texto refundido ley arrendamientos urbanos 1964
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STS 581/2014, 22 de Octubre de 2014
ARRENDAMIENTO. OBRAS IMPUESTAS POR LA ADMINISTRACIÓN. IMPAGO DE RENTAS. Es hecho probado que el arrendatario aceptó tácitamente la reclamación efectuada al no oponerse en el plazo legal, por lo que por este motivo, también es estimable la acción ejercitada y rechazable el recurso de casación. Dado que repercutido al arrendatario el importe de obras, en su mayor parte, impuestas por la...
... 29/1994, de 24 de noviembre , de Arrendamientos Urbanos, en cuanto a la repercusión de obras de ... a la entrada en vigor de la LAU de 1964, justificativa del acceso a la casación con ... relativas al contrato de inquilinato del texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de ... -
STS 508/2012, 19 de Julio de 2012
ARRENDAMIENTOS URBANOS. LOCAL DE NEGOCIO. SUBROGACIÓN POR JUBILACIÓN DE ARRENDATARIO.CARACTER NO RETROACTIVO DE LA CAUSA DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO POR JUBILACIÓN NO PREVISTA EN LA LEY DE 1964. EFECTOS DE LA FALTA DE NOTIFICACIÓN
... LAU con relación al artículo 33 del mismo texto legal y 58.4 del TRLAU en la cuestión relativa a ... án rigiéndose por las normas de la LAU 1964 relativas al contrato de arrendamiento de local ... , en su apartado tercero, que los arrendamientos cuyo arrendatario fuera una persona física se ... previsto en el artículo 60 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... La segunda ... -
STS 875/2008, 26 de Septiembre de 2008
El impago por el arrendatario del Impuesto de Bienes Inmuebles en arrendamientos de vivienda vigentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 ha de considerarse como causa de resolución comprendida en el artículo 114-1ª del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , ya que esta norma se refiere a cantidades asimiladas a la renta...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1946 de 13 de abril de 1956 y la rior de 11 de julio de 1964 o el art. 5 de la Ley de 22 de julio de 1961, ... de Bases de 17 de marzo de 1973 30 y su texto articula- ... 27 Cfr. Jesús María GONZÁLEZ ... abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Procedimiento Laboral dispuso lo ...
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Formularios
... la obligación de impedir que al amparo del texto de una norma, se consiga un resultado contrario a ... í como según el artículo 83 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los ... 1964 CC, 681 y ss., 128 y 129 LH) ... Se cumple ...
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STS 324/2015, 8 de Junio de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA FORZOSA. La voluntad de las partes cuando emplearon la expresión por tiempo indefinido en el contrato de arrendamiento de la segunda finca, debía entenderse que era sujetar la duración del arrendamiento de esta segunda finca al mismo régimen que la primera, un contrato celebrado bajo la vigencia del RDL 2/1985 pero sujeto a prórroga forzosa. En consecuencia...
... de 1991, regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos, Decreto 4104/1964, del 24 diciembre, por el que se aprueba el texto refundido y, a su vez, por la reforma que suprime ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... del Derecho contractual: la adopción de un texto que pueda ser aceptado desde la cultura del ... de 14 de junio de 1943, 11 de marzo de 1964, 8 de junio de 1968 y 7 de abril de 1976), ... ón unitaria en leyes especiales (arrendamientos urbanos, seguro, contratos publicitarios, ... ón por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernizacion ... -
Registro de la Propiedad
... lo cierto que el notario ha contravenido el texto literal del mandato contenido en el artículo 20 ... ón hipotecaria establecen los artículos 1964 del Código Civil y 128 de la LH más un año ... 110 del Texto Refundido de la Ley de Haciendas Locales). No basta sin ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: INSCRIPCIÓN SOBRE PARTE DE FINCA ...
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STS 241/2011, 7 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN. DESAHUCIO. La interpretación de los contratos realizada por el Tribunal de instancia, no puede ser revisada en casación, en la medida en que se ajuste a los hechos considerados probados por aquélla en el ejercicio de su función exclusiva de valoración de la prueba, salvo cuando se demuestre su carácter manifiestamente ilógico o arbitrario y,
... 2/1985 de 30 de abril y artículo 57 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , y, terminó suplicando a la Sala: «Dicte ... -
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos. iV. Consecuencias derivadas del ... sí se permitía en la regulación de la Lau 1964) pero sí se podría subarrendar habitaciones si ... Por lo tanto, de dicho texto parece inducirse que es nulo el subarriendo total ...
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Normas especiales de la Ley 4/2013
... del impago de rentas de arrendamientos, por medio de laudo arbitral dictado al efecto ... Arrendamientos Urbanos ... Normas especiales de la Ley 4/2013 ... ón se hacen una serie de observaciones al texto legal, con la esperanza bastante reducida de que ... Tenemos el Texto Refundido de 1964, que sigue vigente para todo aquello no ...
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Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... el ar tícu lo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... ABSTRACT: Critical analysis of the ... En este sentido, nótese que el Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el to Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, preveía, ... -
Unión Europea, España y Portugal
... artículo 11 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos («LAU»), que no se encontraba en vigor ... alguna de las normas que en el propio texto se presentan como proyectos: el Real Decreto ... de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por ... , que modifica el artículo 6 de la Ley 211/1964) ... (viii) Se establece un expediente ...
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STS 137/2014, 18 de Marzo de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. VIVIENDA. RESOLUCIÓN POR RETRASO EN EL PAGO DE LA RENTA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. La enervación del desahucio no puede entenderse ya como un "derecho procesal" que menoscabe el derecho sustantivo del arrendador a que se le pague la renta puntualmente; de ahí que no quepa obligar al arrendador a interponer una demanda tras otra cuando resulta que no depende de él el momento en...
... mayo de 1985, continúa rigiéndose por el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 (Disp. Trans. 2ª de la LAU 1994) y en concreto ... -
Sentencias
... mientras perdurara la publicación del texto en Internet. Condenó a los demandados al pago de ... (SSTS 7 de octubre de 1957, 7 de enero de 1964, 23 de octubre de 1973); (iv) El artículo 1303 ... general de la temporalidad de los arrendamientos, por lo que debe ser interpretada en sentido ... lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos respecto del plazo mínimo y prórroga del ... relación con el artículo 29 del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... , de 12 de enero, por el que se aprueba el texto" de la Ley de Reforma y Desarrollo Agrario. Bolet\xC3" ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 23 (LAU 1994) dispone que el ... texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, que ... ón de las acciones personales del artículo 1964 del CC ... b) El transcurso de dos años con ... -
Sentencias
... , de 23 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Mercado de Valores a las ... (L. A. G. D.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago de la renta ... de la LGDCU de 1984, los artículos 1101 y 1964 CC, y la DA 23.ª de la Ley 30/2007, solicitando ...
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STS 669/2022, 14 de Octubre de 2022
EXTINCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. TRASPASO REALIZADO EN EL PLAZO DE LOS DIEZ AÑOS ANTERIORES A LA NUEVA LAU. El Alto Tribunal considera que no cabe interpretar los párrafos cuarto, quinto y sexto de la Disposición Transitoria Tercera B) 3 de la LAU 1994 en el sentido de que se establece una específica causa de extinción de los contratos de arrendamiento, cuyos derechos se adquiriesen...
... Arrendamientos Urbanos [en adelante LAU 1994], apartado B) ... Los artículos 29 y 60 del Decreto n.º 4104/1964, de 24 de diciembre, que aprobó el Texto ... 24 de diciembre, que aprobó el Texto Refundido de la ... Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, ... -
STS 324/2011, 13 de Mayo de 2011
ACCIÓN DE DESAHUCIO DE LOCAL ARRENDADO. ACCIÓN DE RETRACTO PENDIENTE DE RESOLUCIÓN. La parte recurrente pretende en realidad imponer una interpretación contractual diferente de la expuesta por la Audiencia Provincial, al valorar que no existe una renuncia a la prórroga forzosa que pueda sustentar la acción de desahucio que se ha ejercitado por la parte demandante, cuando es doctrina reiterada
... Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994 , en relación con el artículo 57 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , y artículos 1203, 1204, 1254 y 1255 del ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... Planes de Desarrollo Económico y Social (I: 1964-1967; II: 1967-1971 y III: 1972-1975) y de la ... ón autónoma y se regirá por este texto del Decreto-ley 34/1962, por su Reglamento ... de 23 de diciembre de 1961, el texto refundido en Decreto 2.131/1963 de 24 de julio y ...
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STS 137/2015, 12 de Marzo de 2015
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RÉGIMEN TRANSITORIO. Los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes de la entrada en vigor de la LAU de 1994 pero celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 y sujetos a prórroga forzosa se rigen, en cuanto a su duración, por la disposición transitoria tercera de dicha ley.
... Escrito por : CVS ... ARRENDAMIENTOS URBANOS DE LOCAL DE NEGOCIO.- RÉGIMEN ... 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos , texto refundido aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 ... -
STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
... parte actora de dos contratos de arrendamientos previos al vigente ... Tercera.- Imposibilidad ... 114.1º del Texto Refundido de la LAU de 1964 , en relación con el ... de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos , Ley 29/1994 en relación con el apartado C) ... -
La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... plazas (VTC) cuando prestan los servicios urbanos en el ámbito del AMB, de 21 de mayo de 2019. 5 ... , de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre Tráico, Circulación ... 3, vol. 1, Madrid, RDM, 1964, p. 583; a. M. to-Bío rIvas, Los ... a regular las autorizaciones de arrendamientos de vehículos con conductor, lo decisivo no es el ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... Es preciso el previo comentario del texto legal para conocer el nivel de implantación que ... de la Ley Hipotecaria y del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario (en adelante, ... establecido en quince años (por el art. 1964.2 CC, sin efecto retroactivo pero con un amplio ... supuestos: Las inscripciones de arrendamientos urbanos y demás asientos relativos a derechos ... -
Efectos de la invalidez y prórroga de los contratos públicos
El trabajo analiza los efectos de la invalidez desde la perspectiva singular de las prórrogas de los contratos públicos. La prolongación irregular en el tiempo de los contratos públicos a través de prórrogas tácitas y situaciones de hecho resulta incompatible con el Derecho de la Unión Europea y, en especial, con los principios de no discriminación y transparencia. Esta situación se produce...
... 23.2 segundo párrafo del Texto refundido de la Ley de contratos del sector ... público, así como los gastos por arrendamientos de locales o de maquinaria necesarios a tales ... 1964 del Código Civil 99 para determinar el plazo de ...