terraza ático
2919 resultados para terraza ático
-
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... de las unidades de pisos o departamentos superiores que tengan terraza o balcones sobre el mismo, y que a nuestro juicio, impedirían el ... Caso similar pero distinto será el del propietario titular del ático del edificio que tampoco podrá constituir un derecho de vuelo sobre el ... -
Artículo 17, Norma 1ª, párrafo 1º. Acuerdos sobre aprobación del título constitutivo o de los estatutos
... ún la cuota de cada propietario y por ello sobre la base de que la terraza del ático es un elemento común, este acuerdo es contrario a la Ley de ...
-
Jurisprudencia
Sentencias de los diversos órganos jurisdiccionales - Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... - 24-6-68, RJ 1968/3828, derecho de vuelo a edificar sobre terraza ... - 27-6-68, Ar. 3250, supuesto del art. 92 LAU 1964 ... - ... - 18-10-76, Sala 4ª, RJ, 1976/5322, el titular del ático no tiene derecho de vuelo y le está prohibido construir sobre él. Art ... -
STS 365/2006, 6 de Abril de 2006
* CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA: Urbanización y edificación de viviendas y locales con proximidad a playa marítima. Modificaciones del Proyecto original, por otros proyectos básicos, para ejecución de un sótano-garaje, y por medio del Libro de Ordenes, por el Arquitecto Proyectista y Director (no interviniente en el de la urbanización exterior), sin solucionar debidamente la entrada de aguas...
... nuevamente con mortero de yeso y pintura.- d) reparo de terrazas de ático en zona donde se producen las humedades, levantando el solado e ... observable por estar tapados los encuentros entre el suelo de la terraza y los petos exteriores por un rodapié, hay que constatar, conforme a la ... -
SAP Alicante 38/2011, 1 de Febrero de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CERRAMIENTO DE TERRAZA. Entiende el apelante que el informe pericial que acoge la juzgadora de instancia no goza de la objetividad necesaria, pues no recoge la naturaleza de los elementos afectados por la obra. Aún siendo ello cierto, aquel informe iba dirigido fundamentalmente a evidenciar la existencia de numerosas obras en la Comunidad de...
... éste en la vivienda nº NUM001 consistente en cerramiento de la terraza superior con supresión de la balaustrada original sustituyéndola por ... , entre otras, obras de cerramiento de terrazas de la misma planta ático del edificio, y en su mayoría, presentan un impacto incluso superior en ... -
Caso 12º: Patologías observadas en viviendas unifamiliares y valoración de las reparaciones
1.- Informe. - I.- Objeto de la inspección. - II.- Inspección. - III.- Consideraciones generales. - IV.- Planeamiento vigente. - 2.- Dictamen.
... 3) Puerta de salida a terraza en ático ... Dichos alabeos pueden haber sido causados por un ... -
Sentencias
... las obras de ampliación ejecutadas por la demandada en su vivienda ático (supresión del muro de cerramiento y sustitución de éste por una gran ... se había ampliado la vivienda incorporando a la misma parte de la terraza común y que tal cerramiento no afectaba a la estética del edificio ...
-
Derechos de los propietarios
... La cubierta de la casa tanto si es de teja como terraza o de lo que sea. En el caso de los áticos y sobreáticos el tejado de la vivienda es elemento común y la terraza de uso privativo de ático (o sobreático) también es elemento común en cuanto que es tejado de ...
-
SAP Palencia 241/2005, 6 de Octubre de 2005
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. FILTRACIONES. Se alega por otra parte que el sumidero y conducciones en las que se origina la filtración son comunes, así como las aguas causantes de los daños que procedían de la lluvia, de modo que habiendo indemnizado el daño la aseguradora de la Comunidad de Propietarios por hallarse cubiertos en la póliza los originados por aguas comunes, no puede ahora...
... ó a su dueño por unas filtraciones de agua provenientes de la terraza de aquella ... La entidad demandada, que se mantuvo en rebeldía durante ... otra parte el que la terraza en cuestión se halle ubicada en el ático del inmueble, recibiendo las aguas pluviales y actuando a modo de ... -
STSJ Comunidad de Madrid 361/2014, 9 de Abril de 2014
Ejecución sustitutoria. Recurso de apelación. Trabajos de demolición. Cumplimiento de la sentencia
... ón de la ampliación mediante dos cuerpos de edificación en la terraza del ático con construcción de núcleo de escalera en comunicación de ... -
SAP Barcelona 488/2008, 3 de Octubre de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. REPARACION DE VICIOS ESTRUCTURALES. De lo que resulta que la equitativa decisión de reparto del coste de la rehabilitación integral de la terraza adoptada por la comunidad en noviembre de 2005 encaja plenamente en la previsión legal del artículo 553-38.2 CCCat , a cuyo tenor los gastos ordinarios y extraordinarios de mantenimiento de los elementos comunes de uso restringido...
... y Gema, en su condición de copropietarios de la vivienda del ático NUM002, a la retirada de las obras llevadas a cabo en la terraza del ... -
SAP Barcelona 333/2006, 31 de Mayo de 2006
DAÑOS Y PERJUICIOS. HUMEDADES. FILTRACIONES. El día 17 de junio de 2004, el actor presentó demanda en la que solicitaba la condena solidaria de los demandados al pago de 8.874 euros, intereses y costas, por los daños derivados de humedades y filtraciones por el deterioro de techos y paredes del inmueble. Aunque la declaración de la Sra. Darío , administradora de la comunidad, pone de manifiesto...
... és de la unión entre un sumidero y una tubería (f.32), "desde la terraza" del piso ático ... Se trata de una descripción histórica y causal que ... -
STS 127/93, 17 de Febrero de 1993
"PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. REPARACION. Las terrazas de los pisos de que se trata merecen la calificación de elemento común del inmueble pues aún cuando su uso y disfrute corresponda en exclusividad al titular del piso a que pertenezcan, está fuera de duda que sirven, al propio tiempo, de cubierta del edificio, con lo que, en el aspecto estructural, tienden a la...
... Condene a Don Serafiny a Doña Carlaa realizar a su costa, en la terraza del piso ático NUM006del edificio de AVENIDA000nº NUM003, las ... -
ATS, 2 de Septiembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. EJECUCIÓN DE OBRAS. Entiende la parte recurrente que el demandante/recurrido no ostenta legitimación para ejercitar la acción, sino que ésta corresponde únicamente al presidente, mediante acuerdo de la junta de propietarios; como segundo motivo se alegó la vulneración del art. 7 LPH y de la doctrina jurisprudencial relativa al mismo. Sostiene la parte...
... la comunidad de propietarios respecto de las obras ejecutadas en el ático del edificio, así como que las obras ejecutadas se han efectuado en ... concretas, cuales son que las obras ejecutadas en la terraza, que a su vez constituye la cubierta del edificio, afectan directa y ... -
Inmuebles 2011
... de: Salón comedor, … dormitorios, cocina … cuartos de baño y terraza ... A la vivienda antes descrita le corresponde como anejo ...
-
Derecho Civil
... ilegalidad de unas obras llevadas a cabo por el demandado en una terraza común de uso privativo sin el consentimiento unánime de la comunidad de ...
-
SAP Valencia 448/2005, 13 de Julio de 2005
DECLARATIVA DE DOMINIO. La solicitud de concesión del uso de la terraza circundante debe ser rechazada. Según consta de los diversos contratos antes citados y del informe de Tasación de Tinsa (folio 278) y planos aportados, así como reconocimiento judicial, el actor adquirió la terraza sita en la parte posterior de la vivienda, que fue también fue objeto de la rehabilitación, pero no del resto de
... LLEVE A CABO LAS OBRAS NECESARIAS PARA HACERHABITABLE LA VIVIENDA ATICO SITA EN EL NOVENO PISO DEL INMUEBLE PROPIEDAD DEL ACTOR Y EN CONCRETO LAS ... ventanas en la fachada mayores que las existentes y al uso de la terraza circundante del inmueble, así como en el pronunciamiento relativo a las ... -
Los elementos comunes en la propiedad horizontal (Projecte de llei de la segona llei del Codi civil de Catalunya / BOPC, nº 451, de 30 de juliol de 2003)
... ] o a la vía pública», no puede ser elemento privativo una terraza, STS de 29 diciembre 1998, el art. 553-37.2 PLl5e. establece una notable ... (RDGRN de 25 noviembre 1992 admite que, el propietario del ático que tiene el uso exclusivo de la terraza o cubierta del edificio, tiene ...
-
SAP Valladolid 128/2016, 23 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. Las decisiones a tomar por la comunidad deben ser homogéneas y de igual trato para todos los copropietarios al margen de quien ocupe los cargos ejecutivos comunitarios en un momento dado so pena de hacer soportar a los distintos copropietarios, según la época en que la comunidad decide actuar, un trato injustificadamente discriminatorio al no basarse en razones objetivas el...
... nº NUM000 de Valladolid contra Doña Piedad y se declara que la terraza de la planta NUM003 a la que se accede a través de la vivienda de la ... -
STSJ País Vasco 267/2006, 7 de Abril de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. BALCONES. CERRAMIENTO. Los balcones pueden cerrarse mediante mamparas los cuerpos abiertos hacia calle o espacio libre público. Se desestima el recurso.
... 14. m2 en terraza de ático en el PASEO000 0 nº NUM000 0, NUM001 1 NUM002 2 ... Son partes ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... derecho de sobreelevación solamente al titular del último piso o ático, por lo que la indemnización se debe abonar a todos y cada uno de los ... ídicos para rechazar un interdicto de recobrar la posesión de una terraza donde se sobreedificó por un comunero. Tal Tribunal nos dice que " ... el ... -
SAP Valencia 213/2007, 17 de Abril de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS PRIVATIVOS. TERRAZA: La porción de terraza comprendida en el titulo de propiedad del demandante es de naturaleza privativa, de ahí que las instalaciones del jacuzzi y panel de energía deben ser analizados desde la óptica que ofrece el la LPH que permite al propietario de un piso o local modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél...
... eliminar el jacuzzi y devolver a su estado original la parte de la terraza apropiada y a eliminar el panel solar, y declaro que el actor puede ... y que retirara el panel solar instalado en el techo de su vivienda-ático. La demandada se opuso a la demanda, afirmó que la terraza era un ... -
SAP Madrid 280/2006, 2 de Junio de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL.ELEMENTOS COMUNES.Se reclama contra la sentencia que condena al demandado a que realice a su costa las obras para devolver el tejado a su estado preexistente.Lo expuesto, pone de manifiesto la naturaleza común de los trasteros no obstante no definirse como tales en el título constitutivo y debilita la tesis de desconocimiento del demandado, al igual que destruye la hipótesis...
... Don Jaime, propietario del local decimosexto o cuarto exterior o ático derecha, destinado a vivienda en la planta cuarta del inmueble, en ... en vestíbulo, tres dormitorios, estar, cocina, servicio y terraza. Linda mirado desde la calle, derecha casa número seis de la misma calle; ... -
Intervención de D. Pablo González Mariñas, ex Secretario del Instituto de Estudios Administrativos del INAP
... Gallego Anabitarte nos echaba una mano, con invitación a la terraza de su ático de la calle Goya. Eso sí, al precio de sufrir, tutoris ...
-
SAP Palencia 300/2001, 1 de Octubre de 2001
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS PRIVATIVOS. TERRAZAS DE NIVEL. La actora reclama que se condene a los demandados a reparar los desperfectos existentes en la terraza propiedad privativa de éstos a fin de que cesen las filtraciones de agua en su vivienda. las terrazas a nivel, cual es el caso, esto es aquellas que se encuentran al mismo nivel del piso, y sean de uso exclusivo del propietario, por...
... de proceder a reparar los daños y desperfectos que existen en la terraza propiedad privativa de los codemandados, al objeto de que cesen las ... , como tal y no como cubierta, cuando sin embargo al ser un ático y dada la configuración del edificio en que se haya ubicado, debía de ...