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Vincent
AutorFernando Azofra Vegas
Páginas111-116
CAPÍTULO III.
TIPOLOGÍA
Son muchas las sub-especies de hipoteca flotante que tienen cabida e n el
art. 153 bis LH, aunque la redacción no sea excesivamente detallada. Es viable,
por ejemplo, una hipoteca flotante a favor de más de un acreedor, ya porque
coexistan varios acreedores en la misma (y única) obligación garantizada, ya
porque queden cubiertas por la hipoteca varias obligaciones de acreedores
diversos. Lo primero, no encontrará objeción alguna: si la hipoteca puede
asegurar cualquier tipo de obligaciones, puras o condicionales (ex art. 1.861
CC), también las obligaciones con pluralidad de acreedores. También lo se-
gundo, pese a que en la referencia que se encuentra a la parte acreedora en el
art. 153 bis LH se utilice el singular (“Podrá pactarse […] que la cantidad exigible
[…] sea la resultante de la liquidación efectuada por la entidad financiera acreedora
[…]”. Y ello porque, al no exigirse la novación de las “diversas” obligaciones
que pueden quedar cubiertas por la hipoteca flotante (“sin necesidad de pacto
novatorio”), cabe desde luego que deriven de distintas relaciones jurídicas, con
distintos acreedores.
Por el objeto, cabe que la protección hipotecaria se dispense a una obliga-
ción presente o futura, a varias obligaciones determinadas presentes o futuras,
e incluso a varias obligaciones indeterminadas (generalmente futuras). Podría-
mos, en base a esto, realizar la siguiente clasificación de las modalidades de
hipoteca flotante que pueden quedar amparadas en el art. 153 bis LH:
A. Por el acreedor hipotecario
(a) De acreedor hipotecario único.
(b) De acreedor hipotecario plural (sea originariamente o de forma so-
brevenida). A su vez, dentro de este escalón, podríamos distinguir:
(b.1) De acreedor hipotecario plural, pero en garantía de un único
crédito. La accesoriedad de la hipoteca respecto del crédito nos
determina en este caso la titularidad de los acreedores hipote-
carios sobre la hipoteca.

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