texto refundido ley arrendamientos urbanos 1964
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STS 731/2011, 10 de Octubre de 2011
Recurso extraordinario por infracción procesal: defectos formales de la sentencia e incongruencia por omisión de pronunciamiento. Recurso de casación: oposición de la sentencia impugnada a la doctrina fijada en la STS del Pleno, de 12 de enero de 2007, RC n.º 2458/2002. El incumplimiento de la obligación del arrendatario del pago del IBI, como cantidad asimilada a la renta, en un contrato de...
... el articulo 114.1.ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. Si el legislador de 1964 hubiera ... de los artículos 60, 99,102, 108 y 112 del Texto Refundido de 1964 ... Por ello, cuando en virtud de ... -
STS 1393/2007, 12 de Enero de 2007
Juicio de desahucio. Contrato de arrendamiento por falta de pago del impuesto de bienes inmuebles. Renta. Ley de arrendamientos urbanos
... - Por infracción del artículo 114-1ª del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, robado por Decreto 4104/1964, de 14 de diciembre, en relación con el ... -
SAP Burgos 285/2007, 10 de Julio de 2007
" RETRACTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ANTE VENTA DEL INMUEBLE. Si bien respecto de la acción ejercitada por varios arrendatarios cuyos contratos de arrendamiento se rigen por el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 pudiera, en principio, parecer aplicable el art?culo 47 de dicho cuerpo legal, que confiere el derecho de retracto al inquilino o arrendatario en los casos de...
... los demandantes amparado en el art 47 LAU de 1964, donde se dice: "En los casos de ventas por ... 24 de diciembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, ... -
Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU). Entre las ... Ya en el Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el to refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos en su ... -
La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... energía y las dotaciones de los centros urbanos. 21 Por tanto, en las intervenciones de ... , de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley del suelo y en la ley 8/2013 ... , como la Carta de Atenas (1931), Venecia (1964), París (1972), Roma (1972) ó Copenhague ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... ón y gravamen, así como todos los arrendamientos concertados por el comprador» (cursiva nuestra) ... para ciertos contratos (arrendamientos urbanos, rústicos, préstamo, u otros); y afirma que los ... ácticas de escrituras notariales», RDP (1964) pp. 183-207 ... Martínez Sanz, Fernando: ... -
STS 518/2016, 21 de Julio de 2016
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La sentencia recurrida, tras la valoración de la prueba y confirmando lo dispuesto por la sentencia de primera instancia en cuanto a este extremo, concluye que pese a que el demandado viene obligado legalmente al pago en concepto de repercusiones de obras, sin embargo la actora debía notificárselo, sin que conste que el demandante cumpliese con su obligación de...
... ón de servicios de gestión de residuos urbanos (basura) de iguales años y por consumo de agua ... 1 del texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos , probado por Decreto 4104/1964, del 24 diciembre, en relación con la ... -
De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... /1994 quiso romper uno de los dogmas del TR 1964, que era, y sigue siendo para los contratos ... texto se determina, aunque sea en términos generales, ... das en el art. 107 del citado Texto Refundido y en el art. 1.554.2.º del Código Civil. El ...
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Registro de la propiedad
... 104 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas ... 25 de la ley regula-dora de los arrendamientos urbanos. De esta manera, una vez analizada la ... que la aplicación de los artículos 1964 del Código Civil en la redacción anterior a la ...
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STS 709/2014, 26 de Noviembre de 2014
REPERCUSIÓN DE GASTOS POR OBRA NECESARIA AL ARRENDATARIO. LAU DE 1964. Aunque la LAU de 1964 permite pactar la renta del arrendamiento y que el propietario no pueda repercutir los gastos al arrendatario, existe una excepción: los gastos relativos a obras necesarias si éstas han sido impuestas por una resolución administrativa.
... 29/1994, de 24 de noviembre , de Arrendamientos Urbanos, para arrendamientos celebrados con rioridad al 1 de julio de 1964» ... CUARTO.- Por auto de 19 de noviembre de ... términos resultantes del artículo 108 del texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de ... -
Privilegio inmatriculador de la Iglesia Católica y vulneración de principios constitucionales a la luz de la STEDH Págs. Sociedad Anónima del Ucieza contra España
... del Patrimonio del Estado de 23 de abril de 1964, continúa formalmente en vigor la normativa ... cuanto a beneficios en materia de arrendamientos, a la que haremos referencia posteriormente) ... inconstitucionalidad del artículo 76.1 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... 1964.2 CC operada por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, ... 1902 del mismo texto legal que consagra, en sede extracontractual, el ... abril, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Propiedad Intelectual, (TRLPI), la ...
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de ... d).11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Y concluye que tal actualización ... por la Ley de Arrendamientos urbanos de 1964, lo que impide la subrogación arrendaticia ... , que permite el artículo 83.2 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... 1836/1974 que sanciona con fuerza de ley el texto articulado del nuevo título preliminar del ... en el ar tícu lo 8 del Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el to refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos (en adelante ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de conformidad con el artículo 28.4 del texto refundido de la Ley de Suelo. Como tercer defecto ... conjunto del contrato a la Ley de Arrendamientos Urbanos no es admisible en cuanto a las tres ... la cita del recurrente relativa al artículo 1964 del Código Civil, entendemos inaplicable dicho ...
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Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... encuentra en la actualidad regulado por el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, aprobado por el Decreto 4104/1964, de 24 de ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... 107 TR 1964, pero con una diferencia sustancial: que en los ... 97, 98 y 108 del citado Texto Refundido, mientras que ahora el precepto que se ...
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STC 6/1993, 18 de Enero de 1993
Unión matrimonial. Convivencia extramatrimonial. Derecho de subrogación del cónyuge. Contrato de arrendamiento urbano
... 58.1 de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos (texto refundido aprobado por Decreto 04/1964, de 24 de diciembre) en la medida en que excluye ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... ) LAU 1946 y en las DDAA 2 a) LLAU 1956 y 1964; sin embargo, responde a una necesidad coyuntural ... , de 12 de enero, por el que se aprueba el texto de la Ley de Reforma y Desarrollo Agrario ... propuesta de reforma de la Ley de Arrendamientos" Urbanos y Desarrollo de Planes de Vivienda Social\xC2" ... marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales 51 ...
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El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... 821 a 843 PALABRAS CLAVE: Ley de Arrendamientos Urbanos. Alquiler turístico. Arrendamiento ... ón en la que considera que «(…) el texto legal, al determinar el objeto de estos ... de habitabilidad, si se exigía en la LAU de 1964 pero fue eliminado con carácter general a ... com - plejo que el previsto en el Texto Refundido (LAU 64), sin que con lo mismo se desvirtuara la ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... en singular, y la ulterior aprobación del texto del artículo por el ... En apoyo de esta ... del Tribunal Supremo de 31 de marzo de 1964. Se hacía referencia en ella a un litigio en el ... En el supuesto singular de los arrendamientos y su catalogación como acto de administración o ... Segunda de la Ley de Arrendamientos Urbanos, tenga repercusión alguna en la naturaleza ... 415 El art. 3.1.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los ...
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Registro de la Propiedad
... , y de acuerdo con lo establecido en el Texto Refundido de la Ley del Catastro, habiendo ... reforma introducida en la Ley de Arrendamientos Urbanos en virtud de la Ley 4/2013, de 4 de ... 30 de diciembre de 1954 y 16 de noviembre de 1964"), ha de basarse en su concreción en las caracter\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , de 16 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos de las ... de 24 de enero de 1957, 3 de marzo de 1964" y 22 de julio de 1997 y resolución de la Direcci\xC3" ... PREFERENTE AR TÍCU LO 25 LAU EN ARRENDAMIENTOS DE USO DISTINTO AL DE VIVIENDA ... Se resume ... de la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos introducida por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de ...
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STS 289/2016, 4 de Mayo de 2016
ARRENDAMIENTO URBANO. DENEGACIÓN DE PRÓRROGA. RESOLUCIÓN. La doctrina jurisprudencial es que se aplica esta doctrina para evitar que se utilice la persona jurídica como un medio o instrumento defraudatorio, o con un fin fraudulento, lo que se conecta con la doctrina del abuso del derecho en el sentido de que no es admisible jurídicamente, al objeto de evitar el abuso de la pura fórmula jurídica y
... ón del artículo 62.5º de la LAU de 1964 en el sentido de que dicho precepto exige, como ... las causas de resolución de los arrendamientos previstas en la LAU de 1964 - art. 114 - son ... 1969 sometido a la Ley de Arrendamientos Urbanos, texto refundido aprobado por Decreto 4104/1964, ... -
STS 581/2014, 22 de Octubre de 2014
ARRENDAMIENTO. OBRAS IMPUESTAS POR LA ADMINISTRACIÓN. IMPAGO DE RENTAS. Es hecho probado que el arrendatario aceptó tácitamente la reclamación efectuada al no oponerse en el plazo legal, por lo que por este motivo, también es estimable la acción ejercitada y rechazable el recurso de casación. Dado que repercutido al arrendatario el importe de obras, en su mayor parte, impuestas por la...
... 29/1994, de 24 de noviembre , de Arrendamientos Urbanos, en cuanto a la repercusión de obras de ... a la entrada en vigor de la LAU de 1964, justificativa del acceso a la casación con ... relativas al contrato de inquilinato del texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de ...