saneamiento compraventa
23547 resultados para saneamiento compraventa
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Sentencias
... compuesto por A y B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como vendedores. Dicho contrato se ... ón –sea local de negocio o vivienda– carezca de red de saneamiento o de abastecimiento de agua ... La falta de obtención de licencia de ...
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Una reflexión en torno a la evolución del objeto del contrato de compraventa: de la res intra commercium romana a los bienes con elementos digitales
... 3 El régimen tradicional de saneamiento por vicios ocultos ha sido el de las acciones edilicias; esto es, la actio redhibitoria y la actio quanti minoris. En Roma, durante la época del ...
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STS 989/2005, 12 de Diciembre de 2005
Vicios ocultos. Contrato de compraventa. Defectos constructivos. Viviendas para ejecución de las obras de reparación
... diferencia de cabida de los inmuebles objeto del contrato de compraventa y que se extienden al caso de que, aunque resulte igual cabida «alguna ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... de difuminar su existencia en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un millón de euros, se ... del contrato y los gastos necesarios y útiles) o en base al saneamiento por evicción (art. 1478 del Código Civil que da derecho al comprador ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... mismas condiciones en que constan en la escritura pública de compraventa y se condenara a la demandada al otorgamiento de la escritura pública de ... ón de hacer entrega de los títulos y único responsable del saneamiento del objeto vendido (art. 1474 CC), pero es que, además, teniendo presente ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... decenal y por la acción derivada de los contratos de compraventa y, en este se acciona por la promotora en base al contrato de ejecución ... que computa «a partir del momento en que se completó el saneamiento» ... Todos los artículos citados ponen de relieve que es el pago lo ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... La doctrina entiende que el comodante no está obligado al saneamiento por los vicios ocultos de la cosa, dado el carácter gratuito del comodato ... dato en una compraventa; b) la conversión de la obligación de devolución de la cosa al término ... -
SAP Madrid 257/2013, 10 de Mayo de 2013
COMPRAVENTA INMOBILIARIA. VICIOS OCULTOS. CADUCIDAD. Incluso valorando la situación desde la perspectiva del saneamiento por vicios ocultos deberíamos llegar a la misma solución ya que, como dijimos antes, nunca podríamos aceptar que este caducada la acción y es evidente que de haber conocido el demandante los problemas constructivos a los que nos hemos venido refiriendo la compra no se hubiera...
... la lógica decisión de desistir del contrato de promesa de compraventa del chalet y exigir la inmediata devolución de la cantidad entregada, ... artículos 1484, 1485 y 1486 del Código Civil que regulan el saneamiento por vicios ocultos en el contrato de compraventa, y en los artículos 1258 ... -
STS 1285/2006, 7 de Diciembre de 2006
CONTRATO DE COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. Ante el supuesto de incumplimiento contractual por parte de la recurrente, siendo hecho probado que la demandada sufrió daños y perjuicios, que reclamó por vía reconvencional, determinándose daños reales por exceso de consumo y de gastos de mantenimiento debidos a la necesidad de reponer piezas. Por lo expuesto no resulta de aplicación el artículo 1101 del
... previsto en los supuestos de vicios internos en contratos de compraventa ... Dos.- Con el mismo amparo procesal, error de derecho en apreciación ... -
STS, 27 de Octubre de 2010
COMPREVENTA. CONCURSO. INMUEBLE. ANUNCIO INEXACTO. Las alegaciones efectuadas por la recurrente para contradecir dicha fundamentación no tienen la más mínima consistencia, y algunas incluso resultan ingenuas si se tiene en cuenta el carácter de empresa dedicada a la construcción de la sociedad compradora. Aparte de la irrelevancia de las alusiones acerca de que tuvo sólo 7 u 8 días para conocer [a
... su día Sentencia "PRIMERO.-Se declare resuelto el contrato de compraventa pactado por el sistema de concurso-subasta entre CAJA CANTABRIA y GRUPO ... c) Las referencias al saneamiento por evicción y por vicios ocultos son irrelevantes porque no fueron tema ... -
STS 85/2002, 8 de Febrero de 2002
SANEAMIENTO. VICIOS OCULTOS. PLAZO DE GARANTÍA. Se interpone recurso de casación contra sentencia recaída en grado de apelación que estima parcialmente el mismo. La sentencia de instancia a su vez estima parcialmente la demanda condenando al demandado al pgo de los vicios ocultos de la embarcación. En el contrato celebrado el 20 de enero de 1990 se hace constar (f. 73) que DRASSANES DALMAU...
... la demanda, se condene solidariamente a los codemandados al saneamiento por los defectos del buque, y en definitiva, a la rebaja en una cantidad ... -
STS 1001/2005, 16 de Diciembre de 2005
Prueba de presunciones. Contrato de compraventa por incumplimiento. Daños y perjuicios. Acción de reclamación
... , y no obstante), que no se ejercita ninguna acción de saneamiento por vicios ocultos (previstos en el art. 1485 y sigs. C.c., para la aventa civil, o art. 345 C. Comercio para la compraventa mercantil), sino la (de) indemnización de daños y perjuicios, derivada ... -
La llamada buena fe procesal y la buena fe en el derecho privado
... ej., la buena fe en materia de compraventa: venta de la cosa ajena 218 , saneamiento por evicción 219 o por vicios ...
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STS 970/2005, 15 de Diciembre de 2005
Contrato de compraventa. Plazos de caducidad para el ejercicio de las acciones
... de la identificada por los contratantes al perfeccionar la compraventa, no resultaban aplicables los breves plazos señalados para el ejercicio de las acciones de saneamiento ... Dos son las cuestiones que, en los correlativos motivos, plantea el ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... , por lo tanto, no regula el contrato de seguro, el contrato de compraventa, el contrato de donación, el contrato de depósito, etc., sino el acuerdo ... en solutio tiene vicios debe aplicársele la normativa del saneamiento en vez de, como considero más adecuado, la potestad del acreedor de ...
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Revistas Españolas
... de 2015 relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa en línea y otras ventas a distancia de bienes», en RDP , núm. 9-10, ... Sánchez, José Javier: «La responsabilidad exigible en el saneamiento por evicción en caso de pluralidad de vendedores: solidaridad o ...
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STS 605/2008, 23 de Junio de 2008
CONTRATO DE OBRA. Se reconoce legitimación pasiva al comprador no sólo contra el promotor, sino también contra el contratista y los técnicos que han intervenido en el proceso constructivo. Por lo que respecta a la concurrencia de responsabilidad extracontractual, ha de considerarse extravagante la referencia a ella, pues nada tiene que ver con el principio de la relatividad de los contratos. No...
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STS 568/2006, 6 de Junio de 2006
Reclamación por vicios ocultos. Pago del precio en contrato de compraventa mercantil. Compensación por los daños. Perjuicios indemnizables
... ón de cantidad, en concepto de pago del precio en contrato de compraventa mercantil, y reconvención en la que se pide la compensación por los ... , que contemplan los plazos de ejercicio de la acción de saneamiento por vicios ocultos, llamada también "edilicia", en las dos versiones ... -
El contenido del contrato
... saneamiento. De este manera, el Código reconoce una compatibilidad lógica entre ones, toda vez que aquello que resulta válido para la compraventa de animales tanto más ha de serlo para el resto de los supuestos (vid ...
- La responsabilidad del fabricante
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ATS, 13 de Mayo de 2014
ACCIÓN DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA POR VICIOS OCULTOS. Recurso extraordinario por infracción procesal y de casación al amparo del ordinal tercero del artículo 477.2 de la LEC contra sentencia dictada en juicio ordinario de cuantía inferior a 600.000 euros. Se admiten ambos recursos.
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El Dieselgate y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (Reflexiones a propósito de tres pronunciamientos de 14 de julio de 2022)
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre tres peticiones de decisión prejudicial planteadas por tres órganos judiciales austriacos relativas al Dieselgate. Este último consistió en la manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, desde 2008...
... contrato de compraventa basada en la contravención de una prohibición legal y de las buenas ... una secuencia clara en la realización de las formas de saneamiento a que tiene derecho el consumidor en caso de falta de conformidad ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... tradicional: el vendedor se compromete a la «vicción» y saneamiento. Los linderos son los montes y cuando no hay otra cueva «no tiene ... dominio del demandante principal, en la escritura pública de compraventa que aporta como fundamento de su pretensión y de su propiedad, no aparece ... -
Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... Todas las reglas del Código civil en relación al saneamiento por evicción (en particular el art. 1478 CC) relativos al derecho del ... en este título (título VI del libro IV relativo a la compraventa) se entiende con sujeción a lo que respecto de bienes inmuebles se ... -
El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
... En D.19,3,1,1, lo compara con la compraventa ( emptio-venditio ), el arrendamiento ( locatio conductio ) y el mandato; ... que sí parece cierto es que el accipiens queda obligado al saneamiento por evicción y por los vicios de los bienes vendidos. Y ello porque los ...