tercer poseedor finca hipotecada
6146 resultados para tercer poseedor finca hipotecada
-
La venta extrajudicial de la hipoteca mobiliaria
La venta extrajudicial de la Hipoteca Mobiliaria constituye un expediente de jurisdicción voluntaria. Este proceso ha sido objeto de modificación, como consecuencia de la entrada en vigor de la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, texto normativo que concede una nueva redacción a las normas 86-88 del cuerpo legal, de 16 de diciembre de 1954, sobre Hipoteca Mobiliaria y...
... del deudor, al hipotecante no deudor o al tercer poseedor ... c) LUGAR DONDE DEBE PRACTICARSE EL ... «La venta extrajudicial ante notario de la finca hipotecada: constitucionalidad y diferencias con ... -
Vigente
Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)
... La primera inscripción de cada finca en el Registro de la Propiedad será de dominio y ... que hayan pasado a ser propiedad de un tercer poseedor, se procederá con arreglo a lo ... caso, la de aguas, la cual podrá ser hipotecada ... 2º. Los usufructos legales, excepto el ...
-
Posición del usufructuario durante la fase de seguridad de la hipoteca
A. La acción de devastación. 1. Presupuestos para el ejercicio de la acción. a. El deterioro de la finca. b. La disminución del valor de la finca. c. El dolo, la culpa o voluntad del propietario. 2. Deterioro de la finca producido por el usufructuario. 3. Acción de devastación y vencimiento anticipado del crédito. B. Derechos y obligaciones del...
... un nuevo derecho real sobre la misma finca, ya sea éste otra hipoteca o, para el caso que ... al acreedor a conservar la finca hipotecada. El incumplimiento de esta obligación ... 117 de la Ley Hipotecaria señala, como tercer presupuesto de la acción de deterioro o ... por débito ajeno, o un tercer poseedor, que pueda utilizar dicho bien, conforme a su ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... vencimientos el incendio o deterioro de la finca hipotecada por cualquier causa, la expropiación ... 3º. En tercer lugar, la interpretación sistemática del ... -
El mercado hipotecario aspectos de actualidad
... pagar, el banco además de quedarse con la finca hipotecada (por supuesto tras una subasta ... de los bienes hipotecados, y en su caso al tercer poseedor de los mismos, pero nunca a los ...
-
La inscripción de la cesión de créditos hipotecarios como legitimadora para iniciar el procedimiento de ejecución hipotecaria
La inscripción de la cesión de créditos hipotecarios, sobre todo a raíz de su reforma por la Ley de Modernización del Mercado Hipotecario de 2007, ha generado algún problema en la práctica que debe analizarse y puntualizarse. En este trabajo se pretende abordar uno de esos problemas, relacionado, en el fondo, con la especial naturaleza constitutiva o no de la propia inscripción de la hipoteca y...
... notificación y requerimiento al poseedor no inscrito. Además, en un sistema de ... la inscripción de la adjudicación de la finca hipotecada por falta de tracto sucesivo si no ... al hipotecante no deudor o frente al tercer poseedor de los bienes hipotecados, siempre que ... -
Resolución de 22 de diciembre de 1999
La cancelación de la hipoteca en garantía de títulos al portador mediante el acta notarial en que consta la presentación e inutilización de los mismos puede hacerla no sólo el deudor (como consta en la literalidad del art. 156 L.H.), sino también el tercer poseedor de la finca hipotecada.
... Pues bien, el adquirente de la finca hipotecada en garantía de cuatro de ellas las ... que quien la insta no es el deudor sino un tercer poseedor de finca hipotecada (que la adquirió en ... -
La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... que garantizan, cualquiera que sea el poseedor de los mismos (artículos 1876 del Código Civil ... final es que el acreedor se adjudica la finca por el 60% de su valor de tasación, conforme a ... el avalúo o valoración de la finca hipotecada a efectos de subasta. Recordemos que, en el ... hasta el importe equivalente a un tercer salario mínimo interprofesional, el 50% ... 3 ... -
¿Quién debe pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados? Reflexión sobre los beneficios de la garantía hipotecaria y sus destinatarios
Los cambios jurisprudenciales a los que nos hemos visto sometidos en los últimos meses acerca de a quién corresponde el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados ha generado gran inquietud, no solo a nivel jurídico, si no sobre todo financiero. La STS de 16 de octubre de 2018 ha modificado el criterio jurisprudencial existente hasta ahora sobre quién es el sujeto pasivo, y por tanto,...
... la cantidad de dinero de la que responde la finca hipotecada, que no coincide con el principal del ... En tercer lugar, afirma que cuando este artículo establece ... que se impone, cualquiera que sea su poseedor, al cumplimiento de la obligación para cuya ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Derecho de uso familiar. Ejecución judicial de hipoteca con ampliacion. Derecho de uso familiar. Consignacion del sobrante
Resolución de 8 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de San Cristóbal de la Laguna n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un decreto dictado en autos de procedimiento de ejecución hipotecaria.
... lo que se ha mantenido en relación con el tercer poseedor de bienes hipotecados (propietario, ... cálculo de la cuantía de que responde la finca se han vulnerado los limites que para los ... -
Derecho comparado
... , incluso, del propietario de la cosa hipotecada ... 1. SISTEMAS EN LOS QUE PREDOMINA UNA ... de los titulares registrales posteriores (tercer poseedor, acreedores registrales de rango ... aprovechando ahora al propietario de la finca, si bien transformada en hipoteca de propietario ...
-
El procedimiento de comprobación de valores
... la posibilidad de negativa del poseedor del bien a dicho reconocimiento, aunque con la ... exigido que la comprobación identifique la finca transmitida, las parcelas o subparcelas que la ... Piénsese que, en el caso de una finca hipotecada, por ejemplo, la cantidad asegurada puede ser ... sobre la motivación del dictamen del tercer perito. Si se considera debidamente motivado, ...
-
La sustitución de garantías en los aplazamientos de pago de deudas otorgados por la Seguridad Social
La concesión de aplazamientos del pago de deudas de Seguridad Social exige normalmente la aportación de garantías por parte del deudor que, con arreglo a la normativa de recaudación, pueden ser reemplazadas una vez vigente el aplazamiento. El presente trabajo tiene por objeto examinar los casos en los que es posible esa sustitución de las garantías iniciales, analizando los requisitos exigidos...
... una subrogación objetiva, sustituyendo la finca hipotecada por otra y manteniendo el mismo ... de lo que acontece con el deudor o con el tercer poseedor, y a salvo de ciertas apariciones ... -
Sobre la adjudicación del inmueble hipotecado en pago de la totalidad de la deuda
Suele ser práctica común en la elaboración de normativas con influencia en el tráfico económico, conforme impone la lógica, que las regulaciones resultantes obedezcan a las enseñanzas y conclusiones que se extraen o se obtienen en momentos de crisis económica
... «…cabe añadir que la adjudicación de la finca materialmente al banco, habida cuenta de la ... los que se impone, cualquiera que sea su poseedor, al cumplimiento de la obligación para cuya ... de deudor y dueño de la cosa hipotecada constituyen dos situaciones diversas, ... —casos del hipotecante no deudor o el tercer poseedor de la finca hipotecada—. Por ello, la ... -
El procedimiento de ejecución directa sobre bienes inmuebles hipotecados de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil: una primera aproximación a sus particularidades
I. Regulacion. II. Naturaleza juridica de este procedimiento: 1. Procedimiento de ejecución especial que conlleva la realización de valor de la finca hipotecada. 2. De base estrictamente registral. 3. En el que se ejercita una acción real. 4. Con fundamento en el título hipotecario de excepcional fuerza ejecutiva. 5. No cabe pacto para alterar sus trámites.III. Referencia a la...
... que conlleva la realización de valor de la finca hipotecada ... 2. De base estrictamente ... la intervención del deudor como la del tercer poseedor ... El artículo 129 en la nueva ... -
STS 1033/2004, 3 de Noviembre de 2004
AUTO QUE DECLARA NO HABER LUGAR A LA CASACIÓN. CUANTÍA. RECURSO DE QUEJA. El litigio no supera la cuantía exigida para tener por preprado el recurso de casación, puesto en la demanda se pidió la condena de las entidades demandadas al pago del capital y de "los intereses que correspondan desde la iniciación del presente juicio", sin que se deduzca manifestación alguna de la que pueda entenderse...
... se refiere esta demanda, la condición de "tercer poseedor de finca hipotecada" con los efectos y ... -
STS 45/2007, 26 de Enero de 2007
EJECUCIÓN HIPOTECADA. FINCA HIPOTECADA. EXTENSIÓN OBJETIVA. La actora reclama la entrega de la totalidad de una finca hipotecada que le fue adjudicada en virtud de ejecución hipotecaria. El artículo 112 de la Ley Hipotecaria excluye de la hipoteca, los elementos colocados por un tercero cuando la finca pasare a un tercer poseedor siempre que los hayan colocado y costeado el nuevo dueño. Este...
... construido para la división material de la finca dejándola diáfana y sin separación alguna, ... y cuando no hayan sido costeadas por un tercer adquirente ... La demanda interpuesta por ... la entrega de la totalidad de la finca hipotecada, demoliendo un muro de separación construido que ... cuando la finca pasare a un tercer poseedor siempre que los hayan colocado y costeado el ... -
Artículo 127
I. Introducción: Utilidad y función de los preceptos. Consecuencias que sobre ellos tiene la promulgación de la Ley 1/2000, de 7 enero, de Enjuiciamiento Civil.- II. La eficacia de la garantía hipotecaría frente al tercer poseedor como reflejo de la trascendencia real de la hipoteca. Acción personal y acción real.-III. Posición del tercer poseedor ante el crédito incumplido: 1. En relación con el
... toda la tramitación, sin aludir al tercer poseedor. La función que realizan los artículos ... finca hipotecada pasare a un tercer poseedor»), entre ... -
Registro de la Propiedad
... en la titularidad de la hipoteca o de la finca como consecuencia de la ejecución. El hecho de ... en el lugar en que radique la finca hipotecada, recupera aquí todo su sentido el criterio ... ón de hipoteca: Demanda y requerimiento al tercer poseedor. Conforme a los arts. 132 de la LH y 685 ...
-
La acumulación en la ejecución sobre bienes hipotecados
El actual procedimiento de ejecución sobre bienes hipotecados no es un procedimiento especial, sino un procedimiento de ejecución en el que hay unas particularidades para la ejecución de un bien concreto. Esta diferencia fundamental introducida por la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, debería ser suficiente para permitir que la ejecución se siga contra todo el patrimonio deudor...
... hipotecario solo puede dirigirse contra la finca hipotecada sin poder dirigirse, al menos de forma ... al hipotecante no deudor o frente al tercer poseedor de los bienes hipotecados ... A mi juicio, ... -
Pluralidad de acreedores
... el deudor, el hipotecante no deudor, el tercer poseedor y cualquier titular registral posterior ... “ Por tanto, si los responsables de una finca o derecho responden solidariamente frente a la ... cualesquiera derechos sobre la finca hipotecada o el crédito hipotecario, sean ajenos al ...
-
Resolución de 21 de marzo de 1997. BOE de 24 de abril de 1997
Hipoteca sobre vivienda unifamiliar en construcción. Aunque no haya coincidencia entre registro y titulo en la descripción urbanística del inmueble gravado, no existe ningún obstáculo para inscribir la hipoteca calificada, tal y como aparece la finca en el registro, esto es, en fase de construcción, reflejándolo asi la nota de despacho.
... ítulo calificado, en el que se describe la finca como si estuviera ultimada dicha construcción ... edificaciones que realice el deudor o el tercer poseedor que se subrogue en su posición ... o ulterior adquirente de la finca hipotecada sobre la que existe una obra en construcción ... -
Sobre la adjudicación del inmueble hipotecado en pago de la totalidad de la deuda
En España, los efectos de la crisis financiera se han propagado más allá del sector financiero y con mayor virulencia que en otros países de nuestro entorno, debido principalmente al exagerado volumen que el sector inmobiliario adquirió en nuestro país en la pasada década, que a su vez arrastró consigo al sector financiero y a amplias capas de la población, sumidas en la insolvencia presente y...
... «…cabe añadir que la adjudicación de la finca materialmente al banco, habida cuenta de la ... los que se impone, cualquiera que sea su poseedor, al cumplimiento de la obligación para cuya ... de deudor y dueño de la cosa hipotecada constituyen dos situaciones diversas, ... —casos del hipotecante no deudor o el tercer poseedor de la finca hipotecada—. Por ello, la ... -
El procedimiento extrajudicial notarial de venta de bien hipotecado: informe de situación
El procedimiento de venta extrajudicial de bien hipotecado, hecho ante notario, ha tenido y sigue teniendo una historia agitada, en primer lugar desde el punto de vista legislativo, con una normativa que se ha mantenido durante muchos años, pero que recientemente ha cambiado mucho, en normas no bien desarrolladas técnicamente. Y también desde el judicial, puesto que el encaje del mismo en el...
... y, en su caso, las notificaciones al tercer poseedor y a los titulares de derechos y cargas ... notario competente es el del lugar de la finca y, de haber varios, al que corresponda por turno ... extrajudicial ante notario de la finca hipotecada ... -
Elementos personales de la hipoteca
... por titulares de cuotas indivisas de finca 2.1.3 Tercer poseedor de finca hipotecada ...