Transmisión de derecho de multipropiedad
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Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... o su sustancia; pero no tendrá por ello derecho a indemnización. Podrá, no obstante, retirar ... indicar, se fundamenta, más que una transmisión de la propiedad (toda vez que aún no existe ... de un alojamiento en régimen de multipropiedad formulada por los recurrentes, es de señalar que ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... , o en los conjuntos inmobiliarios, urbanizaciones privadas, multipropiedad, y nuevas figuras inmobiliarias no previstas en la LPH, con todos los ... de unidades privativas al tiempo de efectuarse la reserva o transmisión del derecho de mayor elevación o profundización, sin embargo lo cierto ... -
Conceptos jurídicos
1. Propiedad y derechos reales limitados en cosa ajena (iura in re aliena) - 2. Las doctrinas del númerus clausus y apertus - 3. Clasificación y definición de los derechos reales limitados - 4. Los derechos limitados de goce: clasificación y definición sumaria - 5. Límites y limitaciones del dominio - 6. Servidumbres prediales y personales - 7. Servidumbres positivas y negativas - 8. Servidumbres
... al artículo 348 CC "la propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más ... derecho también es conocido como multipropiedad y propiedad por periodos. Sin embargo, el art ... real que éste se reserva en la transmisión realizada". Como en la enfiteusis existe un ... -
STS 620/2017, 20 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad, ya que de realizar varias de esas operaciones asiduamente en un período corto de
... de fiducia» por el que tenía derecho a la utilización de unos apartamentos que ... ón de la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por ... -
STS 628/2017, 21 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad, ya que de realizar varias de esas operaciones asiduamente en un...
... L., alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... el uso de tales derechos mediante su transmisión en determinados casos, ya ha sido objeto de ... -
Comunidades especiales según el Código Civil y la legislación estatal
... ordinaria de bienes, -sea comunidad en el derecho de propiedad (condominio) o en otros derechos ... diferentes 2.5 La multipropiedad y la propiedad por turnos 3 Las ... patrimonio común: b.1) Para la transmisión de la propiedad sobre un bien concreto de la ...
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El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... del propio régimen constitutivo O del contrato de cesión del derecho-tumo en su totalidad (arts. 1. 7, 4. 3. II y 10. 2. II LAT) ... En ... otra persona que participe profesionalmente en dicha transmisión [arts. 1. 5, 2. 1, 8, aps. 2. a), 3 y 4, y art. 9. 3. III LAT], la cual ... -
STS 231/2018, 20 de Abril de 2018
CONTRATO DE APROVECHAMIENTO DE BIENES INMUEBLES POR TURNO. NULIDAD. En caso de nulidad de pleno derecho, serán devueltas al adquirente la totalidad de las cantidades satisfechas. No obstante la interpretación de dicha norma y su aplicación al caso no pueden ser ajenas a las previsiones del artículo 3 CC en el sentido de que dicha interpretación se ha de hacer atendiendo fundamentalmente a su...
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Resumen de antecedentes ... Son ... ón de la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por ... -
STS 195/2018, 6 de Abril de 2018
CONTRATO DE APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad, ya que de realizar varias de esas operaciones asiduamente en un período corto
... de fiducia» por el que tenían derecho a la utilización de unos apartamentos que ... ón de la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por ... -
La adaptación de los complejos a la nueva ley de derechos de agradecimiento por turno: problemas transitarios
I) Salutación II) aproximación personal al fenómeno del «time sharing». Valoración general de la ley 42/98 III) las distintas empresas que intervienen en este fenómeno a) la adaptación de las empresas de servicios. B) la adaptación de las entidades de intercambio. C) la adaptación de los complejos. C.1.) la d.t. 2.A en el borrador de 8-xi-94. C.2) la actual d.t. 2.A 1.- tres principios...
... al llamado fenómeno de la Multipropiedad o Propiedad a Tiempo Compartido» ... De ... derecho real limitado o restringido resulta ... el contenido mínimo del contrato de transmisión debe figurar: a) la cuota a satisfacer a la ... -
Algunas consideraciones sobre la multipropiedad en Derecho comparado
Presentación -a modo de introducción.-Capitulo I. La multipropiedad en el ámbito del derecho romano-germánico a) Francia. El modelo societario; b) Portugal. El derecho real de habitación periódica; c) Italia; d) Bélgica; e) Alemania; f) Suiza; g) Grecia.-Capitulo ii. La multipropiedad en el marco del derecho comunitario.-Capitulo iii. La multipropiedad en el ámbito del derecho angloamericano: a)...
... transmisión ínter vivos -se realiza mediante inscripción en el respectivo certificado predial de la correspondiente nota marginal o endoso, con el ... -
SAP Las Palmas 96/2008, 28 de Febrero de 2008
CONTRATOS. NULIDAD. BIENES INMUEBLES. USO TURÍSTICO. APROVECHAMIENTO. Se aprecia que el régimen de explotación del conjunto inmobiliario de la recurrente es anterior la Ley 42/98. Por tanto los contratos celebrados por la recurrente con la apelada, aunque posteriores a la misma, no adolecen de vicio de nulidad por el hecho de que se denomine multipropiedad o se vincule la naturaleza del derecho...
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- La vigente Ley española ... la referida ley conforme al cual la transmisión de tales derechos se regirá por el régimen que ... por el hecho de que se denomine multipropiedad o se vincule la naturaleza del derecho adquirido ... -
Apuntes sobre la multipropiedad
1. Introduccion.-2. La Directiva 94/47/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 1994.- 3. Denominacion de la figura.-4. Naturaleza juridica.- 5. Configuracion de la multipropiedad en la ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turistico y normas tributarias.-6. Otros aspectos llamativos de la ley.
@1. Introducción ... La multipropiedad es un derecho que puede calificarse de moderno o actual, ha surgido, recientemente, de ... Así, la transmisión podrá ser i nter vivos o mortis causa, a título gratuito u oneroso y ... -
Artículo 2
I. Ley aplicable a las comunidades de propietarios constituidas de conformidad con el artículo 5 de la LPH - II. Ley aplicable a las comunidades que reúnan los requisitos del art. 396 del CC y que no hubiesen otorgado el titulo constitutivo - A) Comunidades de propietarios de hecho - B) Aprovechamiento por turno - III. Ley aplicable a los complejos inmobiliarios privados
... jurídico que hace surgir a la vida del derecho esta especial forma de copropiedad, sino también ... de aprovechamiento por turno (multipropiedad)establecido por la Ley 42/1998, de 15 de ... -
La propiedad cuadridimensional: Un estudio sobre la multipropiedad
De la función social a las dimensiones de la propiedad.-Multipropiedad: concepto y caracteres.-Contrato de multipropiedad.-Terminología.-Orígenes.-Fundamento económico-social.-Naturaleza jurídica: I) Propiedad temporal. II) Propiedad periódica. III) Propiedad cuadridimensional.-Clases: A) Multipropiedad inmobiliaria. B) Multipropiedad societaria: I) Dificultades. II. Derecho del socio-multipropiet
... la función social una fórmula que modifica la parte interna del derecho de propiedad y piensa, por consiguiente, que la introducción de la ... La transmisión del derecho de propiedad del promotor al multipropietario requiere que ... -
Inmuebles
... pero, actúa, en relación con dicha transmisión, al margen de su condición de empresario o ... @@@3.2. Clases ... En nuestro Derecho podemos destacar varias clases de arras: ... 4. Compra de apartamento en multipropiedad ... Es aquel derecho real por el que se ...
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SAP Granada 304/2015, 4 de Mayo de 2015
ESTAFA. En la estafa, el engaño es antecedente a la celebración del contrato, y el sujeto activo del delito conoce de antemano que no podrá cumplir con su prestación, y simulando lo contrario, origina un error en la contraparte, que cumple con su prestación, lo que produce el desplazamiento patrimonial que consuma el delito. La modalidad fraudulenta atribuida es la de los denominados negocios...
... ón especial para el ejercicio del derecho de sufragio pasivo durante el periodo de condena, ... (antiguamente denominado como "multipropiedad"). Era único socio fundador e igualmente ... único las operaciones de transmisión de participaciones de turnos de aprovechamiento ... -
Revisión de la directiva sobre tiempo compartido
1. Preliminar 2. Estado actual de la regulación comunitaria sobre tiempo compartido 3. Revisión de la directiva 94/47/ce de tiempo compartido 3.1. Motivos para su revisión 3.2. Propuestas concretas de revisión 3.3. Objetivos planteados y posibles líneas de actuación
... jurídica existente acerca de la multipropiedad. Muestra de ello es el contenido de la ... de los contratos de adquisición de un derecho de utilización de inmuebles en régimen de ... del contrato, a las modalidades de transmisión de dicha información, a los procedimientos y ... -
Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte I)
... con prenda 11 / venta 12 / traditio 13 / donación 14 / transmisión mortis-causa mediante legado 15 / división familiae erciscundae 16 ... 2) Derramas de los condóminos de la "multipropiedad" para la reparación de las zonas comunes del edificio-vestíbulos, ...
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El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
Aunque el concepto de conjunto inmobiliario surge por exigencias de la práctica notarial y registral para intentar aplicar el régimen de la propiedad horizontal, cuyo paradigma es la propiedad por pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo caso, diferentes de las de un edificio único o simple (urbanizaciones privadas, complejos...
... , conforma una nueva categoría del Derecho de Cosas que posibilita el nacimiento y ... , se entendía que en caso de venta o transmisión onerosa de la parte indivisa de cada propietario ... libro, Conjuntos Inmobiliarios y Multipropiedad, Asociación de Profesores de Derecho Civil, ... -
Tema 34. Posibilidades de configuración y tratamiento registral de los garajes. Conjuntos inmobiliarios, Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
... ácter “ob rem”, de modo que la transmisión o gravamen del piso o local implica la del ... de la concesión administrativa o del derecho de superficie ... @Compraventa de ... –donde se incluía la multipropiedad ... En la actualidad, sin embargo, tras la Ley ...
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STS, 5 de Julio de 2006
IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES. EXENCIÓN. Si los titulares de este derecho real no resulta ser propietarios, no lo serán ni directamente ni, en concepto de fiduciarios, de donde que no haya resultado finalmente debidamente justificada esa propiedad. Falta uno de los requisitos básicos para disfrutar de la exención en el Impuesto en cuestión, es decir, el de que hubiera quedado acreditada...
... junio de 1998, y DECLARAMOS CONFORMES A DERECHO LOS ACTOS RECURRIDOS; todo ello con el ... de la propiedad, ni denominarse multipropiedad, ni de cualquier otra manera que contenga la ... , está prohibida la transmisión de derechos de aprovechamiento por turno con ... -
Resolución de 4 de marzo de 1993
Para inscribir la venta de cuota indivisa en régimen de multipropiedad o propiedad por turnos, es preciso que en el registro conste el régimen general de la multipropiedad, cosa que en el presente caso no sucede, pues la escritura de venta solo recoge alguna de las normas que en otra figuran, pero que no se presentan. Se precisan los pactos que hubieran podido inscribirse y los que son...
... en una manifestación de la multipropiedad, simultaneando el régimen de propiedad ... , lo cual supone nulidad de pleno derecho de alguna cláusula. d) Rechaza la cláusula ... los copropietarios del edificio la transmisión efectuada ... La calificación registral ... -
La finca como objeto de la inmatriculación
I. La finca. 1. Organización del Registro y principio de especialidad. 2. Concepto. 3. Realidades que abren folio registral. 3.1. Explotaciones agrícolas o industriales. 3.2. Aguas. 3.3. Concesiones administrativas. 3.4. Pisos en propiedad horizontal. 3.5. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. 3.6. Aprovechamiento urbanístico. II. Descripción registral de la finca. 1. Naturaleza de la...
... Registro, es decir, se proyecta sobre el derecho inscribible, su objeto material (la finca), su ... que la propiedad misma ofrezca en su transmisión" una completa seguridad al que trata de adquirirla\xC2" ... , el modelo societario francés, la multipropiedad accionaria, cooperativa, inmobiliaria u hotelera ... -
La imposición patrimonial
3.1. Competencias a desarrollar. 3.2. Prueba de evaluación 1. 3.2.1. Preguntas tipo test de selección múltiple. 3.2.2. Creación de un cuadro o esquema comparativo. 3.2.3. Resolución de un caso práctico. 3.2.4. Búsqueda de información jurídica en Internet. 3.2.5. Resolución de un caso práctico. 3.2.6. Creación de un cuadro o esquema comparativo. 3.2.7. Resolución de un caso práctico. 3.2.8....
... ía jurídica básica propia del Derecho Financiero y Tributario ... 7. Utilizar las ... de calificación como una simple transmisión onerosa de bienes inmuebles hipotecados, en la ... adquiridos por contratos de multipropiedad, propiedad a tiempo parcial o fórmulas ...