responsabilidad contractual compraventa
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El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...
@I. Planteamiento ... La resolución contractual por incumplimiento del contrato es uno de los ... relativa a la normativa común de compraventa europea. La STS de 18 de noviembre de 2013 da un ... (la warranty solo da lugar a la responsabilidad del deudor). En segundo lugar, se permite a un ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... KEY WORDS: Pre-contractual information duties. Abusive clauses ... posterior propuesta de Reglamento de compraventa europea del Common European Sales Law —, y ... decir, un daño indemnizable por responsabilidad contractual cuando el deudor no alcance a ... - La responsabilidad del fabricante
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Sentencias
... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario ... una demanda por incumplimiento contractual, en la que exigía a CI el abono del importe del ... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ...
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Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... El origen o causa de la responsabilidad prevista en la Ley de Ordenación de la ... pactadas en el contrato de compraventa entre el promotor y el adquirente, con particular ... , la cual deriva a la responsabilidad contractual. Nos referimos a la Sentencia de 27 de junio de ...
- Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
- La contractualidad aplicada a los negocios jurídicos de emisión de valores y documentos asociados
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Smart contracts y tutela judicial. La incidencia de los contratos autoejecutables en la tutela judicial de los derechos y los intereses materiales de los justiciables (Smart contracts and judicial protection. The impact of smart contracts on the judicial protection of the material rights of the individuals).
Un contrato autoejecutable o smart contract es un contrato en el que todas oalgunas de las prestaciones se ejecutan automáticamente a través de un programa informático.La ejecución automática de las prestaciones supone un cambio de la dinámicacontractual sobre la que está diseñado el ordenamiento. La finalidad de este trabajo esanalizar la realización extrajudicial de la pretensión material que...
... supone un cambio de la dinámica contractual sobre la que está diseñado el ordenamiento. La ... por dos elementos: la deuda y la responsabilidad. La deuda – Schuld – consiste en el deber ... GASCÓN INCHAUSTI: En un contrato de compraventa se pacta que «a) la entrega se efectuará el ... -
Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... La pretensión material, por un lado, y el deber y la responsabilidad, por el otro, cumplen dos funciones esenciales en el ordenamiento: ... un ejemplo propuesto por Gascón Inchausti: En un contrato de compraventa se pacta que « a) la entrega se efectuará el día X en el lugar Z a ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... demanda el legislador la existencia de una relación de base contractual entre la persona o entidad que actúa como empresario principal, ... , caracterizados por la concurrencia de elementos propios de la compraventa y de los arrendamientos de obra o servicios, así como aquellos contratos ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH ... bilateral con el régimen de responsabilidad civil contractual de nuestro ar tícu lo 1101 ... Unidas sobre los contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, de 11 de abril de ... - La tutela del consumidor en la 'contratación inteligente'. Los 'smart contracts' y la 'blockchain' como paradigma de la Cuarta Revolución industrial
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Sentencias
... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario ... momento de prestar su consentimiento contractual ... En cuanto a los efectos de la declaración ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ...
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La compraventa
... , aunque los ignorase (art.1485): se trata así de una responsabilidad objetiva ... Por vicios ocultos se dan las llamadas acciones ... abuse del consumidor amparándose en una pretendida libertad contractual. En este sentido es muy importante el Real Decreto Legislativo 1/2007, de ...
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Defraudaciones
... propósito y voluntad de cumplimiento contractual en un negocio bilateral constituye el engaño ... ón sólo cabría excluir la responsabilidad del sujeto activo cuando el engaño ... sea tan ... ó de un simple incumplimiento de una compraventa ... La Sala consigna como primera premisa de ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... ículo 1455 del Código Civil para la compraventa (GARCÍA CANTERO, 1980, 110; RODRÍGUEZ LLAMAS, ... a continuación entre la normativa contractual y la legislación notarial ... a) Normas ... , no solo porque consagra la responsabilidad solidaria de una pluralidad de sujetos, frente al ... -
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... de la vivienda, el adquirente resuelve el contrato (se trata realmente de una resolución por incumplimiento y no de una rescisión contractual como dice la norma) y exige la devolución de las cantidades, sin que el promotor cumpla con ello; pero entonces ya esa referencia del apartado ... -
Jurisprudencia
... en su inmensa mayoría de que la responsabilidad de los tratos precontractuales, es una ... caso, si se trata de una promesa de compraventa, estamos ante un precontrato, y por consiguiente, existe la obligación de cumplimiento contractual" ... Y ello comporta también la indemnizaci\xC3" ...
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STC 159/2008, 2 de Diciembre de 2008
Recurso de amparo 3070-2005. Promovido por la comunidad del edificio América Plaza respecto al Auto de la Audiencia Provincial de Málaga que, en grado de apelación, denegó la anotación preventiva de su demanda de responsabilidad contractual por compraventa de viviendas en construcción. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva: denegación de medidas cautelares civiles por falta de
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Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... Dentro del contenido contractual del escrow, la entrega que el constituyente ha ... , impone al deudor de buena fe la responsabilidad de los daños y perjuicios previstos o ... abril de 1980, sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías, también el ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... vecindad, en los supuestos de culpa contractual o extracontractual y en aquellos otros que ... ón civil, en un supuesto de responsabilidad extracontractual por daños producidos por ... acciones derivadas del contrato de compraventa. En estos casos se trataría de una acción ... -
El alto precio de no advertir al consumidor de las excepciones al derecho de desistimiento
El empresario debe informar al consumidor, cuando rija alguna excepción a su derecho de desistimiento, de que tal derecho no le asiste; sin embargo, nuestra ley no prevé la sanción civil de incumplir tal deber. En este trabajo analizaremos tres posibles soluciones a esta laguna legal: la responsabilidad del Estado por incumplimiento del Derecho Comunitario; la concesión analógica de un derecho de
... Responsabilidad del Estado por incumplimiento del Derecho ... law, right of withdrawal, pre-contractual information, infringement, civil penalties, ... «La propuesta de normativa común de compraventa europea (CESL), un paso más hacia la ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... del titulo que reza: "De la responsabilidad civil derivada de los delitos y faltas y de las ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... de extinción de la relación contractual para la que se entregó el goce del apartamento, ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... concursado era parte de una relación contractual no consumada y las prestaciones debidas por cada ... Cuando se trata de contratos de compraventa o permuta de inmuebles predomina la idea de que ... financiero de cualquier responsabilidad respecto al funcionamiento e idoneidad de los ... -
Los delitos de apropiación indebida y de administración desleal
... “desde el punto de vista de su responsabilidad organizativa surgirían así tres categorías de ... ón lícita, ordinariamente de origen contractual, en el que la posesión tiene lugar en el marco ... dinero por mediador en un contrato de compraventa de inmuebles ... 136 apropiación indebida de ...