sentencia saneamiento evicción
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Comentario al Artículo 1475 del Código Civil
Artículo 1475. Tendrá lugar la evicción cuando se prive al comprador, por sentencia firme y en virtud de un derecho anterior a la compra, de todo o parte de la cosa comprada. El vendedor responderá de la evicción aunque nada se haya expresado en el contrato. Los contratantes, sin embargo, podrán aumentar, disminuir o suprimir esta obligación legal del vendedor.
La evicción como consecuencia posible derivada de un contrato ...El saneamiento por evicción tiene varias especies, pudiendo ... la garantía es menester que haya una sentencia firme privando de derechos sobre la cosa al ... -
STS, 4 de Noviembre de 2005
EXPROPIACIÓN. DERECHO DE REVERSIÓN. REQUISITOS. Se impugna sentencia que confirma resolución administrativa que deniega derecho de reversión. Para que haya expropiación es necesario que se haya iniciado el expediente expropiatorio, resultando indiferente que la transmisión patrimonial tenga lugar por medio de uno u otro instrumento jurídico. Procede la reversión de los bienes expropiados...
...SENTENCIA. En la Villa de Madrid, a cuatro de Noviembre de ... a las mismas, y responden del saneamiento de lo enajenado, tanto para el caso de aparición de cargas como para el de evicción, obligaciones que son características del ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... inmobiliario 6 para coadyuvar al saneamiento de sus cuentas, está directamente relacionada ... con el refrendo legitimador de la Sentencia del Tribunal Constitucional número 170/1989, de ... el retracto, sin perjuicio de la evicción que le corresponda contra su transmitente. Si el ... -
Efectos de la partición
...ón de la comunidad hereditaria 1.2 Evicción y saneamiento de los bienes adjudicados 1.3 ... proporcionalmente por todos ellos (Sentencia AP Cantabria de 04 de julio de 2002). [j 5] ...
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STS, 2 de Octubre de 2001
RECURSO DE CASACIÓN. CONTRATO. RESOLUCIÓN. CAMBIO DE TITULARIDAD. Se recurre la sentencia que revocando la sentencia dictada en los autos declara resuelto el contrato celebrado entre el actor y el demandado condenando a éste a la devolución de cantidad y a que indemnice en los daños y perjuicios ocasionados por la obra ejecutada en el solar objeto del contrato. El demandante en el solar...
. SENTENCIA. En la Villa de Madrid, a dos de Octubre de dos ... alguno ni tampoco obligación de saneamiento por evicción, pues no ha mediado privación de ... -
Derecho Civil
...30 de Barcelona, en sentencia de 22 de julio de 2009, desestimó la demanda, ... liberan a la entidad arrendadora del saneamiento por evicción y vicios ocultos, así como de la ...
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Obligaciones del vendedor: entrega y saneamiento por evicción
... De ahí, reiteramos: La cosa ha de cumplir los requisitos del objeto; la Sentencia nº 610/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 23 de Octubre de 2013 [j 1] afirma: La obligación se incumple cuando el deudor no ejecuta la ...
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La necesaria revisión del régimen jurídico del nombramiento de los miembros del Consejo de administración por el sistema de representación proporcional en la SL
La vigente normativa reguladora de la Sociedad de Responsabilidad Limitada no aclara de forma expresa si los socios pueden optar por el sistema de representación proporcional para la elección de los miembros del Consejo de administración. El régimen legal vigente al respecto ha sido interpretado de forma contradictoria por la DGRN y por el TS. Este último, pese a haber admitido esta figura, no ha
...Pese a que esta sentencia se refiere a la validez de un pacto parasocial, ... comprador renunciar a su derecho al saneamiento por vicios ocultos o por evicción, y no por ello ... -
Vicios jurídicos, evicción y conformidad. Nuevos sistemas de protección al comprador en el contrato de compraventa. La protección en la convención de viena. Otras acciones para proteger al comprador por cargas en el bien inmueble
1. Planteamiento. Otros conceptos de evicción en el Derecho español - 2. Protección al consumidor y obligaciones del vendedor en la compraventa; transmisión del derecho de propiedad - 3. Evicción y vicios jurídicos en la Convención de Viena de 1980 - 3.1. Responsabilidad del vendedor por evicción y vicios jurídicos - 3.2. Obligaciones del vendedor en el contrato de compraventa de la Convención de
... muy diferente del previsto en el Código civil para el saneamiento. También del régimen del artículo 1483, que he denominado saneamiento ...No es indispensable sentencia firme que implique la condena de privación de la cosa al vendedor. Da ... -
Materiales docentes. Casos prácticos de Derecho Romano
1. Repertorio de casos prácticos - 1.1. Introducción - 1.2. Casos prácticos planteados y resueltos - A. Posesión y derechos reales - Caso I. La partida de caza - Caso II. Construcción y siembra en fundo ajeno - Caso III. El usufructo del huerto de Livia - Caso IV. El hallazgo del tesoro - B. Obligaciones y contratos - Caso V. El depósito del ladrón - Caso VI. Compraventa en el mercado - Caso VII.
... está obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta. Artículo 1462.Se ...Artículo 1475.Tendrá lugar la evicción cuando se prive al comprador, por sentencia firme ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
...ón de la tradicional obligación de saneamiento por defectos y vicios del bien. De otro lado, la ... a la tradicional de saneamiento por evicción y por cargas y gravámenes ocultos, que no ... se estará a lo que disponga la sentencia, tanto para la constitución de sociedades ...
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STS 1025/1996, 7 de Diciembre de 1996
"RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Es cierto que la hoy recurrente solicitó al contestar a la demanda que se tuviera por ""formulada la citación de evicción que contempla el artículo 1482 del Código Civil al objeto de que se llame al proceso a la entidad Floremo...."", pero continuaba diciendo en su suplico que "".....para el caso de que no se admita esta pretensión.... y se ordenase continuar la...
... Ibañez de la Cadiniere, contra la sentencia dictada en grado de apelación por la Audiencia ... en el sentido de que "siendo el saneamiento por evicción garantía de la posesión ... -
Cuestiones prácticas de las ventas de carteras de créditos
Este artículo analiza las operaciones de venta de carteras de créditos (hipotecarios y al consumo) en situación de incumplimiento que recientemente vienen realizando las entidades financieras españolas a fondos de inversión oportunistas internacionales. Este análisis se aborda desde una perspectiva mercantil, procesal y fiscal y con un enfoque eminentemente práctico. Dentro de este enfoque...
...Este saneamiento de los balances pretende disipar las dificultades ... las partes vendidas, salvo en caso de evicción o vicios que afecten al todo o a la mayor parte ... por el demandado, y precisa de una sentencia firme que lo declare como existente y exigible» ... -
Concepto y relevancia de la cesión de créditos
... que en la compraventa la entrega y saneamiento" de lo que se cede y de lo que se vende, y, en de\xEF\xAC"...ón; como consecuencia de la reciente Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de ... . La cesión de créditos . evicción de la cosa dada en pago al acreedor. En relación ...
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Las donaciones por razón de matrimonio
Las donaciones que terceros o los futuros contrayentes pueden realizar en consideración a un futuro matrimonio, bien para favorecer la formación del patrimonio conyugal o bien como simples regalos de cortesía es el objeto del presente estudio, atendiendo para ello a la regulación específica contenida en el Código Civil y en otros ordenamientos forales
... de responsabilidad del donante por evicción y vicios en la cosa donada, donación de bienes ... viene determinado por la propia sentencia de incapacitación que, determina la extensión y ...@IV. El régimen del saneamiento en las donaciones por razón del matrimonio. El ... -
STS, 23 de Septiembre de 2014
EVICCIÓN DE TERRENOS COMO CONSECUENCIA DE PERMUTA PREVIA.
SENTENCIA . En la Villa de Madrid, a veintitrés de ... a ésta a la que podrá reclamar el saneamiento por evicción conforme al artículo 1478 del C.C ... -
Derecho contractual europeo y evicción: la superación del régimen de saneamiento
..., como veremos, no responde en todo caso por no haber transmitido la propiedad, sino por la privación al comprador de la cosa vendida por Sentencia ?rme en virtud de un derecho anterior a la compra” 14 . Conviene señalar, no obstante, que la compraventa es un contrato traslativo del dominio, ...
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STS 209/2008, 12 de Marzo de 2008
PROPIEDAD. DESLINDE. Cuando se solicita el deslinde se está interesando igualmente que, una vez delimitadas las fincas, lo que corresponda al actor en virtud de tal delimitación quede bajo su posesión y se le reconozca la propiedad sobre tal extensión de terreno, lo que ciertamente puede comportar un cambio posesorio, pero ello es consecuencia propia del deslinde y en forma alguna requiere una...
SENTENCIA . En la Villa de Madrid, a doce de Marzo de dos ..., de la obligación del vendedor al saneamiento por evicción (artículos 1.475 y ss. del Código ... -
La responsabilidad de los herederos antes y después de la partición
... el Tribunal Supremo, en su sentencia de 21 abril 1997 [RJ 199A3248], volvió a ... (que se refiere a la obligación de saneamiento por evicción de los coherederos) y 1.844-11 Ce, ...
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SAP Pontevedra 438/2012, 11 de Septiembre de 2012
ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. De modo que acreditada la ajenidad del inmueble permutado por una de las partes contratantes (en este caso, por el Ayuntamiento demandado), por el simple hecho de la ajenidad del bien no puede declararse el contrato nulo o anulable, siendo, por el contrario, válido y eficaz, sin que por tal circunstancia haya de concluirse ser de imposible cumplimiento, y, en este...
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 1. PONTEVEDRA. SENTENCIA: 00438/2012. Rollo: RECURSO DE APELACION (LECN) ...ón, o puede darse la obligación de saneamiento por evicción, o se puede dar lugar a la ... -
Sobre la aplicabilidad de las acciones edilicias al contrato de compraventa de empresa (a propósito de la sentencia del TS 230/2011, de 30 de marzo (RJ \2011\3133)
El trabajo aborda el problema de la transmisión de una empresa que se presenta al comprador como generadora de beneficios y, sin embargo, se encuentra, en realidad, próxima al concurso. Se toma en consideración la naturaleza de este contrato, al que se aplican subsidiariamente las reglas del saneamiento por vicios ocultos. La desestimación de la pretensión del comprador-demandante no debe tener...
...3. Consecuentemente, no es aplicable el régimen del saneamiento por vicios ocultos del Código Civil a este tipo de compraventas de ...ÁNOVAS, D.: «Fundamento de la garantía del vendedor en caso de evicción», RDP, 50 (1966), p. 8], partía del saneamiento por evicción; esta ... -
Saneamiento y evicción.
Concepto y distinción. Saneamiento por evicción. I. Requisitos. II. Pactos. III. Efectos.Saneamiento por vicios ocultos. I. Requisitos. II. Pacto de exención. III. Efectos. IV. Especialidades en vicios ocultos de animales y ganados. Saneamiento por gravámenes ocultos. I. Requisitos. II. Efectos.
... . La evicción (de evinco, vencer por completo o vencer en juicio) es la privación total o parcial de la cosa que sufre el comprador por sentencia" firme y en virtud de un derecho anterior a la venta (art. 1475). . . . No teniendo el vendedor obligación de transmitir la propiedad, es esencial \xC3"... -
STS, 16 de Enero de 2009
INCUMPLIMIENTO DE CONDICIONES Y REINTEGRO SUBVENCIÓN A FONDO PERDIDO DEL FEOGA PARA AMPLIACIÓN Y MODERNIZACIÓN DE CENTRAL HORTOFRUTÍCOLA AL AMPARO DEL DECRETO 96/01 DE RÉGIMEN DE INCENTIVOS AGROINDUSTRIALES EXTREMEÑOS (expte. FG-00/0033/2).Infracciones procedimentales en aplicación de derecho autonómico: no acceden a la casación.SSTS de 11-11-08 (RC 1408/06) y 3-10-05 (RC 5767/02)
SENTENCIA . En la Villa de Madrid, a dieciséis de enero ... futura vendedora las obligaciones de saneamiento y evicción; y los futuros compradores la ... -
Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento
El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...
... que corresponden al comprador (saneamiento vicios ocultos o evicción, gravámenes ocultos, ..., haya o no subrogación, porque la sentencia habrá de determinar el precio que ha de pagar el ... -
STS 440/2007, 27 de Abril de 2007
CONTRATOS: De compraventa y de arrendamiento de servicios de un aparejador, al tiempo gestor de la edificación, miembro de la junta de compensación y receptor de dinero a préstamo de la comunidad compradora. Extinción del contrato de aparejador por voluntad unilateral de la otra parte justificada por la pérdida de confianza; inaplicabilidad de la penalización pactada para el caso de rescisión...
. SENTENCIA. En la Villa de Madrid, a veintisiete de Abril de ... tanto, tuvo la finalidad de prevenir la evicción, respondiendo la vendedora a la compradora de la ... de la cosa vendida, antes de que el saneamiento fuera exigible con arreglo al art. 1480 CC, ...