solicitud de subasta
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Registro de la propiedad
...En consecuencia, siendo necesaria la solicitud de la inscripción parcial del documento para practicar la misma. ... de que el deudor demandado pague y pueda participar en la subasta elevando las pujas de la misma, existe una razón fundamental para la ...
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Certificación pública de expedientes de derecho marítimo
... que la Capitanía Marítima estará obligada a tramitar esta solicitud, salvo en aquellos supuestos en los que el solicitante carezca, ..., bien por persona o entidad especializada, bien en pública subasta. Si bien la LNM no lo indica, entendemos que a los efectos de determinar ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
...ón en la oficina de liquidación competente de una instancia de solicitud de inicio del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, ... caso e incluso cuando ya estuvieran publicados los anuncios de subasta del bien o derecho), y solo procederá alzar la suspensión y ordenar que ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... por la administración concursal a sus legítimos titulares, a solicitud de estos, el concursado no debe tener derecho de uso, garantía o ... de la masa activa, aunque ya estuviesen publicados los anuncios de subasta (art. 145.2 TRLCon). . Esta norma no se aplica a todos los contratos de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... simultáneo a emitir una calificación sobre el fondo de la solicitud. Sin embargo, se ha procedido de forma directa a suspender el asiento ... apremio, tanto si el medio de realización forzosa empleado es la subasta, como si lo es el concurso o la adjudicación directa (vid. art. 101 del ...
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Posibilidad de aplicar el procedimiento establecido en el artículo 302 (abandono de buques), o en el artículo 304 (hundimiento de buques) del TRLPEMM
... ““XYZ””, de acuerdo con los términos interesados en la solicitud. . La autorización fue ejecutada entre los días 4 y 5 de julio, con el ... Autoridad Portuaria, ésta procederá, bien a su venta en pública subasta, ingresando el producto de la enajenación en el Tesoro Público, previa ...
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... declaración del concurso que el Juez, al admitir a trámite la solicitud, puede adoptar para asegurar la integridad del patrimonio del deudor (art. ... lo tanto, también en la fase común), deberá hacerse mediante subasta, salvo que el Juez autorice la venta directa 43 , que puede verificarse ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... en un pleito de familia al adjudicatario del inmueble en subasta pública a consecuencia del ejercicio de una ejecución hipotecaria, ... 2. La solicitud de intervención no suspenderá el curso del procedimiento. El tribunal ...
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Hipoteca. Tasación condicionada. Inscripción parcial.
Resolución de 14 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por la registradora de la propiedad de Jumilla, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca en garantía de cuenta corriente de crédito. (CB)
... de marzo, para que el registrador pueda comprobar que el tipo de subasta no es inferior al 75% del valor de dicha tasación. Su infracción ...682 LEC y 129 LH, si no media solicitud expresa del acreedor (arts. 19 bis y 322 LH), por constituir las ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... de acuerdo de los progenitores, que el juez decretará previa solicitud a instancia de parte, junto con la posibilidad de acordar que la patria ... del excónyuge propietario único, como cuando la compra en subasta pública 22 . El adquirente estará obligado a respetar el derecho de uso ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... potencial ejercicio de derechos colectivos de socio minoritario (solicitud de convocatoria de junta, de nombramiento de auditores, de información, ...107.2. d) y 353 y ss. RRM, la subasta pública con garantías suficientes y con un tipo de salida ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... que la publicidad de la situación posesoria, establecida para la subasta en el artículo 661 en relación con el artículo 675.3 LEC, excluiría en ...Para extender la nota bastará solicitud del interesado, acompañada del contrato de inquilinato o arriendo y el ... -
La anotación preventiva
... del derecho hereditario, al referirse a las practicadas a solicitud de los “herederos respecto de su derecho hereditario, cuando no se haga ... bien sea transmitido al acreedor o al tercero que lo adquiera en subasta pública. . También ha de comentarse que la preferencia que la ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... en el folio abierto a una sucursal en España, en virtud de una solicitud al Registro Mercantil acompañad de copia de la demanda presentada en el ...ón inicial de hipoteca se hizo constar un valor de tasación para subasta, que después fue objeto de una significativa . 128 LA NOTARIA ...
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La dación en pago como medio de extinción de las obligaciones derivadas de préstamos con garantía hipotecaria
El presente trabajo, tras exponer la teoría general de la dación en pago, profundiza en las consecuencias que en nuestro ordenamiento podrían derivarse, tanto desde el punto de vista de nuestro derecho hipotecario como desde el punto de vista socio-económico, de la utilización de la dación en pago como medio de extinción de las obligaciones garantizadas con hipoteca, aun cuando el valor de la...
...Esta enajenación habrá de hacerse precisamente en subasta pública y con citación del deudor y del dueño de la prenda en su caso. ...éditos con privilegio especial se hará en subasta, salvo que, a solicitud de la administración concursal o del acreedor con privilegio especial ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... información debe facilitarse en el plazo de tres meses desde la solicitud de la Administración e ir referida al año natural anterior. A partir de ... la admisión de demandas de desahucio, demandas ejecutivas y la subasta de bienes inmuebles acaecida en procedimientos de esta clase al previo ... -
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria. Principales consecuencias en relación con el Derecho de los negocios
Con la publicación, el pasado 3 de julio de 2015, de la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria («LJV» o la «Ley») se ha ejecutado, tras más de quince años, el mandato contenido en la disposición final decimoctava de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil («LEC»), que establecía la obligación del Gobierno de remitir a las Cortes Generales un proyecto de Ley sobre...
... expediente de jurisdicción voluntaria se iniciará por medio de solicitud de la persona interesada o, cuando haya interés público, por iniciativa ...ículo 220 del Reglamento del Notariado, referido a las actas de subasta. Debe destacarse lo dispuesto en el artículo 74.4 de la LN que establece ... -
Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
...ía en el ejercicio de los derechos de socio (sentido del voto, solicitud de información, ejercicio de acciones..). . Sin embargo, esto puede ... . Como especialidad en la subasta derivada del incumplimiento hay que tener en cuenta la naturaleza de las ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
...Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse ... a favor del Banco por el 60% del valor de tasación (tras una subasta sin postores), y ordenó la cancelación de la hipoteca ejecutada. De la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... entender que basta para practicar el asiento de presentación la solicitud de inscripción sin aportar el título inscribible, estableciendo la ... fundamentales está la de que la adjudicación, en caso de que la subasta quede desierta, se haga al ejecutante por una cantidad que respete unos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...En cuanto a la solicitud de los recurrentes de acceder al contenido de las alegaciones, la Ley ... de ejecución hipotecaria en el que, tras quedar desierta la subasta", se adjudica la casa hipotecada al acreedor por el 60% del valor de tasaci\xC3"...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
.... CONCURSO DE ACREEDORES: ADJUDICACIONES EN SUBASTA EN FASE . DE LIQUIDACIÓN. . Se analiza la normativa aplicable a una .... En primer lugar, en cuanto a la solicitud de inscripción de uno de los títulos con independencia del otro, aun la ...
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La venta forzosa de buques y los avances en el proyecto de convenio sobre reconocimiento de efectos de la venta judicial de buques
Este trabajo pretende realizar una breve aproximación a las diferentes circunstancias relacionadas con el tráfico marítimo que pueden dar lugar a una venta forzosa del buque en España, a las especialidades procesales aplicables a la venta forzosa del buque, y a los avances que se están realizando actualmente en UNCITRAL con relación al proyecto de convenio internacional para el reconocimiento de...
...1.2. Procedimiento concursal. 1.3. Subasta instada por y delegada en la Autoridad Portuaria. 2. Venta extrajudicial. ... virtud de un crédito anterior a la venta, deberá desestimar la solicitud ante la exhibición del certiicado (art. 8). Todos esos efectos no se ... -
Nueva regulación a la luz de la Ley 8/21
... ante la Agencia esta decisión, previa presentación de la solicitud. . A lo largo del examen de los principios expuestos, inspiradores de la ...La venta de bienes y derechos no requiere pública subasta. . ♦ Se comunica la escritura de constitución y las de aportación al ...
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Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
...ón de los intereses de demora, la celebración de una única subasta electrónica o el fortalecimiento en la independencia de las sociedades de ... siempre que el deudor lo haga en los 12 meses siguientes a la solicitud de la reestructuración de la deuda hipotecaria. En este caso, y solo en ...