resolucion retraso entrega
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... de la escritura pública y la entrega de llaves, que tendría lugar antes del 1 de ... La vendedora se opone a la resolución y expresa de nuevo su deseo de escriturar ... silencio administrativo, considera que el retraso de 8 días en la obtención de la certii cación ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... ón del contenido contractual o de resolución del vínculo jurídico cuando circunstancias ... ón el Tribunal Supremo consideró que el retraso en la entrega de la vivienda por parte del ... -
Jurisprudencia Civil
... de cumplimiento de contrato por falta de entrega de la licencia de primera ocupación al haber ... La resolución del contrato sinalagmático produce efectos ex ... que, aunque se estimara la existencia de retraso en el cumplimiento, dicho retraso no ha de dar ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... obliga a dar al vendedor a cambio de la entrega de la cosa. El precio tiene que ser real, ... texto digno de ser destacado, es la Resolución del Consejo de 14 de abril de 1975, relativa a un ... Otros frecuentes, pueden ser el retraso en la entrega de la vivienda o la inadecuación ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... y pacificador facilita no sólo la resolución del conflicto, sino también la convivencia entre ... cumplimiento del régimen de visitas o de entrega y recogida de los menores ... 48 No cabrá en ... Cualquier retraso, que nunca será superior a una hora (salvo por ...
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... resolución por incumplimiento: el retraso del promotor.—V ... sobre plano o a la vista de un plano: la entrega por los compradores en el momento de esa compra ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... acuerdo extrajudicial de pagos, de la resolución" judicial que homologue el acuerdo de refinanciaci\xC3" ... De forma que, el retraso en la declaración del concurso por parte del ... ya sea de crédito o de cualquier otra entrega de bienes o prestación de servicios, que tenga ...
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STS 236/2015, 30 de Abril de 2015
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. PACTA SUNT SERVANDA. No procede la resolución contractual porque el retraso no se produjo en el cumplimiento del contrato, sino en el otorgamiento de la escritura. Se desestima la casación.
... por la vendedora de la obligación de entrega en el plazo previsto y aplicación de la ... en poder de la demandada tras las resolución del contrato sin reembolsar su importe al ... , es que el plazo se cumplió y el retraso no fue el del cumplimiento del contrato sino en ... -
STS 336/2016, 20 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. RESOLUCIÓN. Es de una total evidencia que la indeterminación del plazo de entrega de las viviendas obedecía al modo en que ambas partes, libremente, configuraron el conjunto de sus relaciones negociales a conveniencia de las dos por igual y representándose un panorama futuro de aumento constante del precio de la vivienda, lo que necesariamente traía...
... n.º 6 de Collado-Villalba, sobre resolución de contratos de compraventa y reclamación de ... cantidad global haya devengado desde su entrega y hasta su total y completo pago o devolución, a ... que lo interpreta, respecto al retraso en la entrega de inmueble de nueva construcción, ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... , del consumidor comprador de vivienda que entrega dinero a cuenta del precio cuando estos veían ... resolución del contrato de compra-venta de viviendas en ... definitivo del contrato si dicho retraso no frustra el fin perseguido por el mismo, pues ... -
STS 743/2013, 19 de Diciembre de 2014
CONTRATOS CIVILES Y MERCANTILES. COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. No se trata de un mero retraso en la entrega, hasta el punto de estar este previsto y su prórroga, sino de un retraso prolongado de dieciocho meses, del que sí puede inferirse la pérdida del interés contractual justificado, con independencia de que la voluntad de resolver se manifestase antes. Se estima la casación.
... demanda de juicio ordinario de resolución de contrato y devolución de cantidades ante el ... del meritado contrato la actora hizo entrega de 34.240 , siendo el precio total de la compra ... , al estimar la demanda, concluye que el retraso en la entrega del objeto del contrato supone un ... -
El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... cuestiones que tratan estas dos STS y que se exponen a continuación son: el retraso en la entrega de un inmueble como causa de resolución contractual, el lucro cesante derivado de la privación temporal de una vivienda y la aplicación de la doctrina del daño in re ipsa por ... -
STS 348/2016, 25 de Mayo de 2016
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. INDEMNIZACIÓN. Se condena a una empresa a pagar una indemnización al dar por resuelto el contrato de compraventa firmado entre las partes por el retraso en el cumplimiento de los plazos de entregas. Se considera que el comprador no puede continuar vinculado por el contrato conforme a la buena fe. Esta cantidad corresponde a los daños derivados de los costes incurridos...
... Escrito por : LEL ... Resolución por incumplimiento de un contrato de suministro e locomotoras: retraso en el cumplimiento de la obligación de entrega ... -
STS 476/2015, 10 de Septiembre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. RETRASO EN CONSTRUCCIÓN DE FINCA. La falta de alegación durante el periodo de retraso de entrega de la obra finalizada, e incluso con posterioridad al mismo, y el hecho de que fuera únicamente tras la interposición de la demanda cuando la compradora hizo alusión a dicho retraso en la entrega como causa resolutoria del contrato determina que no proceda amparar dicha...
... º 2 de San Roque, sobre cumplimiento/resolución de contrato de compraventa. Ha sido parte ... más los intereses al tipo legal desde la entrega de las cantidades, hasta la completa devolución ... hizo alegación alguna relacionada con el retraso (de menos de 6 meses), ni durante el periodo ... -
Resolución por retraso en la entrega de vivienda. Comentario a la sentencia del tribunal supremo de 5 de diciembre de 2002 (r.j. 10432)
EXTREMOS ENJUICIADOS: Contratos: interpretación: impugnación en casación de la efectuada por el juzgador de instancia cuando envuelve cuestión jurídica determinante de los efectos que han de atribuirse a los hechos probados. Resolución: peticione...
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La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... secuelas por cesárea realizada con retraso de una hora y cuarenta y cinco minutos: retraso ... : cómputo del plazo: desde la resolución administrativa que fijó su grado de disminución ... a) La alegación sobre la entrega al abogado demandado de ciertos documentos ...
- La contratación electrónica
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Análisis de los remedios de la Directiva (UE) 2019/771, de 20 de mayo de 2019
La Unión Europea adoptó la Directiva (UE) 2019/771 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de mayo de 2019, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la Directiva 1999/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo. La DCCB...
... del vendedor o las consecuencias del retraso del vendedor en la puesta en conformidad del bien ... la rEsolución dEl contrato. 2.2.1. El incumplimiento de la ... se manifiesta dentro primer año desde la entrega del bien, dado que es el período de tiempo ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... al condenado a efectos de la resolución del incidente está implícita en la propia ... que es objeto de una defraudación porque entrega una tarjeta bancaria para pago en un ... expresa, cláusula penal, por el retraso en la construcción, avales bancarios, etc.). Y ...
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Protección internacional de los derechos humanos
... a) La entrega de nacionales a la CPI. b) La pena de prisión ... Resolución 217 A-III, de la Asamblea General de la ONU. De ... El retraso de dieciocho años entre la proclamación de la ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... se recogen la ejecución de la obra, la entrega del piso y los pagos fraccionados que debe ... sin necesidad de examinar la causa de resolución ex artículo 1124 del Código Civil ... Por ... ó la resolución al considerar que el retraso fue insuficiente, dado el escaso tiempo ... -
Limitación de la responsabilidad de los transportistas y otras cuestiones de naturaleza procesal. Comentarios a la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de julio de 2015
A la luz de la STS de 9 de julio de 2015 se analiza la responsabilidad del porteador tanto en la propia sentencia como en la doctrina, lo que obliga a estudiar la Ley 15/2009, de 11 de noviembre sobre Transporte Terrestre de Mercancías por Carretera (LTTMC). Desde esa perspectiva, se estudian las causas de responsabilidad; las obligaciones asumidas en el transporte; la naturaleza de la obligación;
... o ponderar el acierto de la resolución bien construida? Esta función esencial está ... régimen de grupaje o carga fraccionada y entrega diferida– no exime de responsabilidad al ... puedan sufrir las mercancías o por el retraso en su entrega, a que se refieren los arts. 46 a ... -
Supuestos legales de la responsabilidad del porteador
... y pérdidas de la mercancía así como el retraso en la entrega. Como se ha venido desarrollando en ... que ello suponga incongruencia en la resolución ni indefensión para los demandados, siempre y ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... acompañaren ... 4. Esta resolución judicial se notificará a los organismos y a ... de la administración concursal, un retraso ... atribuible a la administración concursal en ... la obligación de entrega de los bienes y derechos de ... propiedad ajena ...
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo y empresa