saneamiento compraventa
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... No plantean problemas las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real según la naturaleza ... legitimario, sin perjuicio en su caso de posibles acciones de saneamiento ... Dado que la enumeración del artículo 1156 CC no es taxativa, ... -
Comentario al Artículo 1497 del Código Civil
Artículo 1497. Si el animal muriese a los tres días de comprado, será responsable el vendedor, siempre que la enfermedad que ocasionó la muerte existiera antes del contrato, a juicio de los Facultativos.
... latente aunque no manifestada desde antes de la fecha de la compraventa ... En atención a la fórmula utilizada por este artículo debe ... -
Sobre el libro VI del Código Civil de Cataluña. La compraventa (I)
... En el CC, el saneamiento por vicios ocultos supone dar por cumplida la obligación de entrega, y atribuir al comprador una acción de indemnización cuando dicha entrega no ...
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Comentario al Artículo 1492 del Código Civil
Artículo 1492. Lo dispuesto en el artículo anterior respecto de la venta de animales se entiende igualmente aplicable a la de otras cosas.
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El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... y que, esencialmente, consisten en la existencia de una compraventa de activos o acciones que hubiese tenido lugar con carácter previo a la ... ón de asset deal y share deal salvo a los efectos del saneamiento por vicios ocultos, puesto que no existe una correlación exacta con la ...
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Comentario al Artículo 1486 del Código Civil
Artículo 1486. En los casos de los dos artículos anteriores, el comprador podrá optar entre desistir del contrato, abonándose le los gastos que pagó, o rebajar una cantidad proporcional del precio, a juicio de peritos. Si el vendedor conocía los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida y no los manifestó al comprador, tendrá éste la misma opción y además se le indemnizará de los daños...
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Comentario al Artículo 1496 del Código Civil
Artículo 1496. La acción redhibitoria que se funde en los vicios o defectos de los animales, deberá interponerse dentro de cuarenta días, contados desde el de su entrega al comprador, salvo que, por el uso en cada localidad, se hallen establecidos mayores o menores plazos. Esta acción en las ventas de animales sólo se podrá ejercitar respecto de los vicios y defectos de los mismos que...
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STS 22/2009, 23 de Enero de 2009
Demanda de reclamación de cantidad derivada del impago por parte de la entidad demandada del precio del suministro de cereales por la actora para la alimentación de los cerdos de la demandada, quien, a su vez, opone reconvención por ser la cebada suministrada inhábil para su fin. En ambas instancias se estimó la demanda y se desestimó la reconvención. La parte demandada opone en casación que el...
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Sentencias
... Carina, que puso fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte indivisa del inmueble. Ejercita ... ocupación por faltar la red de abastecimiento de agua y saneamiento, obligación sustancial que incumbía a la vendedora. Tal abastecimiento ...
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Comentario al Artículo 1499 del Código Civil
Artículo 1499. En las ventas de animales y ganados con vicios redhibitorios, gozará también el comprador de la facultad expresada en el artículo 1.486; pero deberá usar de ella dentro del mismo término que para el ejercicio de la acción redhibitoria queda respectivamente señalado.
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Junio de 2019 (371/2019)
Compraventa de acciones en mercado secundario. Falta de legitimación pasiva del intermediario financiero en acción de anulabilidad. Distinción entre la compraventa civil y la compraventa bursátil de acciones. Determinación de los deberes y obligaciones de los distintos operadores del mercado en la compraventa bursátil de acciones
... financiero en la acción de anulabilidad del contrato de compraventa bursátil de acciones ... Comentario a cargo de: ... Jorge Capell ... en el comprador sobre el objeto negociado, obligaciones de saneamiento, vicios ocultos, etc.), o la entidad emisora de los títulos que son ... -
STS 533/2005, 29 de Junio de 2005
COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. El vicio ha de ser de tal naturaleza que haga la cosa impropia para el uso a la que la destina o disminuya de tal modo ese uso, que de haberlo conocido el comprador no lo hubiera adquirido o habria dado menosprecio, es decir, que no se trata de que sea inútil para todo uso, sino para aquél que motivo la adquisición, si nada se hubiere pactado sobre el destino,...
... sentencia por la que se declare la resolución del contrato de compraventa de vigas de hierro y demás elementos de litis, suscrito entre ambas ... civil en los artículos 1484 y siguientes que regulan el saneamiento por los defectos o grávamenes ocultos de la cosa vendida, y como sucede ... -
Bibliografía
... Directiva relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa en línea y otras ventas de bienes a distancia», Indret: Revista para ... J., y ALCAÍN MARTÍNEZ, E., «La obligación de saneamiento en caso de evicción y la transmisión del dominio en la compraventa», ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... 1603 CC —y muy en especial el artículo 1591 CC—); al saneamiento por los defectos o gravámenes ocultos de la cosa vendida (arts. 1484 a ... en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas ... 2.3.3 R EQUISITOS BÁSICOS DE LA ...
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Comentario al Artículo 1493 del Código Civil
Artículo 1493. El saneamiento por los vicios ocultos de los animales y ganados no tendrá lugar en las ventas hechas en feria o en pública subasta, ni en la de caballerías enajenadas como de desecho, salvo el caso previsto en el artículo siguiente.
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STS 787/2005, 20 de Octubre de 2005
EJECUCIÓN DE OBRA. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS NO OCULTOS. DAÑOS MATERIALES. procede resaltar que no cabe circunscribir el incumplimiento contractual al total que hace inhábil la cosa para su destino, sino que también es posible la falta de cumplimiento parcial, o un cumplimiento defectuoso, el cual cuando se trata de defectos constructivos puede constituir ruina. En el caso ocurre tal situación, la...
... 1.484 a 1.490 del Código civil relativos al saneamiento por los defectos o gravámenes ocultos de la cosa vendida y su no ... -
Código Civil
... Compraventa en los arts. 1445 a 1537 CC : Contrato consensual, obligatorio, bilateral, ... 1473 CC; obligaciones del vendedor de saneamiento por evicción y vicios ocultos con las acciones redhibitoria o resolutoria ...
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Pedro Ignacio Botello Hermosa, La sustitución fideicomisaria especial introducida por la ley 41/2003: inicio de la tangibilidad de la legítima estricta y origen de la desigual libertad de testar existente en España. Prólogo a cargo de la Profesora Inmaculada Vivas Tesón, Tirant Lo Blanch, Valencia, 2017, 248 páginas
... españolas y extranjeras; entre otras, La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en a de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación, en Revista Crítica ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... al grupo de automoción Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un motor diésel tipo EA 189 ... afirmaba que «Se considerará desproporcionada la forma de saneamiento que, en comparación con la otra, imponga al vendedor costes que no sean ... -
STS 707/2005, 27 de Septiembre de 2005
" CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA: El derecho a pedir una indemnización ""in natura"" no excluye la posibilidad de la reclamación directa de la indemnización en su lugar, hay que entender que ésta es una excepción a la regla general del art. 1098 C.c., requiriéndose para ello de determinadas situaciones, como son el requerimiento previo de realización al deudor, que éste lo incumpla...
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ATS, 18 de Febrero de 2015
COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS DE LA VIVIENDA. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Ha resultado probado que la vivienda objeto de compraventa tenía un demérito o vicio oculto, relativa al sistema de calefacción que comportó obras que efectuadas en la vivienda, alteraban y comprometían elementos comunes del edificio, vicios que implican un demérito del inmueble y que de haber sido conocido por los demandantes...
... supuesto el vicio del que adolece la vivienda objeto de compraventa, atinente a la calefacción, no es grave ni la hace impropia para el uso ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... La Ley aplicable a falta de elección: 1. El contrato de compraventa. 2. Los contratos de prestación de servicios, franquicia y distribución ... al error o cualquier otra cuestión que pudiera dar lugar al saneamiento o a la nulidad del acuerdo. Todo ello carece de identidad de razón con la ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... , servir de vivienda a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En consecuencia, no resulta ... beneficiándose los infractores en el futuro de servicios de saneamiento y otros de carácter público que les habrían de ser prestados, en ...
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STS 575/2011, 21 de Julio de 2011
CONPRAVENTA DE ACCIONES. REDUCCIÓN DEL PRECIO. QUANTI MINORIS. El objeto del proceso se refiere a una compraventa de acciones de una sociedad titular de una concesión administrativa de explotación de un puerto deportivo, pretendiéndose por los compradores de las acciones una reducción del precio por no figurar en el balance el dato contable de haberse reducido la duración de la concesión del año 2
... , declarando la falta de eficacia actual del contrato de compraventa de acciones de fecha 18 de agosto de 2005, con expresa imposición de ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... la base del principio de conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando los efectos ... Además, los comuneros quedan obligados recíprocamente al saneamiento por evicción y por vicios ocultos respecto de los bienes que le han sido ...