Transmisión de derecho de multipropiedad

1034 resultados para Transmisión de derecho de multipropiedad

  • Valoración vLex
  • Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)

    Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...

    ... 2014) utiliza la misma argumentación en un caso de renuncia de derechos de multipropiedad (renuncia a la propiedad de un turno de uso). En ...El artículo 3.º dispone que la transmisión del disfrute -de un piso o local- no afecta a las obligaciones derivadas ...

  • Impuesto sobre la renta de las personas físicas

    ... IMPUTACIÓN DE RENTAS POR LA CESIÓN DE DERECHOS DE IMAGEN (art. 92 LIRPF). 10) RÉGIMEN FISCAL ... pérdidas patrimoniales por transmisiones de elementos patrimoniales. CLASES DE RENTA. ... en la playa en régimen de Multipropiedad. Cuando no pueda hallarse la base liquidable, se ...

  • La protección del consumidor en el contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico

    En los últimos años, hemos podido ser conscientes de la disminución del número de contrataciones cuyo objeto es la adquisición de las otrora denominadas multipropiedades. Entre otros factores, es evidente que el número de resoluciones judiciales que han declarado la nulidad de un gran número de estos contratos ha desanimado su proliferación. La legislación "europea y nacional" y la...

  • Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas

    La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...

  • Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales

    En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...

    ... cosa propia, como el dominio, la propiedad horizontal, la multipropiedad, los conjuntos inmobiliarios, etc., más otros pocos derechos reales de ... cuyos titulares no se obtuvo el visto bueno para que la nueva transmisión sea completa. En palabras de ARRUÑADA, «para crear derechos reales ...

  • Impuesto sobre el patrimonio

    ... patrimonio neto el conjunto de bienes y derechos de contenido económico con deducción de las ... en virtud de contratos de multipropiedad, propiedad a tiempo parcial o fórmulas ...án según criterios del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados ...

  • La división de los derechos de propiedad

    ...Es más, los derechos posesorios y los derechos de transmisión pueden ir por separado. Consideremos los ejemplos siguientes de división ... tener a los individuos están restringidas.4Por ejemplo, la multipropiedad en la propiedad inmobiliaria no estaba permitida hasta hace relativamente ...

  • Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico

    La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....

  • Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial

    Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...

    ... interés desde el punto de vista del Derecho penal de empresa. . . @II. Sujetos activo y ...á que el acto de disposición sea la transmisión de un bien, la realización de un pago dinerario. ..."; las estafas en relación con multipropiedad o viviendas a tiempo compartido o los fraudes ...

  • El contrato de hospedaje: ideas generales

    ... de aplicar las normas referentes al derecho de desistimiento cuando estamos en presencia de ... de cosa, manifestado en la transmisión del goce y uso de la habitación de hotel, y el ... La multipropiedad… , pág. 264. También la jurisprudencia viene ...

  • Sentencias

    . @Derecho Civil. @@Parte general. 1. Contrato del abogado ... consideren más pertinentes para la transmisión pertinente. Pero también lo es que ha subrayado ... del fenómeno de la denominada multipropiedad , y lo hace insistiendo en la idea de que todo ...

  • El derecho de tiempo compartido en el nuevo Código Civil argentino

    La presente investigación tiene como objeto analizar el nuevo Código Civil argentino, el cual contiene novedades de gran importancia en el ámbito de los Derechos Reales. Se observa una ampliación en su objeto, en las categorías (sobre cosa propia o sobre cosa ajena) y en su contenido. Puntualmente en materia de tiempo compartido, se supera la reglamentación impuesta por la normativa especial que...

    ... de propiedad y en particular de la, por entonces, llamada «multipropiedad». Los clubes de campo, los cementerios privados y el tiempo compartido ...A su vez, es admisible la inscripción de sucesivas transmisiones entre distintos propietarios e incluso las cargas reales y gravámenes que ...

  • Gravamen y beneficios fiscales en el IRPF aplicables a la vivienda situada en un conjunto histórico

    ... de los correspondientes bienes o derechos, conforme a la aplicación de las normas civiles. ... imputación para los supuestos de multipropiedad. La referencia a los derechos de aprovechamiento ...@5. Transmisión de la vivienda. En la vigente Ley del Impuesto ...

  • Aspectos de las nuevas tecnologías en materia documental. Especial consideración en la función notarial

    . @I. Introducción. El Notariado de Derecho Civil, o de tipo Latino-Germánico, y en este ... tienen por objeto la constitución, transmisión y extinción de los derechos reales en materia ... se modifica la Ley de Viviendas en Multipropiedad, excluyéndose la conclusión del contrato en ...

  • Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad

    La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...

  • STS 774/2014, 15 de Enero de 2015

    APROVECHAMIENTO POR TURNOS. RÉGIMEN TRANSITORIO Y DURACIÓN DEL CONTRATO. El régimen transitorio de la Ley 42/1998, en cuanto a la duración del contrato, permitió que los regímenes preexistentes mantuvieran su duración indefinida. Sin embargo, esta posibilidad no se aplica a aquellos turnos que aún no hubieran sido transmitidos como derechos de aprovechamiento por turnos, que deben regirse por el...

    ..., Anfi Sales, SL, por los que adquirió el derecho de uso temporal de un apartamento en Puerto Anfi ... actividades, a la constitución y transmisión de tal tipo de derechos -, celebró con la ...ían denominando con el término multipropiedad, por más que, como decía en la exposición de ...

  • La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio

    Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...

    ...Por influencia del derecho canónico y natural suaviza la rigidez romana y ... ellos, entendiendo que su reventa o transmisión no es tanto un acto concluyente de confirmación ... última sobre un contrato mixto de multipropiedad que incluía una facultad de reventa no ejercida ...

  • Contratos turísticos a consumidores
  • Procesal civil
  • El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano

    La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.

    ...@II. Apuntes iniciales sobre el derecho ¿real? de hipoteca. Si bien preguntas como ... de ello lo encontramos en la multipropiedad. Nuestro ordenamiento mediante Decreto ... naturales, dado que existe la transmisión de derechos y obligaciones del causante según lo ...

  • STS 680/2017, 15 de Diciembre de 2017

    MULTIPROPIEDAD. NULIDAD DEL CONTRATO. El valor de la prestación recibida por la demandante y que debe restituir como consecuencia de la nulidad del contrato debe calcularse en función del precio que pagó por ella, y no del valor de mercado, puesto que en el contrato la función del precio era precisamente fijar el valor del disfrute de los apartamentos, y no se ha impugnado por la actora que ese...

    ... de este tipo de productos de derechos de uso o aprovechamiento por turno de bienes ... quedó configurado y la primera transmisión tuvo lugar antes de la ley. De oposición al ...

  • Una revisión de las principales doctrinas civilistas que impiden la incorporación del trust en España

    La figura símbolo de la brecha jurídica entre el common law y el Derecho Civil es el trust.Durante el pasado siglo se han publicado números estudios científicos que niegan la posibilidad de que esta institución jurídica pueda ser incorporada en el Derecho español. Las premisas en las que se fundan dichas afirmaciones están atadas a una compleja elaboración...

    ...Uno de los temas de mayor estudio en el Derecho moderno es la internacionalización de las ...ídicos (responsabilidad universal, transmisión de derechos hereditarios…), a ser una noción ... con facultad de disposición y la multipropiedad . . . Tres. La evolución del concepto de ...

  • STS 16/2017, 16 de Enero de 2017

    APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. Las partes suscribieron un contrato de adhesión por el que la actora adquiría derechos vacacionales consistentes en alojamientos en un club de vacaciones. La recurrente no adquirió simplemente la prestación de unos servicios mediante un paquete vacacional, sino la integración en una comunidad abonando una cuota de entrada y cuotas periódicas,

    ... demandado y previstas en el fundamento de Derecho séptimo de esta resolución, más el interés ...ón de la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por ... lo que se viene conociendo como multipropiedad, es decir, derechos de aprovechamiento por turnos ...

  • STS 681/2017, 15 de Diciembre de 2017

    LICENCIA DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Se trata de un único derecho que se diferencia sólo en el cómputo. Las cláusulas contractuales correspondientes al...

    ...y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ...ón concreta de la mal llamada multipropiedad, o aprovechamiento por turno, entendemos que ...ón de la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por ...

  • STS 96/2016, 19 de Febrero de 2016

    APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. Respecto a los contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de producto vacacional de larga duración y de intercambio, los Estados miembros velarán por que se prohíba el pago de anticipos, la constitución de garantías, la reserva de dinero en cuentas, el reconocimiento explícito de deuda o cualquier otra contrapartida...

    ... alegación de los hechos y fundamentos de derecho, que se dicte en su día . «sentencia por la ... no era posible establecer para las transmisiones posteriores una duración indefinida cuando la ...