resolucion de contrato de arrendamiento con opcion de compra
90257 resultados para resolucion de contrato de arrendamiento con opcion de compra
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Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ... de noviembre, de reestructuración y resolución de entidades de crédito ... 2. Los ... La opción a que se refiere la letra c) de dicho apartado se ... aisladas de extracción, fabricación, compra, transporte, entrada y salida de géneros o ...
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Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... contractuales o la modificación o resolución de contratos existentes ya que, atendidas las ... el contrAto. 4. efectos de lA AplicAción de lA cláusulA ... (especialmente en contratos de arrendamiento tanto de vivienda como sobre todo de locales ... , la Sala entendió que, al realizar una compra especulativa, los compradores asumieron el riesgo ... , en el que solo se establecía la opción del comprador a subrogarse en el préstamo ... -
Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... LA COMPRA PÚBLICA DE INNOVACIÓN EN LA CONTRATACIÓN DEL ... parámetros normativos— el arrendamiento de apartamentos turísticos remitiendo su ... A. (2014), «El contrato de arrendamiento de vivienda vacacional tras la ... responsable, el titular recibirá una resolución por la que se inscribirá en el RTA y se le ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... meses siguientes a la firmeza de la resolución sancionadora, como admite el art. 72.1 ... 58 ... arrendamiento con opción de compra 125 que prevé el art. 12 de la misma ...
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La evaluación de la idoneidad y la conveniencia de los instrumentos financieros
... que « al recomendar a un cliente la compra, venta o intercambio de cualquier valor, un ... , interpretación e integración del contrato. No obstante, se huyó de la imposición ... futuro inversor que se posicione en una opción u otra, esto es, que revele su verdadera ... ón de jubilación, mensualidad de arrendamiento…), y los activos que pueda poseer el cliente ... ambos en cuanto a la supervisión y resolución de las reclamaciones relativas a instrumentos o ...
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Registro de la Propiedad
Resolución de 13-3-2017 ... ( BOE 4-4-2017) ... Registro de ... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... ha admitido el acceso al Registro de una opción de compra sobre la totalidad del aprovechamiento ... ARRENDAMIENTO URBANO: INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y ...
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La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... derechos reales, licencias, opciones de compra, embargos, otros negocios jurídicos o medidas ... , de manera autónoma o inserta en un contrato que tenga un objeto más amplio 18 ... La ... que los contratos de compraventa y arrendamiento no resulten adecuados para la transmisión total ... 30 En la Resolución de 25 de marzo de 2013 (Expte. S/0316/10 Sobres ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 2.20 Resolución del contrato. 2.21 Indemnización de daños. 2.22 ... Publicidad sobre la financiación de la compra: obligación de medios. Incumplimiento no ... arrendamiento de viviendas 27 también prevé la ... Tal es la opción judicial de la que se ha derivado una importante ... -
Sentencias
... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante ... El demandante apeló la ... ó a cabo con carácter parcial en resolución judicial precedente, pues ha quedado acreditado: ... ón principal la anulación de la orden de compra de valores (participaciones preferentes) de un ... 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing ... Naturaleza del crédito ... doctrina jurisprudencial que reconoce la opción de los condueños por mayoría de cuotas para ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... financiador optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento ... que se encuentren asociados a una u otra opción de resarcimiento. No obstante, en la práctica, ... , tal y como si se tratase de un arrendamiento de la cosa vendida. En este supuesto, el montante ... 85 del C. de C., « la compra de mercaderías en almacenes o tiendas abiertas ... -
STS, 10 de Julio de 2001
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA. RESOLUCIÓN. No es menos cierto que el arrendamiento no se otorgó para dicha sociedad, sino a favor de la recurrente Los hechos probados, que acceden fijados como firmes a casación, declaran que no ha tenido lugar la novación pretendida, pues se da ausencia total de pruebas de mediar pacto expreso que autorizara el cambio de arrendatario,...
... declarativo de menor cuantía, sobre resolución de arrendamiento (con opción de compra) por ... que cumpla en todos sus términos el contrato de arrendamiento con opción de compra y sea ... -
La doble venta
... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ... adquirido la propiedad del apartamento por compra a la sociedad que actuó como vendedora en el ... habrían podido justificar la resolución del contrato a instancia del vendedor, pero no ... Esta opción interpretativa del artículo 1462.II CC es hacia ... de las fincas y los contratos de arrendamiento sobre ellas; al segundo mediante escritura ...
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Derecho de superficie y opción de compra conexa. Plazo de ejercicio.
Resolución de 18 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la inscripción de un derecho de opción de compra.
... es de 4 aos, salvo en el caso de arrendamiento con opcin de compra, en que se puede extender al ... Ordenamiento Jco, tanto el pacto, el contrato y el dcho. De opcin, han merecido una prolija ... -
Los contratos de suministros, y las peculiaridades de los de agua a la población
... del sector público supone en cuanto al contrato de suministroǡ una regulación específica y ... ǡ y una sección Ͷ͐ǡ sobre resolución de los contratos de suministroǡ correspondiendo ... a título oneroso que tengan por objeto la compra, el arrendamiento ϔ inanciero, el arrendamiento ... financiero o en el arrendaǦ miento con opción de compra de productos o bienes mueblesǡ ...
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Las cargas del matrimonio: un concepto jurídico (in)determinado
Las cargas matrimoniales aparecen configuradas como un concepto jurídico indeterminado dentro del régimen económico del matrimonio. Sin embargo, existen múltiples referencias que permiten conocer los gastos que están comprendidos en ellas, si se tiene en cuenta lo dispuesto en diversas sedes. Partiendo de ello, el objetivo de este trabajo consiste en definir a través de las mismas lo que en...
... , acontece en relación con el arrendamiento, cuya renta forma parte de las mismas en cuanto ... doméstica mientras no se ejercite la opción de compra que eventualmente acompañe a este ... derivadas de una mutualidad, de un contrato de trabajo o de la Seguridad Social ( cfr ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos ... Finalmente la resolución que pronuncie será reconocida en todo el ámbito ... En la orden de compra" firmada por el demandante no aparecía esa elecci\xC3" ... era considerada tradicionalmente como una opción conveniente, por razones similares a las que se ... un derecho real inmobiliario o el arrendamiento de un bien inmueble, cuestiones que se someten a ...
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Los tratos preliminares, la oferta y la aceptación
... ese proceso pasaría a integrarse en el contrato que queda perfeccionado, precisamente por la ... y así en determinados contratos de arrendamiento de servicios la ausencia del precio no impedirá ... La opción del “Code”, aún cuando pudiera incidir en ... sistema, problemas de difícil resolución ... El primero de ellos es la ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación ... tendrá lugar de pleno derecho la resolución del contrato, el comprador podrá pagar, aun ... haya recibido la denominación de arrendamiento perpetuo (SAP de Castellón de 4 de marzo de ... celebran un determinado contrato (p.ej.: compra de un terreno para construir en él un vivero, o ... regla general, le otorga la facultad de opción de compra al terminar el contrato ... En ... -
El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
... del contrato, el arrendatario tiene la opción de comprar el buque, entendiéndose que su precio ... por la rebaja del precio o por la resolución del contrato, sin posibilidad de pacto en ... figura una cláusula opcional de alquiler/compra para permitir al arrendatario decidir, al ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... -y progresivamente depauperado- del arrendamiento de servicios en el Código Civil. Es por ello que ... ían de la diferente clasificación entre compra-suministro y contrato de servicios de tracto ... La opción contractual de mediación sería además ... , Estudios sobre incumplimiento y resolución, Cizur Menor: Aranzadi ... - (2015). El ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... 32 TRLC) ... Dicha resolución será notificada a todas las partes comparecidas ... por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las cláusulas ... ) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio ... á a valorar estos extremos ni se dará opción a los interesados de que puedan alegar algo al ... pocas ocasiones nos encontraremos ante una compra o venta de bienes que puedan integrar la masa ...
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Sentencias
... el incumplimiento de los tér-minos del contrato de utilización pública de la imagen; 2) las ... A. G. D. ) ... 7. El precontrato de opción de compra.– Es el más típico precontrato ... , que se hará de mutuo acuerdo o por resolución judicial, tras el procedente proceso ... ADC, ... que las partidas por rentas de arrendamiento –que fueron incluidas en el inventario de la ...
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Arrendamiento financiero con opción de compra. Anotación de embargo. Recurso gubernativo
Resolución de 12 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la anotación preventiva de embargo de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 3 sobre la opción de compra de un arrendamiento financiero.
... porque se limitó a gravar la opción de compra de un contrato de arrendamiento financiero en vez de hacerlo sobre el contrato en su unto ... Aclara la Resolución que “se considera conveniente señalar que la anotación preventiva de ... -
Sentencias
... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... del correcto anclaje de la bicicleta, la opción de imprimir un comprobante tras la devolución y ... suscritos o, subsidiariamente, la resolución de los mismos ... El Juzgado de Primera ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ... Aprobada la oferta de compra, cuyo precio de venta fue inferior al valor de la ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... B) El procedimiento notarial de resolución ... 3. EL RÉGIMEN DE PRESCRIPCIÓN O CADUCIDAD DE ... arras (art. 621-8 CCC) en un promesa de compra y venta, dadas las dificultades para interpretar ... al comprador la cosa si este lo desea (opción de compra); b) el comprador se obliga a comprar ... en el del Código Civil, como el arrendamiento, y otros más novedosos, como los smart ...