terraza ático
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SAP Barcelona 93/2005, 28 de Febrero de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. Conforme al art. 396 C.c. el patio de luces se presume comunitario salvo que de los títulos de propiedad o de otros datos se desprenda de forma inequívoca que es privativo, en propiedad o en uso. La desafectación de servicios y elementos comunes sólo se puede llevar a cabo, de forma originaria, mediante la escritura de obra nueva y división en régimen de propiedad horizontal
... se obtuvo conformidad por escrito de los propietarios del NUM002, ático NUM003, ático NUM004 entresuelo NUM005 sin que el resto manifestara su ... -
SAP Valencia 366/2011, 27 de Junio de 2011
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. Los criterios determinantes de la inclusión del promotor en el círculo de las personas a que se extiende la responsabilidad del art. 1591 fueron, según reiterada y pacífica doctrina de esta Sala, los siguientes: a) que la obra se realiza en su beneficio; b) que se encamina al tráfico de la venta a tercero; c) que los terceros adquirentes han...
... a.Vivienda en puerta NUM000 : Casetón de acceso a la terraza superior que no resulta estanco y produce goteras y entrada de agua ... a.Goteras en el descansillo de acceso a viviendas en planta ático, con perforación de las placas de falso techo ... b.Manchas de mortero ... -
SAP Madrid 119/2008, 6 de Marzo de 2008
DAÑOS Y PERJUICIOS. FILTRACIONES. Para la existencia de la obligación de reparar dimanante de culpa extracontractual debe acreditarse la existencia de una acción u omisión generante de una daño y una adecuada relación de causalidad entre una y otra. Se aprecia que un siendo responsabilidad de la comunidad de propietarios el mantenimiento y reparación de la terraza que forma cubierta del edificio,
... propia comunidad de propietarios viene a reconocer que siendo la terraza en donde se producen las filtraciones elementos comunes le correspondería ... Los daños se producen por filtraciones de todas las terrazas ático de la comunidad, no solo de la de los codemandados, y ello ha motivado que ... -
REAL DECRETO 1066/2001, de 28 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento que establece condiciones de protección del dominio público radioeléctrico, restricciones a las emisiones radioeléctricas y medidas de protección sanitaria frente a emisiones radioeléctricas.
... que el diagrama de emisión no incida sobre el propio edificio, terraza o ático ... c) La compartición de emplazamientos podría estar ...
- Normas sobre los estatutos de edificio en régimen de propiedad horizontal
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SAP Alicante 62/2013, 18 de Febrero de 2013
Acreedor concursal. Contrato de ejecución de obra. Exceptio non adimpleti contractus. Créditos refaccionarios de los trabajadores
... de las partidas siguientes: superficie cerrada vivienda; sótano; terraza planta primera; cubierta casetones y patios pavimentados, se eleva a ... revestimiento de la zona norte; 4.-) humedades en las terrazas del ático norte en el encuentro con el forjado por falta de impermeabilización; ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
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ORDEN 1/2020, de 17 de febrero, de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico, por la que se establecen los coeficientes aplicables en 2020 al valor catastral a los efectos de los impuestos sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y sobre sucesiones y donaciones, así como la metodología empleada para su elaboración y determinadas reglas para su aplicación. [2020/1537]
... e) Viviendas con terraza privativa, situadas en la planta ático de edificios de vivienda colectiva ...
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ORDEN 15/2018, de 28 de diciembre, de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico, por la que se establecen los coeficientes aplicables en 2019 al valor catastral a los efectos de los impuestos sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y sobre sucesiones y donaciones, así como la metodología empleada para su elaboración y determinadas reglas para su aplicación. [2018/12327]
... e) Viviendas con terraza privativa, situadas en la planta ático de edificios de vivienda colectiva ...
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SAP Lugo 171/2002, 15 de Abril de 2002
DECLARACIÓN DE PROPIEDAD. INTROMISIÓN ILEGÍTIMA. El pronunciamiento de la sentencia condena a más de lo pedido y ante la abierta impugnación de la parte condenada, la sentencia debe ser revocada en ese extremo, para adecuar los términos del pronunciamiento de condena de forma que no se rebase el ámbito en el que las partes configuraron la litis. En primera instancia se desestima demanda. Se...
... de luces, perpendiculares al solar del actor, y la especie de terraza existente en el mismo, debo, para ajustar la situación del edificio a las ... de los de la planta primera como la de los de la segunda y los del ático. Al propio tiempo, servirá para impedir las vistas rectas desde la ... -
SAP Lleida, 19 de Junio de 2002
ELEMENTOS COMUNES. La oposición de la Comunidad a un estado de cosas posesorio desarrollado ininterrumpidamente durante más de 30 años se revela contraria a los postulados de la buena fe y a la doctrina de los actos propios, en la medida que contradice una postura mantenida durante años de consentimiento de la instalación del cobertizo de constante referencia. Máxime cuando esa situación fue...
... Admite la demandada recurrente en su escrito impugnatorio que la terraza o azotea de 28 metros cuadrados de superficie que da frente al ... jurídica de la construcción por la propietaria de un ático de un habitáculo destinado a gimnasio sobre la terraza indiscutiblemente ... -
STSJ Navarra , 15 de Marzo de 2001
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRA NUEVA. ALTERACIÓN INDEBIDA. FACULTADES DE DECISIÓN DE MODIFICACIÓN POR LA CONSTRUCTORA. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso de apelación contra sentencia parcialmente estimatoria de demanda sobre indemnización por alteración indebida de obra en propiedad horizontal. En definitiva, las facultades de que gozaba la constructora se hallan contenidas en...
... del edificio consta como en la planta última existe un local y terraza, los cuales son destinados a trasteros y galería y la terraza cumple la ... su mandante como promotor convertir la planta 3ª en viviendas de ático o retranqueadas, pero dado que la normativa urbanística del Ayuntamiento ... -
SAP Baleares 431/2007, 12 de Noviembre de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBLIGACIONES COMUNES. Se declara que cualquiera de los comuneros puede comparecer en juicio en asuntos que afecten a la comunidad ya para ejecutarlos, ya para defenderlos, pues la comunidad de bienes otorga a cualquiera de sus partícipes la facultad de ejercer los derechos de la misma en provecho de los demás condueños. En primera instancia se estima la demanda. Se estima...
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STS 1707/2000, 10 de Noviembre de 2000
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. Las manifestaciones que constan en el atestado no constituyen verdaderos actos de prueba, susceptibles de ser apreciados por los órganos judiciales. En primera instancia se condena. Se desestima casación.
... NUM002, ático NUM003, de Viladecans el día 18 de Enero de 1.992, por personas cuya tidad no consta, descolgándose desde el tejado hasta la terraza de la vivienda, siendo el valor total de lo robado superior a treinta mil ... -
Retornos al título constitutivo de la Propiedad Horizontal
I. Planteamiento.-II. Objeto de la propiedad horizontal.-III. La constitución expresa de la propiedad horizontal: 1. Título en sentido material: A) Acto jurídico unilateral. B) Contrato unilateral. C) Testamento. D) Negocio jurídico bi o plurilateral. E) Resolución judicial o arbitral. 2. Título en sentido formal: A) Contenido mínimo obligatorio. B) Contenido facultativo.-IV. El reglamento de...
... ; y cambio de parte de la cubierta, que era de teja curva, por una terraza que sólo pueden utilizar los ocupantes de la planta), ... instancia en lo relativo a la atribución de tal uso exclusivo al ático que ha adquirido este recurrente- el comprador don Tomás C, demandante y ... -
SAP Pontevedra 371/2012, 8 de Mayo de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Es evidente que el demandante ejercita la acción porque le molesta la instalación realizada. No hay ningún ejercicio que pueda considerarse inmoral o antisocial, o que tenga como única finalidad causar perjuicio, sino que se pretende un claro y objetivo beneficio, como es conseguir la retirada de una instalación cuya existencia sí produce significativas...
... las pretensiones de Víctor y declaro que las obras hechas en la terraza litigiosa descritas en la demanda no están autorizadas y son contrarias a ... -
STS, 20 de Diciembre de 2002
Recurso de casación contra auto de caducidad de recurso contencioso-administrativo sobre demolición de obras inferiores a seis millones de pesetas, no acumulables.
... -NUM001 ... -DIRECCION000 ... por construcción de trastero, en terraza superior, de 9 m2 de superficie, de ladrillo y techado con uralita, ... -
Presupuestos para la aplicabilidad del articulo 1.591-1.2
... 1969) (adición y construcción de una planta y ático sobre una edificación antigua sin tener en cuenta el estado de cargas y ... en humedades causadas por la defectuosa construcción de la terraza «al no estar debidamente introducida o empotrada en las paredes que ...
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SAP Madrid 299/2010, 12 de Mayo de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. CONGRUENCIA PROCESAL. DEFINICIÓN. La congruencia supone la correlación o armonía entre las pretensiones de las partes oportunamente deducidas en el pleito y la parte dispositiva de la sentencia. Se desestima el recurso.
... á abonar la cantidad de 18.000 euros por metro cuadrado de la terraza en concepto de indemnización por la escasez de utilización de la misma, ... -
SAP Lleida 93/2013, 27 de Marzo de 2013
ESTAFA. ENGAÑO BASTANTE. El engaño ha de entenderse bastante cuando haya producido sus efectos defraudadores, logrando el engañador, mediante el engaño, engrosar su patrimonio de manera ilícita. Y como excepción a esta regla tan solo vendría dado en los casos en los que el engaño sea tan burdo, grosero o esperpéntico que no puede inducir a error a nadie de una mínima inteligencia o cuidado. Se...
... su situación económica era desahogada pues era propietario de un ático y de dos plazas de aparcamiento así como de varios vehículos, algunos de ... -
SAP Las Palmas 49/2004, 16 de Enero de 2004
OBRAS EN PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGALIDAD DE LAS OBRAS EJECUTADAS. FALTA DE LEGITIMACIÓN ACTIVA DEL CONSORCIO. BIENES COMUNES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL. No falta la legitimación activa por no existir acuerdo previo de la junta pues la jurisprudencia tiene resuelto que el presidente interviene como órgano comunitario sustituyendo la voluntad social por la suya individual actuando como si fuese...
... " sic) al no haberse traído a esta litis al "ocupante"del "local ático" que, según manifiesta, es la entidad mercantil "Juan Miguel Sánchez, ... cuadrados en área cerrada y trescientos diez metros cuadrados en terraza descubierta". En consecuencia, hay trescientos diez metros cuadrados de ... -
STSJ Comunidad de Madrid , 17 de Mayo de 2005
LICENCIA DE OBRA. DEMOLICIÓN DE CONSTRUCCIÓN DE CERRAMIENTO DE TERRAZA. PLANEAMIENTO URBANO. NORMATIVA APLICABLE. PRUEBA. CONSTRUCCIÓN NO DESMONTABLE. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso contencioso administrativo sobre obras de cerramiento de terraza. Lo trascendente es que dicha instalación se ha realizado sin licencia por lo que requiriéndose al interesado que solicitara...
... 18 de diciembre de 2001 en relación a las obras de cerramiento de terraza efectuada en la AVENIDA000 NUM000 , NUM001 NUM002 ... y ordenó la ... recurrente acreditar la inexistencia de construción alguna en el ático distinta de las contempladas en el proyecto original de construción del ... -
SAP Madrid 468/2010, 12 de Julio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. HECHO CONSTRUCTIVO. RESPONSABILIDAD. La responsabilidad de los participes en el hecho constructivo por causa de los vicios ruinógenos de que adolezca la obra edificada es, en principio y como regla general, individualizada, personal y privativa, en armonía con la culpa propia de cada uno de ellos en el cumplimiento de la respectiva función especifica, que desarrollan en el...
... ía de los descansillos de la escalera en las plantas cuarta, ático y en la azotea; en el portal 4 también son apreciables y grietas en el ... -
ORDEN 5/2021, de 20 de mayo, de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico, por la que se establecen los coeficientes aplicables en 2021 al valor catastral a los efectos de los impuestos sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y sobre sucesiones y donaciones, así como la metodología empleada para su elaboración y determinadas reglas para su aplicación. [2021/5743]
... e) Viviendas con terraza privativa, situadas en la planta ático de edificios de vivienda colectiva ...
- Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte I)