uso trastero
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
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STS 442/2013, 21 de Junio de 2013
PENSIÓN COMPENSATORIA. Las conclusiones alcanzadas por el tribunal de apelación, ya sea en el sentido de fijar un límite temporal a la pensión, ya en el de justificar su carácter vitalicio, deben ser respetadas en casación siempre que aquellas sean consecuencia de la libre y ponderada valoración de los factores a los que se refiere de manera no exhaustiva el artículo 97 CC y que han de servir...
... del domicilio familiar, asi como el de todos los enseres existentes en el citado domicilio que constituyan el ajuar doméstico, uso de trastero y garaje a la hija menor y a la madre bajo cuya custodia queda. 2° Se atribuya la guarda y custodia de Palmira , a favor de la madre, compartiendo ... -
Registro de la Propiedad
..., y no la cuota indivisa que se transmite, que es meramente instrumental de tal derecho a utilizar un espacio para aparcamiento o trastero. Así pues, de la jurisprudencia existente sobre la cuestión resulta que cuando en la planta destinada a garajes y trasteros se transmiten cuotas ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
...Actualmente, lo inscribible ya no es solo el suelo. También son fincas registrales cada piso, local, garaje o trastero de los edificios en propiedad horizontal. Si valoramos solo el suelo, el porcentaje de inscripción es alto. Si consideramos el total de fincas ...
- Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
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Criterios para la atribución del uso de la vivienda familiar
Una de las medidas a adoptar en los supuestos de crisis matrimonial o de pareja es la atribución del uso de la vivienda familiar. A falta de acuerdo de los cónyuges en el correspondiente convenio regulador o de su homologación judicial, corresponde al juez decidir sobre las bases de los criterios fijados en el artículo 96 del Código Civil, según existan o no hijos, y, en su caso, de que los...
.... La sentencia de la Audiencia Provincial de Valencia, de 25 de enero de 1994 (AC 1994/156) concede el uso del trastero al marido porque tiene en él ubicado su taller de carpintería; y la sentencia de la Audiencia Provincial de Las Palmas, de 17 de enero de 2005 ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
.... Muy sintéticamente y para lo que interesa, se había estipulado que la entrega de la vivienda, con trastero y dos plazas de garaje (anejos) se entregaría en fecha no posterior al mes de septiembre de 2009, aunque desde ya los compradores se obligaban a ... -
STS 155/2017, 7 de Marzo de 2017
GUARDA Y CUSTODIA. INTERÉS DEL MENOR. La guarda compartida está establecida en interés del menor, no de los progenitores. El interés del menor debe prevalecer siempre sobre el principio de igualdad de derechos entre los progenitores. Se desestima el recurso de casación.
... sita en la DIRECCION000 n° NUM000 de Villaverde bajo (Madrid) vivienda NUM001 NUM002 de una sola planta con 69,93 metros cuadrados con trastero n° NUM009 anexo inseparable a la vivienda y plaza de garaje NUM010 igualmente como anexo inseparable de la misma. »Se valora la misma teniendo en ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
- Adjudicación de la vivienda conyugal
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... de varias viviendas por una empresa, en una promoción) y 23.07.2013 (compra de vivienda con garaje y trastero). . 2.4 LA RELACIÓN ENTRE LA NORMA GENERAL Y ESPECIAL . En el momento actual, la regla de incorporación de la publicidad al contrato cuenta en ... -
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
- Configuración de la expropiación temporal de viviendas
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La disposición de la vivienda familiar y de los muebles de uso ordinario
.... 15 La STSJC 53/2013, de 26 de septiembre (RJ 2013/8306) –FJ 8– precisa: “Los anexos a la vivienda conyugal como son el trastero y un garaje han de seguir la misma suerte que la vivienda en sentido estricto ya que les alcanza la misma protección como zonas accesorias al no ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... hipotecario sobre la vivienda adquirida siempre que su finalidad única sea financiar la adquisición de la vivienda y/o plaza de garaje y/o trastero, y la parte compradora se haya subrogado en el mismo». La Sala concluye que no puede ser tachada de nula «porque no basta para ello que no hayan ... -
Tipos de prueba
.... Respecto a la entrada y registro en un trastero, recuerda la STS 1 de diciembre de 2016 (Rc 355/2016) que dicha dependencia, que integra dependencia que se destina a su uso característico propio y ...
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Sentencias
...De forma que, en la venta de las plazas de garaje o trastero, la indicación de la cuota constituye un elemento para fijar no la medida del uso, sino la participación o concurrencia en la organización, en los ...
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La responsabilidad del hostelero en el código civil
... de un servicio ofrecido por el hotel a sus clientes, como es el de guardar las maletas cuando ya han abandonado las habitaciones en un trastero...
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Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... los ejemplos del epígrafe anterior, no es posible que alguien venda la propiedad privada y se reserve el disfrute del sótano, del trastero o de la plaza de garaje, salvo que estos tengan vida independiente con asignación de cuotas, pero entonces ya estaríamos hablando de distintas ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
...En este caso se trataba de la adjudicación en un procedimiento de ejecución hipotecaria de un local y de un trastero, señalando el registrador en su nota de calificación como defecto no haberse realizado la declaración arrendaticia respecto de las dos fincas ... -
De los derechos y obligaciones de las partes
... . Artículo 25. Derecho de adquisición preferente . Por el contrario, si el arrendamiento es exclusivamente sobre un trastero o un garaje para guarda de un vehículo particular, este arriendo está fuera de la LAU y resulta aplicable el derecho común, lo que impide llevar a ...
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STS 270/2018, 5 de Junio de 2018
DELITO DE TRÁFICO DE DROGAS. AUTORÍA Y PARTICIPACIÓN. El mero conocimiento de la existencia de la droga no supone participación en el delito, especialmente en supuestos de convivencia familiar. Cuando la droga se encuentra en una vivienda con varios moradores, el acceso a la droga que tienen los familiares no puede comportar por si solo la realización del tipo penal. Es preciso excluir la...
...Asimismo en el trastero donde se practicó por la Policía Nacional un registro voluntario a instancias de la propia acusada Carmen , se ocuparon diversos líquidos y ... -
Valoración del suelo, edificaciones, construcciones e instalaciones en situación básica de urbanizado
... Testigos . (nº) Emplazamiento . Superficie construida . (m 2 ) . Dormitorios /baños . (nº) . Trastero A/A Piscina Planta . Fecha de construcción . Valor unitario ofertado (€/m 2 ) . Valor total (€) . 2 . Paseo Imperial s/n . 90,00 . 3/2 . ...
- Elementos comunes