responsabilidad ley ordenación edificación
-
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... aprobación de la LOSSEAR se ha incluido una disposición derogatoria tercera en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE) quedando derogadas la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre Percibo de Cantidades Anticipadas en la Construcción y Venta de Viviendas, el Decreto ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... servanda y del principio de la responsabilidad del deudor ... Asimismo, el legislador ha ... modificación de un Plan General de Ordenación Urbana de determinada población no cabe ... caso del incremento de valor de una edificación destinada a explotación hotelera construida por ... -
Sentencias
... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario ... La responsabilidad civil en la Ley de Ordenación de la Edificación , coord. por J. M. Ruiz-Rico ...
-
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... cuentan en materia de promoción y ordenación del turismo, ex artículo 148.1.18.ª CE ... haber suscrito una póliza de responsabilidad civil, añadiéndose en este último caso que la ... -
La obsolescencia de la idea de plan general
La noción de plan general que contienen todas las leyes de las Comunidades Autónomas está obsoleta porque no responde a las necesidades públicas. El trabajo propugna una nueva visión jurídica de la planificación desligada de la asignación de derechos y acorde con las tendencias predominantes del derecho comparado. PALABRAS CLAVE: Petrificación del planeamiento; plan estratégico; plan operativo;...
... 2. APARICIÓN DE UNA ORDENACIÓN URBANÍSTICA SUPRAMUNICIPAL QUE EX-CEDE LA SIMPLE ... que, a estos efectos, la densidad de edificación pueda ser superior a la media del suelo ... un papel más activo en la responsabilidad de tener en cuenta y ponderar adecuadamente los ... -
Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... LA LEGISLACIÓN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y DE URBANISMO APLICABLE EN LA ... de 2004); PASSMORE, J., La responsabilidad del hombre frente a la naturaleza. Ecología y ... sostenible en el urbanismo y la edificación: de la política de la Unión Europea al Código ... -
STS 574/2013, 14 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DECENAL. En la apreciación fáctica, que no puede ser sometida a revisión por esta Sala a través del recurso de casación, los defectos que se consideran existentes en el edificio son esencialmente: humedades en paramentos y en líneas de dilatación, defectos de ejecución en pendientes de la solera y desprendimientos de piezas de rodapié, caídas en los zócalos...
... los artículos 17 y 18 de la Ley de Ordenación de la Edificación sobre la responsablidad de los ... podía imputar ningún tipo de responsabilidad en la aparición de los defectos denunciados. En ... -
Los agentes intervinientes en el proceso constructivo y su responsabilidad en el hecho ruinógeno
SUMARIO INTRODUCCIÓN . I. EL PROMOTOR INMOBILIARIO: 1. Concepto de promotor: a) Antes de la promulgación de la Ley de Ordenación de la Edificación. b) Tras la promulgación de la Ley de Ordenación de la Edificación. 2. Obligaciones del promotor. 3. La responsabilidad del promotor en el hecho ruinógeno. 4. Especial consideración sobre la figura del promotor de cooperativas y comunidades. 5....
INTRODUCCIÓN ... El artículo 8 de la Ley de Ordenación de la Edificación de 5 de noviembre de 1999 sienta el concepto de agente ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... las cuevas son un tipo peculiar de edificación en las que, siguiendo la terminología del ... con zonas de cuevas ha tratado su ordenación de forma muy diversa. Así, por ejemplo, el PGOU ... @V. La responsabilidad ... Ya se adelantaba que la jurisprudencia sobre ... -
La demolición de obra en los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo
... ón en los delitos urbanísticos, así como sobre la responsabilidad civil que puede derivar de la comisión de los mismos ... @II. La ... por la demolición de obra ilegal de la construcción o edificación de que se trate, ejercite la acción civil, ya sea en el mismo proceso ...
-
Análisis de los elementos que configuran la responsabilidad tributaria del artículo 42.1.c) de la lgt
... la actividad cuando la empresa se dedica a la instalación, edificación o construcción, pero ¿qué ocurre cuando el objeto de la actividad o ... o artístico, entendiendo como tales aquellas que supongan la ordenación por cuenta propia de medios de producción y de recursos humanos o de uno ...
-
Suelos destinados a viales y zonas verdes como objeto material
... que es la competente en materia de ordenación del territorio, urbanismo y vivienda, pues como ... de urbanización, construcción o edificación no autorizables en suelos destinados a viales y ... la prioridad para enjuiciar la responsabilidad penal en que se haya podido incurrir, ...
-
Legislación extractada y actualizada
... efecto: a) excluir o limitar la responsabilidad legal del profesional en caso de muerte o daños ... judicial a través de diligencias de ordenación, salvo cuando proceda resolver por decreto ...
-
Sanción administrativa y restauración de daños ambientales
El objeto principal de este trabajo es analizar los distintos problemas que plantea la articulación entre la responsabilidad por infracciones administrativas de la normativa ambiental y el deber de reparar los daños causados al medio ambiente, y ello tanto en el sistema general de responsabilidad de corte subjetivo como en el de responsabilidad objetiva del operador introducido por la Ley de...
... plantea la articulación entre la responsabilidad por infracciones administrativas de la normativa ... el principio de conservación de la edificación sobre la imprescriptibilidad de la acción de ... fiscales, administrativas y de ordenación ha dispuesto que, cuando se produzca el plazo de ... -
Bibliografía
... procesales», Derecho de la Edificación (coordinados por Pascual Sala Sánchez), Ed ... ÁLVAREZ OLALLA, Pilar, La responsabilidad por Defectos en la Edificación. (El Código ... la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación). Aranzadi, 2002 ... ATAZ ...
-
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... /1968 y las actuales de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación en relación a las obligaciones del promotor, las ... -
De las personas criminalmente responsables de los delitos (arts. 27 a 31 quinquies)
... individuales, sino una forma de responsabilidad por la totalidad del hecho no puede, pues, ser ... bis CP); delitos de construcción, edificación o urbanización ilegal (art. 319 CP); delitos ... , que no es otra cosa que una pauta de ordenación de las distintas ... Código Penal ... - ...
-
Sentencias
... @@Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 4. Anulación por vicios del ... , que facilita a sus asociados la edificación de todo tipo de viviendas. Es un profesional de ... (S. L. M.) ... 14. Ley de Ordenación de la Edificación. Responsabilidad solidaria de ...
-
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... 4) INDEMNIZACIONES DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DAÑOS PERSONALES Y SEGUROS DE ... forma habitual, personal y directa la ordenación por cuenta propia de los medios de producción y ... € (60 % del valor corresponde a la edificación y 40 % al suelo). E 1 de enero de 2016 ha ...
-
Sentencias
... Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho ... ística no amparaba las licencias de edificación concedidas para la construcción de tal vivienda ... , F., La responsabilidad en la Ley de Ordenación de la Edificación, Madrid, 2018, ...
-
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... de lo que podríamos denominar ordenación y clasificación de la superficie del país ... del suelo, su valoración y la responsabilidad patrimonial de las Administraciones Públicas en ...
-
La acción directa del porteador de hecho frente al cargador en el transporte terrestre nacional. Aspectos procesales
El legislador, a través de la acción directa recogida en la disposición adicional 6.ª de la Ley 9/2013, confiere al porteador efectivo subcontratado un instrumento que le permite intimar de pago, no solo a quien le subcontrata, sino también al cargador inicial y a subcontratistas anteriores en la cadena de transporte. Se trata de una acción de naturaleza imperativa, pero también caracterizada por
... la Ley 16/1987, de 30 de julio, de Ordenación de los Transportes Terrestres 6 ... La ... de la norma eran claras: la responsabilidad se extendía hasta el importe de la deuda del ... 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, que prevé que, quien resulte demandado por ... -
Por una reformulación de la responsabilidad derivada en los supuestos de contratas y subcontratas subcontratas
La regulación legal de la responsabilidad derivada en los supuestos de subcontratación precisa de profunda reforma legal. La generalización de este fenómeno, unida a la restrictiva interpretación jurisprudencial de los art. 42 ET y 142 y 168 LGSS, se ha traducido en una reducción de las garantías de los trabajadores en materia de seguridad social
... General de Ordenación de la Seguridad Social cuya causa obedece a la consideración de que el ... resultas de la reforma operada de la Ley de Ordenación de la Edificación, ha declarado la naturaleza impropia de la responsabilidad legal ... -
La responsabilidad civil
... Ordenación y Supervisión de los seguros privados, para el tema de la circulación de ... con la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la edificación, que recoge los distintos plazos para reclamar si se aplica la misma (tres ...
-
Demolición de la obra y arbitrio judicial
... vulneraciones flagrantes a la ordenación del territorio, hizo pensar a nuestros ... realización de una construcción o edificación ilegal a consecuencia de la cual se habrá ... , existe otras como que no es responsabilidad civil derivada del delito, dado el carácter ...