Transmisión de derecho de multipropiedad
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STS 631/2017, 21 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al...
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ... -aunque inexacta y prohibida- de multipropiedad ... Antes de la promulgación de la Ley 42/1998 ... ón de la constitución , ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por ... -
STS 287/2018, 18 de Mayo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al...
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ... -aunque inexacta y prohibida- de multipropiedad ... Antes de la promulgación de la Ley 42/1998 ... ón de la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por ... -
STS 269/2018, 9 de Mayo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. Se trata de dejar indemne al contratante de buena fe que resulta sorprendido por el contenido de un contrato que no cumple con las prescripciones legales, pero no ha sucedido así en el presente supuesto en el cual, los demandantes han podido disfrutar durante algunos años de los alojamientos que el contrato les ofrecía, por lo que
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ... -aunque inexacta y prohibida- de multipropiedad ... Antes de la promulgación de la Ley 42/1998 ... ón de la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por ... -
Fincas especiales
... y urbanizaciones privadas 3.8 Multipropiedad 3.9 Finca registral con el carácter de «ob ... de dominio público es en realidad un derecho subjetivo o si se prefiere un conjunto de ... produjese como consecuencia de la transmisión parcial de la concesión se procederá a la ...
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Derechos reales: concepto y clasificación. La recreación de nuevas figuras de carácter real
Actividad práctica 1ª. Análisis e interpretación de normas - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno. - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. A realizar por el...
... cuando el vendedor se reserve el derecho de recuperar la cosa vendida, con obligación de ... ón de la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por ... CAÑIZARES LASSO, Multipropiedad y aprovechamiento por turnos, Madrid, 2000; E ... -
Revistas españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.–II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
@Derecho Civil ... @@Introducción ... Alli Aranguren, ... Cesión de derechos: compraventa y transmisión de derechos en documento privado: cesión por el ... de bienes de uso turístico (vulgo multipropiedad) en estado de revista para el momento en que se ... -
STS 114/2016, 6 de Marzo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. Se trata de dejar indemne al contratante de buena fe que resulta sorprendido por el contenido de un contrato que no cumple con las prescripciones legales, pero no ha sucedido así en el presente supuesto en el cual, el demandante ha podido disfrutar durante diez y once años, respectivamente, de los alojamientos que los...
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ... ón concreta de la mal llamada multipropiedad, o aprovechamiento por turno, entendemos que ... -
SAP Baleares 207/2016, 23 de Junio de 2016
CONTRATO DE APROVECHAMIENTO POR TURNOS. NULIDAD. No se da la nulidad radical del contrato por el incumplimiento de las obligaciones establecidas en los restantes apartados del mismo precepto, o si el documento informativo entregado no se corresponde con el archivado en el Registro, porque en todos estos casos, la consecuencia establecida por la ley es la de posibilitar la resolución del contrato...
... "propiedad" en el contrato de transmisión del derecho de aprovechamiento por turnos; la ... Ley 42/98, de 15 de diciembre, de Multipropiedad, no sirviendo la remisión a textos anexos, pues ... -
El aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
... time-sharing o la llamada multipropiedad, término calificado como erróneo por el ... , de forma que la cuota determina el derecho al uso exclusivo en un tiempo determinado de un ... con muchas variantes: La transmisión de acciones de una sociedad que es dueña del ...
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El formalismo como medida de protección al adquirente en la Ley sobre derechos de aprovechamiento por turno
Aprovechamiento por turno En el trabajo «El formalismo como medida de protección al adquirente en la Ley sobre derechos de aprovechamiento por turno» se realiza un estudio de la labor asignada por la Ley 42/98 a los fedatarios públicos en las diferentes fases de los derechos de aprovechamiento por turno: desde la constitución del régimen, que se producirá...
... de una especial protección en el Derecho de la contratación 1 ... Es cierto que todos los ... la tradicionalmente denominada «multipropiedad» , término que la legislación en vigor ... del contrato y las condiciones de transmisión de dicha información, así como los ... -
STS 119/2018, 6 de Marzo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Las cláusulas contractuales correspondientes al derecho de...
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ... ón de la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por ... -aunque inexacta y prohibida- de multipropiedad ... Antes de la promulgación de la Ley 42/1998 ... -
El fenómeno de la multipropiedad y del tiempo compartido: estudio práctico en la legislación vigente y en la proyectada legislación
Primero. Introducción: A) El fenómeno del turismo. B) El fenómeno del tiempo compartido: a) Nociones generales. b) Importancia cuantitativa del fenómeno de la MP. c) Problemas planteados en la actualidad por la MP. C) Características de nuestro análisis-Segundo. Normativa sobre el fenómeno del tiempo compartido o multipropiedad: I) Normativa interna vigente. II) Normativa comunitaria- La...
... ón esta que no me gusta, dado que no expresa el contenido del derecho, pero que parece va a imponerse dados los términos de la normativa ... @@@@4) Transmisión de derechos de MP ya constituida ... A diferencia del caso de la MP ... -
STS 133/2018, 7 de Marzo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al...
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... ón de la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por ... -aunque inexacta y prohibida- de multipropiedad ... Antes de la promulgación de la Ley 42/1998 ... -
STS 270/2018, 9 de Mayo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Las cláusulas contractuales correspondientes al derecho de desistimiento y a...
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ... -aunque inexacta y prohibida- de multipropiedad ... Antes de la promulgación de la Ley 42/1998 ... ón de la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por ... -
SAP Barcelona 11/2016, 19 de Enero de 2016
CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS. NULIDAD. No puede considerare cumplido el deber legal de información por medio de la transcripción íntegra del texto legal, ya que por su complejidad técnica no puede ser comprendida ni es exigible que lo sea por parte de cualquier persona interesada en la adquisición de los derechos que el referido texto regula, de manera que más que informar en los términos...
... , tras los correspondientes Fundamentos de Derecho, establece en su fallo lo siguiente: "DESESTIMO ... por parte de la mercantil de transmisión del turno en forma de certificado, condiciona el ... -
La configuración jurídica de la llamada «multipropiedad» a la luz del anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios
I. Planteamiento. 1. El time-sharing o «multipropiedad» como producto turístico. 2. Las fórmulas jurídicas adoptadas. 3. La reacción de la doctrina. II. Uniformidad y pluralidad en la conformación jurídica de los derechos de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles. 1. El criterio monista de los Borradores de 1988 y 1989. 2. La solución pluralista del Borrador de Anteproyecto de Ley de...
... se va a disfrutar de la vivienda durante los días a que se tiene derecho, se establece, habitualmente, asignando un orden de preferencia a cada ... ellas a tiempo compartido (time-sharing) y la facilidad de transmisión de éstas en una oferta de libre mercado»(29). Por ello parece razonable ... -
Estatuto jurídico y régimen funcional de la propiedad separada en el anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios de 1991
I. Introducción. 1. Planteamiento inicial. 2. Sistemática prevista (distinción de cuestiones), II. Primera aproximación a la propiedad separada. 1. Idea general. 2. Dificultad para inducir una idea unitaria de propiedad separada en el borrador de anteproyecto. 3. Casos y tipos subsumibles como de propiedad separada, III. Objeto de la propiedad separada. 1. El objeto material y su organización...
... abordar luego la propiedad separada como derecho -qué es, en qué consiste-, así como las ... para un Anteproyecto de ley sobre multipropiedad» (febrero 1988) se habla una sola vez de ... ón de elementos comunes para su transmisión a tercero ajeno al conjunto inmobiliario ... -
La utilidad de la regulación catalana del timeshare en proyectos inmobiliarios y turísticos
1. El contexto normativo en que se promulgó la regulación catalana de la CET - 2. Luces y sombras de la vigente regulación de la CET - 3. El impacto de la nueva directiva de la Unión Europea y de la reciente promulgación de la Ley estatal 4/2012 - 4. Propuestas de modificación de la actual regulación - 5. Alternativas societarias, contractuales y jurídico-reales
... vista de la regulación estatal sobre el derecho real limitado de aprovechamiento por turno, el ... pueda calificar este régimen de «multipropiedad»), sino una cotitularidad que tiene por objeto ... a pena de nulidad la constitución y transmisión de derechos de aprovechamiento por turno con ... -
El nuevo derecho de superficie
Derecho de superficie La nueva Ley de Suelo introduce una nueva regulación del derecho de superficie en los artículos 35 y 36, para aumentar su operatividad en la construcción de viviendas, y lo configura de dos formas, como facultad de realizar construcciones o edificaciones en la rasante y vuelo o en el subsuelo de una finca ajena manteniendo la propiedad temporal de las
... — el título constitutivo del derecho ... @@E) Transmisión, gravamen ... El derecho de superficie es susceptible de transmisión ... tipo de propiedades que surgen en la actualidad, como la multipropiedad) se encuentra regulada por su título constitutivo, de ahí que, por ... -
Revista de Revistas
... «Entes públicos de Derecho Privado: necesidad de su replanteamiento», por ... áticos de la no sujeción de la transmisión del patrimonio empresarial en el artículo 7.1.° ... bienes de uso turístico (vulgo multipropiedad) en estado de revista para el momento en que se ...
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Empresas Turísticas
... y actividades turísticas por parte del Derecho. Este capítulo abarca diferentes supuestos ... el uso del término “multipropiedad” o cualquier otro que contenga la palabra ... mínimo en los contratos de transmisión de derechos de aprovechamiento por turno de ...
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El plazo para desistir en los contratos con consumidores
A propósito de la contratación con consumidores, el estudio aborda la particular cuestión del plazo para desistir. Al análisis del art. 71 RDL 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios, sigue un estudio acerca del alcance de su posible aplicación supletoria a las distintas disposiciones legales o cláusulas...
... al «plazo para el ejercicio del derecho de desistimiento», ... sin que abarcará ... , alusivo a la comercializacion y transmisión profesionales de derechos reales sobre el derecho ... lucía Costas rodal, «la multipropiedad en España: valoración de la ley 42/1998 sobre ... -
Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
I. El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción...
... consisten en los supuestos de hecho y de derecho en los que se constatan el testamento o el auto ... ellas, sin efectiva y simultánea transmisión de bienes; en cambio, cuando la Ley habla, con ... Multipropiedad 149 ... Con el término impropio y eliminado ... -
STS 629/2017, 21 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO. No sólo falta cualquier referencia por la demandada a que el contrato estuviera sujeto a dicha modalidad de arrendamiento, sino que claramente se desprende de su contenido que no se ajusta a dicha previsión legal pues se compra un derecho de asociación a un Club para uso de un apartamento sin fijar la duración del contrato, que...
... L., alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... el uso de tales derechos mediante su transmisión en determinados casos. Dada la complejidad de la ... -
Conceptos jurídicos
1. El concepto de derecho real - 2. Tipología y tipicidad de los derechos reales - 3. Modos originarios y modos derivativos de adquisición de los derechos reales - 4. El título y el modo - 5. Tradición e inscripción en el Registro de la propiedad - 6. Detentación y posesión - 7. Posesión "hecho" y posesión "derecho" - 8. Adquisición de la posesión - 9. La posesión civilísima - 10. Posesión a...
@1. El concepto de derecho real ... En una primera aproximación, ... inmuebles más conocido como multipropiedad). Así, el CC regula múltiples tipos ... proceder efectivamente a dicha transmisión: sistema alemán) ... El art. 609 del CC ...