responsabilidad contractual compraventa
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
...ón del principio de vinculación contractual. El artículo finaliza con unas conclusiones ... en el marco del Proyecto «Responsabilidad civil profesional y protección de los ...ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)]. . ... -
STS 224/2012, 12 de Abril de 2012
DAÑO MORAL. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RETRASO EN LA ENTREGA DE VIVIENDAS. Se ejercitó por los actores la acción derivada del art. 1591 del C. Civil y la reflejada en el art.1101 del C. Civil , por incumplimiento contractual, no siendo de aplicación la Ley de Ordenación de la Edificación, por no haber entrado en vigor en la fecha de los hechos. Los defectos fueron amplios y diversos, no...
...Civil , por incumplimiento contractual, no siendo de aplicación la Ley de Ordenación ... no consta que en 2002, año de la compraventa, se incumpliesen las ordenanzas sobre ruido. ...Para que se genere responsabilidad por incumplimiento contractual por el promotor, ... -
El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
..., en el caso de los afectados por la estafa piramidal de la compraventa de sellos del Forum Filatélico-Afinsa que resuelven las SSTS de 9 y 13 ...El Sistema Contractual Administrativo , tomo I, Comares, Granada, 2002, págs. 91 y 92. . ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
...Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ..., la donación es un negocio de tipo contractual, que requiere consentimiento bilateral (ha de ser ... proyecto constructivo tuviera una responsabilidad hipotecaria– y que, aunque ingrese o se ...
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Transporte terrestre
... c’) Responsabilidad del porteador. b) Transporte internacional de ... riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional por tipo de mercancía y modelo de ... y derivar del principio de buena fe contractual con que deben ejercitarse los derechos; b) la ...
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Los tratos preliminares
... desembocan en una relación contractual, no puede afirmarse que carezcan de tras-. . ...Como veremos, incluso la responsabilidad se convierte en contractual. Por el contrario, ...Dentro del contrato de compraventa el Art. 1.451 regula la promesa de vender o ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... en virtud del principio de libertad contractual consagrado en el art. 1.255 del Código Civil, ...ón constituye una demanda de responsabilidad patrimonial contra la Administración Municipal, ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... ámbito de aplicación como a la responsabilidad de los agentes intervinientes en el proceso de ...Adquirente. Promotor y contrato de compraventa. . KEY WORDS: Warrants. Insurance contract. Bank ... entregadas a cuenta tiene carácter contractual, aunque se hace innecesario exigir que el ... -
El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... al legislador a exonerarlo de responsabilidad siempre que actúe diligentemente 198 . Dicho ...ón del sistema de responsabilidad contractual e, incluso, a pretender convertir, en todo caso, ... que se utiliza para el caso de la compraventa, aunque adaptando los conceptos a las ...
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La responsabilidad de los administradores sociales en la esfera contractual y la doctrina del levantamiento del velo
..., tras un análisis riguroso y exhaustivo de todos los elementos fácticos y jurídicos que concurrían en el caso, que la contratación (compraventa) realizada con la sociedad demandante por el demandado (en su condición de administrador social) por un importe muy elevado, efectuada en el momento ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... Leasing: contractual, registry and bankruptcy aspects . por . ...En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... por la que se libera de cualquier responsabilidad respecto de las condiciones, funcionamiento e ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... se entrega como precio dentro de una compraventa tampoco puede ser objeto de apropiación ... estos casos puede existir una estafa contractual. Ahora bien, la apropiación indebida en el caso ... puede ejercer una acción de responsabilidad social, no puede recuperar el inmueble que su ... -
La prescripción de las acciones de daños por infracciones del derecho de la competencia. El régimen aplicable ratione temporis tras la Sentencia Volvo Trucks
..., el previsto para las acciones de responsabilidad civil extracontractual, con su plazo de un año). ... llamada responsabilidad civil extra-contractual" en los siguientes términos: “[e]l que por acci\xC3"... del mayor precio en los contratos de compraventa de azúcar entre demandantes y demandada. En ...
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Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... forma societaria de sociedad de responsabilidad limitada, habida cuenta de la menor exigencia de ... que mantengan su eficacia en el plano contractual y no trasciendan al ámbito societario ni, por ... incluir un modelo de escritura de compraventa de acciones o participaciones y establecer un ... -
Sentencias
...C.) . OBLIGACIONES Y CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CIVIL. 4. Nulidad del contrato por ilicitud de ...ón jurídica compleja» «relación contractual compleja» o «entramado contractual». Se ...Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ...
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Configuración del activo
... jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura ... a su régimen de gestión y responsabilidad 19 . No obstante, como luego se analizará, cabe ... indemnización de daños por culpa contractual o extracontractual, indemnización por seguro, ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... participaciones de sociedades de responsabilidad limitada. La diversidad de régimen de ... que lo que se cede es una posición contractual que comporta derechos y obligaciones, además del ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 24 de mayo de 2018 (299/2018)
Explosión de gas y responsabilidad por riesgo de la empresa suministradora
... Explosión de gas y responsabilidad por riesgo de la empresa suministradora . ...ículo 1902 CC y, subsidiariamente, la contractual de los 1101 y concordantes CC, y normativa ... la reglamentación del contrato de compraventa, pero no puede ampliarse arbitrariamente el ... -
Seguros
... d’) Legitimación pasiva. Responsabilidad del porteador. b) Seguro de responsabilidad ...Sr. D. Ángel Galgo Peco. . Compraventa CIF. Seguro de transporte multimodal. ...43 LCS, por responsabilidad contractual del transportista —falta de adopción de ...
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STS 480/2015, 15 de Septiembre de 2015
ARRENDAMIENTO. CULPA CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El posible error de la sentencia en cuanto a la existencia de una contratación con Eurocasa carece de efecto para llegar a la anulación de la sentencia por valoración errónea de la prueba en relación con la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva. El contratante cumplidor no está jurídicamente obligado, a...
... Champion, S.A.", sobre incumplimiento contractual, debo condenar y condeno a la demandada a abonar ... y, como consecuencia, aminorar la responsabilidad de la demandada por el perjuicio causado, pues no ... -
El contrato de compraventa de buques
... LNM los excluye del ámbito objetivo del contrato salvo pacto contractual en contrario. En ese mismo sentido se pronuncia el artículo 62.1. LNM 8. ... dedicación a la navegación en su propio nombre y bajo su responsabilidad (artícu lo 145 LNM), pues, en palabras de la Exposición de Motivos «no ...
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STS 523/2009, 16 de Julio de 2009
DAÑOS Y PERJUICIOS. LUCRO CESANTE. INDEMNIZACION. El motivo cuarto de este recurso censura la violación del artículo 1902 del Código Civil, en relación con los artículos 1101, 1103, y 1106 de este ordenamiento, por aplicación indebida, al impedir la doctrina jurisprudencial la reclamación como daños y perjuicios, dentro del lucro cesante, las expectativas de ganancia sin sustento real alguno,...
... la demanda, unido a un incumplimiento contractual, ya que evidentemente no se puede pretender que ... del Código Civil, relativo a la responsabilidad extracontractual, y en la sentencia recurrida se ... -
Registro de la propiedad
... de forma independiente y bajo su responsabilidad personal (art. 18 de la LH), pero sujetos al ...Además, en esta libertad contractual de formas de los negocios jurídicos, deben ... la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un ...
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STS 346/2009, 20 de Mayo de 2009
INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. Situada pues la reclamación en el régimen general de responsabilidad por incumplimiento de las obligaciones, a tenor del artículo 1106 CC no cabe poner en duda que la indemnización por daños ha de comprender tanto el daño emergente como el lucro cesante, constituyendo el único límite del resarcimiento la indemnidad del perjudicado (Sentencias de 26...
... causados tanto por el incumplimiento contractual de la demandada, como por su actuación desleal ... del Código Civil sobre la responsabilidad contractual en general y con relación a toda ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... falta con frecuencia el equilibrio contractual. En tales casos, para reaccionar frente a la ... en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un ...ándose así el principio de responsabilidad patrimonial universal (aunque. . esta regla no ...