Transmisión de derecho de multipropiedad
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En torno a la multipropiedad (Análisis de la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 4 de marzo de 1993 relativa en su esencia al tema de la multipropiedad)
Introducción.-Precisiones terminológicas.-Examen especial de la resolución: 1. Supuesto de hecho. 2. Introducción. 3. Alteración del título constitutivo de la Propiedad Horizontal. 4. La inscripción del régimen de la multipropiedad. 5. Otras cuestiones planteadas.-Conclusión.
... modalidad la que tiene perfecto encaje en nuestro sistema de transmisión inmobiliaria. Aunque el objeto central de nuestro trabajo va a ser el ... de cada año, lo que no excluye la continuidad de la posesión de derecho, el disfrute de la vivienda o local y del mobiliario instalado en el mismo ... -
El tiempo compartido (mal llamada multipropiedad) y la defensa de los consumidores en el Derecho comunitario europeo. Posible proyección al Mercosur
... — la información referente a los elementos constitutivos del contrato y las condiciones de transmisión de dicha información: ... — los procedimientos y formas de resolución ... En opinión de algunos autores, la especial atención que el ...
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SAP Barcelona 337/2012, 18 de Julio de 2012
Resolución unilateral. Transmisión de derecho de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico. Información. Declaración de nulidad del contrato de préstamo
... FUNDAMENTOS DE DERECHO PRIMERO.- Los demandantes D. Jorge y Dª Noemi ... resolución respecto del contrato de transmisión de derecho de aprovechamiento por turnos de ... -
Derechos de aprovechamiento por turno (Ley 42/1998, de 15 de diciembre)
... , bajo el título «In memoriam Multipropiedad. Requiescat in pace» ... Corría el año ... de los contratos de adquisición de un derecho de utilización de inmuebles en régimen de ... que participe profesionalmente en la transmisión o comercialización de derechos de ...
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La disociación jurídica del dominio y el pluridominio.
Antecedentes.-I. La cotitularidad en los aprovechamientos independientes y la disociacion del poder dominical.-II. El pluridominio y la division del dominio.-III. Los dominios independientes del suelo, el subsuelo y el vuelo.-IV. La propiedad espacial y volumetrica.-V. La disociacion del dominio en la propiedad publica. Los aparcamientos subterraneos y los volumenes espaciales independientes en...
... independientes, corresponde al Derecho de la Propiedad el reconocimiento del régimen ... ón de la cesión del suelo la «transmisión actual» de pisos o locales «a construir», ... -vulgarmente conocido por multipropiedad-, regulado en la Ley 42/1998, de 15 de diciembre, ... -
La Sociedad Civil en el marco de la reforma del Reglamento del Registro Mercantil en virtud del Real Decreto 1867/1998, de 4 de septiembre
I. Introducción.-II. Algunas cuestiones básicas en relación con la sociedad civil. Modificación del reglamento del registro mercantil. Posibilidad del acceso de la sociedad civil a dicho registro: A) Sociedad Civil-Sociedad Mercantil. B) Modificación del Reglamento del Registro Mercantil: 1. La inscripción de la Sociedad Civil en el Registro Mercantil. La publicidad y la personalidad jurídica de...
... mixtas, la disolución, la transmisión de la parte o participación que cada socio tiene ... los problemas de la especialidad del Derecho Mercantil y la atracción de sus normas a la hora ... @@@E) La Sociedad Civil y la Multipropiedad ... No es ahora el momento de entrar en el ... -
Elevación a publico de compraventas de multipropiedad anteriores a la entrada en vigor de la ley 42/98
... entrada en vigor de la presente Ley» y en el punto 2 a «La transmisión de tales derechos» ... Por tanto, la Ley no es aplicable a los ...
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Cláusula de sumisión a arbitraje. Resolución de contrato de multipropiedad (Comentario a la Sentencia de 9 de octubre de 1997 de la Audiencia Provincial de Baleares)
Fundamentos de derecho. Comentario.
@Fundamentos de derecho ... Primero. Se plantea el recurso de apelación por los actores ... atención es el contenido del contrato: - Se declara que la transmisión se realiza libre de cargas. Los actores acompañan a la demanda una nota ... -
Operaciones fiduciarias o trusts en Derecho español
... la fiducia romana resalta dos elementos, el real, formal (transmisión de la propiedad), y el obligacional, sin formalidades precisas {pactum ... dejando aparte los censos enfitéuticos 241 , la moderna «multipropiedad» (time sharing) 242 ... Esto ha llevado a concluir a los estudiosos de los ...
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Derrogado
Versión original
LEY 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias.
... Con el término impropio de «multipropiedad» se vienen denominando todas aquellas fórmulas por las que se transmite el derecho a disfrutar de un alojamiento durante un período ... ón y condiciones de promoción y transmisión) ... El capítulo I está dedicado a las ...
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La Ley alemana sobre transmisión de derechos de utilización de inmuebles destinados a vivienda en régimen de tiempo compartido. Estudio comparado con la Directiva europea
... por un período determinado del año: es propiamente la multipropiedad ... La complejidad existente en este tipo de contratación y la poca ... que es propietaria del inmueble y que concede a sus miembros el derecho de ocuparlo durante un período bien definido del año. El término de ...
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Las nuevas orientaciones de Derecho Civil y su referente al Notariado
El presente estudio está destinado a poner de relieve los nuevos horizontes del Derecho civil y la forma en que los nuevos fenómenos jurídicos, junto con las nuevas realidades tecnológicas y de acceso a la información incidirán en la actuación notarial, puede resumirse en que la titularidad formal de la propiedad será necesidad básica para poner la propiedad de la tierra y de los bienes inmuebles
... d) La denominada "multipropiedad" (time-sharing) hasta su actual regulación por la Unión europea ... de todo tipo a una persona durante su vida, a cambio de la transmisión de un capital en cualquier clase de bienes y derechos», además, en el ... -
La valoracion de las concesiones administrativas y de los derechos reales sobre inmuebles como consecuencia...
I. Introduccion: aproximacion a los conceptos de concesion administrativa y derechos reales sobre inmuebles a la luz de la legislacion urbanistica. II. Surgimiento y evolucion de la valoracion de las concesiones administrativas y de los derechos reales sobre inmuebles en el derecho urbanistico. III. Notas caracteristicas de la regulacion de la valoracion de las...
... en realidad consideradas como un derecho real, y concretamente, como un derecho real ... nuevas necesidades económicas (multipropiedad) ... Por tanto y en aras a valorar los derechos ... el impuesto de los Derechos reales y transmisión de bienes". En el párrafo segundo se ... -
De los garajes y las plazas de aparcamiento
... la propiedad horizontal, Edito riales de Derecho Reunidas, 1997), destaca las siguientes ... de las viviendas, prohíbe la transmisión de este derecho procomunal con independencia de ... con asignación de período en la multipropiedad, la cuota con asignación de espacios en la ...
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Impuesto sobre la renta de no residentes: hecho imponible
... no haya una cesión de uso sino una transmisión plena de los derechos; ... porque no ca de la traducción ningún derecho de autor, por tratarse de una traducción ... de complejos turísticos objeto de multipropiedad por la adhesión a un sistema de intercambio ...
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El derecho de retención de inmuebles del usufructuario: el artículo 502 del Código civil
... En caso de que la transmisión se hiciese con anterioridad a la extinción, el conflicto no se ... por turnos como figura real atípica, en su modalidad de multipropiedad inmobiliaria propiamente tal, y se permite la inscripción de los ...
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El acceso a la justicia: un problema por resolver
Naturaleza jurídica y tutela efectiva. Legislación comparada. Derecho Español. Tutela efectiva. A) Tutela judicial penal. B) Tutela judicial civil. El borrador de anteproyecto de la ley sobre multipropiedad. Normativa comunitaria. Directiva 94/47 del parlamento europeo.
... Congreso Internacional sobre multipropiedad y Defensa de los Consumidores, Madrid, noviembre ... En sus inicios se produce la venta del derecho al uso de una parte de dicho inmueble, en un ... deja de llamar la atención que la transmisión conforme al artículo 7 del decreto pueda ... -
Incidencia del engaño publicitario en algunos sectores significativos desde la perpectiva del consumidor.
... rama del ordenamiento denominada, derecho turístico, según ciertos autores 470 ... como la tuberculosis, de transmisión sexual, cáncer, diabetes, enfermedades ... entre el obsequio y la venta de multipropiedad ... 574 Carrasco Perera y Alvarez Menedez: ...
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Martínez-Piñeiro Carames, Eduardo: Soluciones notariales al fenómeno de la llamada multipropiedad o propiedad a tiempo compartido. Junta de Decanos de los Colegios Notariales de España. Madrid, 1988. Un tomo de 152 páginas
... Mientras para unos es un derecho personal (simple pacto entre cotitulares, sociedad de diversos tipos), ...
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Artículo 392
... de un derecho», cuando la propiedad en su sentido preciso y ... Se trataba en el caso resuelto de la transmisión hecha por escritura pública por el marido a su ... IX. LA MULTIPROPIEDAD ... La multipropiedad, también llamada ...
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Impuesto sobre el patrimonio.
... la plena propiedad, la nuda propiedad, el derecho de usufructo vitalicio sobre las participaciones ... en virtud de contratos de multipropiedad, propiedad a tiempo parcial o fórmulas ...
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SAP Málaga 965/2004, 3 de Septiembre de 2004
Transmisión del derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. Resolución. Contrato de compraventa. Plazo de caducidad para el ejercicio de la acción de nulidad por carencia de información
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... Primero: Por el procuradora de los tribunales ... 2. La transmisión de tales derechos se regirá por el régimen que ... jurídica existente en materia de multipropiedad, que fue presentada al Parlamento Europeo de 17 ... -
Servicios de la sociedad de la información
... ã Editorial UOC 142 Derecho y nuevas tecnologías ... ción electrónica, ... de los servicios prestados mediante transmisión de datos sin petición individual y destinados ... por turno de bienes inmuebles (multipropiedad). Por lo demás, y fuera del ámbito de la ...
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STS, 11 de Abril de 2007
"DENEGATORIA DE LA SOLICITUD DE LA EXENCIÓN DEL IMPUESTO ESPECIAL SOBRE BIENES INMUEBLES DE ENTIDADES NO RESIDENTES. La Administración denegó la exención solicitada por entender que la documentación aportada no acreditaba suficientemente la identidad de los titulares o beneficiarios del capital social de la entidad, al no aportarse el título de propiedad o testimonio notarial correspondiente...
... se contrae, que declaramos conforme a Derecho. Y ello sin hace especial imposición de costas ... taxativamente la denominación de "multipropiedad", e incluso el mismo empleo de la palabra ... la presente Ley, está prohibida la transmisión de derechos de aprovechamiento por turno con la ... -
La inscripción en el Registro de la Propiedad (su contenido causal, su carácter voluntario y su función publicadora de la realidad jurídico-inmobiliaria o generadora de su apariencia jurídica)
Introducción y planteamiento. I. Inscripción y causa: la inscripción como peculiar forma de toma de razón por consignación del extracto jurídico-real del título que acredita el fundamento causal del dato inscrito.-II. El valor no constitutivo de la inscripción y su carácter voluntario: 1° El doble par constitutiva-declarativa y obligatoria-voluntaria: diferenciación y mutuas implicaciones. Forma...
... españoles con las Bases de nuestro Derecho de Cosas 2 ; después también de habernos ... sustantivo de constitución y transmisión de los derechos reales. Entramos así en una ... Bravo de Mansilla, Guillermo: Multipropiedad: constitución e inscripción registral en el ...