texto refundido ley arrendamientos urbanos 1964
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STS 594/2011, 9 de Septiembre de 2011
Arrendamientos urbanos. Resolución de contrato de arrendamiento de local suscrito conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. Acreditado el impago de las cantidades que se reclaman se debe acordar el desahucio.
... infringidos el artículo 114.1 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , los artículos 7 y 1281.1 del Código Civil y ... -
STS 487/2011, 12 de Julio de 2011
Arrendamientos urbanos. Resolución de contrato de arrendamiento de vivienda suscrito conforme a la Ley de Arrendamientos de 1964. Acreditado el impago de las cantidades que se reclaman se debe acordar el desahucio. Se estima.
... Único.- Infracción del artículo 114.1 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , y en la oposición de la sentencia recurrida a ... -
STS 346/2011, 30 de Mayo de 2011
Duración de contrato de arrendamiento vivienda celebrado con arreglo al RDL 2/1985. Aplicación del régimen de prórroga forzosa. Necesidad de determinar si hubo pacto expreso o implícito de sometimiento al régimen de prórroga forzosa. Se estima.
... del Código Civil y del artículo 57 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , y, terminó suplicando a la Sala: « ... dicte ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... , puede considerarse Derecho Uniforme un texto articulado incluido en un Tratado Internacional ... la CISG, las Leyes Uniformes de la Haya de 1964, creadas en el seno UNIDROIT 153 , las cuales ... legislación especial, como en los arrendamientos urbanos (art. 11 LAU), en los arrendamientos ... á conforme a lo previsto en el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los ... -
El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... En efecto, tratándose de arrendamientos regidos por la legislación común, la acción de ... En el caso de arrendamientos urbanos sujetos a la LAU, el arrendador podrá resolver ... 114.1.ª del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964» 26 ... Esta doctrina ha sido confirmada y ...
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STS 1226/2009, 15 de Enero de 2009
Arrendataria de vivienda en virtud de contrato de 1968, que, conocedora de la transmisión a un tercero, en lugar de retraerla decide ejercitar acción de impugnación de conformidad con el art. 53 LAU del 64, demanda que es estimada en ambas instancias por considerarse tal precepto aplicable según DT Segunda de la LAU 94 para arrendamientos anteriores a 9 de mayo de 1985, al constar que la venta se
... en la causa primera del art 62 de la LAU de 1964 ... »3.º) Que debo condenar y condeno a la ... jurídico de los contratos de arrendamientos anteriores al 9 de mayo de 1985, entre los que se ... de la legislación de arrendamientos urbanos de 1964 y anterior ha cedido en la legislación ... , a la hora de aplicar el artículo 53 del texto refundido de la LAU, Decreto 4104/1964, de 14 de ... -
Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... estrepitosa el número de arrendamientos de este tipo 10 ... El preámbulo del Decreto ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU) ... Hasta el año 2013, es ... 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para ... Revista ... DALMARTELLO, A, y PORTALLE, G. (1964). Comentario a la voz «deposito» ... En: ... -
La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... respecto a la regulación que contenía el Texto Refundido de 24 de diciembre de 1964: 1. Se ... uso distinto del de vivienda o arrendamientos de temporada; 3. Se establece una duración ... , de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, en concreto, los artículos 4, 5, 7, 9 a 11, 13 ... -
Jurisprudencia seleccionada febrero 2019
... ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO ... órroga irrenunciable en los términos del TR 1964, la aplicación de la DT 3ª LAU 1994 impone que ... Ley de modificación del RDL que aprueba el Texto Refundido del ET para el fortalecimiento de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en el expediente, y en concreto del texto del título presentado (convenio regulador), el ... ón hipotecaria establecen los artículos 1964 del Código Civil y 128 de la Ley Hipotecaria ... párrafo del artículo 26.6 del texto refundido de la Ley de Suelo y ... Revista Crítica de ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ... Con ...
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... estudio del citado Fuero es la ausencia de texto que recoja el mismo 4 , de tal suerte que, ... alguna a que se trate de un "Texto Refundido" de normas anteriores, sin embargo, se trata ... se pronuncia la STS de 18 de noviembre de 1964 65 , cuando afirma que el cambio de vecindad ... no aforadas (normal-mente los núcleos urbanos de tales villas) 119 ... La distinta regulación ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... un desahucio derivado de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... @3.2. Defensa de la posesión ... confusión) desaparece aparentemente del texto de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 2000, pues ... en el artículo 250.2 del Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación ... , en sentencias de 30 de septiembre de 1964, 19 de junio de 1984, 17 de julio de 1990, 14 de ...
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La vivienda protegida
... El texto de la Ley regla la parcelación en las diversas ... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ... especial de la Ley de Arrendamientos Urbanos, sino por la común del Código civil del ... Viviendas de Protección Oficial, texto refundido aprobado por Decretos 2.131/1963, de 24 de julio y 3.964/1964, de 3 de diciembre, es cincuenta años desde su ...
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El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... individual de acceder a los recursos urbanos: se trata del derecho a cambiarnos a nosotros ... , de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación ... arrendatarios en la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), aporte más argumentos en favor de ... en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, y que la legislación urbanística amplió, dado ... -
Políticas públicas en materia de vivienda
... 1/1990, de 12 de julio, que aprueba el Texto Refundido de los textos legales vigentes en ... Ello motiva que en 1964 se apruebe la Ley 40/1964, de 11 de junio, de orma de la Ley de Arrendamientos Urbanos y el 24 de diciembre del mismo año se ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... que en la actualidad se recogen en el texto legal vigente. Fue en la reforma de 1909 y el RD ... la reforma de 1944 y el vigente texto refundido de 1946 cuando se introduce la formulación ... de 1947, 13 de junio de 1952, 24 de enero de 1964, 16 de abril de 1968, 11 de julio de 1989, 3 de ... DA 11º RDL 2/2008 y DA 8ª Ley de Arrendamientos Urbanos) ... Parte III. El registro de ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... forales , 2.ª ed., Madrid, Aguilar, 1964, pp. 483 y 484; J. L. ALBÁCAR LÓPEZ (dir.), ... La propia dicción del texto constitucional presupone la figura jurídica de ... ón previsto para los contratos de arrendamientos urbanos [arts. 16, 33 y disp. trans. 2.ª de la ... , por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... , tanto el ar tícu lo 310.5 del texto refundido de la Ley de Suelo vigente cuando se ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LOS ... ón hipotecaria establecen los ar tícu los 1964 del Código Civil y 128 de la Ley Hipotecaria ...
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Contenido del contrato
... su integridad, como paladinamente revela el texto del citado precepto: no se entenderá pagada una ... en supuesto de permuta, la de 12 de junio de 1964 en el de aportación de un inmueble a una ... sometido a la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, deberá tenerse en consideración lo ... de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General de la Seguridad Social; Real ...
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Las modificaciones estructurales
La Ley sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles (Ley 3/2009, de 3 de abril) tiene su origen y justificación más directa en la necesidad de incorporar al derecho interno español el contenido de la Directiva 2005/56/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 2005, relativa a las fusiones transfronterizas de las sociedades de capital, algo evidentemente...
... tícu los 31.4 y 32.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y 1994, respectivamente, ... de sociedades, relativa a las fusiones (refundido su texto por directiva 2011/35/UE, de 5 de abril ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2013 (2805/2013)
La Sentencia de 22 de abril de 2013 confirma, sin aportación argumental complementaria, en todo caso innecesaria, lo decidido por la Sala en la previa Sentencia de 3 de abril de 2009. A tal efecto considera la inaplicación a la relación contractual de inquilinato de las reglas que determinan la eventual consorcialidad de los bienes y derechos en el seno de la sociedad de gananciales. De esta...
... la universal inscripción de los arrendamientos en detrimento de su consideración como derecho ... lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de ... 58 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y del vigente artículo 16 de la Ley de ... «Código del Derecho Foral de Aragón», el Texto Refundido de las Leyes civiles aragonesas, cuyo ... -
La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... parte de la historia de los entornos urbanos, el procedimiento de viviendas sociales tuvo su ... , se constituye con Ley de 1963 y texto refundido por Decreto 24 julio 1963, y ... Decretos 131/1963, de 24 de julio, y 3964/ 1964 ... -
La Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de protección patrimonial de las personas con discapacidad y de modificación del Código Civil, de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la normativa tributaria con esta finalidad y la protección del discapacitado en el ámbito de la vivienda
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU). Esta norma garantiza ... vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y el subrogado fallece, sólo podrá subrogarse ... 29 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General de Derechos de las ...
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Derecho de atribución preferente de acciones y participaciones sociales
... efectivamente la explotación, del texto del precepto se desprende que ha haberse dado con ... ía el artículo 3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. En conclusión, podemos decir ... Derecho foral de Aragón», el Texto Refundido de las Leyes civiles aragonesas ), «Cada ...
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La figura jurídica de hotel
... de Aragón, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Turismo de Aragón), ... país de la hoy derogada Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964 constituyó un ...