terrazas comunitarias
5479 resultados para terrazas comunitarias
- Cantabria: la ordenación del litoral
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STS 372/2011, 1 de Junio de 2011
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. IMPUGNACIÓN DE ACUERDO TRANSACCIONAL. JUNTA EXTRAORDINARIA DE PROPIETARIOS. . Las precisiones que realiza la Audiencia Provincial respecto a la innecesaria unanimidad para la apertura de huecos por parte de los propietarios de locales comerciales situados en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal, que también se analiza en la sentencia que fue aportada
...Estas cantidades incluyen todas las cuotas comunitarias pendientes hasta 30/06/05 por los locales 5, 6, 7 y 8, quedando ... -
Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... generalizada en muchas edificaciones, como lo es cerramiento de terrazas y balcones exteriores; por lo que tenemos que, si bien se permite la ... cuestión viniese suficientemente regulada por las normas comunitarias a fin de mantener, en todo caso, la uniformidad visual y estructural del ... - Criterios para la curación de contenidos
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SAP Málaga 274/2015, 26 de Mayo de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS INCONSENTIDAS. La Sala concluye como el Juez que la demanda ha de desestimarse, pues en esta situación el interés mostrado por la Comunidad solo obedece a un deseo de evitar que sea un precedente a posibles obras de más calado, siendo lo cierto que su pretensión tendría acogida, no con carácter preventivo, sino cuando lo efectuado por los demandados causara un efectivo
...ó por unanimidad el cierre de los lavaderos existentes en las terrazas, pero en ningún caso se aprobó que dicho cerramiento conllevara la ... se ha alterado elemento común, ni contravenido las normas comunitarias al respecto, por lo que se solicita la desestimación de la demanda. ... -
STS, 20 de Marzo de 2013
URBANISMO. MODIFICACIÓN DE PGOU. USO DEPORTIVO EN SUELO NO URBANIZABLE DE PROTECCIÓN AGRÍCOLA. EVALUACIÓN AMBIENTAL. Se impugna la sentencia que desestimó el recurso formulado por la Asociación CODA-ECOLOGISTAS EN ACCIÓN contra el Acuerdo del Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid, de aprobación definitiva de la Modificación puntual del PGOU de Alcalá de Henares para la introducción, como...
...és medioambiental en la conservación de los alfisoles sobre las terrazas fluviales de la finca, por su elevado potencial agrícola, y el carácter ... a la vez en virtud de la presente Directiva y de otras normas comunitarias. Desde tal perspectiva hemos de analizar el Informe emitido, en fecha de ... -
La relación laboral especial del hogar familiar: ámbito de aplicación, contratación y extinción
A finales de 2011, la relación laboral especial del servicio del hogar familiar fue objeto de diversas modificaciones legislativas, entre ellas, la aprobación de una nueva normativa reglamentaria, el RD 1620/2011, de 14 de noviembre, que tuvo como finalidad acercar su regulación a la existente, con carácter general, respecto de las relaciones laborales comunes. El objetivo de este trabajo es el...
...ón [entre los Estados miembros y las Instituciones comunitarias] tanto en el proceso de negociación y de celebración, como en la ... de hogar o lugar de desarrollo de la vida familiar (jardines, terrazas…) ”, y una subjetiva, concretándose en la “(…) realización de ... -
La perspectiva civil de los derechos al honor, la intimidad y la propia imagen
El derecho a la intimidad personal, en cuanto derivación de la dignidad de la persona (art. 10.1 de la Constitución Española, en adelante CE), implica la existencia de un ámbito propio y reservado frente a la acción y el conocimiento de los demás, necesario, según las pautas de nuestra cultura, para mantener una calidad mínima de la vida humana de forma que lo que el art. 18.1 CE garantiza es un...
- La reforma del sistema matrimonial operada por la Civil Registration Act 2004 y por la Civil Registration (Amendment) Act 2012
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SAP Guadalajara 174/2012, 11 de Julio de 2012
ARRENDAMIENTO DE OBRA. INCUMPLIMIENTO. RUINA FUNCIONAL. VICIOS DE CONSTRUCCIÓN. Se considera defectos graves todos aquellos vicios que impiden el disfrute, la normal utilización y habitabilidad, por representar riesgo potencial de llegar a hacer inútil la edificación, que acrecienta el transcurso del tiempo, si no se adoptan las medidas correctoras necesarias y efectivas. Las humedades que...
...; en sexto lugar debemos considerar el estado del suelo de las terrazas comunitarias, con referencia particular a las filtraciones de agua desde ... -
Obras privativas
Obras en el piso o local - Limitaciones por afectar a elementos comunes y por alterar la seguridad del edificio - Obras que comporten el cambio de destino de la vivienda o local - Prescripción de las infracciones por obras que afecten a elementos comunes - La imposición de servidumbres a la Comunidad de Propietarios - Recopilación de jurisprudencia
...ón ciertamente útil y conveniente dentro de las relaciones comunitarias. El propietario que se proponga realizar obras en su piso o local deberá ... los elementos comunes, «con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o configuración, los elementos ... -
Estatutos de un edificio en régimen de propiedad Horizontal
Modelo de unos estatutos aplicables en especial cuando hay locales en planta baja y aparcamientos en sótanos.
... de carga; las fachadas, con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o configuración, los elemento ... En materia de las frecuentes piscinas comunitarias, podemos citar la Sentencia nº 67/2006 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 2 ... -
STS 891/2010, 3 de Febrero de 2011
PROHIBICIÓN DE PUBLICIDAD DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS. LIBERTAD DE EMPRESA. No es aceptable sostener que el derecho a la libertad de empresa tenga carácter preferente frente a derecho a la salud, pues el lugar en que los distintos valores y bienes son considerados de manera expresa por la CE para el reconocimiento de derechos no comporta de manera absoluta el establecimiento de una gradación...
...terrazas, veladores, días de feria, fiestas patronales, etc. »Tercero. Conforme ... -
El matrimonio en forma religiosa y el matrimonio de los grupos ideológicos o filosóficos en el ordenamiento jurídico irlandés
En este trabajo se estudia el sistema matrimonial irlandés en lo referente tanto a la eficacia civil de las distintas formas religiosas de celebración marital como, asimismo, en lo tocante a la eficacia civil de las formas conyugales propias de los llamados grupos seculares, una novedosa posibilidad esta última introducida en el sistema irlandés en el año 2012 y que, en gran medida, equipara...
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La equivalencia en la tributación: el tránsito de una idea a un principio
...][c4c][c56][c53][c55][c58][c47][c48][c51][c46][c4c][c44][c03] comunitarias sobre ayudas de Estado, vid . PIÑA ...
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SAP Asturias 83/2016, 2 de Marzo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La Sala ha declarado que las terrazas, son unos de los denominados elementos comunes por destino y por tanto pueden ser objeto de desafectación, pero ello no significa que la parte de ellas que configura la cubierta y el forjado del edificio, que son elementos comunes por naturaleza, pueda convertirse en elemento de naturaleza privativa. La cubierta del edificio no puede...
...La Sala ha declarado que las terrazas, son unos de los denominados elementos comunes por destino y por tanto ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... tiene de facilitar el resultado previsto en las directivas comunitarias; la STS de 16 de diciembre de 2009, que reitera el papel activo del ...ón que pretende hacer constar el carácter común de unas terrazas que constan inscritas como parte integrante de unas viviendas en propiedad ...
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SAP Murcia 49/2010, 27 de Enero de 2010
INTERDICTO POSESORIO. Para otorgar la protección posesoria prevista en el artículo 446 del Código Civil a la parte que la solicita es preciso que el interdictante haya poseído la cosa o derecho sobre el que la parte demandada haya realizado actos que supongan perturbación o daño real y efectivo en el plazo de un año inmediatamente anterior al planteamiento del procedimiento posesorio. En primera...
... por tanto ser condenada a retirarlos a su costa y llevarlos a las terrazas comunitarias. La sentencia desestimó la demanda, razón por la cual la ... -
Reglamento de régimen interior
Son muchos y variados los aspectos que pueden regular las normas de régimen interior y los mismos dependerán de las características de cada Comunidad. A modo de ejemplo destacamos un modelo cuyo articulado deberá adaptarse a las necesidades particulares de la comunidad interesada. Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce...
...1º Utilización de las terrazas o cubiertas para el esparcimiento de los niños (utilización de ..., zonas ajardinadas, locales sociales y de ocio, calles comunitarias etc. La prelación de fuentes en propiedad horizontal es la siguiente:. 1. ... -
STS 501/2011, 27 de Junio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ABUSO DE DERECHO. La doctrina del abuso de Derecho, en palabras de la STS de 1 de febrero de 2006 (RC nº. 1820/2000 ) se sustenta en la existencia de unos límites de orden moral, teleológico y social que pesan sobre el ejercicio de los derechos, y como institución de equidad, exige para poder ser apreciada, una actuación aparentemente correcta que, no obstante, representa en
... de carga; las fachadas, con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o configuración, los elemento ... -
STSJ Comunidad de Madrid 252/2015, 1 de Abril de 2015
DERECHO DEL MEDIO AMBIENTE. La contaminación acústica proveniente del tráfico rodado se agrava, notablemente, con ocasión del "ocio nocturno", que tiende a concentrarse en determinadas zonas, precisamente en aquellas en las que existe un mayor número de locales dedicados a los espectáculos públicos y actividades recreativas. Dicha relación directa entre la actividad de "ocio nocturno" e...
... competencias que conlleva la transposición de las técnicas comunitarias, entre los tres niveles del poder territorial, con una reserva de ... Sostienen los recurrentes que la modificación de horarios de las terrazas de veladores, recogida en el artículo párrafo 8º, " deben llevar su ... -
La revitalización del centro histórico de Málaga y el ruido
La regeneración y potenciación de los Centros Históricos de los municipios está a la orden del día. En el caso concreto del Centro Histórico de Málaga la revitalización se encauza en dos sentidos: el poblacional y el económico; éste último basado en gran parte en el turismo, el ocio y la restauración. Los resultados que pueden estar emanando de esta revitalización experimentada en la zona, en...
... problemas como el ruido, teniendo en consideración que las terrazas pueden permanecer en funcionamiento hasta las 02.00 a.m., conforme. . a ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
...Zonas comunitarias de uso privativo. Elemento común que se extiende parcialmente sobre la terrazas existentes al sur y oeste del inmueble, ocupando parte de la vía ... -
SAP Málaga 136/2014, 26 de Marzo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. La pretensión que examinamos ha de desestimarse, pues en esta situación, el interés mostrado por los actores, en mantener el aspecto externo del edificio, no obedece a un deseo de preservar la uniformidad del conjunto del mismo, sino que es una mera cuestión vecinal, que rompe con la línea seguida al respecto por la Comunidad de propietarios. Se desestima la apelación.
... por ello que siempre que se ha tratado de un cerramiento total de terrazas con materiales de mampostería o puertas metálicas, los Tribunales se han ... -
SAP La Rioja 287/2007, 24 de Octubre de 2007
"PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Cierto que, como señala la parte apelante la escritura de división horizontal al describir la vivienda de la planta primera establece que ""dispone"" de una terraza corrida a lo largo de la fachada posterior que se asienta sobre la parte del local en planta baja no edificada para viviendas y que al describir las viviendas de las plantas segunda a sexta,...
...T. S. número 419/2007, de 30 de marzo "La calificación de las terrazas como elemento común es clara, (STS 1-7-2006 entre las mas recientes). El ... que estos últimos, entre los que se encuentran las terrazas comunitarias, pueden ser, por esta razón, "desafectados" de su destino común y ...