sentencia comunidad propietarios
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... u obligado al pago de gastos de comunidad 1 ... El trabajo se centra en la adquisición ... a la subasta especial en ejecución de sentencia de disolución de cosa común, a pesar de que a ... un supuesto en que una comunidad de propietarios reclama las cuotas debidas a una entidad de ... -
Propiedad horizontal. Modificación de estatutos
Resolución de 9 de abril de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Denia n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de una comunidad de propietarios junto con una certificación de una sentencia firme, a los que se...
- Comentario a la STS nº 486/2022, 27 de mayo de 2022 ¿Una Comunidad de propietarios debe responder solidariamente de las deudas de la empresa contratada para atender los servicios de conserjería?
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STS 659/2013, 19 de Febrero de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. Examinadas las actuaciones, resulta que en la Junta de 17 de noviembre de 2000, en la que fue tratado el asunto, el Presidente de la Comunidad de Propietarios no obtuvo autorización para la interposición de una demanda tendente a exigir la retirada de las obras realizadas en elementos comunes por los copropietarios sin el consentimiento de la comunidad. En el punto quinto...
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a diecinueve de ... , en nombre y representación de LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 de Estepona; siendo ... -
STS 218/2007, 19 de Febrero de 2007
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBLIGACIONES. RESPONSABILIDAD. Se reclama la responsabilidad de la comunidad de propietarios. La obligación de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal es la de realizar las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios. La comunidad es responsable de los accidentes que sufren los propietarios...
... , el recurso de casación contra la sentencia dictada en grado de apelación por la Sección ... ordinario de menor cuantía, contra La Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000 con domicilio en ... -
La tributación de la extinción del usufructo en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Desde muy temprano, la sujeción del derecho de usufructo al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ha sido objeto de una importante discusión doctrinal y jurisprudencial. En este trabajo abordamos el estudio de su actual regulación normativa, centrando nuestra atención en la extinción del usufructo vitalicio constituido mortis causa. No obstante, para un adecuado análisis de su régimen fiscal,...
... Posteriormente, sin embargo, en su sentencia de 16 de enero de 1999, el tribunal acogió la ... 3 si lo hace sobre sucesivos nudos propietarios 23 ... El artículo 51.4 quedaría ... Revista jurídica de la Comunidad Valenciana: jurisprudencia seleccionada de la ... -
ATS, 30 de Septiembre de 2014
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. Es discriminatorio el acuerdo que no autoriza la instalación de aires acondicionados respecto de los propietarios de los locales comerciales y sí respecto de otros propietarios de viviendas del mismo edificio. Pues bien, dichas alegaciones no pueden prosperar por cuanto se apartan claramente de los hechos probados fijados por la sentencia...
... ón de recurso de casación contra la sentencia dictada el 4 de septiembre de 2013 por la ... en nombre y representación de la comunidad de propietarios C/ DIRECCION000 , NUM000 de ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... matrimonio (existen regímenes de comunidad" universal en los que incluso lo heredado por un c\xC3" ... descrito por el Tribunal Supremo en la sentencia antes reseñada como aquel por el que «todos los ... debería imponerse a los nudo propietarios en el título constitutivo del usufructo que, en ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... Esta sentencia analiza un supuesto en que embar- ... CAPÍTULO ... venda por las deudas tributarias o de comunidad, no solo de las suyas, sino del anterior titular ... adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales por ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... , como afirma Burgoignie, la Comunidad se ha pronunciado a favor de una política ... La sentencia del Tribunal Supremo de 22 de Mayo de 2.002 (RJ ... de funcionamiento de la Comunidad de Propietarios, en su caso, así como información de los ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 17 de Septiembre de 2019 (469/2019)
La sentencia de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 17 de septiembre de 2019 pone fin al litigio surgido entre una comunidad de propietarios de un inmueble y la empresa con la que contrató el mantenimiento de los ascensores instalados en el edificio donde se constituye la comunidad. La cuestión fundamental objeto de debate se centra en si el plazo de duración de cinco años del contrato...
... 17 de septiembre de 2019 pone fin al litigio surgido entre una comunidad de propietarios de un inmueble y la empresa con la que contrató el ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... , aunque constituya dentro de él una «comunidad autónoma», pero como entidad autónoma, ... naturaleza administrativa» 30 ; esta Sentencia aborda la cuestión nuclear de si la ... y que, por consiguiente, sus propietarios u ocupantes ya conocían las molestias que ello ... -
Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... La Sentencia número 145/2022, de 9 de marzo, de la Audiencia ... ón por la demandada de reconvenció n Comunidad de Propietarios, lo que hubiera obligado a ...
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STS 1075/2004, 10 de Noviembre de 2004
IMPUGNACIÓN ACUERDO. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se pretende a raiíz de un contrato celebrado por propietarios respecto a antenas de telefonía móvil, se declare nulo el mismo, solicitando asimismo se vuelvan las cosas al estado anterior. Cabe tener presente que los acuersdos que se celebren para ser válidos deben incluirse en el oden del día. Cricunatancia no cumplimentada en autos. Los actores...
... , el recurso de casación contra la sentencia dictada en grado de apelación por la Sección ... acción de impugnación de acuerdo de Comunidad de Propietarios, y anulación del contrato ... -
STS 844/2010, 22 de Diciembre de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. "Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los Tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: (...) Cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga la obligación jurídica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho", lo que nos...
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a veintidós de ... por la representación procesal de la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 n.º NUM000 , de ... -
STS 1196/2004, 16 de Diciembre de 2004
DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN. LEGITIMACIÓN PARA DEMANDAR. El Presidente de la Comunidad de Propietarios de un edificio afectado en su conjunto por vicios ruinógenos tiene legitimación para demandar las reparaciones necesarias en los elementos privativos. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se estima la apelación. Se estima le recurso de Casación.
... de casación interpuestos respecto la Sentencia dictada por la Audiencia Provincial de Madrid, ... interpuesta por DIRECCION000 contra Comunidad Castellanas, S.A., OCP Construcciones S.A. (antes ... a la apelación la Comunidad de Propietarios actora y Dn. Sergio. La Sentencia de la Sección ... -
SAN, 9 de Enero de 2023
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. TABLÓN DE ANUNCIO. PROTECCIÓN DE DATOS. La Audiencia Nacional señala que no se vulnera el deber de confidencialidad del artículo 5 de la LOPDGDD ni ningún otro de los principios que rigen en materia de protección de datos, por la publicación de la convocatoria de la Junta General en el tablón del edificio de la Comunidad, haciendo constar la existencia de la deuda de...
... , terminó suplicando se dictara sentencia en la que: anule la resolución y ordene a la ... el Secretario Administrador de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 nº NUM000 de ... -
STC 92/2010, 15 de Noviembre de 2010
Recurso de amparo 10064-2006. Promovido por la compañía mercantil Almond Inmo, S.L., frente a la Sentencia dictada por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Málaga en reclamación de deuda por comunidad de propietarios. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva: Sentencia de apelación que incurre en el error de identificar a quien era arrendatario de un inmueble propiedad de
... Guadalupe Cadenas del Prado, contra la Sentencia de 6 de octubre de 2006 dictada por la Sección ... que la actora no está constituida como comunidad de propietarios, y que en la asamblea de mayo de ... -
STS 1192/2001, 17 de Diciembre de 2001
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. Se impugna acuerdo adoptado por la Junta de Propietarios de la comunidad demandada, que limita al demandante el derecho al uso y entrada libre a las zonas comunitarias. El acta de la Junta donde se adoptó el acuerdo impugnado contiene graves defectos en su confección. Ciertamente que el art. 17 LPH de 1.960 no contiene ninguna enumeración de...
... , el recurso de casación contra la sentencia dictada en grado de apelación por la Sección ... Cardiniere; siendo parte recurrida la Comunidad de Propietarios del edificio "DIRECCION000 " ... -
STS 889/2007, 19 de Julio de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. RETRIBUCIÓN DE PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se exonera del pago de la retribución a propietario -demandante por haber sido dichos gastos declarados nulos judicialmente por sentencia firme. Se desestima la demanda contra la Comunidad de propietarios. Se estima parciamente el recurso de apelación. Se desestima el recurso de casación .
... , el recurso de casación contra la sentencia dictada en grado de apelación por la Audiencia ... Comunidad de Propietarios y exoneración de su pago a la ... -
STS 215/2015, 29 de Abril de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN PASIVA. Es cierto que los titulares de las plazas de aparcamiento de las fincas que son predios dominantes no serían copropietarios de las zonas de rodadura y maniobrabilidad del predio sirviente así como de la rampa de salida, pero precisamente por ello entiende autorizada doctrina que el caso que se enjuicia es el que viene a justificar que el artículo 396 CC...
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a veintinueve de ... demanda de juicio ordinario, contra la Comunidad de Propietarios del garaje de la CALLE000 número ... -
La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... La acción pública en ejecución de sentencia. 2.5. La nulidad del planeamiento en la actual ... entre la ciudad de Logroño y la Comunidad Autónoma de La Rioja como consecuencia de la ... ón estatal, que además impone a los propietarios de una y otra un distinto régimen de deberes, la ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... ón procesal del presidente de la comunidad de propietarios.–3. Sentencias del Tribunal ... 5 Sobre esta sentencia: Lasarte Álvarez, Revista de Derecho Privado , ... -
Jurisprudencia seleccionada julio 2023
... NEGLIGENCIA. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se confirma la condena a una ... una parte de la fundamentación de la sentencia de contraste y no concreta los preceptos legales ...
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SAP Cáceres 68/2014, 10 de Marzo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACTIVIDADES MOLESTAS O ILÍCITAS. Encontrándonos ante una actividad lícita, prevista en los Estatutos de la Comunidad que permiten la dedicación de los locales a cualquier actividad comercial e industrial, y siendo preceptiva la instalación de una salida de humos, la Sentencia de instancia debió concluir que el acuerdo alcanzado por la Comunidad de Propietarios, lesionaba los
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 1 ... SENTENCIA: 00068/2014 ... AUD.PROVINCIAL SECCION N. 1 de ... Recurrido: COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CALLE000 NUM000 ... Procurador: ...