Transmisión de derecho de multipropiedad

1034 resultados para Transmisión de derecho de multipropiedad

  • Valoración vLex
  • Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)

    Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...

    ... , 12 de noviembre de 2014) utiliza la misma argumentación en un caso de renuncia de derechos de multipropiedad (renuncia a la propiedad de un turno de uso). En general no parece que se ...El artículo 3.º dispone que la transmisión del disfrute -de un piso o local- no afecta a las obligaciones derivadas de este régimen de ...

  • Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales

    En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...

    ... derechos reales sobre cosa propia, como el dominio, la propiedad horizontal, la multipropiedad, los conjuntos inmobiliarios, etc., más otros pocos derechos reales de disfrute sobre cosa ajena ...ás derechos reales de cuyos titulares no se obtuvo el visto bueno para que la nueva transmisión sea completa. En palabras de ARRUÑADA, «para crear derechos reales perfectos tiene que producirse ...

  • Sentencias

    . Derecho Civil. Parte general. 1. Contrato del abogado con su cliente: ... o técnicas que consideren más pertinentes para la transmisión pertinente. Pero también lo es que ha subrayado que «en la ... años respecto del fenómeno de la denominada multipropiedad , y lo hace insistiendo en la idea de que todo contrato que ...

  • Impuesto sobre la renta de las personas físicas

    ...9) IMPUTACIÓN DE RENTAS POR LA CESIÓN DE DERECHOS DE IMAGEN (art. 92 LIRPF). 10) RÉGIMEN FISCAL ESPECIAL DE LOS ... ganancias y pérdidas patrimoniales por transmisiones de elementos patrimoniales. CLASES DE RENTA. RENTA GENERAL:. ... poseen un apartamento en la playa en régimen de Multipropiedad. Cuando no pueda hallarse la base liquidable, se tomará como ...

  • El contrato de hospedaje: ideas generales

    ... l), la posibilidad de aplicar las normas referentes al derecho de desistimiento cuando estamos en presencia de un contrato de ... el arrendamiento de cosa, manifestado en la transmisión del goce y uso de la habitación de hotel, y el arrendamiento de ... La multipropiedad… , pág. 264. También la jurisprudencia viene manteniendo que ...

  • La división de los derechos de propiedad

    ...Es más, los derechos posesorios y los derechos de transmisión pueden ir por separado. Consideremos los ejemplos siguientes de división de los derechos de ... propiedad que se permite tener a los individuos están restringidas.4Por ejemplo, la multipropiedad en la propiedad inmobiliaria no estaba permitida hasta hace relativamente poco. Varios ...

  • El derecho de tiempo compartido en el nuevo Código Civil argentino

    La presente investigación tiene como objeto analizar el nuevo Código Civil argentino, el cual contiene novedades de gran importancia en el ámbito de los Derechos Reales. Se observa una ampliación en su objeto, en las categorías (sobre cosa propia o sobre cosa ajena) y en su contenido. Puntualmente en materia de tiempo compartido, se supera la reglamentación impuesta por la normativa especial que...

    ... de las nuevas formas de propiedad y en particular de la, por entonces, llamada «multipropiedad». Los clubes de campo, los cementerios privados y el tiempo compartido desafiaban los moldes ...A su vez, es admisible la inscripción de sucesivas transmisiones entre distintos propietarios e incluso las cargas reales y gravámenes que pesen sobre el inmueble. ...

  • Gravamen y beneficios fiscales en el IRPF aplicables a la vivienda situada en un conjunto histórico

    ... resulten ser titulares de los correspondientes bienes o derechos, conforme a la aplicación de las normas civiles. La renta se ... este régimen de imputación para los supuestos de multipropiedad. La referencia a los derechos de aprovechamiento por turnos de ...5. Transmisión de la vivienda. En la vigente Ley del Impuesto sobre la Renta de ...

  • Impuesto sobre el patrimonio

    ...Constituye el patrimonio neto el conjunto de bienes y derechos de contenido económico con deducción de las cargas y ... adquiridos en virtud de contratos de multipropiedad, propiedad a tiempo parcial o fórmulas similares, se valorará:. ... LIP) se valorarán según criterios del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD). Veamos ...

  • STS 774/2014, 15 de Enero de 2015

    APROVECHAMIENTO POR TURNOS. RÉGIMEN TRANSITORIO Y DURACIÓN DEL CONTRATO. El régimen transitorio de la Ley 42/1998, en cuanto a la duración del contrato, permitió que los regímenes preexistentes mantuvieran su duración indefinida. Sin embargo, esta posibilidad no se aplica a aquellos turnos que aún no hubieran sido transmitidos como derechos de aprovechamiento por turnos, que deben regirse por el...

    ... demandada, Anfi Sales, SL, por los que adquirió el derecho de uso temporal de un apartamento en Puerto Anfi y de otro en ..., entre otras actividades, a la constitución y transmisión de tal tipo de derechos -, celebró con la demandante, doña ..., las cuales se venían denominando con el término multipropiedad, por más que, como decía en la exposición de motivos, ...

  • Aspectos de las nuevas tecnologías en materia documental. Especial consideración en la función notarial

    . I. Introducción. El Notariado de Derecho Civil, o de tipo Latino-Germánico, y en este caso el Notariado ... contratos que tienen por objeto la constitución, transmisión y extinción de los derechos reales en materia inmobiliaria, por ...También se modifica la Ley de Viviendas en Multipropiedad, excluyéndose la conclusión del contrato en formato ...

  • La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio

    Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...

    ...Por influencia del derecho canónico y natural suaviza la rigidez romana y permite al ... desprendido de ellos, entendiendo que su reventa o transmisión no es tanto un acto concluyente de confirmación del contrato ...Trataba esta última sobre un contrato mixto de multipropiedad que incluía una facultad de reventa no ejercida por adquirente ...

  • Procesal civil

  • El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano

    La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.

    ...II. Apuntes iniciales sobre el derecho ¿real? de hipoteca. Si bien preguntas como ¿Cuánto es la tasa ...Ejemplo de ello lo encontramos en la multipropiedad. Nuestro ordenamiento mediante Decreto Legislativo núm. 706 la ... aplicarse a personas naturales, dado que existe la transmisión de derechos y obligaciones del causante según lo dispuesto por ...

  • STS, 16 de Mayo de 2014

    IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. No ha quedado establecida la vinculación ni tampoco la existencia de la relación jurídica que la Inspección haya calificado correctamente y definido en su alcance y efectos, por virtud de la cual un negocio bien gratuito, bien expresión de una fiducia basada en contraprestaciones de otra índole, haya determinado la percepción de rendimientos...

    ..., timeshare, mejorar, dirigir, desarrollar o ceder derechos respecto de la totalidad o parte de dicha propiedad en beneficio ... Ley la regulación de la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por turno de bienes ... una cuota indivisa de la propiedad, ni denominarse multipropiedad, ni de cualquier otra manera que contenga la palabra pro piedad. ...

  • STS 16/2017, 16 de Enero de 2017

    APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. Las partes suscribieron un contrato de adhesión por el que la actora adquiría derechos vacacionales consistentes en alojamientos en un club de vacaciones. La recurrente no adquirió simplemente la prestación de unos servicios mediante un paquete vacacional, sino la integración en una comunidad abonando una cuota de entrada y cuotas periódicas,

    ... por el demandado y previstas en el fundamento de Derecho séptimo de esta resolución, más el interés legal y las ... Ley la regulación de la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por turno de bienes ... no quería comprar lo que se viene conociendo como multipropiedad, es decir, derechos de aprovechamiento por turnos de bienes ...

  • STS 96/2016, 19 de Febrero de 2016

    APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. Respecto a los contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de producto vacacional de larga duración y de intercambio, los Estados miembros velarán por que se prohíba el pago de anticipos, la constitución de garantías, la reserva de dinero en cuentas, el reconocimiento explícito de deuda o cualquier otra contrapartida...

    ..., previa alegación de los hechos y fundamentos de derecho, que se dicte en su día . «sentencia por la que declare: 1.- ... se entendió que no era posible establecer para las transmisiones posteriores una duración indefinida cuando la del propio ...

  • STS, 15 de Enero de 2015

    APROVECHAMIENTO POR TURNOS. FALTA DE DETERMINACIÓN DEL ALOJAMIENTO. En el régimen legal establecido por la Ley sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico, la falta de determinación en el contrato del alojamiento que constituye su objeto determina la nulidad del referido contrato. Se estima el recurso de casación.

    ..., previa alegación de los hechos y fundamentos de derecho, que se ".. dicte Sentencia declarando: 1º.- El derecho al ... había respondido siempre que la gestión de la transmisión no podía llevarse a cabo porque debía ir precedida de dos ..., las cuales se venían denominando con el término multipropiedad, por más que, como decía en la exposición de motivos, ...

  • STS 373/2017, 9 de Junio de 2017

    APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CONSUMIDOR. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad. No consta que los adquirentes recurrentes realizaran habitualmente este tipo...

    ... unos certificados de fiducia que concedían el derecho a la utilización de unos apartamentos que disfrutarían por ... es la regulación de la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por turno de bienes ...

  • Una revisión de las principales doctrinas civilistas que impiden la incorporación del trust en España

    La figura símbolo de la brecha jurídica entre el common law y el Derecho Civil es el trust.Durante el pasado siglo se han publicado números estudios científicos que niegan la posibilidad de que esta institución jurídica pueda ser incorporada en el Derecho español. Las premisas en las que se fundan dichas afirmaciones están atadas a una compleja elaboración...

    ...Uno de los temas de mayor estudio en el Derecho moderno es la internacionalización de las instituciones ... elementos jurídicos (responsabilidad universal, transmisión de derechos hereditarios…), a ser una noción práctica que ..., el usufructo con facultad de disposición y la multipropiedad . . . Tres. La evolución del concepto de dominio en otras ...

  • STS 78/2017, 9 de Febrero de 2017

    DEBER DE INFORMACIÓN. APROVECHAMIENTO POR TURNO. NULIDAD CONTRATO. De acuerdo con el art. 1.7 de la Ley 42/1998, procede declarar la nulidad radical del contrato por no ajustarse a lo dispuesto en la ley, que se trató de eludir sistemáticamente, especialmente en cuanto a la duración. Al declararse la nulidad de pleno derecho, serán devueltas al adquirente la totalidad de las cantidades...

    ...y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron suplicando al Juzgado ...ón más breve -aunque inexacta y prohibida- de multipropiedad. Antes de la promulgación de la Ley 42/1998 se había aprobado ..., es la regulación de la constitución , ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por turno de bienes ...

  • STS 776/2014, 28 de Abril de 2015

    APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO DE FINANCIACIÓN. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. La nulidad del contrato de financiación a instancia del adquirente en los contratos de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles regulados por la Ley 42/1998, se somete a la regulación de préstamos a la adquisición (art. 12) de la citada Ley.

    ... CENTRAL HISPANO y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al Juzgado se ..., que determina la nulidad del contrato de transmisión o por la inexistencia misma del contrato, por la ausencia de sus ...

  • Concepto de división de cosa común

    ... de esta manera las cuotas de cada copropietario en derechos exclusivos de propiedad. Como dispuso la sentencia del Tribunal ...Lo que realmente se produce es una transmisión de la cosa a un tercero, o a uno de los comuneros en caso de que ...ó la existencia del retracto de comuneros en la multipropiedad y en la propiedad horizontal:. «.. porque en esos regímenes de ...

  • A vueltas con la regulación de la responsabilidad del estado legislador (Un nuevo intento introducido en el Proyecto de Ley de Régimen jurídico del sector público de limitar el alcance de la responsabilidad del Estado Legislador, esta vez en su vertiente

  • El sistema de bases gráficas como instrumento de coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro

    La introducción de las nuevas tecnologías está permeando nuestra vida diaria, afectando a todo lo que se encuentra a nuestro alrededor y el Registro de la Propiedad no puede mantenerse ajeno a estos avances. En la configuración del Registro Jurídico del siglo XXI no puede perderse ni un ápice de la esencia del Registro Inmobiliario; esencia que le ha llevado a ser uno de los Registros Jurídicos...

    ... el espacio sobre el que se asientan todos estos derechos y limitaciones. La información que ofrece el Registro de la ..., en aras a robustecer la seguridad jurídica de las transmisiones inmobiliarias. Y aunque mantuvo la cartografía catastral como ... inmobiliarios», en Conjuntos inmobiliarios y Multipropiedad. Ponencias y proyectos de ley sobre conjuntos inmobiliarios ...