subrogacion contrato arrendamiento local
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , no exigiendo ya el destino a vivienda o local a que alude el artículo 24 de la Ley sobre ... El testamento —y lo mismo en el contrato sucesorio— responde tanto al concepto de ... la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro como forma de hacer oponible su ... registralmente el proceso de subrogación real: lo que hay es una situación de carácter ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... El arrendamiento y el derecho de supericie de los terrenos a que ... ón acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación ... , cuando deban tener una Junta de Gobierno Local ... El informe a que se reieren los párrafos ... y cargas produce el efecto de la subrogación de las incas de origen por las de resultado y el ...
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Registro de la propiedad
... contrato de préstamo del Real Decreto Legislativo 1/2007 ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... liberatorio del pago del crédito y subrogación en los derechos del acreedor» ... Las ...
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Revistas españolas
... Méndez Tojo, Ramón: «El contrato" de préstamo hipotecario denominado en divisas o \xE2" ... : «Una reformulación comparada del arrendamiento de vivienda: la oportunidad perdida del Real ... rebus sic stantibus y arrendamiento de local de negocio. La posible suspensión del ... Ley 15/2019: uso residencial, subrogación y acta de información precontractual», en ...
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El replanteamiento de la forma de determinar el convenio colectivo sectorial aplicable en empresas multiservicios
... en punto a las cláusulas de subrogación aplicables a las contratas con intervención de ... en función de los contratos de arrendamiento de obra o servicio o de otros acuerdos ... caso de las trabajadoras demandantes su contrato laboral estaba vinculado a un contrato de ...
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Comentario de las sentencias del Tribunal Supremo de 17 y 18 de enero de 2013 (1013/2013 y 679/2013)
El litigio lo planteaban los compradores de una vivienda que, tres meses después, aducían que dos entidades bancarias les habían negado la financiación solicitada para pagar el precio convenido y que la grave crisis económica a la que se debía el endurecimiento del crédito constituía una alteración extraordinaria de las circunstancias capaz de provocar un desistimiento legítimo con devolución de...
... caso de la Sentencia de 17 de enero, el contrato de compraventa de la vivienda se había celebrado ... crédito y/o la denegación de la subrogación en un préstamo hipotecario –en resumen, la ... aplicara la cláusula rebus a un arrendamiento con opción de compra celebrado en 1929 cuando el ... -
STS 486/2018, 9 de Mayo de 2018
SUCESIÓN DE EMPRESAS. DESPIDO. La doctrina general sobre la subrogación en las relaciones de trabajo establecida en el artículo 44 ET se puede resumir distinguiendo de un lado los puntos que se refieren al hecho o acto de la transmisión de empresa y de otro lado los relativos al objeto de dicha transmisión. Se desestima la casación.
... de San Juan del Puerto celebraron contrato administrativo de gestión del servicio público ... ón necesaria para proceder a la subrogación del personal (apellidos y nombre, DNI, domicilio, ... del Ayuntamiento de las llaves del local donde se hallaba situada la guardería, así como ... mediante encomiendas y contratos de arrendamiento de servicios, obra o industria de duración ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el ... Cuando se concierta un contrato de arrendamiento sobre una finca que consta hipotecada, las partes ... 24.g). La subrogación «ex lege» del adquirente de una finca en la ... hacer constar la referencia catastral de un local destinado a garaje, que continúa inscrito como ...
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Es necesario 'repensar' la contratación de préstamos hipotecarios entre empresas (autónomos y pymes)
En España el tejido empresarial está compuesto en un 99,2% por autónomos, micro-empresas y pymes que han dependido, para acometer sus actividades empresariales, de la financiación bancaria hasta en un 80 por 100. Conscientes de que en la contratación de los préstamos hipotecarios, con condiciones generales, concertados por las empresas la nulidad por defecto de transparencia real —más que formal (
... 12 ), legal (estatal 13 , autonómico 14 y local 15 ) y doctrinal 16 ... Preocupados por la ... ) 43 , (2) a la Pyme que realiza un contrato de prestación de servicios de gestión en ... cláusulas suelo en escrituras de subrogación y novación concertadas con el promotor/vendedor ... Arrendamiento" de viviendas entre particulares es un negocio jur\xC3" ... -
Tribunal Supremo
... DE ISABEL II, para el supuesto de subrogación. Se produce la subrogación y la trabajadora, con ... ón de un proceso selectivo, suscribe un contrato indefinido. No se le aplica el Acuerdo de ... mediante un contrato civil de arrendamiento de servicios, al amparo de un Convenio de ...
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Los plazos de garantía previstos en la LOE
... 3, y F. J. SÁNCHEZ CALERO, El contrato de obra. Su cumplimiento , Madrid, Montecorvo, ... ón a la recepción comunicada y el arrendamiento de un inmueble equivale a la aceptación tácita ... otras habitaciones de la misma vivienda o local, diferentes a las inicialmente afectadas ... que conlleva tal legitimación por subrogación" en los derechos del comitente; y que tal liberaci\xC3" ...
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La maternidad subrogada en España: ¿coherencia entre la jurisprudencia civil y laboral?: Reflexiones a propósito de la STS de 25 de octubre de 2016. Sala de lo Social
Son muchos los estudios sobre maternidad subrogada que se han llevada a cabo. La temática no es una cuestión fácil por mezclarse continuamente aspectos jurídicos y legales con otros éticos y morales por lo que, en función del posicionamiento del autor respecto a estos criterios, encontraremos los más variados argumentos a favor de su defensa o de su detracción. En este estudio pretendemos...
... DEL DERECHO A LA GESTACIÓN POR SUBROGACIÓN PRESENTADA POR EL GRUPO PARLAMENTARIO CIUDADANOS: ... no es automático, una vez celebrado el contrato de gestación, la parte interesada ha de instar ... ídico que podemos calificar como de arrendamiento de servicios remunerado y oneroso 41 ... - Comentario a la STS nº 486/2022, 27 de mayo de 2022 ¿Una Comunidad de propietarios debe responder solidariamente de las deudas de la empresa contratada para atender los servicios de conserjería?
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STS 985/2018, 28 de Noviembre de 2018
SALARIOS DE TRAMITACIÓN. AUTO DE ACLARACIÓN DE SENTENCIA. El Auto de aclaración de una sentencia no es más que una prolongación de la misma, la subsanación de una omisión o de un defecto de expresión o de un error material, y por ello forma unidad indisoluble con la sentencia que aclara, la cual no puede considerarse, en puridad, correctamente emitida hasta que dicha aclaración ha sido satisfecha.
... garantía salarial sobre extinción de contrato, reclamación por daños y perjuicios y despido ... , indicar que el contrato de arrendamiento se suscribió por el representante de la ... de garaje y trasteros de el denominado local suscrito entre las mismas partes ... SEGUNDO.- ... los dos demandados, así como la subrogación del arrendatario en la posición empresarial del ... -
Elementos personales del seguro de responsabilidad civil empresarial
... las prestaciones convenidas en el contrato de seguro, para el caso de que se produzca el ... arrendamiento de servicios 62 ... En cualquier caso, en ... 43, párrafo 3.º LCS en materia de subrogación del asegurador ... 110 Vid. MARTÍN GIL, ... reparando una conducción de agua inunda un local comercial, etcétera ... Cuando el causante ...
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Período 1991-1998. Nacimiento de Argentaria en 1991. Privatización de Argentaria entre 1993-1998 y extinción del Banco Hipotecario de España en 1998
... édito Industrial, en el Banco de Crédito Local. El resto de los Bancos Públicos y demás ... crédito al promotor adaptable en la subrogación a las condiciones del Crédito-Casa , como eran: ... ayudas a promotores de vivienda en arrendamiento a precio tasado para inquilinos con ingresos ...
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Incumplir por negociar con la cosa debida: el commodum ex negotiatione en el artículo 1186 CC
Este es un estudio sobre la posibilidad de interpretar el artículo 1186 CC de manera que el acreedor pueda exigir al deudor lo que éste ha obtenido por disponer de la cosa debida a aquél. Cuando la imposibilidad sobrevenida la causa el propio deudor de cosa cierta, por ejemplo, por venderla a un segundo comprador, parece claro que el primer comprador podrá pedirle la indemnización de los daños...
... artículo 1186 opera con una doble subrogación: la «real» entre la cosa perdida y las ... cuestión de una posible resolución del contrato. Aunque se diese por buena, esta descripción no ... , ¿qué ocurre en un caso de doble arrendamiento? Pensemos que el arrendador A alquila una ... La arrendadora de un local cobra-ba 700 euros mensuales por su alquiler en ... -
Procesal Civil
... nominal del préstamo, la duración del contrato, el calendario de amortización y los tipos de ... recurrida descansase en una subrogación en el derecho de crédito o en una novación ... con la explotación económica de un local ... Consumo y acciones colectivas. La ... ón de resolución de un contrato de arrendamiento financiero de vehículo, que había sido ...
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STS 503/2016, 8 de Junio de 2016
CONFLICTO COLECTIVO. SUCESIÓN DE EMPRESAS. La sucesión de empresa requiere la entrega efectiva del total conjunto operante de los elementos esenciales que permite la continuidad de la actividad empresarial. No puede apreciarse la sucesión cuando lo que se transmite no es la empresa en su totalidad ni un conjunto organizativo, sino unos elementos patrimoniales aislados. Se desestima la casación.
... el día 28 de julio de 2014, un contrato de transmisión del negocio de gestión y recobro ... Acuerdos de condiciones sociales y subrogación). Asimismo a los empleados procedentes de BCAM ... en que se cedió por una empresa a otra un local, con entrada desde el patio central del colegio, ... que el título sea un contrato de arrendamiento, pues para ser empresario no es necesario ser ... -
La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se ... al menos el primer año de duración del contrato, sin necesidad de previsión expresa en el mismo, ... a efectos de que proceda una subrogación arrendaticia. En realidad lo que el legislador ... -
Registro de la Propiedad
... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... del préstamo para el supuesto de arrendamiento de viviendas. La cláusula tiene un evidente ... Ley 2/1994, tanto las relativas a la subrogación como a la modificación, a los préstamos y a los ...
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Ejecución del viaje combinado
... aparece también en el propio contrato, junto a la responsabilidad de organizador y ... con los datos del «representante local» del organizador y, en su caso, del minorista ... frente al viajero, la naturaleza de subrogación del solvens en los derechos de crédito del ... ijado en el art. 1595 CC para el arrendamiento de obra. En deinitiva, cumplida solo parcialmente ...
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La problemática de las empresas multiservicio
... derechos y obligaciones que nacen del contrato de trabajo, en virtud del Convenio Colectivo ... y eficacia de los contratos de arrendamiento que celebró con el «Real Club Náutico» en ... contractuales en el caso de subrogación de contratista ...
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La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... de hechos jurídicamente relevantes, un contrato celebrado sin testigos, en la estricta y pri vada ... 1. Subrogación: el cesionario se subrogará en todos los ... -
Esquema con jurisprudencia y doctrina judicial de suplicación
... sobre la base de que la EM pagaba por el local (ubicado en varias plantas del edificio del , las 3, 4 y 7 por las que pagaba un arrendamiento al banco), así como tributos (IBI) y contratos ... pisos y limpieza, deberán incluir en el contrato mercantil con los contratistas que presten tales ... 3º) Aplicación cláusulas de subrogación en caso de cambio de contratista ... La ...