Transmisión de derecho de multipropiedad
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Naturaleza jurídica de la división
1. Teorías de la división. 1.1. Teoría declarativa. 1.2. Teoría traslativa. 1.3. Teoría especificativa. 2. El disfavor legislativo de la comunidad de bienes.
... produce es la fijación o concreción del derecho ya existente; y por otro, la que lo considera ... acto traslativo, produciéndose una transmisión de derechos por parte de los copropietarios hacia ... la propiedad horizontal y la multipropiedad 254 ... Este último autor 255 basa su defensa de ... -
SAP Las Palmas 426/2013, 30 de Octubre de 2013
CONTRATO DE APROVECHAMIENTO POR TURNOS. NULIDAD. El contrato se concertó entre los actores y la demandada, contrato en el que no intervino fiduciaria alguno, por lo que todo pago verificado a instancia de la transmitente, con independencia del destinatario del mismo, ha de considerarse como pago de anticipo a los efectos de dicha ley especial. Lo contrario, admitiendo en esta especial...
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Reiteran los actores y aquí ... indeterminado porque a fecha de transmisión del derecho la obra no se encontraba acabada por ... -
El derecho de uso de bienes inmuebles en el Proyecto de Ley. Especial referencia a su ámbito objetivo
1. Introducción.-2. Antecedentes históricos. El proyecto de ley sobre derechos de aprovechamiento-3. La necesidad de un marco normativo especifico.-4. La multipropiedad en el derecho comparado.-5. Concepto y terminología.-6 Elementos del derecho de uso. A) Sujetos. B) Objeto. C) Forma.-7. Naturaleza jurídica.-8. El derecho de aprovechamiento de bienes inmuebles y su compatibilidad con el régimen...
... por turno de bienes inmuebles, más conocida como multipropiedad, abre la esperanza de lograr en nuestro país, con considerable retraso, ... Sección II, «Condiciones de promoción y transmisión» (arts. 8 a 14). Capítulo III, «Prestación de servicios» (arts. 16 a ... -
SAP Pontevedra 474/2013, 18 de Diciembre de 2013
Uso de la resolución. Legitimación activa. Contratación de suministros para los servicios comunes. Derecho de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- De la incongruencia omisiva.- En ... ón de la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por ... -
SAP Barcelona 365/2014, 6 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA. La buena fe desplegada en este sentido por los demandantes, mal se compadece con el alegado retraso desleal, que, amén de que su acción se interpone dentro de los cuatro años. Con respecto a la condena al pago, es cierto que la responsabilidad es solidaria y que en puridad debió demandarse a ambas, pero ello no obsta, sino que precisamente permite que la actora pueda elegir entre...
... del contrato privado de compraventa del derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles ... permite la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por ... -
Revistas Extranjeras
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. D erecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho hipotecario. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. 8. Varia. II. Derecho Mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Derecho
@Derecho Civil ... @@Parte general ... Agostinelli, B.: ... comenta- es que tal momento es el de transmisión de riesgos, que se produce con la entrega de la ... a la naturaleza jurídica de la multipropiedad: como derecho real atípico, como propiedad ... -
Notariado y Creación del Derecho
... un patrimonio a otro puede realizarse de forma permanente (transmisión de propiedad) o temporal (cesión de uso) y en uno u otro caso puede ser ... Parecidas consideraciones cabe hacer respecto de la multipropiedad hasta su regulación, a mi juicio, no excesivamente afortunada por la ley ...
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Dictamen jurídico sobre el caso English Opening School (crédito al consumo, cesión de créditos y contratos vinculados).
I. Introducción: 1. Objeto del dictamen. 2. Tipología contractual: diversidad de situaciones de los alumnos de opening.-II. Modelo 1: contrato de enseñanza con pago al contado: 1. Supuesto de hecho. 2. Medidas de protección del alumno.-III. Modelo 2: contrato de enseñanza con pago a plazos: 1. Supuesto de hecho. 2. Medidas de protección del alumno.-IV. Modelo 3: contrato de enseñanza con pago a...
... La empresa se reserva el derecho a modificar excep-cionalmente este horario ... una compraventa o cualquier otro (la transmisión de un crédito puede realizarse mediante una ... de desistimiento del contrato de multipropiedad y resolución del contrato de préstamo a él ... -
El derecho real de aprovechamiento por turno, la nueva opción legislativa en materia de multipropiedad.
1. Las coordenadas socioeconómicas de la figura.- 2. Normativa reguladora: 2.1. Derecho comparado. 2.2. España.- 3.El proyecto de ley de derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles: 3.1. Denominación de la figura. 3.2. Cauce jurídico por EL que se opta 3.2.1. ¿Configuración plural o unitaria? 3.2.2. Figura concreta elegida. 3.3. Elementos definidores del derecho de...
... e) República Federal de Alemania. Ley sobre la transmisión de derechos de disfrute de inmuebles a tiempo parcial, de 20 de diciembre de 1996 ... f) República de Irlanda. European Comunities ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... Produce la extinción del contrato, sin derecho a indemnización ni a salarios de tramitación ... la diferencia entre los valores de transmisión y adquisición y aplicación de coeficientes ... en la playa en régimen de Multipropiedad ... Cuando no pueda hallarse la base ...
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Derechos de aprovechamiento por turno (Ley 42/1998, de 15 de diciembre)
... , bajo el título «In memoriam Multipropiedad. Requiescat in pace» ... Corría el año ... de los contratos de adquisición de un derecho de utilización de inmuebles en régimen de ... que participe profesionalmente en la transmisión o comercialización de derechos de ...
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STSJ Comunidad de Madrid 640/2012, 5 de Julio de 2012
IVA. CESIÓN DE LOS DERECHOS DE EXPLOTACIÓN. No quedando acreditado por la recurrente, que el pago de los apartamentos lo sea como contraprestación a tener la facultad de uso sobre los mismos desde el mismo momento de la adquisición, por lo que debe concluirse que queda debidamente justificado el criterio de la Administración consistente en la existencia de una prestación de servicios efectuada a...
... administrativo, citó los fundamentos de derecho que estimó aplicables al caso, y concluyó con ... un Club de Time- Sharing (multipropiedad), al que se denomina "Sunset Beach Club", que ... transmisión de algunas de las facultades integrantes del ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre el Patrimonio (Ley 19/1991, de 6 de junio)
... anterior devengo, salvo prueba de transmisión o perdida patrimonial ... ARTÍCULO 4 ... plena propiedad, la nuda propiedad y el derecho de usufructo vitalicio sobre las participaciones ... en virtud de contratos de multipropiedad, propiedad a tiempo parcial o formulas similares, ...
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Configuración jurídica de los elementos comunes
1. carácter unitario de la entidad y del derecho de propiedad horizontal. 1.1. Los elementos comunes como parte constitutiva del edificio y de las entidades resultantes de su división. 1.2. Reflejo en la cuota del derecho de propiedad y de la previsible utilización de los elementos comunes. 2. Carácter residual y libertad de configuración de los elementos comunes. 1.1. Presupuestos para la...
... naturaleza de los elementos comunes y del derecho que sobre los mismos recae ... Su ... en la práctica que existe una transmisión unitaria, de la vivienda o del local, y junto con ... Inmobiliarios: En particular, multipropiedad y Complejos urbanísticos”, en Civil, v. I, ... -
El tiempo compartido (mal llamada multipropiedad) y la defensa de los consumidores en el Derecho comunitario europeo. Posible proyección al Mercosur
1. El derecho comunitario y la defensa directa de los consumidores. -II. El llamado tiempo compartido y los consumidores. -III. La armonización de normas: la Directiva del Consejo de Europa n.° 94/47. 1. Un poco de historia. 2. Razones de la armonización. 3. Destinatarios de la directiva. 3. Sujetos (art. 2). 4. Metodología de la directiva. 5. Los instrumentos implicados.
... — la información referente a los elementos constitutivos del contrato y las condiciones de transmisión de dicha información: ... — los procedimientos y formas de resolución ... En opinión de algunos autores, la especial atención que el ... -
Nulidad del contrato
... nulidad radical o absoluta o de pleno derecho, es aquélla que se produce, esencialmente, ... la misma cosa que fue objeto de la transmisión inválida y, en caso de que ello no fuera ... Demanda de nulidad de contrato de multipropiedad ... Demanda de nulidad de contrato de préstamo ...
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SAP Madrid 234/2014, 13 de Mayo de 2014
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. La facultad de disfrute no comprende las alteraciones del alojamiento ni de su mobiliario. El derecho de aprovechamiento por turno podrá constituirse como derecho real limitado. El período anual de aprovechamiento no podrá ser nunca inferior a siete días seguidos. Deberá quedar reservado para reparaciones, limpieza u otros fines comunes un período de
... II.- FUNDAMENTOS DE DERECHO ... Se aceptan los fundamentos jurídicos de la ... que participa profesionalmente en la transmisión o comercialización de los derechos ... De ... -
Estudio comparado de los regímenes jurídicos español y suizo relativos a las situaciones de cotitularidad en el Derecho de Propiedad
1. Introducción.-2. Copropiedad: 2.1. Indicaciones generales. 2.2. Régimen jurídico: 2.2.1 Derechos de los copropietarios en relación a la cosa en copropiedad. 2.2.2. Derechos de los copropietarios en relación a su cuota-parte. 2.2.3. Extinción de la copropiedad.-3. Propiedad común: 3.1. Indicaciones generales. 3.2. Régimen jurídico: 3.2.1. Derechos v deberes de los comuneros. 3.2.2. Extinción de
... @4. El caso especial de la multipropiedad ... @@4.1. Indicaciones generales ... En este trabajo se ... los elementos constitutivos del contrato y las condiciones de transmisión de dicha información; ... - los procedimientos y formas de ... -
Conjuntos inmobiliarios
... un titular de un inmueble reservarse un derecho a la construcción y declaración de obra de ... ández. Conjuntos inmobiliarios y multipropiedad. . El conjunto inmobiliario como supuesto ... horizontal y pactos sucesorios de transmisión futura de bienes complementada por otra en la que ...
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La sociedad civil en el marco de la reforma del Reglamento del Registro Mercantil en virtud del Real Decreto 1867/1998, de 4 de septiembre
I. Introducción. - II. Algunas cuestiones básicas en relación con la sociedad civil. Modificación del reglamento del registro mercantil. Posibilidad del acceso de la sociedad civil a dicho registro. - A) sociedad civil-sociedad mercantil. - B) modificación del reglamento del registro mercantil. - 1. La inscripción de la sociedad civil en el registro mercantil. La publicidad y la personalidad...
... mixtas, la disolución, la transmisión de la parte o participación que cada socio tiene ... los problemas de la especialidad del Derecho Mercantil y la atracción de sus normas a la hora ... E) La Sociedad Civil y la Multipropiedad ... No es ahora el momento de entrar en el ... -
Revista de revistas
Revista de derecho urbanístico - Revista de derecho mercantil - Revista de estudios políticos - Revista española de derecho canónico - Revista de derecho civil aragonés - Orientación bibliográfica. - Revista jurídica de Castilla y León - Revista jurídica de Cataluña - Revista de derecho puertorriqueño - Revista de derecho y reforma agraria de la universidad de los Andes - Revista de la asociación
@Revista de derecho urbanístico ... Número 241 (Abril-Mayo ... B) TRANSMISIÓN" SUCESORIA. 2. ACTIVO DE LA COMUNIDAD EN LIQUIDACI\xC3" ... REACCIÓN CONTRA LA SEPULTADA MULTIPROPIEDAD. 4.2. CONTRATO DE MEDIACIÓN: LA DELIMITACIÓN ... -
Configuración jurídica de la multipropiedad en España.
I. Introducción.-II. Inscripción registral.-III. Regulaciones extranjeras en los últimos años: Francia, grecia, argentina.-IV. La multipropiedad en españa: Doctrina y anteproyecto oficial.
... España, que publiqué en el artículo «La multipropiedad en el Derecho comparado»: siendo su incidencia práctica merecedora de consideración, ... mismo Reglamento, reformado en 1982, «la inscripción de la transmisión de cuota indivisa ... podrá practicarse en folio independiente que se ... -
El corredor como profesional
1. Exclusividad de los agentes de la propiedad inmobiliaria. 1.1. El problema de la exclusividad. 1.2. Panorama legislativo y doctrinal antes de la liberalización. 1.3. La liberalización de la profesión: el RDL 4/2000 y la ley 20/2003. 1.4. Criterios jurisprudenciales antes de la liberalización. 1.4.1. Sentencias en contra de la exclusividad. 1.4.1.1. Habitualidad. 1.4.1.2. Voluntariedad. 1.4.
... de 1988, por el que se transpone al Derecho Español la Directiva 67/43/CEE del Consejo, de ... que la mediación en la transmisión de bienes inmuebles no es una función de ... como la intermediación en la multipropiedad o en la renta vitalicia. Ello no empece que la ... -
El concepto de inmatriculación
I. Introducción. II. Encuadramiento histórico. 1. Circunstancias que rodearon el nacimiento de la Ley Hipotecaria de 1861. 2. Formación de la primera Ley Hipotecaria y promulgación del Código Civil. III. Origen del término inmatriculación. IV. Concepto. V. Diferenciación de supuestos. VI. Efecto de la inmatriculación: corrección de una discordancia o de una inexactitud. VII. ¿Principio...
... nació para la publicidad de este derecho real 7 ); por otro lado, desde la Ley ... 134 , y sólo con ocasión de la transmisión de las fincas o la constitución sobre las mismas ... , E., Organización registral de la multipropiedad. Unidad o pluralidad del folio registral ... -
Supuestos específicos de compraventa
Sección primera: venta a plazos de bienes muebles .I. Facultades atribuidas al comprador. 1. Facultad de desistimiento . 1.1. Causa de la atribución: finalidad del desistimiento. 1.2. Naturaleza jurídica del desistimiento. 1.3. Caracteres del desistimiento en la ley de venta a plazos . 1.4. Requisitos y efectos del desistimiento . 1.4.1. Efectos derivados de la concesió
... , pero no atribuía directamente derecho alguno a éste. En cambio, la reciente Ley de 13 ... pendientes del comprador?, ¿la transmisión de los riesgos derivados de la compraventa? La ... de la -entonces llamada- «multipropiedad» directamente, o englobada en el seno de los ...