resolucion unilateral contrato compraventa
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Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
... resolverse acudiendo a la noción de contrato implícito 4 ... Su prestigio hizo que la idea ... ordenamiento jurídico para la resolución de los conflictos a los que se acaba de hacer ... ), y en el Derecho de Contratos «compraventa», «arrendamiento», «mandato», «sociedad» o ... se liquida, otras desde la perspectiva unilateral de los pagos, anticipos, etc.–, ni protegen del ... -
Mitos y retos del derecho de consumo
... , antes de que se concluya el contrato, así como las informaciones publicitarias tienen ... ej. los refuerzos en materia de resolución de conflictos, el establecimiento de garantías ... ón y es más difícil su alteración unilateral en el formulario de contrato. Un ejemplo lo ...
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STS 1063/2017, 21 de Diciembre de 2017
COMPRAVENTA DE ACCIONES. RECONOCIMIENTO DE DERECHOS. El plazo de prescripción para devolver la compensación económica abonada al trabajador, en caso de incumplimiento del mismo, comienza a contar en el momento en que el empresario pudo ejercitar la acción, por tener conocimiento de dicho incumplimiento. Se había abonado un "plus de no competencia" durante la vigencia del contrato para compensar...
... a publico un documento privado de compraventa de títulos societarios. de las sociedades de las ... ón a 31/12/2006, el valor dado en el contrato de 8/7/2007, así como la forma de pago inicial y ... de acudir al procedimiento de resolución de conflictos previsto en la cláusula 14.2." ... no puede ser rescindido por decisión unilateral del empresario. Argumentando en favor de esa ... -
Derecho de la persona
... de las modalidades especiales del contrato de compraventa en la Ley 3/2013, de 26 de julio, ... Resolución de compraventa inmobiliaria en virtud de ... de transparencia ante la modificación unilateral de las condiciones de suministro energético ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 23-2-2021 ... BOE 22-4-2021 Registro de la ... art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga ... HIPOTECA UNILATERAL: OBLIGACIONES SUSCEPTIBLES DE GARANTÍA. ...
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STS 450/2014, 4 de Septiembre de 2014
Recurso extraordinario por infracción procesal. Licitud de transacción alcanzada con uno solo de los codemandados, y de la renuncia del demandante a seguir manteniendo en apelación algunas de las pretensiones formuladas en la demanda. Inexistencia de "mutatio libelli". La transmisión del objeto litigioso durante el proceso y su trascendencia en la legitimación del demandante.
... sentencia por la que se declare la resolución de los contratos de compraventa, hipoteca, ... demanda y que, concretamente, son: el contrato de compraventa de 100 aparcamientos formalizado ... imponer al demandado el desistimiento unilateral del actor, una vez que aquél ha sido emplazado, ... -
SAP Sevilla 444/2014, 25 de Julio de 2014
CONTRATO DE MANTENIMIENTO DE ASCENSORES. RESOLUCIÓN UNILATERAL. La comunidad de propietarios no ha hecho nada por desvirtuarlo, aportando otro informe pericial de signo distinto, ni ninguna otra prueba, lo que impide que el tribunal pueda prescindir de sus conclusiones, máxime cuando la cantidad que reconoce a favor de la actora, inferior a la que resulta de la aplicación de la cláusula penal, no
... Se aceptan sustancialmente los de la resolución apelada, cuyo fallo literalmente dice: "Que ... - Con relación a las cláusulas del contrato de mantenimiento de ascensores, resuelto ... ón que procede por el incumplimiento unilateral de la comunidad de propietarios demandada, ... -
Prioridad: calificación conjunta del primer y tercer documento presentado
Resolución de 7 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Huelva nº 1 a inscribir una escritura de compraventa
... en el Diario en primer lugar (la compraventa) gana prioridad no slo para s, sino tambin para ... de que la persona que otorgue el acto o contrato alegase en el documento presentado ser ... , que el registrador pueda de forma unilateral alterar el orden del despacho sin la intervencin ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... ón dada en apelación tras la primera resolución del Tribunal Supremo ... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ... , el actor, suscribió un contrato de compraventa de inmue- ble con una Cooperativa de viviendas, ... que aceptar la realizada de manera unilateral por la sociedad y, por otro lado, que el acuerdo ...
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Modificación y extinción de las obligaciones
... contrato de compraventa (arts.1526 y ss.) lo que no ... b) La decisión unilateral, de manera que se concede a una de las partes el ... c) La resolución, de manera que se atribuye a una de las partes el ...
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STS 39/2013, 13 de Febrero de 2013
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. La acción ejercitada en la demanda con carácter principal, es decir la de resolución del contrato por existir causa para acordarla y sin derecho de la demandada a indemnización alguna, ha quedado ya excluida del objeto del proceso, porque la sentencia recurrida la desestima y la parte demandante se ha aquietado con tal desestimación no solo al no impugnar la sentencia...
... 1 de Esplugues de Llobregat, sobre la resolución de contrato de arrendamiento de estación de ... 5 de agosto de 1991, por desistimiento unilateral del Galp, con lanzamiento del arrendatario, y ... ón, del contrato litigioso con una compraventa de acciones por un precio de 342 millones de ... -
El contrato de construcción naval en la Ley de Navegación Marítima
La Ley de Navegación Marítima regula por primera vez el contrato de construcción naval, estableciendo el concepto, naturaleza, obligaciones y responsabilidad de las partes, entre otras cuestiones. A pesar de lo novedoso de estas normas, la autonomía de la voluntad de las partes juega un papel fundamental, debiendo en todo caso atenderse a los distintos contratos de construcción que se den en la...
... la naturaleza del contrato con la compraventa en su modalidad de venta de cosa futura 16 ... , resolviendo el contrato de forma unilateral 60 ... Esta facultad de resolución únicamente ... -
Régimen de contrataci ón en la cadena alimentaria y la incidencia de las normas de defensa de la competencia
... , alimento o producto alimenticio, contrato alimentario, contrato de integración, ... sistema (alternativo al judicial) de resolución de los conflictos en este tipo de contratos, nos ... precio fijado en tales contratos de compraventa, y a los contratantes en conflicto, pues ha de ... considerar abusivas: la modificación unilateral del contenido contractual (incluida la exigencia ...
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Los efectos de la declaración de concurso sobre los contratos en el texto refundido de la ley concursal
En el presente trabajo se estudian las principales novedades introducidas en el Texto refundido en esta materia (excluidos, por su especialidad, los contratos laborales y administración) . En particular, se estudian los cambios de sistemática introducidos por dicho texto legal, los efectos generales de la declaración de concurso sobre los contratos, y en particular sobre aquellos con obligaciones
... que era presupuesto necesario para su resolución en la ley, por incumplimiento o en interés del ... esta última posibilidad a cualquier contrato con obligaciones recíprocas) ... ABSTRACT: ... reconocen la facultad de denuncia unilateral de algunos contratos o la posibilidad de pactar ... Todas ellas, relativas a contratos de compraventa de vivienda en el concurso de Martinsa-Fadesa, se ... -
El notariado y la protección del menor
... ás lejos y como botón de muestra, la Resolución de 25 de enero de 2014 con ocasión de la ... , el notario, a la vista del acto o contrato en que intervenga el menor por medio de aquéllos ... inscribibilidad de una escritura de compraventa por la que una persona adquiría en nombre propio ... de ejercicio conjunto o ejercicio unilateral consentido por el otro progenitor para las ...
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Efectos de la estimación de la rescisoria concursal
... La afirmación de que la resolución judicial que estime la rescisión proceda a la ... , y en contraprestación el tercero que contrató con el deudor recupera lo que en su día pagó o ... para interesar la rescisión de la compraventa de rama de actividad entre la concursada y un ... el acto o negocio haya sido gratuito o unilateral (p. ej, la mera constitución de una garantía ...
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Contratos en particular (I)
1. La compraventa ... a) Características básicas ... Los ... El ejemplo típico es el contrato de compraventa que es el contrato por el que una ... los plazos pendientes de abono o la resolución del contrato, restituyéndose recíprocamente las ... Es un contrato unilateral, gratuito y formal. Formal porque no obliga solo ...
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Cancelación de anotación de embargo posterior a arrendamiento con opción de compra
Resolución de 22 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Javier nº 2, por la que se suspende la cancelación de dos anotaciones preventivas de embargo sobre una finca registral.
... , con igual fecha a la escritura de compraventa en ejercicio de la opción de compra, con el ... Para una mejor comprensión de esta resolución, distinguiremos entre los efectos civiles y los ... opción consiste en una declaración unilateral y recepticia en el sentido de que además de ... ón de la cosa o derecho objeto del contrato por el optante y, ... 2) La extinción de los ... -
STS 429/2017, 14 de Junio de 2017
DERECHO A UN PROCESO CON TODAS LAS GARANTÍAS. PRINCIPIO ACUSATORIO. INSOLVENCIA PUNIBLE. ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. FALSEDAD. Cuando se alega infracción de este derecho a la presunción de inocencia, la función de esta Sala no puede consistir en realizar una nueva valoración de las pruebas practicadas a presencia del Juzgador de instancia, porque a este solo corresponde esa función valorativa,...
... era cierta, pues se dedicaba a la compraventa y explotación de bienes inmuebles y ... cobrarlos y capitalizarlos al renovar el contrato, tuvo que captar sucesivamente nuevos ... Procesales de la presente resolución: ... 1) ACC Seguros y Reaseguros de Daños SA ... mediante una reinterpretación unilateral de las pruebas o eliminando o introduciendo ... -
Modificación y extinción de las obligaciones
... contrato de compraventa (arts.1526 y ss.) lo que no ... b) La decisión unilateral, de manera que se concede a una de las partes el ... c) La resolución, de manera que se atribuye a una de las partes el ...
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Artículo 7
... supuestos similares por la vía de la compraventa, dejando indefensa a la Comunidad, conclusión ... y de 27 de junio de 2016, así como Resolución de la de la DGRN de 21 de octubre de 2014 ... que quieran, y otro utilizar de forma unilateral la parte de fachada general para alterar ... privada o, en otro caso, resolver el contrato de ocupación por medio de la intervención de la ...
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La contractualidad aplicada a los negocios jurídicos de emisión de valores y documentos asociados
... contractuales, cuya insercin en el contrato no derive del acatamiento de una norma imperativa ... la emisin no sera un mero acto jurdico unilateral sino una verdadera oferta que dar lugar, con su ... del pblico, la oferta de contrato (de compraventa, permuta etc.). Esta es la postura que mantienen, ...
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La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... Títulos regulan los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, censo, sociedad, ... El Título II es el Del Contrato de Obra por Empresa. El Título III, De los ... , derecho a suspender el cumplimiento, resolución del contrato, reducción del precio, y daños y ... extinción del contrato por voluntad unilateral, de las obligaciones formales, y de la ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... quiera que los contratos privados de compraventa en los que se incluía la cláusula de ... , con posterioridad a la firma de contrato privado de compraventa de una de las viviendas ... exoneración de cuotas por decisión unilateral del promotor, respecto de determinados inmuebles ... del establecimiento en cuestión resolución firme en vía administrativa en las que se ... -
Los productos financieros
... • El contrato se puede comprar o vender en cualquier momento de ... inmersa en el título de manera unilateral (avalista) ... II. PRODUCTOS FINANCIEROS ... áusulas predispuestas, establece la resolución como ya indicamos en apartados anteriores, ... que se había suscrito un contrato de compraventa perfectamente válido y que no podía resolverse ...