subsanar una escritura
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Inmatriculación. Rectificación de la superficie solo por la parte compradora
Resolución de 14 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 6, por la que suspende la inmatriculación de una finca solicitada en virtud de escritura pública de compraventa rectificada por la parte compradora.
... Hechos: Mediante escritura de 21 de febrero de 2019 se eleva a público un documento privado de ... rectificar unilateralmente la descripción de una finca para subsanar un dato erróneo (en este caso referido a la superficie) que no altera su ... -
La arbitrabilidad de las situaciones de paralización de los órganos sociales. Un apunte sobre otros medios de resolución alternativa de esta situación
... escritura de constitución de la sociedad era «la sumisión a juicio de árbitros ... conciliación) y 326 RH (en sede del acto de comparecencia para subsanar errores de concepto) que hablan, los dos preceptos, de un acta de la ...
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Asistencia telemática a juntas generales. Interpretación de cláusula estatutaria. Lugar de celebración.
Resolución de 6 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora mercantil y de bienes muebles II de Barcelona de una escritura de constitución de sociedad de responsabilidad limitada, con respecto a la redacción del artículo estatutario correspondiente a la asistencia telemática a las juntas...
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Diligencia de subsanación del art. 243 RN
Resolución de 21 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 3 a inscribir una escritura de ampliación de préstamo hipotecario.
Hechos: Se formaliza escritura de ampliación de un préstamo hipotecario, la cual se califica ... por el notario autorizante de "nota", ya que indica que "para subsanar determinado error, extiendo la presente nota, de conformidad con el ... -
Cláusulas suelo en préstamos hipotecarios concertados con consumidores. La reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo declara la nulidad derivada de la no superación del doble control de transparencia es nulidad radical
... , se instó la nulidad de una cláusula suelo contenida en la escritura pública de compraventa con subrogación de hipoteca y novación al ... subsanar tales defectos y para que tal subsanación se produzca es preciso que se ...
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Documentos subsanatorios presentados en via de recurso
Resolución de 31 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Jarandilla de la Vera a inscribir una escritura de cambio de uso de determinada edificación
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... un pronunciamiento judicial en el que conste haberse otorgado escritura de renuncia a la herencia por parte de los herederos, pues, mediando la ... de la arquitecta técnica municipal, elaborado precisamente para subsanar los defectos señalados por el registrador, del que resulta que no consta ...
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La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
... 7. Cuando se prevea la formalización del contrato en escritura pública, el prestamista debe informar al prestatario de la obligación ... equitativa en las posiciones de las partes que el juez no pudiera subsanar podría este declarar la ineficacia del contrato. No obstante, la ... -
Los efectos del matrimonio. Nulidad, suspensión y disolución del vínculo en el derecho internacional privado español
... Civil dispone que “ La sentencia firme, el decreto firme o la escritura pública que formalicen el convenio regulador, en su caso, producirán, ... incompleta, dará un plazo de cinco días al actor para subsanar el defecto apreciado. Transcurrido este tiempo sin que se hubiese ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... nuevo parece conformarse, del acta de notoriedad anunciada en la escritura, pero en realidad no tramitada ni aportada ... Resolución de 21-12-2015 ... RECURSO GUBERNATIVO: PUEDE INTERPONERSE AÚN DESPUÉS DE SUBSANAR EL DEFECTO. ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE ...
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STS, 20 de Enero de 2011
IVA. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. EXENCIÓN. La necesidad de notificación fehaciente no implica necesariamente intervención del Notario, pero sí debe existir constancia efectiva de la notificación, en el momento de la entrega del bien. Normalmente se suele incluir en la propia escritura pública de transmisión, habiendo entendido la Dirección General de
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Aumento de capital; es posible justificar el desembolso por ingreso en entidad extranjera.
Resolución de 7 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles IV de Madrid a inscribir la escritura de aumento del capital social de una sociedad.
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Tracto sucesivo y prioridad
Resolución de 12 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Huelva n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... la vendedora requiere a los compradores para el otorgamiento de escritura pública y pago del resto del precio pactado. El 8 de octubre los ... de la vivienda faculta para resolver, pero el vendedor puede subsanar su incumplimiento si termina las obras, obtiene licencia de primera ... -
Sentencias
... HECHOS.–Los actores habían comprado por escritura pública un chalet con vistas al mar, indicándose en la publicidad que ... plazos y por el mismo procedimiento anterior, también es posible subsanar y completar las omisiones o defectos de que pudieran adolecer sentencias y ...
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... manera acceder a su consumación mediante el otorgamiento de escritura pública. El Tribunal de Apelación se encontró ante la situación de una ... la parte afectada por la incorrección del precio fijado podría subsanar los daños provocados por la determinación del tercero podrían ser dos: ... -
Rectificación de proyecto de reparcelación
Resolución de 6 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una certificación del Ayuntamiento sobre rectificación de una parcelación y agrupación de una parte segregada.
... Para subsanar dicho defecto, el Ayuntamiento dicta un decreto aclaratorio de ... norma general, el consentimiento de su titular manifestado en escritura pública, o sentencia firme dictada en procedimiento en el que haya sido ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... por dicha situación, puedan instar el oportuno convenio en escritura pública. Baste señalar que, en la inscripción de las fincas de ... , partiendo de esta idea matriz, de completar o cuando menos subsanar. De forma que trató de ir suprimiendo las deficiencias con las que contó ... -
Herencia sin intervención de hijo adoptivo
Resolución de 23 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Herrera del Duque-Puebla de Alcocer, por la que se suspende la inscripción de una escritura de manifestación y aceptación de herencia.
... Hechos: Se cuestiona la inscripción de una escritura de herencia otorgada por el heredero único, sobrino de la testadora, ... las pruebas presentadas por el interesado sean suficientes para subsanar el error padecido por medios objetivos e independientes de la voluntad del ... -
Error en el precio. Juicio de suficiencia. Diligencia de advertencia
Resolución de 16 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Roquetas de Mar n.º 2, en sustitución reglamentaria del de Roquetas de Mar n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
Hechos: Se otorga una escritura de compraventa con un determinado precio, que es diferente del consignado ... de los elementos esenciales del contrato, y por ello es necesario subsanar este punto ... La parte compradora recurre y alega que no hubo tal error, ... -
Transmisión de inmueble patrimonial mediante enajenación directa
Resolución de 6 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de L'Hospitalet de Llobregat n.º 6, por la que suspende la inscripción de una escritura de rectificación en ejecución de convenio para la compraventa de determinado inmueble.
... , necesaria para la disponibilidad del inmueble, bastaría para subsanar este defecto, la aportación de la resolución administrativa formalizada, ... ón de si es inscribible en el Registro de la Propiedad, una escritura pública de transmisión, por enajenación directa, de un bien ... -
Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... subsanar posibles enfermedades mentales o específicas para mejorar el riego ... a una posible impugnación de dicho contrato, hacer constar en escritura pública, ya sea en la propia que plasme el contrato de vitalicio, ya en ...
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Mercantil
... limitada en una sociedad anónima, ya que no se acompaña a la escritura el informe de experto independiente sobre el patrimonio social ... La ... , texto íntegro de la misma, etc.); y (iv) con el objeto de subsanar los requisitos formales de la junta celebrada el 30 de junio de 2014, con ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... se han pronunciado los tribunales de justicia afirmando que la escritura de partición de herencia es título hábil para adquirir el dominio, así ... Si existiera la necesidad de subsanar o anular alguna certificación, se prevé, asimismo, un circuito para ...
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STS 360/2018, 15 de Junio de 2018
INADMISIBILIDAD DEL RECURSO DE CASACIÓN. OMISIÓN DE REQUISITO. La omisión por el procurador del traslado de copias del escrito de interposición del recurso de casación a la parte recurrida, de acuerdo con lo establecido en el art. 276 LEC, es un defecto insubsanable que tiene como consecuencia, prevista legalmente con carácter penalizador, la inadmisión del escrito sin que resulte de aplicación...
... 2.- El 18 de julio de 2.008 se otorga escritura pública de obra nueva y división de propiedad horizontal ante el Notario ... que emanan de la doctrina constitucional sobre la posibilidad de subsanar los actos procesales que, además de asentarse sobre la distinción entre ...