uso trastero
30780 resultados para uso trastero
-
STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
... con la entidad demandada en fecha 27 de marzo de 2003 sobre la vivienda NUM000 , situada en el Bloque NUM001 , Portal NUM002 , así como el trastero n.º NUM003 y la plaza de garaje número NUM003 de la promoción "Los Lagos de Santa María Golf', habiendo abonado la suma de 125.687'55 euros, sin ... -
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... de 2013 analizó un supuesto en el que a una comunidad de propietarios se le adjudicó un trastero para el pago de las deudas de su titular. El Centro Directivo no permitió tal inscripción al entender que, aunque a la comunidad de propietarios se ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
- Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
-
Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
... Vid ... STS de 9 de julio de 2007 (RJ 2007, 5433), entre muchas. Se trataba de una compraventa de vivienda con garaje y trastero (este último presentaba un alto grado de humedad por falta de ventilación). El recurrente (vendedor) alegó en casación que la acción por ... -
STS 263/2016, 20 de Abril de 2016
PROCESO MATRIMONIAL. GUARDA Y CUSTODIA DE LOS HIJOS MENORES. Se hace preciso decidir la cuestión suscitada atendiendo a los elementos personales, familiares, materiales, sociales y culturales que concurren en una familia determinada, buscando lo que se entiende mejor para los hijos, para su desarrollo integral, su personalidad, su formación psíquica y física, teniendo presente elementos tales...
... 3°. Atribuir el uso del domicilio familiar sito en Madrid, CALLE000 NUM000 NUM001 , plaza de garaje y trastero anejos, así como el mobiliario y ajuar doméstico, a los hijos menores de edad y a la madre bajo cuya guarda y custodia van a permanecer ... 4º ... -
STS, 14 de Noviembre de 2013
IMPUESTO DE SOCIEDADES. En el procedimiento de tasación pericial contradictoria, el perito tercero dirime la controversia entre las partes y, por tanto, conoce previamente los datos respecto de los que aquél se pronuncia. Y en el caso presente, el nombrado para tal efecto expone en su informe el objeto de la pericia y acoge los criterios valorativos consignados en los informes de ambas partes, de
... de Programación Económica del Ministerio de Fomento obteniéndose un valor unitario ponderado para viviendas con trastero vinculado de 753,06 /m2 construido, un valor de 244,26 /m2 para la plaza de garaje y correspondiendo al bajo comercial 744,34 E/m2 construido." ... -
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
-
STS 747/2013, 27 de Noviembre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. NULIDAD DE ACUERDO. El acuerdo de la COMUNIDAD cuya nulidad es el objeto de la demanda y, ahora, del presente recurso de casación, acuerdo que ha sido mantenido por la sentencia recurrida, quebranta directamente lo dispuesto en los estatutos que contemplan el uso del garaje de los locales, y va contra lo ordenado en el artículo 394 del Código civil por
... Una de los propietarias del trastero o garaje, la demandante doña Enma en la junta general ordinaria de la COMUNIDAD de 26 septiembre 2009 intervino en el debate sobre, literalmente: ... -
Habitación, familia y sucesión (Del Derecho civil vasco al Derecho privado europeo)
La regulación del derecho de habitación, clásica en el Código civil español desde su publicación a finales del siglo XIX, adquiere una dimensión especial en este momento, a través de una nueva concepción del mismo, ligada al fenómeno familiar y sucesorio, como modo de asegurar la situación del cónyuge viudo o miembro superviviente de la pareja de hecho. De ahí que sea necesario su análisis a la...
... No así el garaje o el trastero anejos de la vivienda familiar, que sí se pueden entender incluidos en la misma como accesorios y necesarios hoy en día para el desarrollo de la ... -
El arrendador privado
... 650] ... Garaje, trastero, etc ... STS 4 de marzo de 2015, Sala Primera de lo Civil, rec. 833/2013 ... Cfr. DÍEZ-PICAZO GIMÉNEZ, G., “El retracto ...
-
STS 423/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible la contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva...
... Ezequias ... Dicho contrato tuvo por objeto una vivienda (portal NUM000 , NUM000 .º, letra NUM001 , tipo 12A), más trastero (n.º NUM002 ) y garajes (n.º NUM003 y NUM004 ) anejos, inmuebles pertenecientes a la promoción denominada «Bossa del Mar, RESIDENCIA000 », sitos ... - Los elementos procomunales
-
Demanda acción de resolución contractual. Aliud pro alio
Modelo de demanda ejercitando la acción de resolución contractual de un contrato de compraventa, en un supuesto de “aliud pro alio” o entrega de cosa distinta de la pactada, en aplicación de los arts. 1.101 y 1124 concordantes y siguientes del Código Civil.
... Fundamento la demanda en base a los siguientes, ... PRIMERO - CONTRATO DE COMPRAVENTA ... Mi representado/a ... adquirió un trastero ... según contrato ... Se acompaña como documento ... compraventa ... -
El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
- Sentencias
- Estrategias de intervención
-
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
-
STS 678/2013, 30 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración (impugnación de la licencia de obras) tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podrían impedir su definitiva concesión, sin que, por el contrario,
... contra la empresa promotora y vendedora hoy recurrente, Marbella Vista Golf, S.L., por la parte compradora de una vivienda (con garaje y trastero anejos) sita en la URBANIZACIÓN000 ", de Marbella, en ejercicio acumulado de acción resolutoria del contrato suscrito con fecha 30 de octubre de ... -
STS 592/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia rechaza la tesis de que solo puede tenerse por esencial si así se convino expresamente por las partes en el contrato privado de compraventa, pues aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, el deber de entregar también la referida licencia es una obligación que incumbe al promotor-vende
... Justo , como comprador) suscribieron un contrato privado de compraventa de inmuebles en construcción que tenía por objeto una vivienda con trastero y garaje anejos ... En dicho documento se estableció un precio de venta de 356.187,50 euros más IVA (381.120,63 euros, IVA incluido). Tras ... -
La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común
La protección de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección...
... cit., pág. 149 ... La sentencia de la Audiencia Provincial de Valencia, de 25 de enero de 1994 (AC 1994/156) concede el uso del trastero al marido porque tiene en él ubicado su taller de carpintería; y la sentencia de la Audiencia Provincial de Las Palmas, de 17 de enero de 2005 ... - Asistencia jurídica a través de whatsapp. Cuestiones sobre la seguridad, inmediatez y calidad del servicio
- Justificación de las garantías necesarias en la edificación
-
SAP Madrid 313/2010, 3 de Mayo de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONTRAVENCIONES. TRANSFORMACIÓN INCONSENTIDA. La simple habitabilidad física del local no llevaba inherente, en efecto, su habitabilidad jurídica o legal. Es claro en cuanto a su rechazo, en estos supuestos de transformación inconsentida del destino de estos espacios como son los Trasteros, sin autorización unánime de la Comunidad. La posibilidad de instalar servicios de...
... Casilda, 1º.- Debo declarar y declaro que la transformación en vivienda realizadas por los demandados Victorio y Rosana en el trastero de su propiedad, nº NUM001 de la planta baja del edificio de la calle DIRECCION000 nº NUM000 de Madrid y por los demandados Anselmo y Casilda en el ... -
Resolución de 16 de enero de 2006 (B.O.E. de 17 de febrero de 2006)
Inscrita una participación indivisa de finca que da derecho al uso de determinado trastero como anexo a otra vivienda, ha de tenerse por válida tal vinculación mientras el asiento correspondiente no se anule. No es inscribible una hipoteca dado que en la descripción de la vivienda hipotecada se omite toda referencia al trastero anexo.
COMENTARIO ... No es raro que la DG entienda que no es inscribible la escritura en la que se omite la referencia al trastero anejo al describir la vivienda hipotecada; aunque ahora no lo señale expresamente, está aplicando el mismo criterio que en ocasiones anteriores ...