responsabilidad maxima hipotecaria
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer frente a un ... ón a la regla general que, es la responsabilidad patrimonial universal contenida en el citado ... Por otra parte, para garantizar esa máxima concurrencia de licitadores, se autoriza ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... flexibilización al principio de responsabilidad patrimonial universal, regulado en el precepto ... y de constitución de la garantía hipotecaria y cualquier otro documento justificativo del ... acompañados sean elaborados con máxima claridad y, de alguna manera, marcando el camino ...
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Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... del procedimiento de ejecución hipotecaria (arts. 681 y ss LECi). Impagado el crédito por ... en este caso podría incurrir en responsabilidad ... Una de las últimas reformas de la LC, ... ni al valor de la responsabilidad máxima hipotecaria o ... pignoraticia que se ...
- Nueva reforma de la Ley Concursal. Ley 9/2015, de medidas urgentes en materia concursal
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... el principio qué cantidad tenía que satisfacer durante la vida máxima del contrato ... Y en lo que se refiere al TAE, la escritura ... 140 de la Ley Hipotecaria la hipoteca de responsabilidad limitada, que es una excepción a lo que dispone el art. 105 de la misma ...
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Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... dispuesto en el párrafo segundo del artículo 114 de la Ley Hipotecaria ». Por lo que aquí nos interesa, prescindiré del último inciso ... está sujeta a un límite que viene representado por la cifra máxima de responsabilidad hipotecaria. Los bienes sobre los que recae el derecho ... -
El registro y la realidad física: la finca
... El sistema de folio real en la ley hipotecaria ... Nuestra Ley Hipotecaria optó ... ética, o una póliza de seguro de responsabilidad civil, o la acreditación de los medios de pago ... c.- La protección legal máxima: la fe pública registral del Art. 34 de la L.H ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... afirmación del notario bajo su responsabilidad, de acuerdo con el acta, de que el prestatario ha ... art. 14 de la Ley Hipotecaria), junto, en su caso, con el título ... novatorio de las mismas por una cantidad máxima total resultante de la liquidación efectuada por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a los ar tícu los 9 y 10 de la Ley Hipotecaria sobre la correspondencia entre una finca ... es precisamente competencia y responsabilidad plena del registrador de la propiedad, sin que un ... — puede ser inferior a la cifra máxima resultante de sumar tres puntos porcentuales al ...
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La extensión de la garantía hipotecaria respecto del devengo de intereses en el concurso. La masa como tercero perjudicado
Desde la declaración de concurso queda suspendido el devengo de los intereses, con la excepción de los correspondientes a los créditos con garantía real, que siguen siendo exigibles, pero sólo hasta donde alcance la respectiva garantía. Determinar la extensión de esta garantía se convierte así en una tarea fundamental que debe hacerse aplicando la legislación hipotecaria y desde la consideración...
... había tercero, el síndico de la quiebra los limitaba a la cifra máxima de responsabilidad hipotecaria. Acotada en estos términos, la cuestión ... -
AZOFRA VEGAS, Fernando: La hipoteca flotante, Dykinson, Madrid, 2015, 572 pp.
... del nuevo artículo 153 bis de la Ley Hipotecaria, cuya finalidad principal fue, según indica la ... «distribución» unilateral de la responsabilidad hipotecaria entre las distintas obligaciones ... de la imperativa responsabilidad máxima hipotecaria. (V) La indiferenciabilidad de la ...
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Novación y ampliación de préstamo hipotecario. Responsabilidad hipotecaria
Resolución de 15 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación y novación de préstamo hipotecario. (CB)
... Ello es así porque la cifra máxima de responsabilidad hipotecaria respecto de los intereses remuneratorios y moratorios no es una cifra meramente abstracta como en los demás supuestos ... -
Legislación extractada y actualizada
... efecto: a) excluir o limitar la responsabilidad legal del profesional en caso de muerte o daños ... los contratos de crédito de pensión hipotecaria en que el prestamista: i) desembolsa un ... 8.º El auto que establezca la cantidad máxima reclamable en concepto de indemnización, dictado ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... moralidad y las condiciones económicas de solvencia y de responsabilidad son decisivas. Un cambio en la persona del deudor es un cambio importante" ... interés mínimo y máximo a aplicar y la cuota de amortización máxima y mínima (art. 25 Orden EHA/2899/2011) ... La Sección 4ª del capítulo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... arreglo al ar tícu lo 18 de la Ley Hipotecaria y conforme a los medios y límites fijados en el ... : LÍMITE DE LA CIFRA DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA ... El límite de responsabilidad ... 84 varas cuadradas, equivalentes en su máxima expresión (912 milímetros) a 76,608 metros ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... de un procedimiento de ejecución hipotecaria está obligado a hacer que se recalculen las ... remanente y la moderación de la responsabilidad patrimonial universal del deudor hipotecario ... del artículo 83 TRLGDCU y que tiene la máxima actualidad ha sido que se ha llevado por delante ... -
De la Exoneración del Pasivo Insatisfecho del deudor consumidor. Segunda Oportunidad
... sobre los que el principio de responsabilidad patrimonial universal incide con mayor ... , todos ellos siempre que la pena máxima" señalada al delito sea igual o superior a tres a\xC3" ... valor de la responsabilidad máxima hipotecaria o pignoraticia que se hubiera pactado ... Se ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos y la exoneración del pasivo concursal en el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero
El Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero —que actualmente se está tramitando como Proyecto de Ley en el Congreso de los Diputados—, ha modificado de nuevo la Ley Concursal, en concreto, el régimen de exoneración del pasivo insatisfecho en el concurso previa liquidación del patrimonio o la conclusión de aquél por insuficiencia de la masa; el acuerdo extrajudicial de pagos, flexibilizando a tal
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria se ha unido el tener que hacer frente a un pasivo ... ón a la regla general, que es la responsabilidad patrimonial universal contenida en el citado ... ni al valor de la responsabilidad máxima hipotecaria o pignoraticia que se hubiese ... -
Ejecución
... y plena eficacia de la garantía hipotecaria fomentará de manera decidida el crédito ... por la hipoteca, esto es, la responsabilidad máxima hipotecaria y no al “ saldo exigible ...
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Tipología
... el objeto, cabe que la protección hipotecaria se dispense a una obligación presente o futura, ... “indiferenciable” o no de la responsabilidad máxima hipotecaria ... LA HIPOTECA FLOTANTE 113 ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... social de responsabilidad contra los administradores o ... liquidadores, de ... La cantidad total máxima que la ... administración concursal puede ... del art 242.bis de la Ley Hipotecaria ... La duración del periodo de inhabilitación ...
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Formularios
... exclusivamente con cargo a la cantidad máxima consignada en el apartado b) de la cláusula ... 1. Auto despachando ejecución hipotecaria ordenando requerir de pago ... En…, a… ... , ni supera el límite de la responsabilidad hipotecaria, no existiendo sobrante alguno que ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Para dar la máxima operatividad a estos Documentos Reconocidos se ... apartado 3 del articulo 254 de la Ley Hipotecaria, de 8 de febrero de 1946, dejando constancia, ... o Caja de Ahorros, bajo su responsabilidad, exigirá la garantía a que se refiere la ...
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Los acuerdos de refinanciación
... ón de una garantía prendaria e hipotecaria perseguía asegurarse, cualquiera que fuera la ... por este tipo de acuerdos gracias a la máxima conidencialidad que guardan lo que se traduce en ... ón con el in de excluir su responsabilidad» ... 67 A la viabilidad de la empresa de ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... , normalmente, en una ejecución hipotecaria- y el sujeto activo es un tercero que carece de ... la ejecución provisional de la responsabilidad civil, en la que se incluye la restitución (art ... superará los 6.000 euros, la cuantía máxima para el juicio verbal (art. 250.2 LEC). La ...