Transmisión de derecho de multipropiedad
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Revistas Extranjeras
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho hipotecario. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. 8. Varia.- II. Derecho Mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Derecho
@Derecho Civil ... @@Parte general ... Braun, A.: ... 30, pp. 2062-2068 ... Transmisión de la propiedad al comprador como efecto de la ... del turismo organizado y de la multipropiedad. (Alma R.G.) ... @@Derecho de Familia ... -
SAN 17/2016, 11 de Mayo de 2016
DELITO DE BLANQUEO DE CAPITALES. ASOCIACIÓN ILÍCITA. TENENCIA ILÍCITA DE ARMAS. La principal garantía para la validez constitucional de una intervención telefónica es, por disposición constitucional expresa, la exclusividad jurisdiccional de su autorización, lo que acentúa el papel del Juez Instructor como Juez de garantías, ya que lejos de actuar en esta materia con criterio inquisitivo...
... , incluso en "timeshare" o en multipropiedad y administración de fincas, el comercio de ... se otorgó escritura pública de transmisión de participaciones sociales, figurando como ... III. FUNDAMENTOS DE DERECHO PRIMERO.-Cuestiones Previas ... 1ª) Cosa ... -
Propiedad temporal y propiedad compartida en Cataluña
... ón de una institución existente en el Derecho civil especial de Cataluña, pues ha quedado ... propietario temporal para el caso de transmisión onerosa del derecho del titular sucesivo, y el ... : Un estudio sobre la multipropiedad ... Juan Antonio Leyva de Leyva. Revista ...
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Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Adquisiciones «mortis causa». Declaración ordinaria
Modelo 650 Orden HAC/1830/2002, de 11 de julio,por la que se modifica la Orden de 7 de abril de 2000 por la que se aprueban los modelos 650, 652 y 651 de declaración-liquidación del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, y se determinan el lugar, forma y plazos de presentación de los mismos y la Orden de 27 de julio de 2001 por la que se aprueban los modelos 043, 044, 045, 181, 182, 190, 311,
... Descripción del bien o derecho B 1 ) Bienes y derechos afectos a actividades ... de aprovechamiento por turno (multipropiedad), propiedad a tiempo parcial o fórmulas ... 28 Reducción por transmisión consecutiva mortis causa ... -
Tema 34. Posibilidades de configuración y tratamiento registral de los garajes. Conjuntos inmobiliarios, Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
... ácter “ob rem”, de modo que la transmisión o gravamen del piso o local implica la del ... de la concesión administrativa o del derecho de superficie ... @Compraventa de ... –donde se incluía la multipropiedad ... En la actualidad, sin embargo, tras la Ley ...
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GARCÍA CALVENTE, Y.: Régimen Jurídico-Tributario de los inmuebles en multipropiedad. Cuadernos de Aranzadi Jurisprudencia Tributaria Española. Aranzadi, 2005
... ón de su segunda monografía relativa a la tributación del derecho de aprovechamiento por turnos, también conocido familiarmente como ... en la vida de un derecho de aprovechamiento por turno es su transmisión. Dentro de este punto, la autora reflexiona sobre una cuestión que ...
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Concepto de división de cosa común
1. La división económica y la división material. 1.1. Introducción. 1.2. Supuestos de división económica. 1.3. Requisitos de la división económica. 1.4. Enajenación de la cosa común y enajenación de la cuota: el derecho de retracto. 1.4.1. Consideraciones generales. 1.4.2. Presupuestos. A) Existencia de una comunidad de bienes. B) Enajenación de una cuota a un extraño. C) No enajenar durante...
... respecto a la división material no es un derecho incondicional y absoluto, ya que tiene como ... Lo que realmente se produce es una transmisión de la cosa a un tercero, o a uno de los comuneros ... del retracto de comuneros en la multipropiedad y en la propiedad horizontal: ... « ... -
De nuevo, sobre la multipropiedad: La exigencia constitutiva de escritura pública y su obligatoria inscripción registral en el nuevo régimen de aprovechamiento por turno (Una réplica cordial)
... se cercena la autonomía de la voluntad y se regula el llamado derecho de aprovechamiento por turno bajo dos fórmulas como únicas posibles y ... 4.3.II LAT)- régimen de transmisión de los derechos-turno ya constituidos (cfr., art. 15.3 LAT), en el que ...
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Revistas extranjeras
@Derecho civil ... @@Parte general ... Barra, ... hecho de la evicción respecto a la transmisión del derecho. (Alma R.G.) ... Bonafine, A.: ... /122/CE relativa al contrato de multipropiedad, introduciendo el régimen jurídico de los ...
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Tema 42. La propiedad horizontal
La propiedad horizontal. Naturaleza. La prehorizontalidad. Constitución: Título. Autonomía de la voluntad: Estatutos y reglamentos. Contenido: Derechos, obligaciones y limitaciones de los propietarios
... separada, que llevará inherente un derecho de copropiedad sobre los elementos comunes del ... que se denegó la inscripción de la transmisión de un local en régimen de propiedad horizontal ... un régimen especial de multipropiedad dentro de un elemento integrante de una propiedad ... -
La comunidad funcional
I. Planteamiento.-II. Delimitación: La aceptación de la figura en estudio: A) El fundamento económico. B) El fundamento jurídico: 1. Desenvolvimiento histórico de la norma: a) Los precedentes inmediatos, b) Los precedentes lejanos, c) El posterior desarrollo del Código civil. 2. La interpretación sistemática del precepto.- III. Aproximación conceptual.- IV. Sus caracteres: A) Voluntariedad. B)...
... remedio parece un inconveniente que el Derecho crearía torpemente 5 , en cuanto su ejercicio ... prácticos, como es el caso de la multipropiedad inmobiliaria, pero las reticencias han sido muy ... hasta la ulterior fase de transmisión y comercialización de su resultado 176 ... - Vigente Norma Foral del Impuesto sobre el Patrimonio. (Norma Foral 2/2018, de 11 de junio)
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SAP Ciudad Real 186/2010, 22 de Junio de 2010
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La ausencia de referencia concreta a la tacha en los razonamientos de la Sentencia impugnada no evidencia una incongruencia omisiva, ni siquiera, atendidos los términos de la Sentencia apelada, una falta de motivación, pues al referirse a la valoración de la prueba testifical, si bien no expresa el concreto motivo de la tacha, si hace referencia a la relación reconocida y
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO- Se denuncia, en primer lugar, por el ... farmacias, hasta que sea posible su transmisión a una de sus hijas) ... Al margen de las ... por quien no es farmaceutico o la multipropiedad de farmacias por un farmaceutico. La pretensión ... -
Principio registral de rogación. Solicitantes y renuncia registral
... : a) por el que adquiera el derecho; b) por el que lo trasmita; c) por quien tenga ... esta Resolución, si en posterior transmisión lo solicita el adquirente, debe inscribirse el ... [j 21] en un caso de renuncia a la multipropiedad de un apartamento; la DGRN afirma que la renuncia ...
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Apuntes para la configuración jurídica de la multipropiedad en el Derecho español
Primera parte. Aproximación al fenómeno genéricamente denominado multipropiedad 1. Razón de ser de la nueva figura: sus ventajas prácticas y económicas. II. Su implantación en Europa y en España. III. Pluralidad de fórmulas jurídicas utilizadas, o propuestas, para lograr el resultado económico perseguido por esta figura. Consecuente pluralidad terminológica. IV. Pluralidad de variedades fácticas...
... considera que el retracto no constituye obstáculo para la configuración de la multipropiedad= comunidad, puesto que no impide la transmisión de la cuota, sino que simplemente otorga preferencia para su adquisición a otro multipropietario frente a un extraño: si ningún comunero retrae, ... -
Tributación de rendimientos inmobiliarios obtenidos por no residentes
I. Introducción. - II. Tributación de las rentas inmobiliarias obtenidas a través de un establecimiento permanente en España. - 1. Determinación de la renta gravable. - 2. Tributación de los rendimientos ordinarios. - 3. Ganancias Patrimoniales. - 4. Imposición Complementaria. - 5. Gravamen Especial sobre Bienes Inmuebles de Entidades No Residentes. - 6. Impuesto sobre el Patrimonio. - 7....
... directas a las obtenidas en la transmisión de participaciones en sociedades con activo ... El Establecimiento Permanente tendrá derecho a las mismas bonificaciones y deducciones ... En el supuesto de bienes en multipropiedad ("timesharing") sólo se imputa renta al ... -
SAP Barcelona 337/2012, 18 de Julio de 2012
DEFENSA DEL CONSUMIDOR. PRUEBA. APROVECHAMIENTO POR TURNOS. Tal como recuerda numerosa jurisprudencia, resulta de una enorme dificultad para el consumidor que acciona la demostración de la existencia de ese acuerdo entre la entidad crediticia y la que presta el bien o servicio: - es un pacto ajeno a él, - no suele quedar documentos y - los interesados buscan ocultar tal situación para evitar los...
... FUNDAMENTOS DE DERECHO PRIMERO.- Los demandantes D. Jorge y Dª Noemi ... resolución respecto del contrato de transmisión de derecho de aprovechamiento por turnos de ... -
Bibliografía
Textos históricos
... RDP., noviembre de 1976. Derecho civil III. Derecho de bienes. Volumen II ... , Algunas consideraciones sobre la multipropiedad en el Derecho comparado. RCDI, n.º 615, 1993 ... Lebsanft, Ch., La ley alemana sobre transmisión de derechos de utilización de inmuebles ... -
En torno a la multipropiedad (Análisis de la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 4 de marzo de 1993 relativa en su esencia al tema de la multipropiedad)
Introducción.-Precisiones terminológicas.-Examen especial de la resolución: 1. Supuesto de hecho. 2. Introducción. 3. Alteración del título constitutivo de la Propiedad Horizontal. 4. La inscripción del régimen de la multipropiedad. 5. Otras cuestiones planteadas.-Conclusión.
... modalidad la que tiene perfecto encaje en nuestro sistema de transmisión inmobiliaria. Aunque el objeto central de nuestro trabajo va a ser el ... de cada año, lo que no excluye la continuidad de la posesión de derecho, el disfrute de la vivienda o local y del mobiliario instalado en el mismo ... -
La tributación de las rentas inmobiliarias en no residentes
1. CONCEPTO DE RESIDENCIA FISCAL. LA RESIDENCIA EN TERRITORIO ESPAÑOL. - 1.1. La residencia de las personas físicas. - 1.2. La residencia de las personas jurídicas. - 1.3. El domicilio fiscal de las personas físicas y entidades no residentes en territorio español. - 2. LUGAR DE TRIBUTACIÓN DE LAS RENTAS DERIVADAS DE INMUEBLES SITUADOS EN ESPAÑA, PROPIEDAD DE NO RESIDENTES. LOS PUNTOS DE CONEXIÓN.
... en territorio español o cuando el derecho deba cumplirse o se ejercite en dicho territorio ... de capital generadas por su transmisión, cuando dichos bienes inmuebles se encuentren ... se computan en caso de derechos de multipropiedad o aprovechamiento por turnos de inmuebles por un ... -
La directiva sobre aprovechamiento por turno y la necesidad de transponerla... en un Estado plurilegislativo
Participan en esta crónica: Klaus Jochen Albiez Dohrmann, Francisco J. Andrés Santos, Miriam Anderson, Beatriz Añoveros Terradas, Lidia Arnau Raventós, Esther Arroyo I Amayuelas, David Bondia García, Alexandra Braun, Martin Ebers, Mirko Faccioli, Cristina González Beilfuss, César Hornero Sánchez, Sonia Martín Santisteban, Cédric Montfort, Sergio Nasarre Aznar, Susana Navas Navarro, Jordi Nieva...
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Creación de nuevos derechos reales
... los siguientes: a).- El dominio: es el derecho real tipo. El Código Civil habla muchas ... que tengan por objeto la creación, transmisión, modificación o extinción de derechos reales ... de un derecho real, la multipropiedad, las propiedades horizontales atípicas, tantos y ...
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Tema 44. Complejos inmobiliarios
Complejos inmobiliarios. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
... , con carácter inherente a dicho derecho, en una copropiedad indivisible sobre otros ... operación realizada conllevaba una transmisión de propiedad cuya causa no constaba–, ... → Tanto la expresión “multipropiedad”, que tanta divulgación alcanzó pero que ... -
Los sistemas registrales en el marco del Derecho privado europeo: reflexiones comparatistas sobre la inscripción registral como formalidad de los contratos
l. Planteamiento II. Contratos sobre las transacciones inmobiliarias y la inscripción registral en el proceso armonizador III. El papel de la inscripción en la eficacia jurídica del contrato 1. Forma, formalidad, eficacia contractual y publicidad registral: bases conceptuales 2. Principios estructurales afectados 2.1 Los sistemas de transmisión de la propiedad y los derechos reales 2.2 Los...
... En el proceso de transmisión de derechos reales sobre inmuebles el Notario (o el solicitor en el área ... derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles (multipropiedad) y la Directiva 2002/65/CE sobre comercialización a distancia de ... -
El Derecho turco. Una aproximación al sistema registral turco a propósito de la sentencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos de Estrasburgo de fecha 13 de noviembre de 2008 (definitiva 4 de mayo de 2009)
Las nuevas circunstancias surgidas de la actual crisis económica en el marco inmobiliario han hecho que no pocos inversores busquen nuevos paraísos financieros donde invertir sus ahorros. Uno de ellos ha sido y es Turquía, eterna candidata a la entrada en la UE y gran receptora de inversiones inmobiliarias procedentes de EE.UU. y de muchos países europeos. Turquía es un país con posesiones en...
... En concreto, en materia de regulación de la propiedad, su transmisión y su sistema registral supuso una ruptura total con el antiguo Derecho, ... pero sin la plena propiedad (propiedad horizontal, multipropiedad, condominio ... ) ... * Si la propiedad que se va trasmitir está ...