Transmisión de derecho de multipropiedad
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STS 16/2017, 16 de Enero de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. Las partes suscribieron un contrato de adhesión por el que la actora adquiría derechos vacacionales consistentes en alojamientos en un club de vacaciones. La recurrente no adquirió simplemente la prestación de unos servicios mediante un paquete vacacional, sino la integración en una comunidad abonando una cuota de entrada y cuotas periódicas,
... demandado y previstas en el fundamento de Derecho séptimo de esta resolución, más el interés ... ón de la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por ... lo que se viene conociendo como multipropiedad, es decir, derechos de aprovechamiento por turnos ... -
Regímenes patrimoniales y registros de la propiedad de las parejas transfronterizas
Los Reglamentos gemelos sobre los regímenes patrimoniales y las consecuencias patrimoniales de las parejas transfronterizas excluyen de su ámbito de aplicación las cuestiones relativas a la inscripción de los bienes inmuebles y de la propiedad (artículo 1, apartado 2, de los Reglamentos gemelos). Existe una estrecha conexión entre el régimen patrimonial, la propiedad o la copropiedad de un bien,...
... a la inscripción en un registro de un derecho sobre bienes inmuebles o muebles (artículo 1, ... de las instituciones, como la multipropiedad, la tenencia, el trust , etc ... 3 ... alemán, constituyen modalidades de transmisión de la propiedad de un bien y, como también ... -
El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... @II. Apuntes iniciales sobre el derecho ¿real? de hipoteca ... Si bien preguntas como ... de ello lo encontramos en la multipropiedad ... Nuestro ordenamiento mediante Decreto ... naturales, dado que existe la transmisión de derechos y obligaciones del causante según lo ... -
STS 96/2016, 19 de Febrero de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. Respecto a los contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de producto vacacional de larga duración y de intercambio, los Estados miembros velarán por que se prohíba el pago de anticipos, la constitución de garantías, la reserva de dinero en cuentas, el reconocimiento explícito de deuda o cualquier otra contrapartida...
... alegación de los hechos y fundamentos de derecho, que se dicte en su día ... «sentencia por la ... -
STS 680/2017, 15 de Diciembre de 2017
MULTIPROPIEDAD. NULIDAD DEL CONTRATO. El valor de la prestación recibida por la demandante y que debe restituir como consecuencia de la nulidad del contrato debe calcularse en función del precio que pagó por ella, y no del valor de mercado, puesto que en el contrato la función del precio era precisamente fijar el valor del disfrute de los apartamentos, y no se ha impugnado por la actora que ese...
... no considera usuario a quien adquiere un derecho como particular, pero pretende a continuación ... quedó configurado y la primera transmisión tuvo lugar antes de la ley ... De oposición al ... -
STS, 16 de Mayo de 2014
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. No ha quedado establecida la vinculación ni tampoco la existencia de la relación jurídica que la Inspección haya calificado correctamente y definido en su alcance y efectos, por virtud de la cual un negocio bien gratuito, bien expresión de una fiducia basada en contraprestaciones de otra índole, haya determinado la percepción de rendimientos...
... las mencionadas resoluciones ajustadas a Derecho, sin hacer mención especial en relación con las ... ón de la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por ... de la propiedad, ni denominarse multipropiedad, ni de cualquier otra manera que contenga la ... -
STS 681/2017, 15 de Diciembre de 2017
LICENCIA DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Se trata de un único derecho que se diferencia sólo en el cómputo. Las cláusulas contractuales correspondientes al...
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ... ón concreta de la mal llamada multipropiedad, o aprovechamiento por turno, entendemos que ... ón de la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por ... -
STS 180/2018, 3 de Abril de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Se trata de un único derecho que se diferencia sólo en el cómputo. Se estima
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ... ón concreta de la mal llamada multipropiedad, o aprovechamiento por turno, entendemos que ... ón de la constitución , ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por ... -
STS, 15 de Enero de 2015
APROVECHAMIENTO POR TURNOS. FALTA DE DETERMINACIÓN DEL ALOJAMIENTO. En el régimen legal establecido por la Ley sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico, la falta de determinación en el contrato del alojamiento que constituye su objeto determina la nulidad del referido contrato. Se estima el recurso de casación.
... alegación de los hechos y fundamentos de derecho, que se " ... dicte Sentencia declarando: 1º.- El ... siempre que la gestión de la transmisión no podía llevarse a cabo porque debía ir ... ían denominando con el término multipropiedad, por más que, como decía en la exposición de ... -
STS 321/2018, 30 de Mayo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Las cláusulas contractuales correspondientes al derecho de desistimiento y a
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ... -aunque inexacta y prohibida- de multipropiedad ... Antes de la promulgación de la Ley 42/1998 ... ón de la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por ... -
STS 132/2018, 7 de Marzo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD DEL CONTRATO. RESTITUCIÓN DE CANTIDADES. El valor de la prestación recibida por la parte demandante y que debe restituir como consecuencia de la nulidad del contrato debe calcularse en función del precio que pagó por ella, y no del valor de mercado, puesto que en el contrato la función del precio era precisamente fijar el...
... Vulneración del derecho de prueba ... »Tercero.- Art. 469.º.3.º ... ón concreta de la mal llamada "multipropiedad", o aprovechamiento por turno, entendemos que ... caducada; (iv) adecuación de la transmisión de los derechos al art. 3 de la Ley 42/1998 ; y ... -
STS 48/2018, 30 de Enero de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El consumidor y usuario, definido en la ley, es la persona física o jurídica que actúa en un ámbito ajeno a una actividad empresarial o profesional. Esto es, que interviene en las relaciones de consumo con fines privados, contratando bienes y servicios como destinatario final, sin incorporarlos, ni directa ni indirectamente, en...
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ... ón de la constitución , ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por ... -aunque inexacta y prohibida- de multipropiedad ... Antes de la promulgación de la Ley 42/1998 ... -
STS 108/2018, 1 de Marzo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Se trata de un único derecho que se diferencia sólo en el cómputo. Las...
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ... ón concreta de la mal llamada multipropiedad, o aprovechamientos por turno, entendemos que ... ón de la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por ... -
El sistema de bases gráficas como instrumento de coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
La introducción de las nuevas tecnologías está permeando nuestra vida diaria, afectando a todo lo que se encuentra a nuestro alrededor y el Registro de la Propiedad no puede mantenerse ajeno a estos avances. En la configuración del Registro Jurídico del siglo XXI no puede perderse ni un ápice de la esencia del Registro Inmobiliario; esencia que le ha llevado a ser uno de los Registros Jurídicos...
... Entre las que afectan al Derecho registral, destacamos: ... - la obligatoriedad ... », en Conjuntos inmobiliarios y Multipropiedad. Ponencias y proyectos de ley sobre conjuntos ... -
STS 302/2018, 24 de Mayo de 2018
APROVECHAMIENTO DE BIENES INMUEBLES POR TURNOS. El ámbito objetivo de esta ley es la regulación de la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, que atribuye a su titular la facultad de disfrutar con carácter exclusivo, durante un período específico de cada año, un alojamiento susceptible de utilización independiente por tener...
... de fiducia" por el que tenían derecho a la utilización de unos apartamentos que ... ón de la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por ... -
STS 378/2018, 20 de Junio de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Se trata de un único derecho que se diferencia sólo en el cómputo. Se estima...
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ... -aunque inexacta y prohibida- de multipropiedad ... Antes de la promulgación de la Ley 42/1998 ... ón de la constitución , ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por ... -
Una revisión de las principales doctrinas civilistas que impiden la incorporación del trust en España
La figura símbolo de la brecha jurídica entre el common law y el Derecho Civil es el trust.Durante el pasado siglo se han publicado números estudios científicos que niegan la posibilidad de que esta institución jurídica pueda ser incorporada en el Derecho español. Las premisas en las que se fundan dichas afirmaciones están atadas a una compleja elaboración...
... Uno de los temas de mayor estudio en el Derecho moderno es la internacionalización de las ... ídicos (responsabilidad universal, transmisión de derechos hereditarios…), a ser una noción ... con facultad de disposición y la multipropiedad ... Tres. La evolución del concepto de ... -
STS 27/2018, 18 de Enero de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. De la cantidad satisfecha únicamente habrá de ser reintegrada por la demandada la que proporcionalmente corresponda por los 41 años no disfrutados, partiendo de la atribución de una duración contractual de cincuenta años, que es la máxima prevista por la ley, con aplicación de los intereses legales desde la fecha de interposición de la demanda,...
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... -
Artículo 2 Ámbito de aplicación
... jurídico que hace surgir a la vida del derecho esta especial forma de copropiedad, sino también ... de aprovechamiento por turno (multipropiedad) establecido por la Ley 42/1998, de 15 de ... de publicidad, comercialización y transmisión del derecho de aprovechamiento por turno de ...
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STS 193/2018, 5 de Abril de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Se trata de un único derecho que se diferencia sólo en el cómputo. Se estima...
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ... ón concreta de la mal llamada multipropiedad, o aprovechamiento por turno, entendemos que ... ón de la constitución , ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por ... -
A vueltas con la regulación de la responsabilidad del estado legislador (Un nuevo intento introducido en el Proyecto de Ley de Régimen jurídico del sector público de limitar el alcance de la responsabilidad del Estado Legislador, esta vez en su vertiente
... Profesor Titular de Derecho Administrativo ... Universidad de Sevilla ... , sobre el uso de normas para la transmisión de señales de televisión y se aprueban medidas ... y del Consejo relativa a la multipropiedad, porque esta disposición había sido transpuesta ...
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STS 635/2017, 23 de Noviembre de 2017
ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. A diferencia de lo que ocurre con las directivas comunitarias que sólo se refieren a personas físicas, tras dicha reforma se sigue distinguiendo entre consumidor persona física y consumidor persona jurídica, pero se añade que el ánimo de lucro es una circunstancia excluyente solo en el segundo de los casos. Se introduce un requisito negativo únicamente...
... de fiducia" por el que tenían derecho a la utilización de unos apartamentos que ... ón de la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por ... -
Derrogado
Ley sobre Derechos de Aprovechamiento por Turno de Bienes Inmuebles de Uso Turístico y Normas Tributarias (Ley 42/1998, de 15 de diciembre)
... Con el término impropio de «multipropiedad» se vienen denominando todas aquellas fórmulas por las que se transmite el derecho a disfrutar de un alojamiento durante un período ... ón y condiciones de promoción y transmisión) ... El capítulo I está dedicado a las ...
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El derecho de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico
Actividad práctica 1.ª redacción de un informe y un contrato - Actividad práctica 2.ª Casos prácticos - Actividad Práctica 2.1, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3.ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el...
... que redacte un informe sobre ello y un modelo de contrato de transmisión de los derechos de aprovechamiento por turnos ... En concreto, y ... NOTA BIBLIOGRÁFICA: SOLA PASCUAL, A., «Multipropiedad y venta agresiva. Comentario a la Sentencia del Juzgado de Primera ... -
STS 286/2018, 18 de Mayo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. La actuación con ánimo de lucro no determina la existencia de actividad profesional o empresarial, salvo que se realice con habitualidad y, en el caso, no consta que los demandantes realizaran habitualmente este tipo de operaciones, la mera posibilidad de que pudieran lucrarse con el traspaso o reventa de sus derechos no excluye su condición de...
... Vulneración del derecho de prueba ... »Tercero.- Art. 469.1.3.º ... ón de un plazo en los contratos de transmisión de derechos de aprovechamiento por turno es un ...