uso ordinario vivienda
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El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda" habitual del deudor o del hipotecante no deudor, y cuyo coste de adquisici\xC3" ... la modificación de las condiciones del tipo de interés, tanto ordinario como de demora, inicialmente pactado o vigente, así como la alteración ... -
Unión Europea, España y Portugal
... algunas medidas aprobadas por el Gobierno andaluz en materia de vivienda: regulación de materias vedadas al decreto-ley e invasión de ... patrones habituales de tráfico cursados bajo un funcionamiento ordinario de red o de servicios correspondientes a prácticas comerciales ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
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Impuesto sobre el valor añadido
... por entidades gestoras de programas públicos de apoyo a la vivienda o por sociedades acogidas al régimen especial de Entidades dedicadas al ... El tipo impositivo del 21 % constituye el tipo general u ordinario (art. 90 LIVA). No está definido de manera limitada, ya que engloba todas ...
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STS 65/2018, 6 de Febrero de 2018
DESAHUCIO POR PRECARIO. DERECHO DE USO. ADJUDICACIÓN EN SUBASTA. El derecho del cónyuge titular del derecho de uso de la vivienda otorgado en un procedimiento de familia es oponible a los terceros que la hayan adquirido en la subasta consiguiente a la acción de división. Sin embargo, en el presente caso, la enajenación de la vivienda en pública subasta fue consecuencia de la acción de división...
... »1.- Se decrete haber lugar al DESAHUCIO POR PRECARIO de la vivienda sita en 29009-Málaga, CALLE000 n ° NUM000, Planta NUM001, Letra NUM002, ... »(iii) Que en este Juzgado se tramitó Juicio Ordinario n° 1350/11 en virtud de demanda formulada por el Sr. Alfredo contra la ... -
Anexo
1º.- Disposiciones sobre los derechos de la vivienda habitual y los muebles de uso ordinario de la familia - 6 º. Donaciones por razón de matrimonio. Modelo de actividad práctica.
@1º.- Disposiciones sobre los derechos de la vivienda habitual y los muebles de uso ordinario de la familia ... Comentario ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... (lo que parece venir contradicho por el dato de que en tal vivienda no se encontraron enseres personales del acusado, sino solo de la ... sobre sus subordinados (también funcionarios públicos de ordinario), sino en atención a que el delito sea cometido prevaliéndose el sujeto ...
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La responsabilidad por deudas contraídas por los cónyuges en el régimen económico de separación de bienes
En el régimen de separación de bienes, a cada cónyuge le pertenecen los bienes que tenga en el momento inicial del mismo y los que después adquiera por cualquier título, asimismo, dispone de sus propios recursos (ingresos y rentas) que gasta libremente y administra sus bienes. Dicha libertad de actuación implica, además la responsabilidad por sus propias deudas y no de las contraídas por el otro,
... en aras del interés familiar —vgr., la regulación de la vivienda familiar—. Además cada cónyuge solo responde de las deudas que haya ... como sucede con la vivienda familiar o los muebles de uso ordinario de familia (art. 1320 del CC), cualquiera de los cónyuges puede disponer ... -
El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... se veía obligado a acumular su reclamación a la del desahucio si quería acudir al juicio verbal, más sencillo y rápido que el juicio ordinario. Igualmente, cuando las reclamaciones de rentas o de cantidades debidas accedan al proceso monitorio y se formule oposición por el arrendatario, la ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... doctRIna en ReLacIón con ... eL aRRendamIento de VIVIenda Y con eL aRRendamIento PaRa uso dIVeRso de VIVIenda: A) Doctrina en ... abierta, en todo caso, la posibilidad de acudir al declarativo ordinario del ar tícu lo 132 de la Ley Hipotecaria para ventilar la cuestión de ... -
Protección internacional de los derechos humanos
... y el bienestar, y en especial la alimentación, el vestido, la vivienda, la asistencia médica y los servicios sociales necesarios; tiene asimismo ... 88-99 ... 816 VALERIO DE OLIVEIRA MAZZUOLI ... Período Ordinario de Sesiones. Se trata del quinto Reglamento que tiene la Corte ...
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STS 343/2018, 7 de Junio de 2018
GUARDA Y CUSTODIA COMPARTIDA. USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR. Se cuestiona la atribución del uso de la vivienda familiar por periodos semanales en caso de divorcio, partiendo de que el interés de los menores, siendo éste el más necesitado de protección, justifica la adopción de una custodia compartida permaneciendo en la vivienda. Esta situación se mantendrá hasta que los ex esposos liquiden la...
... » 2. - Atribución del uso de la vivienda y ajuar familiar ... »Los hijos se trasladarán alternativamente a los ... Los progenitores satisfarán los gastos de consumo ordinario de la vivienda por mitad, al igual que aquellos que se deriven de la ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... más habituales de financiación para la adquisición de la vivienda habitual es mediante un crédito o préstamo hipotecario concertado entre ... de sentido todo pronunciamiento que se dictare en procedimiento ordinario» ... Por su parte, la sentencia del Juzgado de Primera Instancia ... -
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... acto por el que se desaloja físicamente a los ocupantes de una vivienda o local, conocido comúnmente como «desahucio», es en la terminología ... la vida del contrato, deberán resolverse por medio del juicio ordinario sin que en ningún caso podamos utilizar el mecanismo del juicio o ... -
Sentencias
... Santander interpone el 7 de julio de 2011 demanda de juicio ordinario contra don Cirilio, por impago de un préstamo personal por importe de ... de préstamo hipotecario, a menudo simultáneo a la compra de la vivienda, por lo que no parece que sea el momento más adecuado para que el ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... es el artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual consistente en «que el arrendamiento ... por más que se empeñe su Exposición de Motivos, el legislador ordinario (estatal o autonómico) no es quien ni para cambiar un título ... -
Conclusiones
... subjetivas de los contratos de arrendamientos sobre vivienda protegida, se materializan por vía de hecho, por disposición legal y/o ... ón, se debe obtener el reintegro posesorio por un procedimiento ordinario (que ataque el pretendido título), en vez del verbal de desahucio ...
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El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... suponen una remisión del constituyente al legislador ordinario para que sea este el que regule y fije el carácter del sistema de ... \6596) el TS identifica a la sociedad anónima Patronato Local de Vivienda con el propio Ayuntamiento que la había creado tras constatar que la ...
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El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... de 21 de marzo de 2007 del Director Territorial de Territorio y Vivienda de la Comunitat Valenciana, por el que se ratificaba la orden de ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
@I. El acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales ... La intervención administrativa en la ... , se distribuyen en una proporción de un 12,7% en arrendamiento ordinario y de un 9,1% en arrendamiento protegido, en el Reino Unido corresponden a ... - Señalamiento de la diligencia de lanzamiento en los desahucios por expiracion del plazo fijado contractual o legalmente
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... En todo caso, corresponde el juicio ordinario (art. 249.1.6.º LEC), tanto si la demanda la presenta el arrendador como si lo hace el arrendatario ... EXPIRACIÓN DEL TÉRMINO Y TÁCITA ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... ón al arrendatario en caso de enajenación voluntaria de la vivienda arrendada o de resolución del derecho del arrendador ... En el ... esta perjudique, podrá el otro interesado exigirla en juicio ordinario». De manera que si el arrendatario no otorgase el correspondiente ... -
Artículo 10
... todo caso, las requeridas a instancia de los propietarios en cuya vivienda o local vivan, trabajen o presten servicios voluntarios, personas con ... El proceso que corresponde es el ordinario, a tenor de las previsiones del art. 249.1.8 de la Ley de Enjuiciamiento ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... 2 Que se contrapone al «legislador ordinario"». Me permito emplear esta expresión, que escuché utilizar al Profesor G\xC3" ... de sus obligaciones 3 (fundamentalmente, arrendatarios de vivienda que ven drásticamente reducidos sus ingresos como consecuencia de la ...