Transmisión de derecho de multipropiedad
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Crónica de legislación y jurisprudencia comunitarias
I. Legislación. A) Normativa vigente. Medio ambiente y consumidores. Libertades: personas, servicios, mercancías. Relaciones exteriores. B) Propuestas, proyectos, trabajos legislativos. Medio ambiente y consumidores. Propiedades especiales. Libre circulación de personas. Sociedades. Actividades televisivas; telecomunicaciones. Derecho institucional. Extradición. II. Preguntas escritas
... ón se ha de efectuar de acuerdo con el Derecho Público o el Derecho Civil; tales acuerdos deben ... de Europa establece que «una transmisión de obras ... tiene lugar en el Estado parte sobre ... : Apartamentos en régimen de multipropiedad. Respuesta de la señora Bonino en nombre de la ... -
Artículo 10: Bienes inmuebles
... en virtud de contratos de multipropiedad, propiedad a tiempo parcial o fórmulas ... LAPATZA, en la obra colectiva, Curso de Derecho Tributario, 17.ª ed., Marcial Pons, Madrid, ... las partes intervinientes en la transmisión no de que el precio que en ella se refleja sea el ...
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La mención registral: Su justificación y contenido
1. Razón de un estudio sobre la mención registral.- II. La mención registral en nuestra legislación hipotecaria de 1861, 1869-1870 y 1909-1915 1. La configuración adjetiva de la mención como contenido accesorio de un asiento registral - de inscripción o de anotación -, y su conformidad, por su forma expresa, con la exigencia de publicidad. 2. La consideración...
... , párrafo primero, se disponía: «Todo derecho real de que se haga mención expresa en las ... cuya constitución, modificación, transmisión o reconocimiento pretende inscribirse o anotarse, ... Así sucede, por ejemplo, con la multipropiedad inmobiliaria, un supuesto atípico de comunidad ... -
La garantía del artículo 11 LGDCU y la Directiva 99/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo.
I. Consideraciones generales.-II. La garantía del artículo 11 lgdcu: 1. Introducción. 2. El régimen general de garantía de los productos y servicios: 2.1. Características generales. 2.2. Contenido. 3. La garantía específica para los bienes de naturaleza duradera: 3.3. Vicios o defectos cubiertos por la garantía: a) Vicios originarios. B) Vicios ocultos y aparentes. C) Defectos de calidad y...
... originario que permita ejercitar el derecho a exigir la reparación, sino condición ... por turno de un bien inmueble («multipropiedad», según la terminología de la sentencia, que ... la doctrina, el criterio de la transmisión de riesgos en la compraventa, que es el utilizado ... -
Urbanizaciones privadas (Explicación de una propuesta de regulación)
... la intervención de conceptos propios del Derecho público junto a los del Derecho privado que se ... como requisito de validez de la transmisión, la declaración del transmitente de hallarse al ... por ejemplo en la denominada multipropiedad(21) en la que no importa la movilidad o ...
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SAP Ciudad Real 125/2006, 2 de Mayo de 2006
CONTRATOS COMERCIALES VINCULADOS. COMPRAVENTA. CRÉDITO AL CONSUMO. NULIDAD. FALTA DE CONSENTIMIENTO. DERECHO DE CONSUMIDORES. DEBER DE INFORMACIÓN. Los denominados adquirentes, no pueden saber lo que adquieren, es decir, sobre qué bien inmueble tienen el derecho de uso, en que períodos de tiempo, cuáles son los servicios en base a los cuales se les exige una cuota, y lo único claro, es el...
... en temas jurídicos, no se sabe bien, que derecho ostenta el transmitente, de quien trae causa ese ... , y no del equívoco término "multipropiedad", precisamente porque la figura contractual que ... de publicidad, comercialización y transmisión del derecho de aprovechamiento por turno de ... -
La ley alemana sobre la transmisión de derechos de utilización en régimen de tiempo compartido de inmuebles destinados a vivienda (Notas críticas a la Ley española a propósito de una traducción).
... que reflote el interés por la otrora llamada comúnmente «multipropiedad», y ahora identificable como «derecho de aprovechamiento por turno de ...
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La comunidad de propietarios en régimen de propiedad horizontal como grupo organizado
... Códigos de los países de la órbita del Derecho Romano, lo constituyó el artículo 664(3) del ... sobre Conjuntos Inmobiliarios y Multipropiedad presentadas a la III reunión de Profesores de ... se produce esta libertad de transmisión de la cuota: Pero siempre existirá la ...
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SAP Las Palmas 165/2007, 4 de Abril de 2007
CONTRATOS. El vicio o defecto determinante de la nulidad de pleno derecho ha de concurrir en el momento de la celebración del contrato, no procediendo por causas sobrevenidas a ésta, y, en consecuencia, ha de tenerse en cuenta la legislación vigente en ese momento para concluir si concurre o no esa infracción de normas imperativas o prohibitivas origen de la nulidad. Se desestima la apelación.
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Las nuevas orientaciones del Derecho civil y su referente al Notariado
El presente estudio está destinado a poner de relieve los nuevos horizontes del Derecho civil y la forma en que los nuevos fenómenos jurídicos, junto con las nuevas realidades tecnológicas y de acceso a la información incidirán en la actuación notarial, puede resumirse en que la titularidad formal de la propiedad será necesidad básica para poner la propiedad de la tierra y de los bienes inmuebles
... d) La denominada "multipropiedad" ( time-sharing ) hasta su actual regulación por la Unión europea ... de todo tipo a una persona durante su vida, a cambio de la transmisión de un capital en cualquier clase de bienes y derechos», además, en el ... -
Borrador de anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios del Ministerio de Justicia (diciembre 1991)
... propiedad de cada una tiene inherente un derecho de comunidad especial sobre los elementos o ... TITULO IV DE LA MULTIPROPIEDAD ... Art. 51. Concepto y caracteres. 1. La ... Art. 53. Transmisión" de los turnos de aprovechamiento. 1. La transmisi\xC3" ...
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Percepción de cantidades a cuenta del precio durante la construcción.
... posesión e inscribibilidad de tal transmisión con efectos reales de los pisos y/o locales ... entender que se trataba en efecto de un derecho meramente personal y obligación de hacer, hasta ... cuyo tenor y para los supuestos de multipropiedad, dispone que «las garantías de las cantidades ...
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Artículo 70. Lugar de realización de las prestaciones de servicios. Reglas especiales
... , de exclusivas de compra o venta o del derecho a ejercer una actividad profesional ... ón los que tengan por objeto la transmisión, emisión y recepción de señales, textos, ... de 1987), venta, incluso en multipropiedad, o alquiler en comisión en nombre y por cuenta ...
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La publicidad registral en la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil.
I. La funcion registral de seguridad juridica: 1. Principios generales. 2. La seguridad jurídica en la ejecución inmobiliaria.- II. Fundamentos de la ejecución inmobiliaria, ordinaria e hipotecaria.-III. Procedimientos de ejecucion y realizacion de valor: 1. Procedimientos anteriores a la ley 1/2000, de 7 de enero. 2. Procedimientos vigentes tras la ley 1/2000, de 7 de enero (en vigor el 8 de...
... 24 CE y 40 LH) ... " Al derecho inscrito le es inoponible cualquier otro derecho ... " Aprobada la transmisión por el Tribunal de la ejecución mediante ... Dice Hernández Antolín (Multipropiedad ... -
La tributación de los no residentes por la tenencia de inmuebles en España
... patrimoniales originadas por la transmisión de inmuebles ... 4) La retención sobre el ... án arrendados, y la plena propiedad o el derecho real de disfrute es de una persona física, le ... (8). En caso de derechos por multipropiedad por tiempo inferior a 2 semanas al año, no hay ...
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Bibliografía
... 427-435. - Derecho civil I, vol. I, 14.ª ed., Bosch, Barcelona, ... ARRIVAS, F.: La multipropiedad , Tirant lo Blanch, Valencia, 1998. ARROYO ...
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Versión original
Ley 4/2012, de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de productos vacacionales de larga duración, de reventa y de intercambio y normas tributarias.
... Artículo 10. Advertencia sobre el derecho de desistimiento y prohibición de pago de ... ón 2.ª Condiciones de promoción y transmisión ... Artículo 29. Régimen general ... En lo que se refiere a la multipropiedad ha de destacarse la regulación que se incluía ...
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Simbiosis de la finca registral y la parcela registral
1. La finca en las inscripciones. Las "fincas ficticias". La nueva "propiedad espacial". 2. La "referencia catastral" incorporada al Registro.
... " y "foros", ... ) o de dominio eminente (derecho a percibir una pensión censal como expresión ... de soporte, tanto en el "tiempo" (Multipropiedad o propiedad compartida por turnos, con ... ser objeto de negocios propios (transmisión, hipoteca), ya que, incluso, pueden trasladarse ... -
Revista de Revistas
@REVISTA GENERAL DE DERECHO.- ... Núm. 655 (Abril 1999) ... «A ... 4.2. Transmisión de bienes que requieren autorización ESPECIAL ... «La configuración de la multipropiedad en España: la Ley 42/1998, de 15 de diciembre, ...
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SAP Barcelona 54/2007, 2 de Febrero de 2007
CONTRATO DE MULTIPROPIEDAD. El demandado ha incumplido el deber de información en los términos previstos en el art. 8.2 d, e y f LATBIUT , en la medida en que la descripción de los apartamentos es imprecisa no solo en cuanto a su ubicación sino también en cuanto a su accesibilidad y adaptabilidad. Es de su cargo cumplir con las previsiones legales y, admitido que fue consciente de la situación de
... juicio: nulidad de un contrato de transmisión del derecho de aprovechamiento por turnos (por ... de 6 de febrero de 2005, de "multipropiedad", y el de financiación a él vinculado, por ... -
Versión original
NORMA FORAL 2/2018, de 11 de junio, del Impuesto sobre el Patrimonio.
... a la Ley 5/2015, de 25 de junio, de Derecho Civil Vasco, para dar respuesta a las novedades ... anterior devengo, salvo prueba de transmisión o pérdida patrimonial ... Artículo 5.– ... en virtud de contratos de multipropiedad, propiedad a tiempo parcial o fórmulas ...
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Bibliografía
... CAPEROCHIPI, José Antonio , Curso de Derecho de obligaciones, Teoría general de la ... de disposición en los sistemas de transmisión onerosa de los derechos reales , Barcelona, 1996 ... — Conjuntos inmobiliarios y multipropiedad. Ponencias y proyectos de la Ley sobre conjuntos ...
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Artículo 10, apartado 1
I. Estructura y alcance del artículo 10, 1.°, del Código civil.-II. La localización del Derecho aplicable a los bienes: 1. La conexión a la lex rei sitae. 2. Problemas de aplicación de la conexión al lugar de situación de los bienes. 3. Los bienes en tránsito.-III. El ámbito de aplicación de la lex rei sitae: 1. Planteamiento general. 2. Cuestiones reguladas por la lex rei sitae.-IV. Inscripción...
... y por la localización, en principio, del Derecho aplicable mediante un criterio de conexión ... a los aspectos reales de la transmisión de los bienes singulares que lo integran (2) o ... multipropiedad, será necesario precisar si se trata de un ... -
SAP Alicante 545/2002, 19 de Septiembre de 2002
CONTRATOS. CONTRATO DE PROMOCIÓN.. En el apartado 1 del artículo 8 relativo al deber de información general se declara expresamente que ""está prohibida la transmisión de derechos de aprovechamiento por turno con la denominación de multipropiedad o cualquier otra que contenga la palabra propiedad"". En el contrato, como se indica en la Sentencia de instancia, se expresa de manera reiterada, que...
... II - FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- En el único motivo del recurso de ... 8 a 15) que regulan la promoción y transmisión de esos derechos. Correlativamente a esa doble ... por turno con la denominación de multipropiedad o cualquier otra que contenga la palabra ... -
Los Fondos de Inversión Inmobiliaria. Aproximación a su régimen jurídico.
1. Preámbulo.-2. El marco normativo.-3. Los fondos de inversión inmobiliaria como institución de inversión colectiva no financiera.-4. La configuración jurídica del fondo de inversión y la titularidad que ostentan sobre el mismo los partícipes.-5. El régimen jurídico del fondo: 5.1. Constitución del fondo. 5.2. Relaciones jurídicas de los partícipes con el fondo. 5.3. Relaciones jurídicas entre...
... de Inversión, en particular, compete al Derecho Mercantil. Afirmación frente a la cual, sin ... strictu sensu, entendida como la transmisión de la propiedad a un tercero para facilitar la ... ídicas pensadas para otros fines (multipropiedad, sociedad en comandita por acciones, contrato de ...