subsanar una escritura
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Segregación. Representación gráfica de la finca segregada y resto. No combinación de alternativa y catastral
Resolución de 11 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zafra, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación.
... Un aspecto procedimental: Después de la calificación se aporta escritura complementaria subsanatoria, tras la cual, el título se inscribió. A ... gráfica catastral con la alternativa- y considera que se debe de subsanar aportando los interesados una representación gráfica única global (se ... -
Inscripción de sentencia judicial e intervención de los titulares registrales. Competencia judicial. Tracto sucesivo.
Resolución de 4 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Bilbao n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un acuerdo adoptado en junta general extraordinaria.
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Rectificaciones descriptivas. Diferentes supuestos. Dudas de identidad
Resolución de 3 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de las Palmas de Gran Canaria nº 2 a inscribir una escritura de compraventa con pago aplazado.
Se presenta en el registro una escritura de compraventa con precio aplazado de dos fincas registrales cuyas ... existan diferencias de superficie y de linderos que se deberán subsanar por el procedimiento que corresponda, solicitando que se inscriba el ... -
Dinámica del registro
... ) de la tendencia desarrollada en los últimos tiempos a la escritura, la cual tiene su fundamento en la masificación y en el mayor papel que ... En estos casos, la forma de subsanar el defecto será, en principio, la presentación e inscripción de todos ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Deniega la inscripción de una escritura de compraventa presentada después de practicada la anotación de una ... Para subsanar ...
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Hipoteca. Certificado de tasación. Calificación registral de cláusulas abusivas
Resolución de 12 de septiembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cogolludo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca. (CB)
... Contra ello el recurrente alega que la falta de tasación en la escritura no produce la suspensión de la inscripción de la hipoteca sino sólo del ... , se facultan ambas partes para solicitar dicha tasación y subsanar o complementar la presente escritura con otra en la que se establezca ... -
Prioridad: calificación conjunta del primer y tercer documento presentado
Resolución de 7 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Huelva nº 1 a inscribir una escritura de compraventa
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Compraventa existiendo pendiente documento incompatible presentado anteriormente
Resolución de 10 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Segovia n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... cuando éstos sean necesarios para su despacho a fin de subsanar el concreto defecto de falta de tracto sucesivo que impedía su ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... Bancos de crédito territorial, siendo necesaria tan solo una escritura notarial para su constitución. De este modo, el Banco Hipotecario nació ... y de la situación jurídica de la propiedad y, de otro lado, de subsanar la lentitud del proceso de concesión de préstamos hipotecarios a largo ...
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«La alteración de la reparcelación a través de las llamadas operaciones jurídicas complementarias: contenido, requisitos y límites»
En este comentario se trata de recopilar los pronunciamientos más relevantes de la jurisprudencia y la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado para sistematizar el régimen jurídico aplicable a las operaciones jurídicas complementarias, con análisis de su concepto, clases, ámbito de aplicación, límites y requisitos de orden administrativo y urbanístico, así como las...
... titular afectado y ordinariamente su consentimiento expresado en escritura pública o su conformidad derivada del expediente administrativo ... se hayan configurado como un instrumento utilizado para subsanar o salvar cualquier vacío o irregularidad de un proyecto reparcelatorio ... -
Crítica general de la ley 13/2015
... Aparte está el específico procedimiento notarial para subsanar las discrepancias manifestadas por los otorgantes ... Pero existe ... En el primer trimestre de 2016 se autorizó una escritura que servía como título inmatriculador del artículo 205 de la Ley ...
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... án la consideración de documento público a estos efectos la escritura pública notarial, el acta civil de celebración del matrimonio de los ... la existencia de una maternidad/paternidad de deseo, que intenta subsanar a través de diversos mecanismos derivados de las técnicas de ...
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La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
En este estudio se analizan las especialidades procesales que emergen cuando una de las partes en litigio es una herencia yacente. Partiendo del reconocimiento formal de la capacidad procesal de la herencia yacente en el artículo 6.1.4º de la LEC y admitida por la jurisprudencia desde mediados del siglo XX, nos adentramos en las concretas dificultades jurídicas y fácticas que comporta el hecho de
... ás, y aunque la economía procesal no debe servir de escudo para subsanar toda actuación procesal incorrecta, es cierto que en situaciones como la ... ejecutivo, incluido el embargo, apremio, cesión del remate, escritura de compraventa e inscripción en el Registro de la Propiedad ... Y en ... -
Depósito de cuentas. Requisitos de la certificación del acuerdo de la junta.
Resolución de 6 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador mercantil y de bienes muebles de Almería, por la que se rechaza el depósito de cuentas de una sociedad correspondiente al ejercicio 2020.
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... sus gafas y que firmó tras haberle dicho el amigo que era la escritura de donación de la casa para su sobrino. Después, el amigo obtuvo el ... contratante, sin ánimo de fraude, no haya previsto el medio para subsanar adecuadamente ese error» ( op. cit. , p. 741) ... Morales Moreno, ... -
Adjudicación hereditaria en favor de una fundación
Resolución de 30 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de bienes.
... Hechos: Se discute la inscripción de una escritura de herencia en la que resulta heredera una Fundación Pía Canónica y ... (ii) El recurso gubernativo no es la vía adecuada para tratar de subsanar los defectos apreciados por la calificación registral ... -
Herencia. Conflicto de intereses. Rectificación del carácter ganancial a privativo
Resolución de 6 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Benavente-Puebla de Sanabria, por la que se suspende la inscripción de una escritura de manifestación y adjudicación de herencia.
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Compra por casado en régimen matrimonial holandés. Recurso a efectos doctrinales. Límites del artículo 153 RN.
Resolución de 30 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Gandía n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa (IES)
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STS 1298/2016, 2 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Se trata de un procedimiento que se puede instar durante todo el periodo de prescripción del impuesto, por lo que precisa de una definición estricta de lo que puede considerarse como error material, de hecho o aritmético, para evitar que suponga una forma de revisar actos firmes por motivos que tienen que ser objeto de los
... Sr. D. Juan Gonzalo Martinez Mico ... PRIMERO.- Mediante escritura pública de 26 de mayo de 2006 de protocolización de los acuerdos ... de 30-12-2006 y a la vista de tal error material se procedió a subsanar el mismo, tal y como se acredita en la escritura pública de subsanación ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (II): El principio de legalidad: la calificación registral gráfica
Continuando con el propósito de intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral, nos ocupamos en este segundo artículo de tratar las repercusiones geográficas sobre el principio de legalidad, manifestado a través de la calificación registral, que denominaremos gráfica. Y ello porque tras la entrada en vigor...
... realidad física de la parcela, o tiene discrepancias que hay que subsanar (art. 18 del TRLCI). El registrador ha de calificar ambas circunstancias ... ñado de dicho formato electrónico, ya sea acompañando a la escritura, o en la forma pública que determine la legislación autonómica ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... 28 de mayo 1862, Orgánica del Notariado, para los supuestos de escritura pública de separación matrimonial o divorcio, que no es otro que el ... plazo para subsanar algún defecto, no se haya corregido 31 , procederá a decretarse la ...
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Hipoteca. Omisión de entrega de oferta vinculante. Reconocimiento de deuda
Resolución de 19 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de propiedad de Torrelodones, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
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Sociedad profesional no adaptada. Inscripción de poder. Disolución de pleno derecho. Soluciones
Resolución de 18 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil IV de Alicante a inscribir una escritura de apoderamiento.
... Se presenta a inscribir una escritura de poder ... Ante ella el registrador estimando que la sociedad tiene ... Es decir que lo que proceda para subsanar el defecto sea o bien la adaptación, o bien la modificación del objeto ... -
Agrupación, obra nueva y división horizontal con previas operaciones particionales. Presupuestos para el expediente de reanudacion del tracto
Resolución de 26 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Pontevedra n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupaciones, declaraciones de obra nueva, división horizontal y adjudicación de patrimonio común hereditario.
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Obra nueva por antigüedad en suelo no urbanizable de especial protección. Plazo para recurrir cuando hay intento de subsanación
Resolución de 4 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 2 a inscribir una escritura de declaración de obra nueva terminada.
Hechos: Se presenta una escritura de declaración de obra nueva por antigüedad, que es objeto de una ... sólo a los casos de nueva aportación del documento sin intentar subsanar los defectos ... La calificación debe de ser unitaria y global , pero ...