DEL PROCEDIMIENTO POR FALTA DE INFORMACIÓN PÚBLICA. Cuando ha existido una demora en la tramitación del expediente de justiprecio, el retraso no puede perjudicar al expropiado, de manera que en el caso de que el valor de los bienes o derechos ocupados fuese superior en el momento de la efectiva iniciación del expediente de justiprecio habría que estar a éste y en el...
... aplicación indebida para efectuar la valoración de las reglas contenidas en la Ley 8/2007 ... terreno expropiado está clasificado como suelo urbanizable no delimitado -SUZ- Area Santa Isabel ... 2011 , se razonó que [ ... J en las expropiaciones urgentes, si bien es cierto que existe ... -
Tribunal Europeo de Derechos Humanos: la protección de la función ambiental de la propiedad
... SUMARIO: VALORACIÓN GENERAL. I. DERECHO AL RESPETO DE LOS ... sea de 14.475 metros cuadrados, el suelo ... IV. TRIBUNAL EUROPEO DE DERECHOS HUMANOS: ...
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Comunidad de Madrid: nuevos proyectos y problemas con incidencia ambiental en la región
El presente trabajo analiza de manera especial la nueva ordenanza de movilidad dictada por el Ayuntamiento de Madrid para hacer frente a la contaminación atmosférica que sufre el municipio, además de valorar las posibles implicaciones que para el medio ambiente tendrá la proyectada ley Ómnibus de la región. Después de realizar un exhaustivo repaso por la más importante jurisprudencia del Tribunal
... SUMARIO: 1. TRAYECTORIA Y VALORACIÓN GENERAL. 2. LEGISLACIÓN ... Y NORMATIVA. 3 ... para autoconsumo y la instalación en suelo urbano de infraestructuras de red o estaciones ... -
Delincuencia ambiental y derecho penal económico
... de cualquier clase en la atmósfera, el suelo o las aguas terrestres o marítimas, que pongan ... : «De otra parte que, referida la valoración del procedimiento de expropiación iniciado a ...