subasta judicial forzosa
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Los efectos de la declaración del concurso
... que, tras una justa ponderación judicial de los distintos derechos e intereses en ... concurso, se multiplicarán, invariable, forzosa e inevitablemente, sobre todos los sujetos ... no se hubieran publicado los anuncios de subasta del bien o derecho embargado, estas actuaciones y ...
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Subastas notariales en los expedientes de jurisdicción voluntaria
... ón de inferioridad al deudor al que se le subasta el bien ante Notario , en comparación al que se ... hipotecario para instar la enajenación forzosa del bien objeto de garantía forma parte del ... sentido, igual que sucede en el proceso judicial, el deudor siempre será el sujeto pasivo del ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... diferenciadas, la extrajudicial y la judicial, cuyo análisis jurídico va a centrar nuestra ... a proceder a su enajenación en pública subasta o a su adjudicación en pago en favor del ... de un procedimiento de expropiación forzosa. Además, a diferencia de los dos supuestos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO INSCRIBIBLE ... Como es sabido, y así ... , agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde que determinen una reordenación de ... la disolución se lleva a cabo mediante subasta judicial hay que diferenciar dos situaciones, que ...
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Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... que el Tribunal considere que es necesaria la enajenación en subasta judicial para mejor y plena garantía de los derechos e intereses de su ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... forzosa contenidas en el ar tícu lo 109 del citado ... Segundo, la venta en pública subasta de todas las participaciones sociales ... , que, el contador partidor designado judicial-mente pueda imponer al exmarido socio la ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... la iniciativa ejercitando alguna acción judicial que desvirtúe dicha apariencia e impida ... ultranza de la adquisición lograda en la subasta por el adjudicatario, aunque perjudicara al ... hipotecados, en El proceso de ejecución forzosa. Problemas actuales y soluciones ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... han suscitado a raíz de esa práctica judicial ... En este análisis no deben perderse de vista ... crédito estuviera en fase de ejecución forzosa" (por ejemplo, con fecha de subasta fijada). Este \xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... abusivas en virtud de una decisión judicial ... Este carácter de producto combinado no ... de la oportunidad de inter-venir en la subasta o satisfacer el remate del crédito, o ... EXPROPIACIÓN FORZOSA: DERECHO DE REVERSIÓN ... Se analiza el ...
- Análisis de dos posturas sui géneris en las subastas judiciales electrónicas: ofreciendo pagar a plazos con garantía suficiente (670.3 LEC) y constituyendo hipoteca sobre el remate (670.6 LEC)
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La venta forzosa de buques y los avances en el proyecto de convenio sobre reconocimiento de efectos de la venta judicial de buques
Este trabajo pretende realizar una breve aproximación a las diferentes circunstancias relacionadas con el tráfico marítimo que pueden dar lugar a una venta forzosa del buque en España, a las especialidades procesales aplicables a la venta forzosa del buque, y a los avances que se están realizando actualmente en UNCITRAL con relación al proyecto de convenio internacional para el reconocimiento de...
... Venta judicial: 1.1. Créditos marítimos privilegiados e hipoteca naval. 1.2. Procedimiento concursal. 1.3. Subasta instada por y delegada en la Autoridad Portuaria. 2. Venta extrajudicial. 3. Venta administrativa: 3.1. Art. 302 TRLPEMM: venta por abandono del ... -
Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... como el derecho a la tutela judicial efectiva y el derecho a una vivienda digna ex ... la continuación de la ejecución forzosa por la diferencia entre el valor de adjudicación ... deuda por el importe que se consiga en la subasta o en que se adjudique el bien, y que la ... -
La subasta
2.1. Concepto de la subasta -2.2. Clases -2.3. La regulación de las subastas en la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881: una problemática no resuelta -2.4. La actual regulación de las subastas voluntarias y forzosas: concordancias y discordancias -2.5. Doctrina en torno a la naturaleza jurídica de la subasta judicial en la enajenación forzosa -2.5.1. Teorías contractuales o privatistas -2.5.1.1....
... pasos a seguir para conseguir el fin que persigue la ejecución forzosa, que no es más que la obtención de una cantidad traducible en dinero por ... conjunto de actos encaminados a la ejecución de una resolución judicial, que mediante la emulación provocada entre los interesados, pretende ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... premisa negocial forzosa, una base no disponible del contrato, que ... (horas) del día siguiente, en forma de subasta (aunque se complementa también con un mercado ... y sin que se absorba la competencia judicial correspondiente por la jurisdicción ... -
Registro de la Propiedad
... tiene declarado «la actividad judicial en la ejecución solo puede actuar válidamente ... DE TANTEO Y RETRACTO EN LA EJECUCIÓN FORZOSA CON ARRENDAMIENTO NO INSCRITO ... La reforma ... la reducción del valor pactado para subasta de una finca hipotecada, cuando ya se ha ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... ón mínimo de cinco años, sin prórroga forzosa sino voluntaria de cinco años, de manera que el ... de alimentos o la venta en pública subasta ... Respecto a la compraventa, como negocio ... a contarse, en los casos de subasta judicial, desde el otorgamiento de la correspondiente ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ello será necesario la declaración judicial correspondiente ... La diferencia entre ... a favor de terceros adjudicatarios en la subasta en virtud de una resolución judicial dictada con ... EXPROPIACIÓN FORZOSA: CANCELACIÓN DEL DERECHO DE REVERSIÓN ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... ídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arren-dada (es decir, a la ... del procedimiento registral sino en sede judicial). Siempre, pues, que subsista el arrendamiento en ... ar t. 464 CC) o venta en subasta pública o judicial (cfr. entre otros los arts. ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... retracto del arrendatario ante la venta judicial, consecuencia de una ejecución forzosa, contra ... tercero, adjudicatario, adquiere tras la subasta la propiedad de la finca, ¿puede el arrendatario ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa ... tasan la finca o bien hipotecado, para que sirva de tipo en la subasta y que conste un domicilio, que fijará el deudor, para la práctica de los ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... tícu lo 165 del TRLCon (resolución judicial del contrato en interés del concurso) prevé un ... de ejecución o realización forzosa sobre los bienes de la masa activa necesarios ... ya estuviesen publicados los anuncios de subasta (art. 145.2 TRLCon) ... Esta norma no se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... —si lo que pretende es la revisión judicial de la calificación registral—; o bien hacer ... HIPOTECA: VALOR DE TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA ... La única cuestión que plantea el ... ón de procedimientos de enajenación forzosa en un expediente de apremio. Como claramente ...
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... deducir del valor de tasación del bien para obtener su valor en subasta; y en tercer lugar, un análisis diferenciado del embargo y de su medida ... / VEGAS TORRES, J., Derecho Procesal civil. Ejecución forzosa…, ob. cit., p. 239, propone pedir al tribunal que suspenda la ...
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Ejecución forzosa de los actos administrativos
... o en los casos en que la CE o las leyes exijan intervención judicial (art. 94 LRJAP-PAC) ... c) Suficiente grado de determinación ] Que el ... bienes en cuantía suficiente para cubrir el importe de la deuda $ Subasta pública de los bienes embargados ... Realización de la conducta que ...
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Ejecución forzosa de los actos administrativos
... la Constitución o la Ley exijan la intervención de un órgano judicial ... a) Existencia de acto administrativo formal (art. Art. 97.1 LPAC) ... bienes en cuantía suficiente para cubrir el importe de la deuda Subasta pública de los bienes embargados ... 2EOLJDFLRQHV GH ... SDJR (art ...