una hipoteca solidaria
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... la misma, afirmaba: «Pero el efecto de la enajenación o de la hipoteca" se limita a la parte que vendrá a corresponder al partícipe en la divisi\xC3" ... en el Derecho romano antiguo, para ciertas formas de copropiedad solidaria, se llegó a admitir que uno solo de los comuneros pudiera enajenar con ... - Cláusulas abusivas por imposición de garantías desproporcionadas al riesgo asumido. Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo nº 56 de 27 de enero de 2020
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Código Civil), servidumbres (artículo 531 del Código Civil) e hipoteca— y también sobre derechos de crédito —créditos indivisibles ... , la responsabilidad de éstos frente a terceros no será solidaria, sino que cada uno responde en proporción a su cuota, por su parte 65 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA CONSTAR DE FORMA EXPRESA LA ... que los administradores mancomunados gestionen de forma solidaria los asuntos internos de la misma. La Dirección General estima el recurso ...
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Cancelación de hipoteca sobre finca segregada sin distribución de la responsabilidad hipotecaria. Subrogación en la deuda garantizada
Resolución de 8 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que suspende la inscripción de una escritura de cancelación de hipoteca.
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... adjudicación dictado en procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones del artículo 25 LAU. De ... a los socios, consiste en una responsabilidad temporal y solidaria de los socios, lo que exige una perfecta identificación de los mismos y ...
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Registro de la propiedad
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: INCIDENTE EXTRAORDINARIO DE OPOSICIÓN POR CLÁUSULAS ABUSIVAS ... Hay ... de aplicar al caso enjuiciado el supuesto de responsabilidad solidaria previsto en el artículo ... 131.5.b) de la anterior Ley General ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... Si no ejercen los tutores el cargo de forma mancomunada, sino solidaria, la solución es similar a la anterior, pues, lo ejercerá el otro tutor ... En un ámbito negocial, hay conflicto en la cancelación de una hipoteca entre la madre dueña de la finca hipotecada y los menores dueños de ... -
Sentencias
... 780 Anuario de Derecho Civil ... caso de una fianza solidaria, existe dolo invalidante del consentimiento de uno de los cofiadores, ... su voto favorable a esta venta, necesaria a causa de las deudas e hipoteca de Valldoreix ... El 27 de octubre de 1992 la Congregación para los ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... como desempleo o cuando no se produzca la subrogación de la hipoteca por parte de la entidad financiera que concedió el préstamo para la ... Para ello se deberá de informar al equipo de Vivienda Solidaria de la identidad de la/s persona/s y el periodo de tiempo de estancia, y el ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... és y cómodos plazos de devolución, con garantía de primera hipoteca sobre el inmueble financiado, teniendo como misión, vinculada a la ... a las asociaciones agrícolas y ganaderas con responsabilidad solidaria de sus integrantes, además de garantías prendarias e hipotecarias cuando ...
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La responsabilidad tributaria en la constitución de sociedades creadas o utilizadas de forma abusiva o fraudulenta. Un análisis desde la teoría de la interpretación jurídica
... y de los que deriva la responsabilidad tributaria en unos casos, solidaria, y en otros, subsidiaria ... Por todo ello se hace necesaria una ... legis al crédito tributario en determinados supuestos (como la hipoteca legal tácita, la afección de bienes y el derecho de retención) nos ...
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La efectividad de la garantía hipotecaria en evidente detrimento
Las recientes y numerosas resoluciones judiciales, tanto del Tribunal de Justicia Europeo como de los tribunales españoles, declarando abusivas muchas de las cláusulas de un préstamo hipotecario, así como la inadecuación de su procedimiento de ejecución, persiguen una finalidad loable: la protección del consumidor conforme a la normativa europea —nuestra normativa—. Sin embargo, considero que...
... El derecho real de garantía inmobiliaria, la hipoteca, ha sido (y es) el más importante instrumento de crédito territorial de ... dos cláusulas no negociadas: una estableciendo una garantía solidaria de un fiador, y en la otra se establecía la responsabilidad personal ... -
La recepción del derecho romano en España en el siglo XIII
... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... (1185-1275), que intervino en ...
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Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... 437 Gaceta de 23 de diciembre 1869 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... Propiedad creados por la Ley ...
- Convenios de recuperacion con el fondo de garantía salarial (Artículo 277 LJS)
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Declaración de concurso
... en el Seminario de 15 de junio 2016, (vivienda gravada con hipoteca siempre que el importe de la deuda garantizada pendiente de amortizar sea ... delegados serán sujetos expuestos y sometidos a responsabilidad solidaria, en su caso, frente al deudor concursado y frente a los acreedores « de ...
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Los entramados de sociedades y la interpretación extensiva del artículo 42.2.a) LGT por los órganos de recaudación tributaria
... una interpretación extensiva del supuesto de responsabilidad solidaria previsto en el artículo 42.2.a) LGT para aplicarlo, incluso de forma ...
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Presentación
... , que da carta de naturaleza en nuestro Derecho positivo a la hipoteca “flotante”, también identificada por el legislador (con algo de ... la hipoteca flotante por cuotas variables, la hipoteca flotante solidaria o las vicisitudes de la figura en los trances de cesión o subrogación ...
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Los efectos del concurso sobre las garantías reales y personales
El proceso de erosión de la intangibilidad y resistencia concursal de las garantías reales, iniciado con la aprobación de la Ley Concursal, y continuado en sus sucesivas reformas, ha tenido como consecuencia una severa descomposición de las fortalezas tradicionales de estas garantías. El objeto de estas páginas es exponer los principales efectos sobre las garantías derivados del concurso y de...
... peor es la posición en que se encuentra el acreedor cuando la hipoteca ha sido prestada por tercero, ya que se trata de una modalidad de ... de cotitularidad sobre el crédito, sea parciaria, mancomunada o solidaria. En particular, en este (raro) último caso considero que no puede ... -
Las garantías del crédito público
... de sus posibilidades y alcances, cual sucede por ejemplo con la hipoteca legal tácita; mas en caso alguno es permitido adoptar medidas de ... de la deuda que le correspon-de, mientras que en la obligación solidaria todos y cada uno de los deudores quedan sometidos a cumplir íntegramente ...
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Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... 1369 del Código civil a fin de reclamar una responsabilidad solidaria de los bienes consorciales junto a los bienes del cónyuge deudor; si bien ... argumentar que el cónyuge no consintió la constitución de una hipoteca sobre la vivienda familiar, bien privativo del otro. Razón: la vivienda ... -
Artículo 125
I. Hipoteca solidaria y cancelación parcial: planteamiento.-II. Principios que rigen las facultades cancelatorias del acreedor en la hipoteca solidaria sobrevenida según la jurisprudencia hipotecaria: 1. Planteamiento del problema. 2. La hipoteca es indivisible y el artículo 123 de la Ley Hipotecaria es una excepción a la indivisibilidad. 3. La cancelación parcial requiere consentimiento de todos
I. HIPOTECA SOLIDARIA Y CANCELACIÓN PARCIAL: PLANTEAMIENTO ... El artículo 124 ... -
Proyecto de ley del gobierno, presidido por Manuel Ruiz Zorrilla, a las cortes constituyentes, de 27/09/1872, creando el banco hipotecario de España
... Las cédulas hipotecarias tienen garantía de hipoteca especial, sin necesidad de inscripción, sobre todas aquellas hipotecas ... hay en realidad un capital social, no hay más que una garantía solidaria de hipoteca social, constituida sobre todos los bienes de cada uno de sus ...
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... ampliación de hipoteca ... Ampliación que el acreedor puede exigir al deudor sobre la ... Podrá otorgarlo para que se ejercite solidaria o mancomunadamente ... El apoderamiento es esencialmente revocable ...