sentencia saneamiento evicción

ACCIÓN DE SANEAMIENTO POR EVICCIÓN. A todo procedimiento en el que se ejercite la acción de saneamiento por evicción ha de preceder, pues así se deduce tanto del articulo 1.475 como de los artículos 1.478.3ª y 1.481 y 1.482 del Código Civil, otro en el que por un tercero se plantee contra el comprador la demanda de evicción en virtud de un derecho anterior a la compra (vgr. acción reivindicatoria

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Con estas líneas no se pretende poner punto final sobre la validez y la eficacia del negocio jurídico. Presumimos que el lector es conocedor de la materia y ha bebido de la fértil doctrina precedente sobre el asunto. Simplemente haremos una relectura de sus prepuestos desde el derecho inmobiliario registral. Más que distinguir entre eficacia y validez, preocupa al autor, en qué medida afecta a...

• La conducta procesal de las partes

• La responsabilidad ganancial frente al acreedor por la actuación conyugal individual

• Anuario de Derecho Civil

El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...

Interpuesto por el presidente del Gobierno respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.

• La participación realizada por contador partidor testamentario

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Las modificaciones normativas operadas en Cuba a partir de la entrada en vigor de un conjunto de disposiciones legales desde el año 2011, han transformado el tráfico jurídico privado, fundamentalmente en el orden contractual. El incremento de las transacciones que tiene por objeto el desplazamiento de la titularidad de la vivienda de residencia permanente, ha incorporado un nuevo matiz a toda la

SANEAMIENTO POR EVICCIÓN. No cabe atender a las objeciones de la recurrente en cuanto a que en aquel procedimiento se dirimían cuestiones distintas o independientes de la titularidad de la terraza en cuestión; en igual medida las objeciones sobre el coste de derribo de la jardinera resultan inatendibles, toda vez que tal decisión se basó en el hecho de haberse construido sobre elemento...

• Cuadernos de derecho y comercio

El presente trabajo, tras exponer la teoría general de la dación en pago, profundiza en las consecuencias que en nuestro ordenamiento podrían derivarse, tanto desde el punto de vista de nuestro derecho hipotecario como desde el punto de vista socio-económico, de la utilización de la dación en pago como medio de extinción de las obligaciones garantizadas con hipoteca, aun cuando el valor de la...

• Tomo XIX, Artículos 1445 a 1541 del Código Civil

Sumario: I. Concepto legal del saneamiento por evicción.-II. Naturaleza y caracteres.-III. Clases de saneamiento por evicción.-IV. Requisitos: A) La sentencia firme. B) Privación del todo o parte de la cosa comprada. C) En virtud de un derecho anterior a la compra. D) Notificación al vendedor. E) Ejercicio de la acción dentro del plazo.-V. Legitimación activa y pasiva.-VI. Efectos del saneamiento

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...

COMPRAVENTA. GARANTIA DE SANEAMIENTO. Entre las obligaciones que el art. 1.461 C.C. impone al vendedor se encuentra la de saneamiento de la cosa objeto de la venta, obligación en virtud de la cual el vendedor responderá al comprador de la posesión legal y pacífica de la cosa vendida (art. 1.474-1° del citado Código), surge así la obligación de saneamiento por evicción que ""tendrá lugar cuando se

• Anuario de Historia del Derecho Español

El Libro III del Labyrintho de comercio terrestre y naval de Hevia Bolaño es una expresión de la historia jurídica transnacional del derecho marítimo de la Monarquía Hispánica. El autor refunde el derecho marítimo creado por los navegantes en las costas europeas desde la Edad Media, con el fijado por la Monarquía para ordenar el comercio con las Indias en régimen de monopolio. Su comprensión...

RECURSO DE CASACIÓN. EVICCIÓN. VALORACIÓN PROBATORIA. Se desestimo la demanda formulada. Notificada dicha sentencia se interpuso recurso de casación. El recurso de casación no contiene motivo alguno por error en la apreciación de la prueba con base documental, ni por error en la valoración, con cita de la norma de hermenéutica que se considerase infringida, de manera que la base ...

• Derecho de Sucesiones. El testamento y la herencia

• El Banco Hipotecario de España

• La cesión de créditos

• Régimen jurídico civil de los animales de companía

REGISTRO DE MARCAS. NULIDAD POR CONFUNDIBILIDAD. REPRESENTACIÓN GRÁFICA. CALZADO DEPORTIVO. Se reclama que se declare la nulidad del registro de una marca por confundibilidad con otra prioritaria y de un modelo industrial por falta de novedad. Contribuye a la apreciación de la confundibilidad la identidad de productos - calzado deportivo- (cuanto más similares sean los productos o servicios...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Si bien el haber emprendido negociaciones no genera la obligación de concluir el contrato proyectado, en el caso de ruptura injustificada de las mismas se plantea la necesidad de delimitar cuál sea la naturaleza jurídica de la responsabilidad derivada, lo cual resultará decisivo a la hora de determinar el alcance y extensión de los daños relativos a la indemnización fruto de tal comportamiento.

• Anuario de Derecho Civil

Siguiendo la aproximación adoptada por los códigos civiles de la región, en la última versión conocida de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los contratos (publicada el año 2016 por el Anuario de Derecho Civil; en adelante PLDC 2016) se regula una específica causal de ineficacia del contrato, la nulidad, y se hace recogiendo la distinción entre la nulidad relativa y la absoluta. El...

Compraventa de finca para demolición y ulterior promoción urbanística. Pese a dejarse constancia de la inexistencia de cargas por la parte vendedora, la finca estaba gravada con una servidumbre consistente en la existencia de una estación transformadora en el subsuelo de la finca, titularidad de Fecsa, a la que se accedía a través de una trampilla a nivel del suelo. Consecuencia de ello, la...

COMPRAVENTA. SANEAMIENTO. Pero, hay que insistir, el vendedor ciertamente sólo estará obligado al saneamiento por evicción si se prueba que se le notificó la demanda a instancia del comprador, pues de lo contrario no estará obligado a tal saneamiento. En primera instancia se estima la demanda. Se estima la apelación.

• Compraventa y arrendamiento. Comentarios a los artículos 1445 a 1664 del Código Civil

Artículo 1475. Tendrá lugar la evicción cuando se prive al comprador, por sentencia firme y en virtud de un derecho anterior a la compra, de todo o parte de la cosa comprada. El vendedor responderá de la evicción aunque nada se haya expresado en el contrato. Los contratantes, sin embargo, podrán aumentar, disminuir o suprimir esta obligación legal del vendedor.