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SAP Lugo 65/2001, 21 de Febrero de 2001
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Al propósito, pese a la doctrina contradictoria que emana de los Tribunales, la Sala, asumiendo la corriente mayoritaria, arranca que es irrefutable que el art. 582 del Código Civil contempla la prohibición de los huecos dedicados a luces que discrepen de las peculiaridades que dimanan del anterior art. 581; por eso se reputa que tal oposición abarca absolutamente a
... Instancia n° 2 de Villalba, sobre acción declarativa servidumbre de luces y vistas. Es ... ; conviniendo aclarar que la omisión del cierre de las ventanas aparecería futil en las ... Civil contempla la prohibición de los huecos dedicados a luces que discrepen de las ... -
Derecho Civil - Derechos Reales
@ ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO: REQUISITOS (Sentencia de ... artículo 34, sólo prevalecerá la prescripción adquisitiva consumada, o la que pueda consumarse ... implícita la modificación del muro de cierre de aquél con objeto de dotar de acceso a cada ... ón como «pacto de adhesión», en caso de huecos sin terminar con destino a locales, siempre que ... @ SERVIDUMBRE VOLUNTARIA DE LUCES Y AIREACIÓN. (Sentencia de ...
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SAP Granada 376/2006, 7 de Julio de 2006
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Corresponde a quien ejercita la acción negatoria de servidumbre demostrar que es propietario del predio que esta siendo objeto de perturbación, aquí que la acequia a la que se realizan los vertidos y junto a la que existen las edificaciones le pertenece. Pero no han dado el resultado propicio las pruebas practicadas: primero, en los títulos aportados no consta que
... PRIMERO.- Es la acción negatoria de servidumbre uno de los mecanismos ... y edificaciones, y, de otro, a obtener el cierre de los huecos aperturados en la pared posterior ... 582 del Cc ., al tratarse de vistas rectas ... La sentencia de instancia ha ... respecta a la negatoria de servidumbre de luces y vistas, las pruebas han acreditado que la ... -
SAP A Coruña, 15 de Diciembre de 2000
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En relación con la ventana abierta en la pared oeste de la casa de los apelantes y las escaleras que comunican la planta NUM000 con la NUM001 de la casa, se trata de una servidumbre de vistas sin haber respetado los metros de distancia fijados en el CC y no encuentran incardinación en lo dispuesto en el art. 581 del CC, los únicos que permite que pueden abrirse...
... ón 121/98 , sobre negatoria de servidumbre, siendo la cuantía del procedimiento ... MaríTrini , no debe servidumbre de luces y vistas rectas a favor de la finca y casa, con ... - Se ejercita por la parte actora la acción negatoria de servidumbre de paso, de luces y ... los requisitos que deben tener estos huecos tolerados y que en este supuesto no se cumplen, ... y la construcción del muro que sirve de cierre de la finca por el linde oeste, no puede ... -
Control judicial de la legalidad registral y tutela efectiva del derecho a inscribir.
... procesal para interponer una segunda acción, con fundamento en unos mismos hechos, sobre la ... inscripción se pretende, vulnera una servidumbre de paso, desconoce el derecho de unos ... Dentro del plazo de prescripción de los derechos (civiles) que se quieren ... : primero, los derivados del principio de cierre registral por cuanto el derecho perjudicado no ... de superficie, servidumbre de paso o de luces y vistas). Por la misma razón, para impedir la ...
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SAP Valencia 183/2002, 22 de Abril de 2002
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. SIGNO APARENTE. INTERPRETACIÓN: Ante la evidencia objetiva del signo aparente que se mantiene tras la enajenación, resulta arriesgado ahondar en cual era la intención última del propietario de los dos fundos que constituye el signo aparente de servidumbre. La referencia a que el inmueble se realiza libre de cargas no es posible entenderla, por si sola, como...
... Acción negatoria de servidumbre de paso, ... luces y ... de servidumbre de paso, luces y vistas sobre la finca propiedad de la actora sita en ... codemandados a cerrrar a su costa los huecos existentes en la pared de su propiedad adyacente ... , por lo que se habría ganado por prescripción adquisitiva, por mor del artículo 537 del ... , que pudiera, a su vez, implicar el cierre de huecos. Lo que no desvirtúa lo anteriormente ... -
STSJ Navarra , 6 de Junio de 2002
SERVIDUMBRES. ACCIÓN NEGATORIA. MENOR CUANTIA. Se reclama contra la sentencia dictada en grado de apelación por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Navarra en autos de juicio declarativo de menor cuantía sobre acción negatoria de servidumbres. La jurisprudencia, aunque, no sin alguna salvedad, ha venido interpretando con criterio flexible el concepto de vía pública, excluyendo su...
... de apelación civil nº 229/01) sobre acción negatoria de servidumbres, procedentes del ... dichos bloques en fase de construcción vistas directas sobre las tres fincas, sin guardar la ... una afección que se produce en cuanto a luces y vistas por los solares NUM006 , NUM007 y NUM008 ... correspondiente para constituir servidumbre de luces y vistas a favor de los solares sobre ... " a tapar los huecos, ventanas y balcones existentes en la fachada sur ... y vistas con la consiguiente condena al cierre de los huecos, ventanas y balcones de la fachada ... -
El ascensor como elemento común de consumo
I. La justificación del trabajo. II. Su estructura. 1. Normativa. 2. Supuestos.III. Contribución a los gastos del ascensor.
... elementos comunes (ocupación de patios de luces, reducción de escalera, cierre de ventanas ... las partes de promover judicialmente la acción que pudiera corresponderles -apdo. 3 de dicho ... hábiles para hablar siquiera de servidumbre, como lo hace en la reconvención.» ... En ... -
SAP Castellón 157/2002, 21 de Mayo de 2002
SERVIDUMBRE. PRUEBA. Se impugna sentencia. Para que los Tribunales puedan declarar la realidad y subsistencia de una servidumbre de las reguladas en el artículo 541 CC es indispensable que queden acreditados cumplidamente los siguientes requisitos: 1° La existencia de dos predios pertenecientes a un único propietario; 2° Un estado de hecho del que resulte por signos visibles y evidentes que uno...
... Luis Carlos y Dª Esperanza , ejercitaron acción negatoria de servidumbre contra los demandados, ... abierta una ventana recayente al patio de luces del edificio propiedad de los actores, que fueron ... titulo constitutivo del derecho de luces y vistas sobre su propiedad, solicitaban al Juzgado se ... 537 CC para adquirir en virtud de prescripción dicha servidumbre, y por otra parte, estima que ... n° NUM001 y que también presentaba dos huecos. Uno, en la primera planta, consistente en puerta ... , de reposición de propias ventanas cuyo cierre se pretende ejercitando la negatoria de ... -
Estatuto jurídico y régimen funcional de la propiedad separada en el anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios de 1991
I. Introducción. 1. Planteamiento inicial. 2. Sistemática prevista (distinción de cuestiones), II. Primera aproximación a la propiedad separada. 1. Idea general. 2. Dificultad para inducir una idea unitaria de propiedad separada en el borrador de anteproyecto. 3. Casos y tipos subsumibles como de propiedad separada, III. Objeto de la propiedad separada. 1. El objeto material y su organización...
... de relación entre fincas y el de la servidumbre, también posible) ... c) Hay, por otro ... de disposición sobre ésta, no cabe la acción de división, no hay derechos de tanteo y ... o dentro de sus limitaciones, abrir huecos a la calle y hacer las obras adecuadas, siempre ... , alteración de linderos y superficie, cierre del folio registral con apertura de otros en la ... 46.1 -vistas en el apart. 1.1 a)-, hay que entender que puede ... separada un perjuicio singular en las luces o vistas, o de cualquier otro tipo (art. 20.6) ... -legitimación pasiva, prueba, prescripción, etc.- serán de aplicación aquí las normas y ... -
Trabajar en la sociedad informacional
1. Transformaciones en el mundo laboral 1.1. Rupturas e innovaciones 1.2. Megatendencias y metamorfosis 1.3. Perspectivas y programas 2. Desafíos del nuevo entorno económico y sociolaboral 2.1. Cantidad del empleo resultante 2.2. Calidad del empleo disponible 2.3. La experiencia del empleo flexible 3. Condiciones de trabajo y calidad de vida 3.1. Efectos...
... nivel más fundamental, cabe entender la acción social como el modelo cambiante de las relaciones ... ón jurídica de las cadenas de la servidumbre a las que estaban atados los trabajadores en el ... Su contraportada enciende las luces de alarma: ... "Desde 1979, más de 43 ... , protagonizada por víctimas laborales del cierre de la filial de una empresa hidroeléctrica ... -
Los arrendamientos y la extinción de servidumbre por el propietario
I. Planteamiento -II. Naturaleza del arrendamiento. Doctrina y jurisprudencia -III. Análisis de la cuestión. Argumentos en favor de la «realidad», su valor.-IV. Argumentos en favor de la personalidad.- V. Falta de derecho, real del arrendatario sobre las servidumbres.-VI. La posible condición de tercero hipotecario del dueño del fondo sirviente.- VII. La interpretación del contrato de ...
... de un inmueble urbano o parte de él a las luces y vistas (en sentido amplio) ante la disposición ... real del cual derive la correspondiente acción ejercitable contra todo tercero que lo ... , pues para que empiece a contar la prescripción es preciso algo más (el acto obstativo) ... y vistas hay que distinguir entre los huecos practicados en pared propia y sin voladizos, y ... momento pidiendo su rectificación (el cierre de las ventanas); tolerancia en su sentido más ... -
SAP Las Palmas 347/2006, 30 de Junio de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. COSTAS. NO IMPOSICIÓN. La estimación del recurso conlleva la no imposición de las costas devengadas por su tramitación a la parte apelante. Se estima el recurso.
... y no se halla afecta ni gravada por servidumbre de luces y vistas por parte de la finca propiedad ... y cuenta cierren completamente todos los huecos de ventanas que tienen abiertos en la pared de la ... demandada-apelante que se opuso a la acción negatoria de servidumbre alegando la ... -
Registre de la Propietat
... General Tributaria, la derivación de la acción administrativa para exigir el pago de la deuda ... cual se iniciará el cómputo de prescripción de la acción hipotecaria (artículo 1964 del ... , sobre inexistencia del derecho a gozar de vistas sobre la vecina finca, cuando la demanda se ha ... a inscribir la inexistencia de una servidumbre ... En el recurso gubernativo interpuesto ... ón por el referido edificio del derecho de luces y vista. Siendo éste el motivo por el que en ... del derecho de vistas, sino en el cierre de los huecos y ventanas indebidamente abiertos, ...
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El objeto de la publicidad en nuestro sistema inmobiliario registral: la situación jurídica de los inmuebles y las limitaciones dispositivas y de capacidad de obrar del titular
Advertencia preliminar: propósito y limites de este trabajo. I. Delimitación del objeto principal de la publicidad registral: la situación juridico-real de las fincas: 1. La distinción entre los derechos reales y los derechos personales como línea demarcadora, necesaria pero incompleta, de dicho objeto. 2. Inclusión en él de las limitaciones y afecciones que, resultantes de los actos y contratos...
... Derecho de Cosas, y concentra en ellos la acción irradiadora de los principios de la publicidad ... sabemos, las cosas son distintas: la servidumbre constituye un molde general en el que caben tanto ... , con el énfasis y la claridad antes vistas, nuestra Ley Hipotecaria de 1861 admitía el ... el acceso al Registro y el efecto del cierre registral 218 ... Pero entrar en este punto supone ... Esta prescripcion es nueva en nuestras leyes, aunque aceptada ya en ... -
SAP Burgos 373/2005, 18 de Julio de 2005
Paso a la finca. Derecho de propiedad. Acción negatoria de servidumbre de luces y vistas. Prescripción extraordinaria del dominio por usucapión
... acción reivindicatoria, del Juzgado de Primera Instancia ... Alberto , por haberlo adquirido por prescripción extraordinaria del dominio por usucapión, del ... CALLE000 nº NUM000 de Arlanzón una servidumbre de paso necesaria a favor de dicho chamizo, ... tiene como carga una servidumbre de luces y vistas a favor delos inmuebles propiedad del ... , y que la casa de adobe, aunque ya tenía huecos, se agrandaron hace 20 años. Por el contrario, ... demandante pretende principalmente que se cierre la puerta ubicada en el lateral de la vivienda de ... -
Ley 1/1973 de 1 de marzo, por la que se aprueba la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra.
... de los derechos (título III) y la prescripción de las acciones (título IV). Una mención ... la deuda conste en un documento, la acción prescribe en el plazo de diez años, que se ... Para que se pueda constituir una servidumbre u otro derecho indivisible, se requerirá la ... Luces y vistas ... Las servidumbres de luces y ... titular el derecho de mantener en su pared huecos que le permitan recibir luz por el fundo ...
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Régimen tributario y financiero de las comunidades autónomas. La Rioja. Tasas
... la deuda después de prescribir la acción para exigir su pago ... f) En los demás ... 10. El plazo de prescripción comenzará a contarse para la declaración de la ... de instalación, apertura o traslado, cierre o modificaciones del local, que supongan cambios ... 20,62 ... 5.2.5 Cálculo huecos mezclas (tres probetas) ... 20,62 ... en las zonas de dominio público, servidumbre y afección de las carreteras de la Red de ... 4,41 ... 7.6 Verificación de luces ...
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SAP Guadalajara 126/2006, 22 de Junio de 2006
ACCIÓN REIVINDICATORIA. DERECHO DE PASO. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. La posesión en concepto de dueño, es requisito esencial básico, tanto de la usucapión ordinaria como de la extraordinaria, no es un concepto puramente subjetivo o intencional, ya que el poseedor por mera tolerancia o por título personal, reconociendo el dominio en otra persona, no puede adquirir por prescripción y para que pueda...
... LUCIA VAZQUEZ BARCENA, sobre acción reivindicatoria y negatoria de luces y derecho de ... se dice que sería de aplicar la prescripción adquisitiva aun cuando fuera la extraordinaria ... ía prescrito la acción para exigir su cierre, como se alegó en la contestación. Tampoco en ... no pudo comprobar la antigüedad de los huecos al haberse enfoscado y pintado las paredes de la ... ón reivindicatoria y la negatoria de servidumbre de luces y vistas con el consiguiente cierre de ... -
SAP Asturias 138/2002, 25 de Marzo de 2002
SERVIDUMBRES. El art. 586 del C.Civil contempla una auténtica restricción al derecho de propiedad al obligar al propietario de un edificio a construir su cubierta de modo que las aguas pluviales caigan sobre su suelo propio y no del vecino, más aún cayendo sobre el propio suelo el propietario está obligado a recoger las aguas para no perjudicar al predio contiguo. Mas el art. 587 del C. Civil...
... servidumbre de luces y vistas, ni tampoco con la obligación ... se aceptase en último término que los huecos en cuestión hubiesen sido de mera tolerancia, la ... ón relativa a la improcedencia de su cierre no ofrecería dudas conforme ha declarado esta ... de diciembre de dos mil uno por cuanto la acción de cierre estaría prescrita. Así en dicha ... afirma que por lo que refiere a la prescripción de la acción de cierre, el criterio que se sigue ... -
SAP Murcia 291/2007, 26 de Noviembre de 2007
ACCIÓN REIVINDICATORIA. En cuanto a la identificación de la porción de terreno se indica que ha quedado acreditada la existencia de un lindero previo entre las fincas de ambas partes y la ocupación unilateral y por la vía de hecho con motivo de la nueva construcción de la vivienda; que el lindero venía determinado por una pared lateral de una vivienda antigua de dos plantas de altura y de una...
... los actores está libre de servidumbres de luces y vista y desagüe careciendo la finca colindante ... a que proceda a cerrar de obra los huecos abiertos para balcones con vistas rectas sobre la ... , relativos a la estimación parcial de la acción reivindicatoria y la acción negatoria de ... discrepa de la acción negatoria de servidumbre de luces y vistas, pues no se está ante ... los actores de estimarse la petición de cierre, refiriéndose jurisprudencia ... Que este ... -
El principio de especialidad registral
I. Origen histórico. II. El principio de especialidad en la doctrina. III. Manifestaciones del principio de especialidad en nuestro derecho. Aspectos material, formal y procedimental: A) El aspecto material. El derecho inscrito: 1. Naturaleza real del derecho inscrito. Tipificación o especificación del mismo. 2. Fijación exacta del contenido del derecho inscrito 2.1. Titularidad. 2 2. Duración. 2.
... titular, a salvo la derivada de la prescripción de la acción. El peligro para el comprador o ... de legalidad y calificación: como cierre del nuevo eje sobre el que se asentaba la ... se extiendan unos después de otros, sin huecos ni claros entre los asientos, y con expresión ... ya hipotecado se constituye una servidumbre, y que un tercero se halla dispuesto a otorgar un ... -
SAP Guadalajara 183/2001, 8 de Octubre de 2001
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. PRESCRIPCIÓN INMEMORIAL. ACCIÓN NEGATORIA: Transcurridos más de treinta años, la pretensión de cierre no procedería por el juego de la prescripción extintiva, como medio de introducir seguridad jurídica, al ser contrario a la misma que una situación de hecho mantenida durante largo periodo de tiempo y revelada por signos externos, pueda ser combatida transcurrido...
... Letrada Sra Morales Parra, versando sobre acción negatoria de servidumbre de luces y vistas, y ... acreditada la adquisición por prescripción inmemorial alegada por los demandados y acogida ... ponía traba alguna a la facultad de abrir huecos para luces o vistas en pared propia; 2ª) que ... ón y en el hecho de que la ventana, cuyo cierre se pretende, existía cuando aquella se ... -
SAP Álava 169/2002, 6 de Junio de 2002
"EDIFICACIÓN.FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD.PERJUICIO AL VECINO.Se reclama contra la sentencia que desestima la demanda que pretendía que se condene a las demandadas, al cierre de los huecos en la pared de la edificación construida en terrenos colindantes con su finca. La decisión de la Juzgadora de instancia no se puede amparar en la función social de la propiedad determinada en el artículo 33...
... que se condene a las demandadas, al cierre de los huecos existentes en la pared de la ... fundamentales relativas a la acción ejercitada por la parte actora: que limitada la ... teniendo en cuenta las extensas y plenas vistas rectas sobre su terreno en ese mismo lado de la ... ón su derecho a la intimidad con el de luces y vistas de la Comunidad demandada, sino que ... -
Vigente
Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones técnicas complementarias ICG 01 a 11. (Real Decreto 919/2006, de 28 de julio)
... del cerramiento no deberán existir otros huecos que los necesarios para la explotación normal ... , puerta de acceso y elementos de cierre. Comprobar la ausencia de elementos ajenos a la ... previstos para cada tramo, la servidumbre de paso, cuando proceda, y esquemas necesarios ...