servidumbre luces vistas cierre huecos prescripcion accion
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SAP Cantabria 379/2008, 4 de Junio de 2008
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCION NEGATORIA. El art 582 CC es aplicable al caso. Pues los demandados (con independencia del problema de la servidumbre) ha hecho algo en su propio muro, pero expresamente prohibido: abrir ventas sobre la finca del vecino a dos metros (vistas rectas) o a 60 cms (vistas oblicuas). En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se estima parcialmente la...
... de la demanda no está gravada con servidumbre de luces y visitas respecto la vivienda de los ... está gravada con servidumbre de luces y vistas respecto de la vivienda de la Sra. María Angeles ... Audiencia tiene dicho que "tratándose de huecos abiertos en pared propia de la parte ... libre) ha de basarlo en título o prescripción ... No se invoca título. Ciñéndonos a la ... - No se plantea la distinción entre acción denegatoria de servidumbre y cierre de hueco ... -
STSJ Navarra 46/2003, 17 de Octubre de 2003
SITUACIÓN POSESORIA. DERECHO DE RETENER DERECHO DE USO. DERECHO DE RECOBRAR. REALIZACIÓN DE OBRAS. PARED QUE LINDA CON PLAZA DE JUEGO DE PELOTA. DOCTRINA DE LA CONTRADICCIÓN DE LOS ACTOS PROPIOS. Ejercitada una ""acción para retener"" el uso de la pared de la casa de la demandada, sin que en el relato fáctico de la demanda se contenga referencia a la realización de las obras que inquietan la...
... obras al Concejo para la apertura de tres huecos y ampliación de los dos existentes en la pared ... éste por entender que existe una servidumbre y un uso público de dicha pared que se vería ... expresamente se declare haber lugar a la acción de retener el derecho de uso instado por el ... una servidumbre adquirida por prescripción, que se vería seriamente afectada por el ... a actuaciones futuras o comprende el cierre de los huecos de ventana que ya ha abierto; ... derecho posesorio; una pretensión a todas luces inviable, no sólo porque en este momento ... -
SAP Granada 256/2007, 11 de Junio de 2007
Comunidad religiosa. Paso público. Acción negatoria de servidumbre de luces y vistas. Derechos
... , declarar la existencia de servidumbre de luces y vistas sobre las fincas propiedad de ... de luces y vistas, interesando el cierre, pero sin tapiar ni alterar su estructura, de os los huecos existentes sobre la pared-muro propio y divisorio ... -
Fosos, patios y pozos
... , constituyéndose una verdadera servidumbre sobre él ... @@C) USO Y DISFRUTE ... más gravosos que aquélla, se pretenda el cierre del mismo y la sustitución del suministro por el ... incluye no sólo los patios interiores de luces, sino también >, y el llamado patio de entrada, ... una servidumbre de no edificar y de vistas en provecho de los otros propietarios de ... un supuesto en el que se ejercitaba una acción reivindicatoria para que se declarase común el ...
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SAP Álava 131/2007, 21 de Mayo de 2007
SERVIDUMBRE TEMPORAL. Si se violan las prohibiciones, el propietario del fundo colindante puede pretender legítimamente que se ordene el cierre o que se tapen los huecos o ventanas, construidos al margen de aquellos o fuera de su observancia en virtud de acción real sometida a plazo, con prescripción extintiva de treinta años. En primera instancia se estima demanda. Se desestima apelaci?
... declaro la existencia temporal de una servidumbre a favor de la actora para la instalación de ... la inexistencia de una servidumbre de luces y vistas sobre la parte de la finca de la ... reconviniente permitiendo en su caso abrir huecos de 30 por 30 en los términos del art 581 del ... demanda reconvencional ejercitando acción negatoria de servidumbre y suplicando que se ... pretender legítimamente que se ordene el cierre o que se tapen los huecos o ventanas, construidos ... acción real sometida a plazo, con prescripción extintiva de treinta años ... La acción ... -
SAP Álava 21/2007, 1 de Febrero de 2007
DECLARACIÓN DE PROPIEDAD. El tocho no es una servidumbre, y si lo fuese sería no aparente, pues hasta que no se quitó la tierra orgánica del patio no se descubrió la invasión en el terreno de los demandados. Las servidumbres continuas no aparentes solo podrán adquirirse en virtud de título. En primera instancia se desestima demanda. Se desestima apelaci?
... no es titular de derecho real de servidumbre de luces y vistas sobre el patio litigioso y le ... la visión sobre el patio ajeno los dos huecos de su propiedad que dan al patio litigioso, a ... terreno le pertenece por lo que ejercita acción reivindicatoria sobre el mismo. Añade que al ... lo que considera que no puede pedirse el cierre del hueco aunque fuesen los demandados los ... en virtud de título o por prescripción de veinte años. El art. 538 añade que el tiempo ... -
SAP Granada 41/2005, 24 de Enero de 2005
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRES DE LUCES Y VISTAS. De éstas pueden deducirse con certeza el cumplimiento de los requisitos que antes señalamos para la adquisición de la servidumbre por destino del pater familias: primero, consta acreditado que las fincas de actora y demandada pertenecieron antes de la guerra civil a unos mismos propietarios, a la sazón abuelos de la demandante. Segundo, que...
... PRIMERO.- Ejercitada en la demanda una acción negatoria de servidumbre de luces y vistas, ndiendo el cierre de las ventanas abiertas sobre el patio de los ... Quinto, que el tamaño de los huecos para ventanas no ha sido ampliado recientemente, ... -
SAP Las Palmas 161/2008, 18 de Marzo de 2008
PROPIEDAD. INMUEBLE. SERVIDUMBRE. OBRAS. Se presenta demanda peticionando se declare que el inmueble del actor se halla libre de cargas y servidumbres a favor de la finca del demandado. El hecho de que las dependencias de la vivienda del actor reconvenido no tengan otra fuente de iluminación que dichas ventanas no es suficiente para considerar constituida la servidumbre en cuanto bien pudiera...
... VISTAS por la Sección 4ª de esta Audiencia Provincial ... no es predio dominante, ni goza de servidumbre alguna de luces y vistas sobre la finca del ... su cubierta, formulando al propio tiempo acción revonvencional pretendiendo la declaración de no ... Civil, pretendiendo al propio tiempo su cierre o desaparición. La acción negatoria debe ser ... con anterioridad a ella existiesen sólo huecos de los previstos en el art. 581 del Código ... en virtud de título o por la prescripción de veinte años (art. 537 C.c.). No consta en ... -
SAP Madrid 164/2008, 18 de Marzo de 2008
Comunidad de propietarios. Cerramiento del patio de luces. Apertura del hueco de ventana del trastero. Propiedad horizontal
... 2005, relativos al cerramiento del patio de luces cuyo uso exclusivo está atribuido a la ... /96 ); la excepción de caducidad de la acción por transcurso de tres meses desde la adopción ... fondo del asunto, que no ha procedido al cierre del patio de luces del que tiene el uso , ni ha cerrado los huecos existentes en los cuartos trasteros, tanto el de ... no puede pretender que se respeten luces, vistas y ventilación donde no hay vivienda y donde ... se ejercita la acción negatoria de servidumbre (seguido ante el Juzgado de Primera Instancia ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... datos objetivos, dispone de un campo de acción que viene sólo delimitado por la ausencia de ... a toda costa por el informador la prescripción de veracidad no ya la absoluta, sino ni siquiera ... actividad pública lleva consigo la servidumbre de estar sometido al control ciudadano de sus ... ni la proximidad de la hora del cierre de la edición cuando se redactó, ni tampoco que ... -
Artículos 283 a 284
Sumario: I. Usucapión de servidumbres: A) Consideraciones generales. B) Necesidad previa de precisar los conceptos de distintas clases de servidumbres: a) Continuas y discontinuas; b) Aparentes y no aparentes; c) Positivas y negativas; d) Aplicabilidad en Cataluña del artículo 561 del Código civil. C) Cuestión sobre la posibilidad de usucapión ordinaria. D) La posesión ad usucapionem y sus...
... no usucapibles ni susceptibles de prescripción" inmemorial. Ello, unido a la declaración del art\xC3" ... de usucapibilidad del derecho real de servidumbre [1]. Tanto por la interpretación a sensu ... éndose el derecho a ejercitar cualquier acción civil por el transcurso de treinta años, ... corriente eléctrica, la apertura de unos huecos determinados), puede plantearse la cuestión de ... 2.a La de luces, mediante agujeros y rendijas, enrejados o ... en virtud del cual nadie puede tener vistas ni luces sobre el predio vecino, si antes no mira ... cuarto párrafo: Ordinación 12 («De cierre de terrados»): «Además, si los vecinos ... -
Los arrendamientos y la extinción de servidumbre por el propietario
I. Planteamiento. - II. Naturaleza del arrendamiento. Doctrina y jurisprudencia. - III. Análisis de la cuestión. Argumentos en favor de la «realidad», su valor. - IV. Argumentos en eavor de la personalidad. - V. Falta de derecho real del arrendatario sobre las serví dumbres. - VI. La posible condición de tercero hipotecario del dueño del fundo sirviente. - VII. La interpretación del contrato de...
... de un inmueble urbano o parte de él a las luces y vistas (en sentido amplio) ante la disposición ... real del cual derive la correspondiente acción ejercitable contra todo tercero que lo ... sean negativas, el tiempo para la prescripción comenzará a contarse «desde el día en que el ... y vistas hay que distinguir entre los huecos practicados en pared propia y sin voladizos, y ... momento pidiendo su rectificación (el cierre de las ventanas); tolerancia en su sentido más ... -
Real Decreto 35/2023, de 24 de enero, por el que se aprueba la revisión de los planes hidrológicos de las demarcaciones hidrográficas del Cantábrico Occidental, Guadalquivir, Ceuta, Melilla, Segura y Júcar, y de la parte española de las demarcaciones hidrográficas del Cantábrico Oriental, Miño-Sil, Duero, Tajo, Guadiana y Ebro.
... al cauce dentro de su zona de servidumbre ... h) Vallados permeables fuera de la Zona de ... , y con la finalidad de no impedir el cierre de las perspectivas visuales a las personas, las ... sentido, se considera prioritaria esta acción especial de adecuación de las limitaciones y ... 30 m de luz tendrá un solo vano, para luces mayores tendrá un vano con luz mayor de 25 m, y ... como consecuencia de la inundación de los huecos mineros una vez terminada la fase de explotación ... identificación de aprovechamientos, con vistas a lograr su máxima utilización. Como resultado ...
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SAP Granada 98/2007, 2 de Marzo de 2007
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. REQUISITOS. Es la acción negatoria de servidumbre uno de los mecanismos más típicamente protectores del derecho dominical, cuya finalidad es la declaración de inexistencia de servidumbre que se pretende ostentar sobre la propiedad del accionante. Los requisitos de prósperabilidad de esta acción son la demostración por el demandante de la propiedad del predio del que
... demandados, no goza del derecho de servidumbre de luces y vistas sobre las fincas registrales ... por el Código Civil para los denominados huecos o ventanas de reglamento, si bien, en tanto en ... PRIMERO.- Es la acción negatoria de servidumbre uno de los mecanismos ... sobre las que la sentencia condena a su cierre o a reducirlas a las dimensiones legales, si bien ... por tanto, el cómputo del plazo de prescripción no se inicia desde el comienzo de su ejercicio ... -
SAP Ávila 47/2007, 8 de Marzo de 2007
SERIVDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. PRESCRIPCION ADQUISITIVA. El derecho a tener luces y vistas desde la finca del demandado de primer grado hacia la finca de la demandante, no ha podido ser ganado por prescripción adquisitiva, pues cuando las ventanas abiertas están en pared propia del demandado, la servidumbre de luces y vistas se reputa negativa, y el tiempo necesario para adquirir la servidumbre...
... Doña Consuelo, se encuentra libre de servidumbre de luces y vistas a favor de la finca Don Jose ... demandado a elegir entre el cerrar tales huecos con ladrillo traslúcido, no practicable, fijo, ... fecha 27 de Septiembre de 1995, ejercita acción negatoria de servidumbre de luces y vistas contra ... , no ha podido ser ganado por prescripción adquisitiva, pues como ya tiene reiteradamente ... , está plenamente legitimada para pedir el cierre de las ventanas abiertas frente a su propiedad ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... vez que ejercitó en forma tardía la acción de reclamación de las cantidades adeudadas por ... El motivo se rechaza. El plazo de prescripción de la acción de cumplimiento de una obligación ... incorporan un crédito que sólo lo es al cierre de la cuenta.- Hay que tener en cuenta que ... Por tanto, la apertura de huecos en los precitados elementos, aun en el caso de no ... -
SAP Toledo, 22 de Noviembre de 1999
SERVIDUMBRES. Se trata de una ventana abierta en la pared de la dueña del predio dominante, por tanto la servidumbre es negativa. Al no existir un título que legitime tal servidumbre, ésta se adquiere por el transcurso de veinte años, los que no han transcurrido. No es aplicable la adquisición de la servidumbre por prescripción inmemorial, que se aplica a las servidumbres de paso discontinuas, y...
----INICI_BLAU---Adquisición por prescripción inmemorial: No se admite en las servidumbres ... la ventana no puede la actora solicitar su cierre, la acción ha prescrito. Se estima la n negatoria de servidumbre porque han transcurrido veinte años desde el ... de la actora de una servidumbre de luces y vistas consistente en la abertura de una ... servidumbres de luces y vistas cuando los huecos se han abierto en pared propia (puede verse L.S., ... -
STSJ Navarra 3/2007, 20 de Marzo de 2007
ACCESIÓN INVERTIDA Y NEGACIÓN DE SERVIDUMBRE. La sentencia de ningún modo contraviene la ley 372 FNN. Trasformar una plaza de garaje en zona de rodamiento ha de ser considerad como un acto de disposición, que innova la cosa y cambia su sustancia, pues la plaza de garaje deja de existir; y además el cambio no solo afecta a la cosa en sí, sino que afecta al garaje mismo, que cambia su configuración
... de accesin invertida y negacin de servidumbre, procedentes del Juzgado de Primera Instancia N 1 ... ellos la accin negatoria de servidumbre de luces y vistas. Despus de alegar los fundamentos ... futuro, ordenando la adopcin de medidas de cierre de finca por la parte demandada. c) Declare que ... hacer constar que la distancia entre los huecos o ventanas y la plaza de garaje n 5, que es la ms ... -
SAP Badajoz 255/2003, 2 de Diciembre de 2003
Propiedad. Prueba. Acción negatoria de servidumbre de luces y vistas. Derechos reales
... D. JAVIER SABÁN CORDÓN; Sobre « Acción negatoria de servidumbre de luces y vistas » ... en pared ajena, común o medianera o los huecos revisten la forma de balcones voladizos o ... en virtud de título o por la prescripción" de veinte años, cuyo cómputo, si tuviera el car\xC3" ... , en el sentido de que no puede exigir su cierre, aunque puede actuar libremente en el terreno de ... -
SAP Zamora 162/2010, 29 de Septiembre de 2010
MEDIANERIA. En conclusión, sería contrario a toda lógica y un claro abuso de derecho proscrito en el artículo 7 del Código Civil, que se obligara a la demandada a derribar la mayor elevación de la chimenea propiedad del demandante, cuyos gastos de elevación han sido sufragados por la demandada, para luego avocarla a que inicie otro litigio para que el demandante eleve su chimenea por encima de la
... FRANCISCO ANGEL ARIZA GALLEGO, sobre acción reivindicativa de hacer ... Siendo Magistrado/a ... Gaspar .- Cierre o cambio a material translúcido de los s abiertos que tienen vistas oblicuas a la propiedad del actor (muro B y ... hay un signo exterior contrario a la servidumbre de medianería, cual es, como explicó la perito, ... extensión, entre ellos abrir ventanas y huecos, como ha hecho la demandada, si bien debiendo ... ón de formas nítidas sino, como mucho, de luces y formas informes ... Pues bien, no cabe duda ... -
SAP León 71/2007, 9 de Marzo de 2007
ACCIÓN NEGATORIA. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se presenta por la comuniadad de propietarios acción negatoria de servidumbre de luces y vistas, con invocación de lo dispuesto en los artículos 581 y 582 del CC, pretendiendo el cierre de un hueco de dimensiones de 75 x 70 cms., que aparece abierto en una pared lindante con un patio de luces de la comunidad actora. Sea...
... - Se ejercita en el escrito de demanda una acción negatoria de servidumbre de luces y vistas, con ... ículos 581 y 582 del CC, pretendiendo el cierre de un hueco de dimensiones de 75 x 70 cms., que ... ajena, puede abrir en ella ventanas o huecos para recibir luces a la altura de las carreras, o ... aparente, no se haya adquirido por prescripción de 20 años o en virtud de título, el dueño del ... -
SAP Madrid 729/2005, 17 de Noviembre de 2005
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. PARED MEDIANERA. PRUEBA: La pared es propiedad exclusiva del demandado, y por ende la servidumbre de luces y vistas que pudiera constituirse desde ella, por su condición de continua y aparente, podría constituirse por medio de título, no acreditado en el presente caso, o en virtud de prescripción adquisitiva, a computar desde el acto obstativo ejecutado por el...
... RODRIGUEZ GIL en esta alzada, y sobre, acción denegatoria de servidumbre, y siendo Magistrado ... , contigua a él, la servidumbre de luces y vistas que se pretende; Por ello se condena a ... al mantenimiento de las ventanas y huecos del cobertizo como impracticables ... 2º ... del inicio del plazo de la prescripción adquisitiva, ex arts. 537 y 538 Cc., no puede ... propiedad de los demandados y condena al cierre de los huecos abiertos, que necesariamente ... -
SAP Ávila 184/2003, 21 de Octubre de 2003
SERVIDUMBRES DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. El art. 538 CC establece que el plazo para computar la prescripción de las servidumbres negativas se iniciará desde que se haya producido un acto obstativo por el dueño del predio sirviente; por lo que la tolerancia de la actora no supone en caso alguno acto legitimador de la adquisición por prescripción, aunque sí pueda suponer, un elemento...
... desestimación de la excepción de prescripción de la acción principal planteada por Don Carlos ... NUM002 , se encuentra gravada con una servidumbre de luces y vistas a favor del edificio propiedad ... exclusivamente a solicitar el tapiado o cierre de los huecos abiertos, ha prescrito, en virtud ... -
Lección 1: En torno a la Comunidad Sorda como comunidad de aprendizaje y de prácticas de pertenencia y de fidelidad. Una aportación al debate entre comunitaristas y liberales acerca de los derechos, los valores y la Sociedad
... Curso, a todas luces, abiertamente plural e interdisciplinario, como ... el curso prescrito o elegido de una acción, y para insistir una vez que se presentan ... y el pleno ejercicio de los derechos, con vistas al desarrollo completo de la personalidad 128 , ... cuando constata que, 'in casu', una prescripción no requiere mayor interpretación. Pues la ... ás, para, una vez concluida la jornada de cierre del viernes con su correspondiente balance y ... la dominación, la esclavitud y la servidumbre contemporáneas han cambiado de nombre en el ...
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SAP Zaragoza 57/2007, 22 de Enero de 2007
Servidumbre de luces y vistas. Derecho civil. Pared de la casa. Terraza existente sobre la habitación
... de los demandados a instalar en los huecos existentes en la fachada de su casa, lindante con ... que vino a hacer valer un derecho de servidumbre de luces y vistas a favor de la casa de su ... de su casa, existente en la pared de cierre lindante con la cubierta del patio o luna de la ...