sentencia comunidad propietarios

• Propiedad Horizontal. Legislación, Comentarios y Anexo (Acta de Junta de propietarios)

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS DE REPARACIÓN. SOLIDARIDAD. . Los contratos obligan no solo al cumplimiento de lo pactado, sino a todas las consecuencias que, según la naturaleza del contrato de obra, sean conformes a la buena fe, al uso y a la ley, según dice el artículo 1258 del Código Civil , con lo que alude de esa forma a algo que como derivación o efecto hay que tener también como...

• Revista de Derecho vLex

PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. JUNTA DE PROPIETARIOS. En régimen de propiedad horizontal se constituye por la ley y por las limitaciones impuestas por acuerdos de la Junta de propietarios, y como el propietario (actual) no ha obtenido autorización de la Junta para alterar los elementos comunes, se le impide modificar los elementos comunes.

• La preparación del proceso civil: las diligencias preliminares

• La propiedad horizontal de hecho

Recurso de amparo 798-2003. Promovido por doña Ángela S.D. y otra frente a los Autos y la providencia de un Juzgado de Primera Instancia de Madrid que dirije contra ellas la ejecución de una Sentencia que condenó a una comunidad de propietarios al pago de una cantidad. Supuesta vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión: motivación sobrevenida; extensión de los...

• Revista Jurídica de la Universidad Autónoma de Madrid

En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a

• La propiedad horizontal de hecho

• La propiedad horizontal de hecho

URBANISMO. Se consideran infringidos los artículos 45.2.d ), 69.b ) y 138 de la LRJCA, así como el artículo 24 CE y la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre el grado de especificidad que debe contener el documento acreditativo del cumplimiento de los requisitos exigidos para entablar acciones las personas jurídicas. Considera la parte recurrente que la Sentencia de instancia fundamenta la...

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. MODIFICACIÓN DE LOS ESTATUTOS. Todas las actividades que se prohíben en el acuerdo son actividades negociales potencialmente molestas para los vecinos por las inmisiones que puedan producir (ruidos, humos, olores), o por el uso masivo de elementos comunes que pueden comportar; o, incluso, peligrosas, por el riesgo de incendio de los materiales que se puedan almacenar....

Propiedad Horizontal. Falta de legitimación activa de los titulares de un local comercial, integrado en una Comunidad de Propietarios, para ejercitar una acción confesoria de servidumbre de desagüe de aguas residuales a favor de la Comunidad contra la voluntad de la misma.

• La novación subjetiva en el arrendamiento de vivienda protegida

• Cuestiones controvertidas en materia de derecho de seguros

APROPIACIÓN INDEBIDA. FALSEDAD EN DOCUMENTO PÚBLICO Y MERCANTIL. Los documentos indicados no dejan de ser manifestaciones de voluntad documentadas, no documentos en el preciso sentido que este término tiene en clave casacional y a los efectos de este cauce casacional. Los documentos citados por la recurrente en este segundo grupo precisamente lo que acreditan es el inicio de acciones civiles y...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ELEMENTOS COMUNES.- Obras realizadas sobre la terraza del edificio en litigio. Ha mediado la autorización de todos los miembros de la Comunidad para la realización de las obras de modificación. Consentimiento tácito por parte de éstos sobre su resultado, que permite la conclusión de que las mismas fueron acordes con el permiso concedido, pues, sin duda, se ha ...

PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. CIERRE DE UN PASILLO. Si los estatutos permiten efectuar operaciones de división sin necesidad del consentimiento de la comunidad, la junta de propietarios sólo tendrá que efectuar una actividad de control referente a que las obras no perjudiquen a elementos comunes ni a otros propietarios, y no afecten a la estructura, la seguridad,...

ARRENDAMIENTOS URBANOS. CESIÓN O SUBROGACIÓN INCONSENTIDA. Se da por sentado el consentimiento del arrendador para, a continuación, concluir que esto generó confianza en una futura conducta coherente de aquel, pero sin citar doctrina jurisprudencial alguna. Tampoco se cita doctrina jurisprudencial que pueda justificar su interés casacional sino que, apoyándose fundamentalmente en una reproducción

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. REALIZACIÓN DE OBRAS NO AUTORIZADAS. En materia de propiedad horizontal el abuso de derecho consiste en la utilización de la norma por la comunidad, de mala fe civil en perjuicio del propietario, sin que pueda considerarse general el beneficio de la comunidad y, sin embargo afecta de manera peyorativa a uno de sus partícipes. Se desestima la casación.

Recurso de amparo 4404-2005. Promovido por la Comunidad de Propietarios del Edificio Nautic de Cullera frente a la Sentencia de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana que desestimó su recurso de apelación en litigio contra el Ayuntamiento de Cullera sobre cierre de un bar cafetería por ruidos. Supuesta vulneración de los derechos a...

• Propiedad Horizontal. Legislación, Comentarios y Anexo (Acta de Junta de propietarios)

ACCIÓN DE REPETICIÓN. ACCIÓN SUBROGATORIA. DAÑOS EN ELEMENTOS COMUNES. El propietario del local donde se inició el incendió no responde frente a la aseguradora de los daños causados en los elementos comunes del edificio. La subrogación exige que el asegurado y el causante del daño sean personas distintas. El Alto Tribunal considera que tienen la consideración de terceros, frente a la comunidad...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 9 de abril de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Denia n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de una comunidad de propietarios junto con una certificación de una sentencia firme, a los que se...