uso ordinario vivienda
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Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... , de 24 de diciembre 1 determinaba, tanto para el arrendamiento de vivienda como de local de negocio, las condiciones en que podía proceder el ... En procedimiento de juicio ordinario, la arrendadora del local pedía en su demanda que se declarase la ... -
Desalojo de “okupas”
... de recursos y, de hecho, el 60% de las personas que ocupa una vivienda ha solicitado previamente un piso social1 ... En el fenmeno de la ... 250.1.4 LEC; y d) El procedimiento declarativo ordinario ejercitando la accin reivindicatoria, que es el procedimiento ms lento y ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... Tribunal, resolviendo un supuesto de retraso en la entrega de una vivienda, advierte que, como norma, las ganancias dejadas de percibir han de ... Se interpone demanda de juicio ordinario en ejercicio de acción resolutoria de contrato de obra no ejecutada y ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... Estamos ante un procedimiento ordinario. En el procedimiento abreviado el momento previsto para efectuar esa ... C.S pero ni un subarriendo es propiamente una transmisión de la vivienda, ni era ésta el "objeto asegurado", es decir el bien sobre el que recae ...
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La gestión y disposición de los bienes por los cónyuges
... los bienes que componen el ajuar doméstico y los muebles de uso ordinario de la familia; la contribución conjunta a las cargas del matrimonio; la ... b) Los de conservación de la vivienda u otros bienes de uso de la pareja. c) Los originados por las atenciones ...
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El empresario individual y la búsqueda de la limitación de responsabilidad
Una aproximación a la figura del empresario individual en el Derecho español, contemplada desde una perspectiva actual. Analizamos su régimen jurídico y las diferentes opciones de que el empresario individual dispone para mitigar el más severo de sus aspectos: la responsabilidad patrimonial universal. Aportamos una visión crítica del nuevo emprendedor de responsabilidad limitada y realizamos una...
... Civil, que dispone que « para disponer de los derechos sobre la vivienda habitual y los muebles de uso ordinario de la familia, aunque tales ... -
Custodia compartida
... e) uso de la vivienda familiar, art. 96: en defecto de acuerdo de los cónyuges aprobado por el Juez, el uso de la vivienda familiar y de los objetos de uso ordinario en ella corresponde a los hijos y al cónyuge en cuya compañía queden ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... Una expareja de hecho que durante la relacin adquirieron una vivienda y al terminar dicha relacin deciden vender para repartirse el precio que ... En estos casos se presenta una demanda, normalmente un juicio ordinario, en la que el demandante solicita la divisin de una finca que tiene en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... hecho de que en la sentencia se haga referencia al carácter de vivienda habitual de la finca objeto de división ni que el recurrente afirme que ... En este caso se ha tramitado un procedimiento ordinario que tenía por objeto enjuiciar la validez de dos actos jurídicos: la ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... más habituales de financiación para la adquisición de la vivienda habitual es mediante un crédito o préstamo hipotecario concertado entre ... de sentido todo pronunciamiento que se dictare en procedimiento ordinario» ... Por su parte, la sentencia del Juzgado de Primera Instancia ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL DEL USO DE VIVIENDAS ... La expropiación ... no están armonizados con los previstos para el arrendamiento ordinario de vivienda. De esta manera, encontramos un plazo de cinco años ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... Artículo 26 ... Habitabilidad de la vivienda" ... Cuando la ejecución en la vivienda arrendada de obras de conservaci\xC3" ... utilizar este camino, la acción no es otra que la del juicio ordinario, conforme al art. 249.1, punto 6.º, de la Ley de Enjuiciamiento Civil ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... la estafa tenga por objeto negocios jurídicos referidos a la vivienda, puesto que el fraude tipificado en el art. 251 del CP, tiene un ámbito ... ón de confianza, bien previamente existente o, como ocurre de ordinario", creada por la maniobra engañosa desplegada por el autor. Esta Sala ha se\xC3" ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... la recurrente ninguna medición de los ruidos padecidos en su vivienda que permitiese concluir que «por su carácter prolongado e ... directamente afirmar la posibilidad de conseguir ante el juez ordinario la adopción de medidas que eviten un daño previsible» 192 ... -
Reflexiones sobre el derecho de habitación de las personas con discapacidad desde la perspectiva del operador jurídico
La Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de Protección Patrimonial de las Personas con discapacidad introdujo —en el marco de las modificaciones al Código Civil, concretamente en materia sucesoria— en el artículo 822 del Código Civil el derecho de habitación a favor de las personas con discapacidad. Con el objeto de atender a su necesidad de vivienda, ha concedido un trato de favor en la constitución...
... unido, muchas veces, a la encomiable necesidad de garantizar la vivienda de hijas/hijos solteras/os, de viudas, de parientes sin alojamiento, y en ... el juez, el uso de la vivienda familiar [y los objetos de uso ordinario en ella] a los hijos y al cónyuge en cuya compañía queden- delimita con ... -
El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... el momento para solicitar el BEPI es el mismo que en el supuesto ordinario de concurso consecutivo en donde el Administrador Concursal debe liquidar, ... mantenimiento de la unidad familiar, contando únicamente con una vivienda familiar gravada con préstamo hipotecario. Los deudores ofrecieron una ...
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La absoluta desprotección del menor desde que se produce la ruptura parental hasta su judicialización
La legislación española actual y la aplicación práctica de la misma proporcionan, cuando se produce una ruptura parental (matrimonial o no) conflictiva, una deficiente atención a los miembros del grupo familiar más frágiles: los hijos menores de edad o mayores con capacidad judicialmente modificada. Ello es debido a que no está prevista protección alguna hasta que no recaiga un pronunciamiento...
... del Código Civil, entre ellas, quién debía permanecer en la vivienda habitual, a qué progenitor se le atribuía la guarda y custodia y a cuál ... uso de la vivienda, debiéndose, en tal caso, acudir al proceso ordinario. En caso de modificación judicial de la capacidad (nueva terminología ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... a las reglas establecidas para el procedimiento ordinario o ... conforme a las establecidas para el procedimiento abreviado ... valor de la vivienda habitual del matrimonio será el del precio ... de adquisición ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... ¿No es razonable entonces que la naturaleza de aquel acto administrativo sea la de expresión formal necesaria de un consentimiento ordinario, apto para crear el arrendamiento simple o una locación con vocación dominical simultánea o advenida? La hipótesis no es disparatada. Una ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... ; ni siquiera de baja puesto que lo que el socio pasa de tener un crédito contra la masa con objeto en la adquisición, a tener un crédito ordinario con objeto en la restitución de las aportaciones anticipadas. La SAP de Burgos (Sección 3.ª), de 25 de noviembre de 2016, así lo sostiene: el ... -
Los efectos patrimoniales inter vivos del matrimonio
... , es decir, los propios cónyuges; los hijos si los hubiera; y la vivienda que constituye su morada. Es decir, todo cuanto sean necesidades ... con todo lo que lo constituya, y las ropas y vestidos del uso ordinario de la misma; al igual que el artículo1420 del Código Civil que, en sede ...
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Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
... perjuicio psicofísico, orgánico y sensorial con el daño moral ordinario que le es inherente, y del perjuicio estético se contiene en el baremo ... (art. 117) ... Adecuación de vivienda (art. 118) ... Perjuicio patrimonial por el incremento de costes de ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... la relación conyugal o de pareja que comparte la propiedad de la vivienda habitual, o en la herencia de distintas personas que comparten un mismo ... mismos términos descritos, presentamos una demanda de juicio ordinario 35 solicitando ... 34 Tal extremo, que he tenido la oportunidad de ver ... -
Igualdad formal y desigualdad material: el estado de la cuestión en el derecho de familia
... atribución del uso de la vivienda familiar. Como se verá las reflexiones que se efectúan pueden extenderse ... "El uso de la vivienda familiar y de los objetos de uso ordinario" en ella comprendidos corresponde a los hijos y al cónyuge en cuya compañ\xC3" ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... GONZÁLEZ CARRASCO (coords.), Derecho de la Construcción y la Vivienda , op. cit., p. 431; J. CADARSO PALAU, «El sistema de ... LA ... podía caliicar como fuerza mayor o caso fortuito «un meteoro ordinario como es la lluvia», y de 6 de junio de 2002 (RJ 5254), en la que los ...