terminacion contrato alquiler
-
Buena Administración y Planificación Urbanística
... de forma convincente que la de terminación contenida en el Plan y fruto de una decisión dis ... es la asociación público-privada, un contrato con el que se asigna a un operador económico, ... establecer su precio máximo en venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda, como el ...
-
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... ÓN Y FOMENTO DEL MERCADO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS.—VI. RÉGIMEN JURÍDICO DE LOS ... función de la fecha de celebración del contrato (o de la adaptación del contrato preexistente a ... para ejercitar su derecho a la terminación del arriendo, el arrendatario deberá probar los ... -
La aplicación de las cláusulas penales en caso de desistimiento anticipado de contratos de arrendamiento de local comercial. Análisis de la sentencia del Tribunal Supremo de 3 de abril de 2018
Por medio de la sentencia de 3 de abril de 2018 el Tribunal Supremo ha estimado la reclamación del arrendador de un local de negocio para que se condenara al arrendatario, que sin justa causa había desistido anticipadamente del contrato de arrendamiento, a pagar en su integridad la penalización que había sido pactada en el contrato para ese incumplimiento. Esta sentencia constituye una muy...
... había desistido anticipadamente del contrato de arrendamiento, a pagar en su integridad la ... otra situación de resolución o terminación anticipada del contrato imputable al ... a la mayor o menor tardanza en lograr un alquiler de sustitución ... Ahora bien, sin perjuicio ... -
Registro de la Propiedad
... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... , reestructuración de deuda y alquiler social, siempre que se den, como ocurre en el ... cada prórroga podrán denunciar la terminación del contrato notificando ( ... )». Es decir, las ...
-
El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
... En dichos textos se agrega una modalidad usual conocida como «alquiler-venta», es decir que al término del contrato, el arrendatario tiene la ... como término del contrato no coincida con la terminación del empleo del buque por el arrendatario; sin embargo, éste debe ...
-
Jurisprudencia seleccionada enero 2021
... REDUCCIÓN DEL PRECIO DEL ALQUILER. REBUS SIC STANTIBUS. COVID-19. Se otorga el ... RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. La Ley de Arrendamientos ... del plazo el que genera la terminación del procedimiento, sino la resolución que así ...
-
A
... que por su naturaleza no sean materia de contrato” ... El in de estas actas es la ... requerimiento inicial o desde la terminación del plazo del mes otorgado para hacer alegaciones ... se le confíen en un Banco, y en caja de alquiler arrendada a su nombre como tal notario, ...
-
Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... en vigor con vistas a su terminación. Italia e Irlanda ya denunciaron todos sus APPRIs ... o procedimientos similares a ofrecer un alquiler social a los afectados. Por último, otorga a la ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 (2166/2013)
Esta Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 sienta doctrina en relación con la duración del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado antes de la aprobación del llamado “Decreto Boyer” (Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril) y que se encuentra vigente el 1 de enero de 1995, fecha de entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. El precepto interpretado es la
... econó-mica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ... , en el que le comunicaba la terminación del contrato por expiración del término ... exibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, no invalida la opinión transcrita ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... 67 en gestión, 7 en franquicia y 1 en alquiler ... Algo similar ha ocurrido recientemente con ... tiempo se convierte en una causa de terminación de los contratos, existen otro tipo de causas que ...
-
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... Cuentas de ahorro programado. Contrato de arrendamiento con opción de compra. Leasing ... mucho más tiempo en régimen de alquiler ordinario que las generaciones anteriores y a la ... únicamente pueda retirarse con la terminación del contrato, como pasa en las cuentas de ahorro ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... reglado por el Consejo Arbitral para el Alquiler en la Comunidad de Madrid (en adelante, el ... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... legal del dinero en el momento de la terminación de las obras por tres puntos, y dicha cuantía no ...
-
El derecho de cancelación del usuario de la reserva de alojamientos turísticos
Este artículo estudia el reconocimiento al usuario de un derecho de cancelación (contractual, unilateral y ad nutum) de la reserva de un alojamiento turístico. Esta posibilidad se ha convertido en la práctica en un medio idóneo para arbitrar una solución razonable, clara y rápida ante posibles dificultades o nuevos intereses del usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este
... usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este derecho, que producirá la ... alquiler de vehículos, comida o servicios relacionados ... de catorce días naturales desde la terminación del contrato en todo caso. Por ello era razonable ... -
La «agilización» de los procesos de desahucio
... para dinamizar el mercado del alquiler de viviendas. Perspectiva desde la reforma , ... de forma fehaciente con posterioridad al contrato un nuevo domicilio al arrendador, al que éste no ... contenido para estos supuestos (de terminación mediante decreto) la reforma contenida en el ...
-
Derecho Civil
... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... - «El alquiler de viviendas para uso vacacional a partir de la ... María: «Constancia registral de la terminación de obra «prescrita» conforme al artículo 20.4 ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ... traslada el decreto que acuerda la terminación del proceso, ordenando la cancelación de la nota ...
-
La vivienda arrendada y los desahucios en la crisis pandémica del Covid-19
... que las personas titulares de un contrato de arrendamiento de vivienda habitual sujeto a la ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas (en adelante L.4/2013): en ellos ... un mes de antelación a la fecha de terminación de cualquiera de las anualidades, su voluntad de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... como la hospedería o las viviendas de alquiler vacacional ... La Ley sobre propiedad ... Por tanto, en el año de terminación de la construcción, 1996 (según declaran los ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... de los documentos que acrediten «la terminación de la obra en fecha determinada y su descripción ... , reestructuración de deuda y alquiler social, cuando hubiera transcurrido el periodo de ...
-
Objeto del proceso: acuerdos susceptibles de impugnación y acuerdos no impugnables
... proceso y sobre sus pretensiones) la terminación del proceso por satisfacción extraprocesal o ... interés en obtener la resolución del contrato. La ter- ... minación del proceso sin ... ón y fomento del mercado de alquiler de viviendas, en Justicia. Revista de Derecho ...
-
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... ñosas derivadas del incumplimiento de un contrato no solo se solventan por la vía del ... contrato de renting de un objeto es un alquiler, por lo que no transmite la propiedad; lo que ... el nuevo periodo con la fecha de terminación de la construcción y entrega de la vivienda» ... -
La nueva regulación del trabajo doméstico cinco años después. Un análisis crítico
... Como contrato de arrendamiento de ... servicios, se reguló por ... @@3.7. La terminación del contrato y sus problemas ... En su art. 11, ... de un trabajador autónomo dedicado al alquiler de inmuebles y subarriendo de habitaciones, que ...
-
Tribunal Supremo y otros tribunales
... (2005), la demandada resuelve el contrato al no haber fructificado las negociaciones ... de la actora, apreciándose la misma terminación plateada, misma ubicación de etiquetas y plato ... Asociación Menorquina de Alquiler de Coches Sin Conductor. Resolución del Consejo ...
-
Conceptos de viaje combinado y de servicios de viaje vinculados
... La deinición del contrato de viaje combinado, pese a ser la relación ... categoría de servicios turísticos: el alquiler de vehículos a motor 15 ; ... debiendo ... del contrato de viaje combinado, la terminación del contrato y el derecho de desistimiento antes ...
-
Mitos y retos del derecho de consumo
... , antes de que se concluya el contrato, así como las informaciones publicitarias tienen ... áusulas para caso de incumplimiento, terminación ... ) es el que proporciona la seguridad y la ... alquiler de vehículos donde han surgido los alquileres ...