sentencia comunidad propietarios

RECURSO EXTRAORDINARIO. Esta Sala ha declarado que la reducción del objeto litigioso en la segunda instancia conlleva la correlativa reducción de la cuantía litigiosa, que queda entonces circunscrita a la materia debatida en la apelación y no comprende aquella que, por una u otra razón, hubiese devenido pacífica ( SSTS de 12 de junio de 2008, RC n.º 1311/2001 ; 27 de mayo de 2009, RC n.º 460/2005

DEMOLICIÓN. PROYECTO. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se impugna sentencia. Para que se pueda realizar la demolición de un edificio hay que presentar el proyecto en el municipio para que de la autorización. De existir comunidad de propietarios éstos deben estar notificado de todo. Para la aprobación o no de la demolición se tendrá en cuenta lo requerido por el Plan General. La demanda fue estimada. La

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. NULIDAD DE ACUERDOS. Los acuerdos referidos son acuerdos independientes, que, como tales, no afectan a la validez y efectividad del acuerdo adoptado, que obliga a la determinación concreta de la puerta, sin perjudicar, por ello, la marcha de la Comunidad. En primera instancia se estima totalmente la demanda. Se estima en parte la apelación, estimándose sólo en forma...

PROPIEDAD HORIZONTAL. ESTATUTOS. CONSERVACIÓN Y REPARACIÓN. Serán de la pertinencia privativa de cada propietario para cada uno de las lonjas, las porciones de terraza, concretadas en la descripción de cada casa, y respectivamente correspondientes a las que pertenecen a la superficie de cada lonja, dada la configuración geométrica de ellas, proyectando en sentido vertical los planos: que...

Recurso de amparo 9704-2005. Promovido por la comunidad de propietarios de la Colonia Nueva Berria y otras personas frente a la Sentencia de la Sala Primera de lo Civil del Tribunal Supremo que, en grado de casación, confirmó la desestimación de su demanda sobre propiedad de unos terrenos en la costa. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva: sentencia civil que incurre en error...

Recurso de amparo 4521-2003. Promovido por la comunidad de propietarios de la Colonia del Pisón y otro respecto a la Sentencia de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Asturias que inadmitió su demanda contra el Ayuntamiento de Gijón. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (acceso a la justicia): inadmisión de recurso contencioso-administrat

RESPONSABILIDAD POR EDIFICACIÓN. CONDICIÓN DE PROMOTOR. La prestación de servicios de asesoramiento y redacción contrato de ejecución de obras, así como de resolución de incidencias y seguimiento del contrato, no supone la asunción de la condición de promotor. Se estima el recurso de casación.

• El lucro cesante. Configuración actual y criterios para su determinación judicial

ARRENDAMIENTO QUE COMPRENDE PLAZAS DE APARCAMIENTO. Son dos las razones que hacen desestimar los motivos: la primera, porque no se le ha privado de la posesión, sino que se ha regulado y limitado ésta, y la segunda, porque una Comunidad de propietarios tiene la facultad de organizar el uso de un elemento común de la forma que se decida por acuerdo válido, lo cual afectará a los miembros titulares,

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...

• La afección de bienes en las Haciendas Locales

• Revista de Derecho vLex

• Revista de Derecho vLex

RECURSO DE CASACIÓN PARA LA UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ACTOS PROPIOS QUE ACREDITAN LA CONDICIÓN DE COPROPIETARIO. Se interpone el recurso contra la sentencia dictada por la Audiencia Provincial de Madrid que revoca la de primera instancia y desestima la demanda formulada por la Comunidad de Propietarios en reclamación del importe de las cuotas comunitarias debidas por...

DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Tal y como se declara probado por la Audiencia Provincial, el arrendatario, ahora parte recurrente, obligado por contrato de arrendamiento no solo a pagar las rentas pactadas sino también los gastos de comunidad del local arrendado, abonaba estos últimos previo giro por parte del portero del edificio, y no por entrega de los recibos de forma directa por la entidad...

RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN. IVA. Se analiza si una indemnización por defectos en una construcción debe incluir las cantidad correspondientes al IVA u otros gastos como licencias de obras. Al tratarse de la reparación de unos vicios constructivos, el importe de la indemnización debe fijarse teniendo en cuenta el importe total que el perjudicado debe abonar para la reparación de los

DETERMINACIÓN DE DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIONES. PRECISIÓN JURISPRUDENCIAL | El señalamiento por los interesados de domicilio donde desean ser notificados es independiente de la forma en que el procedimiento se inicia, de oficio o a instancia de parte, siendo un derecho de los interesados en el procedimiento —también ejercitable en los procedimientos incoados de oficio—, y, desde luego, la

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...

• La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS. Los actos propios tienen su fundamento último en la protección de la confianza y en el principio de la buena fe, lo que impone un deber de coherencia y autolimita la libertad de actuación cuando se han creado expectativas razonables, declarando así mismo que sólo pueden merecer esta consideración aquellos que, por su carácter trascendental

• Cuadernos de derecho y comercio

El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 26 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad del Ferrol, por la que se suspende la inscripción derivada de un procedimiento de ejecución judicial.

RA 522/97. Promovido por doña Esperanza M. N. respecto a la Sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid que estimó la apelación planteada por la comunidad de propietarios para demoler la obra de cerramiento realizada en la terraza de su propiedad, y al Auto de la Sala Primera del Tribunal Supremo que inadmitió su recurso de casación. Vulneración del derecho a la tutela judicial sin...

COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. El motivo se debe desestimar y confirmar la sentencia recurrida que había estimado la demanda y había rechazado puntos concretos de la condena al pago de intereses y la condena a los gastos de constitución de la comunidad de propietarios y al pago de ciertas cuotas. Había...

RECLAMACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se inicia reclamación de daños y perjuicios. No corresponde indemnizar al copropietario que sufre un accidente por caerse de una escalera por la que transitaba diariamente y de la que conocía sus condiciones. En primera instancia se estima la demanda. Se estima la apelación. Se desestima la casación.